KOŠICE. Bez povolenia vybudované cestné napojenie priemyselného areálu na Južnú triedu, o ktorom sme už informovali, je len drobnou súčasťou veľkej rošády pozemkov i ďalších záväzkov medzi mestom Košice a firmami zo skupiny Tempus.
Mesto nezabezpečilo stavebné povolenie
Vyplýva to z memoranda, ktoré obe strany podpísali ešte v novembri 2015.
Upozornil nás naň pred pár dňami občiansky aktivista Ladislav Rovinský.
Pozemky napojili načierno. Raši tam cvičí Čítajte Mesto doteraz komunikovalo s Korzárom o čiernej stavbe, ktorá vznikla v čase rekonštrukcie križovatky VSS (Modernizácia električkových tratí), akoby s tým nemalo nič spoločné.
V memorande sa pritom samo zaviazalo „pripraviť projektovú dokumentáciu a následne realizovať (zabezpečiť) platné stavebné povolenie na realizáciu výjazdu a vjazdu motorových vozidiel z parcely KN 384/30“ vo vlastníctve spoločnosti Eurobus, a. s.
Jej väčšinovým akcionárom je Tempus.
„Mesto Košice sa na jeho realizácii finančne ani stavebne nepodieľalo. Faktom je, že túto časť memoranda nesplnilo, pretože dokumentáciu a povolenie nezabezpečovalo,“ priznalo až teraz v súvislosti s napojením areálu spoločnosti Tempus Immo na Južnú triedu.
Mesto, ktoré je samo stavebným úradom, dodnes nevysvetlilo, kto je za čiernu stavbu zodpovedný a prečo jej nezabránilo.
Rovinský si myslí, že „mesto nestihlo stavebné povolenie, tak sa rozhodlo realizovať čiernu stavbu“.
Dovolili použiť pozemky, žiadajú ústretovosť
V memorande mesto tiež prisľúbilo, že na základe urbanistickej štúdie Eurobusu vyvinie úsilie na zmenu územného plánu v prípade areálu autobusovej stanice na občiansku vybavenosť s požadovanými funkciami: služby, obchody a bývanie.
„Čerpacia stanica a hromadná autobusová doprava sa v areáli stanice ponechajú,“ dohodli sa obe strany.
Tempus a Eurobus za to umožnili mestu využívať autobusovú stanicu vozidlám MHD počas obnovy električkovej trate na Staničnom námestí aj prejazd cez ňu nákladiakom zo staveniska kúpaliska ČH.
Mestu tiež predali úzku parcelu pri kúpalisku a ďalšiu menšiu na konci Bajzovej ulice pri autobusovej stanici.
Chystajú pozemkovú rošádu
Skupina Tempus súhlasila aj so zámenou svojich parciel (tie mestu zatiaľ prenajíma) v lokalite zmodernizovanej križovatky VSS za mestské nehnuteľnosti v iných častiach mesta.
Rašimu pod nosom urobili odbočku načierno Čítajte „Memorandum bolo podpísané preto, aby mohli byť zrealizované významné investície, pretože sa nachádzajú aj na pozemkoch, ktoré neboli vo vlastníctve mesta,“ obhajovala dohodu jeho hovorkyňa Linda Šnajdárová.
Mesto má podľa nej záujem na majetkovoprávnom vyrovnaní všetkých pozemkov, ktoré sa týkajú realizácie projektu MET.
„Na rokovanie mestského zastupiteľstva 18. septembra preto predloží návrh na zámenu pozemkov vo vlastníctve Tempusu Immo podľa jeho požiadaviek.“
Idú meniť pozemky s dráhou za vhodné na stavbu bytov
Najväčšia z parciel Tempusu Immo (7 605 metrov štvorcových) sa tiahne popri areáli, v ktorom sídli s Eurobusom – od križovatky VSS až po Rastislavovu.
Vrátane niekoľkých menších tvorí súvislý pás zelene s električkovou traťou a zastávkami MHD Autocamping, ohraničený z druhej strany cestou, pod ktorou sú zvyšné parcely.
Všetky dovedna majú rozlohu 9 518 m².
Mesto sa zaviazalo vymeniť ich za niektoré z jeho lukratívnych nehnuteľností, uvedených na výber v memorande (pozri rámček).
Šéf komunikačného referátu magistrátu Jozef Marko potvrdil v pondelok informácie Korzára, že Tempus Immo sa rozhodol pre parcely na Sídlisku KVP – na zanedbanej zelenej ploche medzi Klimkovičovou ulicou a Moskovskou triedou.
Ide o parcely s rozlohami 2 912, 3 890 a 3 941 m². Mesto nekonkretizovalo, o kombináciu ktorých dvoch z nich alebo či o všetky tri má partner záujem.
Aktivista Tomáš Benetin zverejnil na svojej stránke www.tomasbenetin.sk dve alternatívy, o ktorých vraj budú mestskí poslanci rozhodovať – má to byť popri stredne veľkej parcele buď menšia alebo väčšia.
Parcely mesta na KVP. O momentálne zanedbanú zelenú plochu majú záujem viacerí developeri. Väčšinu pozemkov vlastní mesto. (zdroj: Peter Jabrik)O cenách chcú najprv informovať poslancov
Rovinský označil chystanú výmenu za „podozrivo ústretovú“ zo strany mesta.
Svoje parcely nemá Tempus Immo ako zhodnotiť. Znemožňujú to električková trať a cesta.
Parcely mesta na Sídlisku KVP sú presne opačný prípad. Eminentný záujem o ne majú už v súčasnosti viacerí developeri.
Najdôležitejšie správy z východu Slovenska čítajte na Korzar.sme.sk. Všetky správy z Košíc nájdete na košickom Korzári
