Korzár logo Korzár Košice

Košický Sever chceli poslanci „zmraziť“ stavebnou uzáverou

Keď zlyhal plán petičiarov stopnúť bytovky medzi domami územným plánom, poslanci skúsili extrémne riešenie - stavebnú uzáveru.

Poslanci Gürtler a Ténai (vľavo). Po petícii im to nevyšlo ani s uzáverou.Poslanci Gürtler a Ténai (vľavo). Po petícii im to nevyšlo ani s uzáverou. (Zdroj: Judita Čermáková)

Rašiho námestník je rád, že neprešla. Termín riešenia im však nesľúbil.

KOŠICE. Primátora Richarda Rašiho (Smer) a mestských poslancov za Sever Ladislava Lazára (Smer), Mareka Vargovčáka (SDKÚ) a Jána Deča (KDH) pozvali miestni poslanci Severu na minulotýždňové rokovanie o zahusťovaní výstavby. Ukázal sa len Dečo.

SkryťVypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou
SkryťVypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou

Z mesta došli šéfarchitektka Petronela Királyová a viceprimátor Ján Jakubov (Smer). Ten záskok za primátora vysvetlil, že Raši je lekár, on stavebný inžinier.

V júnovej petícii takmer 1 200 Severanov žiadalo dať do tohtoročnej zmeny územného plánu, aby sa v lokalitách Košíc, kde prevažujú 2-podlažné rodinné domy, už nemohli stavať 4-podlažné bytovky.

SkryťVypnúť reklamu

Územný plán mesta totiž nerieši podrobnejšie funkciu „málopodlažná“ zástavba a do tejto definície podľa ministerstva výstavby spadá i 4-podlažná budova.

Radnica petičiarom odpovedala, že taká úprava nebola predmetom tohtoročných zmien, je to ťažká úloha a budú ju riešiť možno budúci rok.

Za zahusťovanie len investori

„Môže to trvať i 5 rokov, bude neskoro, celý Sever bude zastavaný,“ kritizoval poslanec Vladimír Gürtler (nezávislý – 7 statočných).

Dečo sa spýtal, komu sa páči zahusťovanie Severu. Z asi 40 ľudí v rokovacej sále sa prihlásili iba 2 investori 3-podlažnej stavby na Potočnej pri Lokomotíve. „Vec sa zdá jasná. No keď sa to začne riešiť politicky či úradnícky, zrazu sa nedá,“ dodal Dečo.

Jakubov reagoval: „Čo ak vo všetkých 22 mestských častiach povedia, že nechcú ďalšiu výstavbu? Nemožno vyhovieť názoru každého občana.“

SkryťVypnúť reklamu

Námestník: Nemôžeme nepovoliť

Gürtler označil bytovky medzi domami za monštrá. Jakubov reagoval, že ani predtým neboli na Severe len rodinné domy, ale aj bytové a ak územný plán roky určuje istú funkciu a v rámci nej dá investor žiadosť, nemožno stavbu nepovoliť len preto, že niektorí občania sú proti.

„Niektoré rozhodnutia i na Severe brzdíme, nechceme podpísať, a už máme na krku nepríjemné postoje investorov, nech preukážeme, čo porušili, inak hrozia žalobou a náhradou škody. Bývam na Západe tiež v rodinnom dome a aj za nami stavajú 4– a 5-podlažné bytové domy.“

Podľa Jakubova názor občanov je dôležitý, ale za územný plán zodpovedajú odborníci a tým treba dať čas, aby posúdili, či a kde možno obmedziť výstavbu len na „rodinné domy“. Žiadny presný termín však poslancom nesľúbil.

SkryťVypnúť reklamu

Stavebná uzávera na 5 rokov

„Napríklad na mieste pôvodného 1-podlažného domu dnes stavajú 4-podlažnú bytovku na 90 % pozemku (na Dobšinského ulici vedľa Michala Kravčíka – pozn. red.). Ak zmeniť územný plán je také ťažké, vyhlásme stavebnú uzáveru a máte čas to riešiť,“ kontroval Gürtler.

S Františkom Ténaiom (nezávislý – 7 statočných) navrhli, aby mestská časť začala konať vo veci vyhlásenia uzávery, nech na Severe platí už od januára. Neprešlo to.

Podľa zákona stavebný úrad môže rozhodnúť o uzávere na 5 rokov. Určí územie, kde obmedzí stavebnú činnosť, najmä ak tá môže sťažiť budúce využitie či organizáciu územia podľa pripravovaného územného plánu.

„Som rád, že to neprešlo. Uzávera je zmrazenie výstavby aj úprav, ani zatepliť objekt či vymeniť kúrenie by sa nedalo,“ komentoval Jakubov.

Investori z Potočnej reagujú

„Zákony netreba, máme petície...“

Okrem 4–podlažnej bytovky na Dobšinského vedľa Kravčíka ako ďalší negatívny príklad uvádzali petičiari i 3-podlažnú rozostavanú budovu na Potočnej. Tú jej investori ako reakciu na medializáciu prišli brániť aj na zastupiteľstvo.
„Náš objekt je v súlade s územným plánom, spĺňa podmienky málopodlažnej zástavby, nie je v rozpore so žiadnou zákonnou právnou normou.“
Majitelia Zuzana Sedláková a Milan Dzuria zdôrazňujú, že aj vyššie budovy sú už roky medzi rodinnými domami i na Čermeľskej, Havlíčkovej či F. Urbánka, aj inde v meste, a nechápu, že zrazu teraz niekomu začali prekážať, keď predtým roky nikomu nevadili.
„Vyzerá to ako účelové konanie pár jedincov, keď sa ich to bezprostredne dotýka, napríklad ako susedov novostavby na Dobšinského. Našu stavbu použili pre 'svoje účely'. Je zarážajúce, že petičný výbor pri 'subjektívnom hodnotení' vychádzal len zo svojich informácií a nás ako investora neoslovil,“ tvrdí Sedláková.
„Naša stavba po dokončení funkčne i esteticky zatraktívni vstup do Čermeľa, plánujeme potraviny, ambulancie, lekáreň. Je smutné, že sa hodnotí ešte len rozostavaná stavba, ‚že sa nepáči pár ľuďom‘. Nám sa nepáči dom pána Gürtlera, nemal by ho teda zbúrať?“ Vravia, že oni majú na svoju stavbu od ľudí kladné ohlasy.
Podľa Sedlákovej sa podobné projekty stavajú i v iných mestských častiach a bez petícií. „Vo vyspelej spoločnosti nie je možné, aby názory odborníkov boli nahrádzané laickými. Potom nám netreba ani zákony a každý problém riešme petíciou...“
Návrh na stavebnú uzáveru označili za chorý a zdôraznili, či si vôbec občania zo Severu uvedomujú, čo to v praxi znamená...“

jav




Polyfunkčný objekt pri Lokomotíve (vľavo). Podľa investorov po dokončení bude pekný, ponúkne nové služby.
Foto: Judita Čermáková

Najčítanejšie na Košice Korzár

Komerčné články

  1. Je rozhodnuté. Ceny FéliX brali džemy, hoteliéri aj technológie pre TikTok
  2. Rýchla právna pomoc šetrí čas, nervy aj peniaze
  3. Hudba, ktorá rozžiari váš event: Stavte na Abba show
  4. Slovenská značka získala Obal roka 2025
  5. Ak máte ťažkosti s trávením, aj toto môže byť príčina
  6. Prečo sa Kallo opäť rozhodol pre franšízu Kinekusu
  7. Výnimočný víkend v Košiciach: Biela noc priniesla umenie aj chuť
  8. Kliešť môže prekvapiť kedykoľvek, ochorenie hrozí celoročne
  1. Rýchla právna pomoc šetrí čas, nervy aj peniaze
  2. Slovenská značka získala Obal roka 2025
  3. Hudba, ktorá rozžiari váš event: Stavte na Abba show
  4. Neuhádol ani jedno číslo a predsa vyhral 100 000 eur
  5. Ak máte ťažkosti s trávením, aj toto môže byť príčina
  6. Prečo sa Kallo opäť rozhodol pre franšízu Kinekusu
  7. Pranie a sušenie, ktoré ladí s vaším domovom
  8. Výnimočný víkend v Košiciach: Biela noc priniesla umenie aj chuť
  1. Je rozhodnuté. Ceny FéliX brali džemy, hoteliéri aj technológie 10 277
  2. Bratislava sa rozlietala. Karibik aj Ázia sú ešte dostupnejšie 10 205
  3. Ak máte ťažkosti s trávením, aj toto môže byť príčina 6 913
  4. Kliešť môže prekvapiť kedykoľvek, ochorenie hrozí celoročne 3 607
  5. Rekreačným poukazom viete zaplatiť aj kúpele pre starých rodičov 3 526
  6. Prečo sa Kallo opäť rozhodol pre franšízu Kinekusu 2 545
  7. Nivy Tower je medzi top 10 kancelárskymi budovami sveta 2 450
  8. Sladké bez kompromisov: Ako Schär mení svet bezlepkových dobrôt 1 899
  1. Dušan Uhrin: Koho a prečo za mrežami: prípad arménskeho arcibiskupa.
  2. Juraj Sališ: Matovičovo Kinder vajce
  3. Judita Vargová: Fiko nikdy nebol slovenský premiér
  4. Marián Viskupič: Rozpočet 2026: Podvod roka, nie zákon roka
  5. Jozef Černek: Kráľ z Komárna
  6. Dávid Polák: Tretia svetová vojna? …Tá už dávno beží
  7. Ivan Švajlen: Ako školy ohýbajú pravidlá hodnotenia (a čo na to zákon)
  8. Igor Vojtek: Budúcnosť umelej inteligencie a humanoidov: Nová trieda pracujúcich?
  1. Rastislav Puchala: Konečne dobrá správa o slovenskej ekonomike a spoločnosti vôbec 33 987
  2. Ivan Čáni: „Matovič, Lipšic a Naď už dávno mali sedieť v base.“ 18 139
  3. Jozef Černek: André Rieu – muž, umelec, megaloman, otec. Kráľ gýču. Alebo človek, ktorý spravil vážnu hudbu zábavnou. 13 549
  4. Martin Fronk: Slovenský "Mordor": Podzemný labyrint plný vína, bosoriek a atómových krytov, o ktorom vedel len málokto 7 747
  5. Jozef Maťaše: Toto si Martin Benka nezaslúži! 7 506
  6. Ján Valchár: Niet dňa bez rafinérie (alebo Pray for Hatatitla!) 5 940
  7. Elena Antalová: Do Šaštína kolenačky, ale pohár vody Mikloškovi..? 5 601
  8. Miroslav Daniš: Dymová clona Oskar Rósza 4 854
  1. Monika Nagyova: V lete som ešte nevedela, či som feministka
  2. Karol Galek: Kto nič nerobí nič nepokazí - heslo ministerky Sakovej nás stálo miliardy
  3. Radko Mačuha: "Najväčšia hrozba pre EU nieje Rusko".
  4. Post Bellum SK: Samizdat – symbol vzdoru v čase neslobody
  5. Marcel Rebro: Keď vojna vezme manžela a otca, hory pomáhajú nájsť nádej
  6. Anna Brawne: Pán Pellegrini, že vám tá nenávisť voči LGBTI+ Ľuďom nevadila, keď ste podpisovali tú Ústavu..
  7. Věra Tepličková: Šťastný Deň starých rodičov
  8. Radko Mačuha: Ako som prestal byť rusofilom.
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu

Už ste čítali?

SME.sk Najnovšie Najčítanejšie Minúta Video
SkryťZatvoriť reklamu