Korzár logo Korzár Košice

Susedia sa hnevajú: Terasa rastie na spoločnom dvore

V spoločnom dvore domu si majiteľ bytov na prízemí pristaval terasu, ktorá vyzerá ako zväčšený byt. Susedia dali podnet, že o stavbe nevedeli. Úrad preklepne, či sa nestavia iná terasa, než akú povolil.

Terasa na Pasteurovej ulici.Terasa na Pasteurovej ulici. (Zdroj: Jaroslav Vrábeľ)



KOŠICE. Vlastník dvoch bytov na prízemí Pasteurovej 5 v Košiciach ich spojil a pristaval k nim terasu so vstupom z bytu. V rámci stavby nazvanej ako "Rekonštrukcia bytu" postavil terasu pred domom na mestskej zeleni vo dvore, ktorý je prístupný obyvateľom celej ulice ako oddychová zóna. Ľudia z vedľajšieho domu dali nedávno podnet na krajský stavebný úrad.

Tvrdia, že o stavbe sa dozvedeli až po začatí prác, pritom ako vlastníci susednej nehnuteľnosti mali byť účastníkmi stavebného konania. V zmysle zákona je účastníkom i ten, koho práva môžu byť rozhodnutím priamo dotknuté, aj ten, kto tvrdí, že môže byť priamo dotknutý, kým sa nepreukáže opak.

SkryťVypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou
SkryťVypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou

SkryťVypnúť reklamu

Ľudia: O stavbe sme nevedeli

"Bola nám odňatá možnosť vznášať pripomienky v stavebnom konaní, napríklad k umiestneniu prístavby terasy," argumentuje Michal Lumtzer, zástupca 12 majiteľov bytov z Pasteurovej 7 a 9. Tí považujú za závažné pochybenie, že stavebný úrad doručoval písomnosti len verejnou vyhláškou na úradnej tabuli a internete a nie individuálne dotknutým vlastníkom, ktorí boli známi. Zákon hovorí, že verejná vyhláška sa použije, ak nie sú známi účastníci konania alebo ich pobyt. Mestský stavebný úrad vysvetľuje, že verejnú vyhlášku využil pre vysoký počet vlastníkov v domoch na Pasteurovej ulici. Spolu ide približne o 50 bytov.

Podľa ľudí môže terasa negatívne ovplyvniť užívanie vedľajšej nehnuteľnosti, no hlavne bytov na prízemí. "Napríklad najbližšiemu bytu ´vzala´ terasa toľko svetla, že to tam vyzerá ako v jaskyni. O ´dostatočnom´ odstupe múrov terasy mám tiež veľké pochybnosti," povedal Lumtzer. "Teraz jeden sused stavia vo dvore ´terasu´, čo nám tu postavia nabudúce? A dozvedieť sa to máme z internetu..."

SkryťVypnúť reklamu

Žiadajú zrušenie povolenia

Susedia tvrdia, že keďže nejde iba o rekonštrukciu bytu, ale aj o prístavbu, úrad mal najprv rozhodovať o umiestnení stavby. "Žiadame, aby stavebné povolenie bolo zrušené a vec vrátená stavebnému úradu na konanie v prvom stupni, v ktorom by boli zohľadnené pripomienky vlastníkov dotknutých nehnuteľností," uvádzajú v podnete krajskému stavebnému úradu (KSÚ).

Ten môže právoplatné stavebné povolenie, ak bolo vydané v rozpore so zákonom, zrušiť alebo zmeniť. "Podnet bol doručený, o ďalšom postupe sa zatiaľ nerozhodlo," uviedol prednosta KSÚ Martin Petruško.

Mestský stavebný úrad povolil stavbu "Rekonštrukcia bytu" v lete, účastníci konania nenamietali, nik sa neodvolal. Stavebník, majiteľ bytov, Henrich Burdiga, preukázal nájomný vzťah so Správou mestskej zelene k pozemku, na ktorom pristaval terasu, i prenájom mestskej komunikácie, kde z inej strany nehnuteľnosti postavil bezbariérovú vstupnú rampu do bytu. Súkromné spoločenstvo vlastníkov na Pasteurovej 5 tiež dalo súhlas.

SkryťVypnúť reklamu

Tampl: V ústrety imobilnej osobe

Prečo Správa mestskej zelene (SMsZ) prenajala nezastavanú zeleň v spoločnom dvore jednému z majiteľov bytov na stavbu terasy? "V žiadosti bol uvedený účel výstavby terasy vo výške 1,5 metra nad terénom v súvislosti s rekonštrukciou bytu kvôli imobilnej osobe, pre ktorú sa z inej strany domu vybuduje bezbariérová rampa pre vstup do bytu," vyjadril sa riaditeľ SMsZ František Tampl. Stavebník nám neodpovedal na otázku, či má v rodine imobilnú osobu.

Prenajali mu zeleň s požadovanou výmerou 22 m2 a na terasu s rovnakou plochou bolo vydané stavebné povolenie. Počas realizácie prístavby prišla v septembri ďalšia žiadosť, odôvodnená novým zameraním terasy, o rozšírenie rozlohy prenajatej zelene na 40 m2. SMsZ jej vyhovela.

Stavebný úrad to preklepne

Podľa informácií Korzára pôvodný projekt rátal s otvorenou veľkou terasou. Tá je však takmer celá zastrešená, múry sú vytiahnuté po strop a vyzerá to skôr ako rozšírený byt s novým malým balkónom. "Po vrátení spisu z krajského stavebného úradu preveríme, či je stavba realizovaná v súlade so stavebným povolením, vrátane výmery i zastrešenia," povedal šéf pracoviska stavebného úradu na Juhu Peter Garaj. Upozornil, že prípadné zmeny nemôžu byť uskutočnené bez predchádzajúceho povolenia stavebného úradu, inak hrozí pokuta a rozhodnutie o zastavení prác.

"Všetko je v súlade so zákonom. Ten umožňuje do kolaudácie riešiť aj určité zmeny," reagoval Henrich Burdiga. Dodal, že na rozšírenej prenajatej zeleni počíta i so sadovými úpravami kvôli krajšiemu výhľadu pre susedov. Stavba je v realizácii, ukončiť sa má v máji 2011.

Najčítanejšie na Košice Korzár

Komerčné články

  1. Špičkové pokrytie v záhrade či v pivnici? Takto internet rozšírite do každého kúta
  2. Za hranicami bytu: Ako si vybudovať dobré susedské vzťahy?
  3. Prečo vymeniť plastové vchodové dvere za hliníkové?
  4. Všetky divy sveta v privátnom lietadle dnes so zľavou 12 225 eur
  5. Wellness v prírode: máme tip, kde si na jar najlepšie oddýchnete
  6. Do ZWIRN OFFICE sa sťahuje špičková zubná klinika 3SDent
  7. Slováci minuli za 4 dni na dovolenky 6,4 milióna eur
  8. Deväť dobrých: Jarný literárny výber v denníkoch SME a Korzár
  1. Leťte priamo z KOŠÍC a dovolenkujte na najkrajších plážach
  2. Za hranicami bytu: Ako si vybudovať dobré susedské vzťahy?
  3. Výlet 2 v 1: Jednou nohou na Slovensku, druhou v Rakúsku
  4. Ahoj, TABI! Kto je záhadný digitvor?
  5. Všetky divy sveta v privátnom lietadle dnes so zľavou 12 225 eur
  6. Prečo vymeniť plastové vchodové dvere za hliníkové?
  7. Dobrovoľníci z MetLife vysadili nové stromy a kríky
  8. MISSia splnená. Projekt Kesselbauer ožíva spokojnými majiteľmi
  1. Fellner otvorene: Manželka mi vyčítala, že zo mňa nič nemá 30 705
  2. Do utorka za vás uhradia polovicu exotickej dovolenky 16 529
  3. Deväť dobrých: Jarný literárny výber v denníkoch SME a Korzár 16 364
  4. Slováci minuli za 4 dni na dovolenky 6,4 milióna eur 10 776
  5. Patria medzi svetovú elitu. Slováci zariskovali a predbehli dobu 10 005
  6. Prečo vymeniť plastové vchodové dvere za hliníkové? 9 906
  7. Všetky divy sveta v privátnom lietadle dnes so zľavou 12 225 eur 7 596
  8. McDonald's reštaurácia Košice Jazero ukončuje svoju prevádzku 7 169
  1. Miroslav Ferkl: Kampaň či agresia
  2. Juraj Kumičák: Kolaborant
  3. Marek Strapko: Pellegrini svojimi pytačkami ohrozuje suverenitu Slovenska
  4. Peter Homola: Nájdený papyrus v slovenčine!
  5. Miroslav Lisinovič: Putovanie slovenskými kalváriami - Sabinov
  6. Anna Miľanová: Vážení rodičia, starí rodičia, učitelia, akonáhle sa dieťa, mládež...
  7. Ľubomír Belák: Slovensko hľadá prezidenta
  8. Tupou Ceruzou: Pellegriniho pravá tvár
  1. Ivan Čáni: Korčok vybuchol – Pellegrini ho zožral zaživa. 45 678
  2. Ivan Mlynár: Fašistický sajrajt Tomáš Taraba, je už zamotanejší, ako nová telenovela. 13 508
  3. Peter Bolebruch: Každa rodina bola podvedená o 80 tisíc v priemere. Ako podviedli vidiek a ožobráčili ľudí o role a pozemky? Kto je pozemková mafia? 13 375
  4. Post Bellum SK: Prvé transporty smrti boli plné mladých dievčat 11 571
  5. Janka Bittó Cigániková: Drucker to vyhlásil 1. februára, Dolinková to stále zdržiava. Stáť nás to môže zdravie a životy 8 369
  6. Michael Achberger: Vitamínový prevrat, o ktorom lekári mlčia: Ako lipozomálne vitamíny menia pravidlá! 8 345
  7. Miroslav Galovič: Nezalepený dopis víťazovi prezidentských volieb 8 061
  8. Ján Šeďo: Malý cár : "Uvedomme si, že máme 2 atómové elektrárne". Vážne ? 6 421
  1. Pavol Koprda: Demografia a voľby - čo sa zmenilo od roku 1999
  2. Jiří Ščobák: Ivan Korčok aktuálně zvítězil ve facebookové diskusi nad Petrem Pellegrinim!
  3. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 76. - Arkdída - Vilkitský a Ušakov, ktorí sa zaslúžili o posledné arktické objavy
  4. Jiří Ščobák: Velikonoce jsou výborné na podporu Korčoka na sociálních sítích! Pojďme do toho! ❤
  5. Yevhen Hessen: Teroristický útok v Moskve a mobilizácia 300 000 Rusov
  6. Post Bellum SK: Prvé transporty smrti boli plné mladých dievčat
  7. Monika Nagyova: Synom, ktorí svoje matky nešibú
  8. Yevhen Hessen: Postup pri zdaňovaní príjmov pre odídencov z Ukrajiny
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu

Neprehliadnite tiež

U.S. Steel Košice.

Odborári vyjednali zvýšenie mesačnej tarifnej mzdy.


TASR

Prípad už rieši enviropolícia.


SITA
Exprezident Rudolf Schuster.

Bez členstva v NATO by sme podľa neho neboli ani v EÚ.


TASR
Ilustračné foto.

Krajskí policajti avizujú počas sviatkov zvýšenú aktivitu.


SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
  1. Miroslav Ferkl: Kampaň či agresia
  2. Juraj Kumičák: Kolaborant
  3. Marek Strapko: Pellegrini svojimi pytačkami ohrozuje suverenitu Slovenska
  4. Peter Homola: Nájdený papyrus v slovenčine!
  5. Miroslav Lisinovič: Putovanie slovenskými kalváriami - Sabinov
  6. Anna Miľanová: Vážení rodičia, starí rodičia, učitelia, akonáhle sa dieťa, mládež...
  7. Ľubomír Belák: Slovensko hľadá prezidenta
  8. Tupou Ceruzou: Pellegriniho pravá tvár
  1. Ivan Čáni: Korčok vybuchol – Pellegrini ho zožral zaživa. 45 678
  2. Ivan Mlynár: Fašistický sajrajt Tomáš Taraba, je už zamotanejší, ako nová telenovela. 13 508
  3. Peter Bolebruch: Každa rodina bola podvedená o 80 tisíc v priemere. Ako podviedli vidiek a ožobráčili ľudí o role a pozemky? Kto je pozemková mafia? 13 375
  4. Post Bellum SK: Prvé transporty smrti boli plné mladých dievčat 11 571
  5. Janka Bittó Cigániková: Drucker to vyhlásil 1. februára, Dolinková to stále zdržiava. Stáť nás to môže zdravie a životy 8 369
  6. Michael Achberger: Vitamínový prevrat, o ktorom lekári mlčia: Ako lipozomálne vitamíny menia pravidlá! 8 345
  7. Miroslav Galovič: Nezalepený dopis víťazovi prezidentských volieb 8 061
  8. Ján Šeďo: Malý cár : "Uvedomme si, že máme 2 atómové elektrárne". Vážne ? 6 421
  1. Pavol Koprda: Demografia a voľby - čo sa zmenilo od roku 1999
  2. Jiří Ščobák: Ivan Korčok aktuálně zvítězil ve facebookové diskusi nad Petrem Pellegrinim!
  3. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 76. - Arkdída - Vilkitský a Ušakov, ktorí sa zaslúžili o posledné arktické objavy
  4. Jiří Ščobák: Velikonoce jsou výborné na podporu Korčoka na sociálních sítích! Pojďme do toho! ❤
  5. Yevhen Hessen: Teroristický útok v Moskve a mobilizácia 300 000 Rusov
  6. Post Bellum SK: Prvé transporty smrti boli plné mladých dievčat
  7. Monika Nagyova: Synom, ktorí svoje matky nešibú
  8. Yevhen Hessen: Postup pri zdaňovaní príjmov pre odídencov z Ukrajiny

Už ste čítali?

SME.sk Najnovšie Najčítanejšie Minúta Video
SkryťZatvoriť reklamu