Korzár logo Korzár Košice
Piatok, 27. november, 2020 | Meniny má MilanKrížovkyKrížovky

Čierna stavba zviditeľnila biznis s pozemkami mesta Košice

Ak by zamenili parcely, mohlo by byť mesto bez doplatku stratové zhruba 450-tisíc eur.

Parcely Tempusu Immo. Ich zhodnoteniu bráni električková trať, časť z nich leží aj pod cestou.Parcely Tempusu Immo. Ich zhodnoteniu bráni električková trať, časť z nich leží aj pod cestou. (Zdroj: Peter Jabrik)

KOŠICE. Bez povolenia vybudované cestné napojenie priemyselného areálu na Južnú triedu, o ktorom sme už informovali, je len drobnou súčasťou veľkej rošády pozemkov i ďalších záväzkov medzi mestom Košice a firmami zo skupiny Tempus.

Mesto nezabezpečilo stavebné povolenie

Vyplýva to z memoranda, ktoré obe strany podpísali ešte v novembri 2015.

Upozornil nás naň pred pár dňami občiansky aktivista Ladislav Rovinský.

Prečítajte si tiež: Pozemky napojili načierno. Raši tam cvičí Čítajte 

Mesto doteraz komunikovalo s Korzárom o čiernej stavbe, ktorá vznikla v čase rekonštrukcie križovatky VSS (Modernizácia električkových tratí), akoby s tým nemalo nič spoločné.

SkryťVypnúť reklamu

V memorande sa pritom samo zaviazalo „pripraviť projektovú dokumentáciu a následne realizovať (zabezpečiť) platné stavebné povolenie na realizáciu výjazdu a vjazdu motorových vozidiel z parcely KN 384/30“ vo vlastníctve spoločnosti Eurobus, a. s.

Jej väčšinovým akcionárom je Tempus.

„Mesto Košice sa na jeho realizácii finančne ani stavebne nepodieľalo. Faktom je, že túto časť memoranda nesplnilo, pretože dokumentáciu a povolenie nezabezpečovalo,“ priznalo až teraz v súvislosti s napojením areálu spoločnosti Tempus Immo na Južnú triedu.

Mesto, ktoré je samo stavebným úradom, dodnes nevysvetlilo, kto je za čiernu stavbu zodpovedný a prečo jej nezabránilo.

Rovinský si myslí, že „mesto nestihlo stavebné povolenie, tak sa rozhodlo realizovať čiernu stavbu“.

SkryťVypnúť reklamu

Dovolili použiť pozemky, žiadajú ústretovosť

V memorande mesto tiež prisľúbilo, že na základe urbanistickej štúdie Eurobusu vyvinie úsilie na zmenu územného plánu v prípade areálu autobusovej stanice na občiansku vybavenosť s požadovanými funkciami: služby, obchody a bývanie.

„Čerpacia stanica a hromadná autobusová doprava sa v areáli stanice ponechajú,“ dohodli sa obe strany.

Tempus a Eurobus za to umožnili mestu využívať autobusovú stanicu vozidlám MHD počas obnovy električkovej trate na Staničnom námestí aj prejazd cez ňu nákladiakom zo staveniska kúpaliska ČH.

Mestu tiež predali úzku parcelu pri kúpalisku a ďalšiu menšiu na konci Bajzovej ulice pri autobusovej stanici.

Chystajú pozemkovú rošádu

Skupina Tempus súhlasila aj so zámenou svojich parciel (tie mestu zatiaľ prenajíma) v lokalite zmodernizovanej križovatky VSS za mestské nehnuteľnosti v iných častiach mesta.

SkryťVypnúť reklamu
Prečítajte si tiež: Rašimu pod nosom urobili odbočku načierno Čítajte 

„Memorandum bolo podpísané preto, aby mohli byť zrealizované významné investície, pretože sa nachádzajú aj na pozemkoch, ktoré neboli vo vlastníctve mesta,“ obhajovala dohodu jeho hovorkyňa Linda Šnajdárová.

Mesto má podľa nej záujem na majetkovoprávnom vyrovnaní všetkých pozemkov, ktoré sa týkajú realizácie projektu MET.

„Na rokovanie mestského zastupiteľstva 18. septembra preto predloží návrh na zámenu pozemkov vo vlastníctve Tempusu Immo podľa jeho požiadaviek.“

Idú meniť pozemky s dráhou za vhodné na stavbu bytov

Najväčšia z parciel Tempusu Immo (7 605 metrov štvorcových) sa tiahne popri areáli, v ktorom sídli s Eurobusom – od križovatky VSS až po Rastislavovu.

Vrátane niekoľkých menších tvorí súvislý pás zelene s električkovou traťou a zastávkami MHD Autocamping, ohraničený z druhej strany cestou, pod ktorou sú zvyšné parcely.

Všetky dovedna majú rozlohu 9 518 m².

Mesto sa zaviazalo vymeniť ich za niektoré z jeho lukratívnych nehnuteľností, uvedených na výber v memorande (pozri rámček).

Šéf komunikačného referátu magistrátu Jozef Marko potvrdil v pondelok informácie Korzára, že Tempus Immo sa rozhodol pre parcely na Sídlisku KVP – na zanedbanej zelenej ploche medzi Klimkovičovou ulicou a Moskovskou triedou.

Ide o parcely s rozlohami 2 912, 3 890 a 3 941 m². Mesto nekonkretizovalo, o kombináciu ktorých dvoch z nich alebo či o všetky tri má partner záujem.

Aktivista Tomáš Benetin zverejnil na svojej stránke www.tomasbenetin.sk dve alternatívy, o ktorých vraj budú mestskí poslanci rozhodovať – má to byť popri stredne veľkej parcele buď menšia alebo väčšia.

O cenách chcú najprv informovať poslancov

Rovinský označil chystanú výmenu za „podozrivo ústretovú“ zo strany mesta.

Svoje parcely nemá Tempus Immo ako zhodnotiť. Znemožňujú to električková trať a cesta.

Parcely mesta na Sídlisku KVP sú presne opačný prípad. Eminentný záujem o ne majú už v súčasnosti viacerí developeri.

Dočítajte článok - prihláste sa alebo si predplaťte Korzar.sk
Odomknite článok za pár sekúnd cez SMS predplatné za 4 € každé 4 týždne. Pošlite SMS s textom C52EM na číslo 8787. Predplatné môžete kedykoľvek zrušiť (viac na www.sme.sk/vop).
Ďalšie možnosti platby:
Dočítajte článok - prihláste sa alebo si predplaťte SME.sk
Odomknite článok za pár sekúnd cez SMS predplatné za 4 € každé 4 týždne. Pošlite SMS s textom M52EM na číslo 8787, alebo kliknite na „Objednať cez SMS“ a odošlite predvyplnenú správu. Predplatné môžete kedykoľvek zrušiť (viac na www.sme.sk/vop).
Ďalšie možnosti platby:

Už mám predplatné - prihlásiť sa

S predplatným získate:
  • neobmedzený prístup k obsahu Sme.sk, Korzar.sk a Spectator.sk a ekonomickému denníku Index
  • viac ako 20-ročný archív Sme.sk
  • čítanie a rozhovory z príloh TV OKO/TV SVET, Víkend a Fórum
  • neobmedzený počet diskusných príspevkov
  • neobmedzený prístup k videám a slovenským filmom na Sme.sk
  • dostupné na PC a v aplikáciach Android a iPhone

Najčítanejšie na Košice Korzár

Inzercia - Tlačové správy

  1. Slovensko spoznalo najlepšie farmy minulého roka
  2. Zodpovedné podnikanie je témou aj pre slovenské spoločnosti
  3. Počúvaním hluku chránime váš sluch
  4. Fakty o batériách, ktoré ste nevedeli
  5. Rozbiehať biznis v čase korony? Ide to
  6. Bývanie v meste predlžuje život
  7. Porsche Unseen: Tajné projekty dizajnérskej kuchyne, časť druhá
  8. Aká je chémia vôní
  9. Slnko a teplo aj cez sviatky: Do Egypta sa vracajú dovolenkári
  10. Helske očarila nemeckých dôchodcov
  1. Aké sú dopady pandémie na financie ľudí?
  2. METROPOLIS prináša mestské bývanie vo vysokom štandarde
  3. Účastníci charitatívneho behu No Finish Line nabehali 26 007 km
  4. Porsche Unseen: Tajné projekty dizajnérskej kuchyne, časť druhá
  5. Slnko a teplo aj cez sviatky: Do Egypta sa vracajú dovolenkári
  6. Počúvaním hluku chránime váš sluch
  7. Aká je chémia vôní
  8. Helske očarila nemeckých dôchodcov
  9. Tipy na cenovo výhodné vianočné darčeky, ktoré aj potešia
  10. Bývanie v meste predlžuje život
  1. Slovenská firma reformuje tradičné multimiliardové odvetvie 29 047
  2. Budíte sa počas spánku? Toto sú hlavné príčiny 18 050
  3. Kaufland na Slovensku testoval novinku, ktorú zavádza v Európe 13 680
  4. Bezpečná dovolenka v exotike: Maldivy sú prešpikované zážitkami 11 019
  5. Mercedes-Benz opäť nadizajnoval budúcnosť 8 435
  6. Novodobý slovenský Baťa. Zamestnancom stavia domy 8 258
  7. Viete, aká je skutočná cena smartfónu? Číslo vás prekvapí 7 879
  8. Čo ovplyvňuje chuť kačacieho mäsa? Tieto dve veci 7 595
  9. Nástrahy online vyučovania, o ktorých sa nehovorí 7 490
  10. Predplatená telefónna karta s kreditom 10 € v denníku SME 7 163
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Téma: Rekonštrukcia električkových tratí v Košiciach

Prečítajte si aj ďalšie články k téme

Neprehliadnite tiež

ROZHOVOR

Pediatrička: Niekedy som očkovala na chrípku 600 detí za rok, teraz približne 50

Ľudia si zvykajú, že nemôžu behať za lekárom so všetkým.

Pediatrička Eva Ševecová.
Rozhovor

Archeológ: Hrady síce opravujeme, ale tie nežijú

Michal Keruľ chcel odhaľovať poklady histórie, teraz ich pomáha strážiť.

Michal Keruľ s rodinou.
Humenskí poslanci nájomnú zmluvu so spracovateľom ovocia neschválili.
Vrak pred rodinným domom začínajú úrady riešiť.
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

AUTORSKÁ STRANA PETRA SCHUTZA

Návštevníci u sv. Michala a spev Moniky (týždeň podľa Schutza)

Z radu kajúcnikov je exštátna tajomníčka zrejme vôbec najvýbušnejší materiál.

Ústavnoprávny výbor vypočúva kandidátov na generálneho prokurátora.
Pavol Jarčuška počas tlačovej konferencie k aktuálnej pandemickej situácii.
Miesto atentátu na jadrového vedca.
Mária Kolíková

Už ste čítali?

SME.sk Najnovšie Najčítanejšie Video Desktop