Korzár logo Korzár Košice
Pondelok, 24. september, 2018 | Meniny má Ľuboš, Ľubor
Nájdete nás na webe

V záhradkárskych lokalitách rastú vily, platia pre papalášov iné pravidlá?

Ako je to možné, pýtajú sa Košičania.

Lukratívna lokalita nad Kalváriou. Mnohí záhradkári by radi stavať rodinné domy, veď len pár desiatok metrov stoja stavebné pozemky 150 eur za štvorák.(Zdroj: Korzár/Judita Čermáková)

KOŠICE. V záhradkárskych lokalitách na území mesta Košice vyrastajú väčšie či menšie rodinné domy, bungalovy i obrovské dvojpodlažné vily aj napriek tomu, že nejde o stavebné parcely.

Na papalášov nariadenie mesta neplatí? A kedy budú môcť stavať na záhradke všetci, ktorí majú záujem?

Záhradkárske lokality v Košiciach vznikli za socializmu rozparcelovaním nevyužitých území a vytvorením provizórnych prístupových chodníkov.

Podľa hlavnej architektky mesta Košice Petronely Királyovej, ktorá si bola obzrieť, ako vyzerajú záhradkárske lokality v západnej Európe, sa tie košické s tým nedajú porovnať.

Článok pokračuje pod video reklamou

V Nemecku záchytné parkoviská

„Napríklad Nemci majú záhradkárske lokality vyslovene na relax, kde človek zregeneruje, číta knihu, posadí si nejakú kvetinku či zeleninku pre radosť, lebo ho to baví. Sú to zvyčajne ako celok ohradené územia, bez vnútorných plotov, s malými chatkami v jednom štýle, so záchytným parkoviskom na začiatku lokality, nikto sa netlačí s autom až na svoj pozemok a majú spoločnú vybavenosť, to znamená objekt zväčša v strede lokality, kde sa dá najesť, vypiť pivko, podebatovať, zahrať šachy, karty, biliard. Takúto záhradkársku lokalitu ja na území Košíc nevidím, možno Geder v Košickej Novej Vsi sa k tomuto modelu približuje."

Prečítajte si tiež: Záhradkári nemajú vodu, niekde ani pozemky

Hlavná architektka chápe, že mnohí košickí záhradkári po jej slovách budú krútiť hlavami, tvrdí však, že záhradkárska lokalita by mala byť celok fungujúci podľa nejakého režimu - parkovanie, odvoz smetí, doplnkové služby.

„U nás rozparcelovanie území na záhradky a chatky postupne prerástlo do stavu, že každý chcel do maximálnej možnej miery využiť svoju parcelku. A čo sa stalo? Všetky koridory určené na komunikácie sa neustále zužovali a zužovali," pripomína súčasný stav Petronela Királyová.

Ľudia sa čudujú, prečo niekto veselo stavia

Mnohí Košičania, ktorí majú záhradky s chatkami v lukratívnych častiach, napríklad nad Kalváriou, v najväčšej lokalite Vitalina medzi mestom a Kavečanmi alebo Prielohách nad Baránkom či Čičkách pod Sídliskom KVP by radi stavali rodinné domy.

Prečítajte si tiež: Košickí poslanci prekvapili: Odmietli predať záhradu Paškovej

Nechápu, prečo im to dovolené nie je, keď neďaleko vyrástli doslova vily a majitelia v nich celoročne bývajú.

Ako je to možné a sú mestskí architekti naklonení zmene územného plánu, ktorý záhradky zmení na stavebné pozemky?

„My by sme to uvítali, keby sa záhradkárske lokality zmenili na stavebné pozemky. Keď sa záhradkári rozhodnú, že tam chcú bývať, tak poďme do tej zmeny. Ale tá zmena je ťažká, pretože my po nich chceme, aby nám urobili štúdiu, ako to bude vyzerať. Problém nastáva vtedy, keď musia splniť normy na veľkosť uličných koridorov, lebo medzi plotmi je tam vzdialenosť zväčša 3 až 4 metre... Musia si však uvedomiť, že uličný koridor pre rodinnú zástavbu by mal mať šírku minimálne 9 až 11 metrov," zdôrazňuje hlavná architektka.

Bývať sa nedá bez ciest, infraštruktúry a služieb

Prečítajte si tiež: Ako sa dá urobiť zo záhradky stavebný pozemok

Štúdia by ukázala, ako by vyzeral komunikačný systém, lebo k rodinnému domu sa potrebujete dostať, odviezť smeti, prístup musia mať požiarnici aj rýchla zdravotnícka pomoc.

„Mnohí si myslia, postavím si dom a čo je vás do toho... Takto to nefunguje. Už dopredu dokážeme odhadnúť, že nejaké časti pozemkov bude treba vyčleniť na prístupové cesty, ale presne to nevieme, detaily odhalí štúdia. Jej príprava nie je náročná, dá sa pomerne rýchlo pripraviť na základe dohody vlastníkov a ich predstáv. Náročné je dosiahnuť, aby sa tí ľudia vzdali časti svojich pozemkov na komunikácie, aby časť darovali na ulicu."

Odomknite si článok - prihláste sa alebo si predplaťte Sme.sk
Vyskúšajte predplatné za 1€ týždenne. Staňte sa predplatiteľom už za pár sekúnd. Pošlite SMS s textom C5326 na číslo 8787. Predplatné môžete kedykoľvek zrušiť (viac na www.sme.sk/vop).
Ďalšie možnosti predplatného Sme.sk:
Odomknite si článok - prihláste sa alebo si predplaťte Sme.sk
Vyskúšajte predplatné za 1€ týždenne. Staňte sa predplatiteľom už za pár sekúnd. Pošlite SMS s textom C5326 na číslo 8787, alebo kliknite na tlačidlo s textom SMS a odošlite predvyplnenú SMS. Predplatné môžete kedykoľvek zrušiť (viac na www.sme.sk/vop).
Ďalšie možnosti predplatného Sme.sk:

Už mám predplatné - prihlásiť sa

S predplatným získate:
  • neobmedzený prístup k obsahu Sme.sk, Korzar.sk a Spectator.sk
  • viac ako 20-ročný archív Sme.sk
  • čítanie a rozhovory z príloh TV OKO/TV SVET, Víkend a Fórum
  • neobmedzený počet diskusných príspevkov
  • neobmedzený prístup k videám a slovenským filmom na Sme.sk
  • dostupné na PC a v aplikáciach Android a iPhone

Na spracúvanie osobných údajov sa vzťahujú Zásady ochrany osobných údajov a Pravidlá používania cookies. Pred zadaním e-mailovej adresy sa, prosím, dôkladne oboznámte s týmito dokumentmi.

Najčítanejšie na Košice Korzár

Inzercia - Tlačové správy

  1. Hovoriaci prekladač reči do vrecka Langie - až 52 jazykov!
  2. Dúbravské Čerešne dozreli: Začína sa kolaudovať!
  3. Hlasujte za Cenu verejnosti v súťaži Učiteľ Slovenska!
  4. Nášmu telu stačí iba málo vitamínov
  5. Podnikajte múdro, skúste služby profesionálneho call centra
  6. Mesto necháva Košičanov platiť za parkovanie aj ďalej
  7. Javorina otvorila svoj tretí showroom na Slovensku
  8. Arabská exotika: Top hotely v Ománe
  9. Boj o vedenie radnice v známom kúpeľnom meste
  10. Ako dostať akné pod kontrolu? Odhaľte jeho príčiny!
  1. Zlatý mok čapujú najlepšie v Prešove. Šarišským Majstrom výčapu
  2. Rezidenčná štvrť bez betónových plotov
  3. Equal treatment is a must for successful companies of the future
  4. Aj v Poluse chránime vaše srdcia
  5. Dúbravské Čerešne dozreli: Začína sa kolaudovať!
  6. Nášmu telu stačí iba málo vitamínov
  7. Hlasujte za Cenu verejnosti v súťaži Učiteľ Slovenska!
  8. Podnikajte múdro, skúste služby profesionálneho call centra
  9. Mesto necháva Košičanov platiť za parkovanie aj ďalej
  10. Billa otvorila svoju 150. predajňu na Slovensku
  1. Vianoce a Silvester v teple: Pätnásť tipov, kam sa vybrať 17 827
  2. Najužitočnejšia appka 17 754
  3. Arabská exotika: Top hotely v Ománe 12 612
  4. Zistili sme, ako sa vyrába najčistejší slnečnicový olej 9 639
  5. Nášmu telu stačí iba málo vitamínov 6 501
  6. IKEA je postavená na tých správnych hodnotách 6 406
  7. V O2 to s dátami poriadne prehnali 5 190
  8. Javorina otvorila svoj tretí showroom na Slovensku 5 069
  9. Alena Bašistová: Nikomu nejdem brať hlasy a ani s nimi kšeftovať 4 121
  10. Boj o vedenie radnice v známom kúpeľnom meste 3 592

Neprehliadnite tiež

Tipy na dnes - utorok 25. septembra

Naše tipy na zaujímavé kultúrne podujatia a spoločenské akcie.

Obžalovaný profesor z Kanady je už na slobode

Čelí obvineniam z viacerých zločinov, obeťami mali byť maloleté osoby.

V škôlke videli muža so zbraňou. Nahlásili to až po niekoľkých hodinách

Riaditeľka tvrdí, že z toho nechce robiť kovbojku. Rodičia sú vydesení.

Poslanecký klub za Smer-SD chce podať podnet na prokuratúru

Dôvodom je hlasovanie župných poslancov o zrušení Obchodnej akadémie v Bardejove.

Na sídlisku Terasa pribudne polopodzemné kontajnerovisko

Košickí mestskí poslanci odobrili prenájom pozemku za jedno euro ročne.

Hlavné správy zo Sme.sk

DOMOV

Zdravotnícke šmejdy ponúkajú naďalej. Zakročiť nevie nikto

Pomôcky predáva firma zo súostrovia Komory.

Komentár Zuzany Kepplovej

Fico má pravdu. Nezápasí so Sulíkom, ale s Kiskom

Robiť dramaturgiu relácie na želanie politika, je zlým signálom.

Autorská strana Michaely Terenzani

Prežil úrok teroristov na Bataclan. Na Slovensku sa naučil znovu žiť

Slovensko ho vyliečilo. V Paríži by sa mi to nepodarilo, hovorí Thomas Tran Dinh.

Už ste čítali?

Domov Najnovšie Najčítanejšie Desktop