KOŠICE. Rudolf Vancák podpísal s mestskou časťou KVP nájomnú zmluvu v roku 2013.
Tá by mu zaručovala jednoeurový ročný nájom v časti priestorov v areáli bývalej škôlky v Drocárovom parku na 20 rokov.
Podmienkou dohody bolo, že prebuduje spustnutý areál na moderný dom pre seniorov a denné centrum pre starších obyvateľov sídliska.
Koncom tohto mesiaca má uplynúť termín, do ktorého má stavebník povinnosť odovzdať Sídlisku KVP hotovú stavbu.
No nič nenasvedčuje tomu, že sa to investorovi podarí.
Preto mali poslanci miestneho zastupiteľstva rozhodovať na minulotýždňovom rokovaní o predĺžení termínu.
Ide však už o druhé takéto posunutie dátumu dokončenia.
V roku 2015 poslanci odhlasovali, že Vancák získa čas, no musí rozšíriť aj kapacitu zariadenia o nadstavby na jednotlivých pavilónoch v areáli bývalej škôlky.
Prestavba škôlky na Senior dom: Poslanci odhalili pochybenia Čítajte Staval bez povolenia?
Ako uviedol poslanec KVP Ladislav Lörinc (nez.), miestne zastupiteľstvo má informáciu o tom, že ani po dvoch rokoch nemá stavebník platné stavebné povolenie k výstavbe nových priestorov na pavilónoch.
„To robí z tejto nadstavby čiernu stavbu,“ povedal pre Korzár.
Na základe informácií o tom, že investor nemá stavebné povolenie, bol bod o predlžení nájmu pre Rudofa Vancáka stiahnutý z rokovania zastupiteľstva na KVP.
„Mala ho nahradiť informatívna správa o stave stavby Senior domu. Nakoniec sme v tejto veci neprijali žiadne uznesenie, pretože sa nestihli prejednať všetky body rokovania. V rokovaní sa bude pokračovať vo štvrtok 6. júla,“ informoval poslanec.
Obyvatelia KVP: Na prerábanej bývalej škôlke padla stena Čítajte Nájom mu asi nepredĺžia
Lörinc si myslí, že po nových zisteniach i okolnostiach z polovice apríla, keď sa v areáli bývalej škôlky zrútila časť jednej zo stien prístavby, už Vancák nie je pre mestskú časť dôveryhodným partnerom.
„Myslím si, že spolupráca s pánom Vancákom predĺžená nebude. Poslanci budú žiadať, aby bola vykonaná kontrola stavu stavby. Tiež by sme chceli, aby bola vypracovaná analýza dopadov a rizík jednotlivých riešený, ktoré by prichádzali do úvahy v otázke, čo ďalej s touto budovou na KVP.“
Výstavba Senior domu sa posúva o dva roky Čítajte Možnosti sídliska
V prípade, ak sa zastupiteľstvo sídliska rozhodne, že táto mestská časť bude pokračovať v projekte určenom seniorom, prichádzajú do úvahy štyri možné varianty.
„Prvou možnosťou je pokračovať v spolupráci so súčasným nájomcom, ktorý žiada o posunutie termínu projektu o tri mesiace. Avšak každý súdny človek musí uznať, že je nereálne dokončiť všetky práce do tohto termínu,“ uviedol.
Podľa poslanca je oveľa pravdepodobnejšie, že mestská časť odoberie Vancákovi stavbu a poobzerá sa po novom investorovi.
„Tu však musíme brať do úvahy, že investori sa o túto stavbu trhať nebudú. Poslanci KVP vykonali preventívne kroky a oslovili sme jedného developera. Ten má v záujme, aby sa lokalita tohto sídliska rozvíjala a preto bude o zapojení sa do projektu uvažovať.“
Podľa informácií denníka Korzár má byť oslovenou firmou spoločnosť Paseo Development.
KVP: Senior dom čaká na eurofondy Čítajte Rozmýšľajú aj nad úverom
Teoretickú možnosť predstavuje vrátenie budovy mestu, od ktorého mestská časť nehnuteľnosť kúpila v roku 2009 za približne 140-tisíc eur.
„Mám vážne pochybnosti, že by mesto prevzalo od mestskej časti túto nehnuteľnosť naspäť,“ vyjadril svoje pochybnosti Lörinc.
Do úvahy pripadá aj štvrtá alternatíva, ktorá počíta s úverom pre sídlisko.
„Tu treba povedať, že KVP je v dobrej finančnej kondícii. Na základe výberového konania by sa vybral zhotoviteľ, ktorý by to postavil pre mestskú časť. Bol by to majetok KVP a KVP by toto zariadenie aj prevádzkovalo,“ vysvetlil poslanec.
Odpoveď podnikateľa
Korzáru sa podarilo skontaktovať s podnikateľom Vancákom vo štvrtok.
V krátkom rozhovore priznal, že stavebné povolenie nie je vybavené.
Stavebník tiež naznačil, že vybavovanie stavebného povolenia nemala byť podľa zmluvy jeho starosť.
Najdôležitejšie správy z východu Slovenska čítajte na Korzar.sme.sk. Všetky správy z Košíc nájdete na košickom Korzári
