Korzár logo Korzár Košice
Piatok, 20. júl, 2018 | Meniny má Iľja Eliáš
Nájdete nás na webe

V záhradkárskych lokalitách rastú vily, platia pre papalášov iné pravidlá?

Ako je to možné, pýtajú sa Košičania.

Lukratívna lokalita nad Kalváriou. Mnohí záhradkári by radi stavať rodinné domy, veď len pár desiatok metrov stoja stavebné pozemky 150 eur za štvorák.(Zdroj: Korzár/Judita Čermáková)

KOŠICE. V záhradkárskych lokalitách na území mesta Košice vyrastajú väčšie či menšie rodinné domy, bungalovy i obrovské dvojpodlažné vily aj napriek tomu, že nejde o stavebné parcely.

Na papalášov nariadenie mesta neplatí? A kedy budú môcť stavať na záhradke všetci, ktorí majú záujem?

Záhradkárske lokality v Košiciach vznikli za socializmu rozparcelovaním nevyužitých území a vytvorením provizórnych prístupových chodníkov.

Podľa hlavnej architektky mesta Košice Petronely Királyovej, ktorá si bola obzrieť, ako vyzerajú záhradkárske lokality v západnej Európe, sa tie košické s tým nedajú porovnať.

Článok pokračuje pod video reklamou

V Nemecku záchytné parkoviská

„Napríklad Nemci majú záhradkárske lokality vyslovene na relax, kde človek zregeneruje, číta knihu, posadí si nejakú kvetinku či zeleninku pre radosť, lebo ho to baví. Sú to zvyčajne ako celok ohradené územia, bez vnútorných plotov, s malými chatkami v jednom štýle, so záchytným parkoviskom na začiatku lokality, nikto sa netlačí s autom až na svoj pozemok a majú spoločnú vybavenosť, to znamená objekt zväčša v strede lokality, kde sa dá najesť, vypiť pivko, podebatovať, zahrať šachy, karty, biliard. Takúto záhradkársku lokalitu ja na území Košíc nevidím, možno Geder v Košickej Novej Vsi sa k tomuto modelu približuje."

Prečítajte si tiež: Záhradkári nemajú vodu, niekde ani pozemky

Hlavná architektka chápe, že mnohí košickí záhradkári po jej slovách budú krútiť hlavami, tvrdí však, že záhradkárska lokalita by mala byť celok fungujúci podľa nejakého režimu - parkovanie, odvoz smetí, doplnkové služby.

„U nás rozparcelovanie území na záhradky a chatky postupne prerástlo do stavu, že každý chcel do maximálnej možnej miery využiť svoju parcelku. A čo sa stalo? Všetky koridory určené na komunikácie sa neustále zužovali a zužovali," pripomína súčasný stav Petronela Királyová.

Ľudia sa čudujú, prečo niekto veselo stavia

Mnohí Košičania, ktorí majú záhradky s chatkami v lukratívnych častiach, napríklad nad Kalváriou, v najväčšej lokalite Vitalina medzi mestom a Kavečanmi alebo Prielohách nad Baránkom či Čičkách pod Sídliskom KVP by radi stavali rodinné domy.

Prečítajte si tiež: Košickí poslanci prekvapili: Odmietli predať záhradu Paškovej

Nechápu, prečo im to dovolené nie je, keď neďaleko vyrástli doslova vily a majitelia v nich celoročne bývajú.

Ako je to možné a sú mestskí architekti naklonení zmene územného plánu, ktorý záhradky zmení na stavebné pozemky?

„My by sme to uvítali, keby sa záhradkárske lokality zmenili na stavebné pozemky. Keď sa záhradkári rozhodnú, že tam chcú bývať, tak poďme do tej zmeny. Ale tá zmena je ťažká, pretože my po nich chceme, aby nám urobili štúdiu, ako to bude vyzerať. Problém nastáva vtedy, keď musia splniť normy na veľkosť uličných koridorov, lebo medzi plotmi je tam vzdialenosť zväčša 3 až 4 metre... Musia si však uvedomiť, že uličný koridor pre rodinnú zástavbu by mal mať šírku minimálne 9 až 11 metrov," zdôrazňuje hlavná architektka.

Bývať sa nedá bez ciest, infraštruktúry a služieb

Prečítajte si tiež: Ako sa dá urobiť zo záhradky stavebný pozemok

Štúdia by ukázala, ako by vyzeral komunikačný systém, lebo k rodinnému domu sa potrebujete dostať, odviezť smeti, prístup musia mať požiarnici aj rýchla zdravotnícka pomoc.

„Mnohí si myslia, postavím si dom a čo je vás do toho... Takto to nefunguje. Už dopredu dokážeme odhadnúť, že nejaké časti pozemkov bude treba vyčleniť na prístupové cesty, ale presne to nevieme, detaily odhalí štúdia. Jej príprava nie je náročná, dá sa pomerne rýchlo pripraviť na základe dohody vlastníkov a ich predstáv. Náročné je dosiahnuť, aby sa tí ľudia vzdali časti svojich pozemkov na komunikácie, aby časť darovali na ulicu."

Odomknite si článok - prihláste sa alebo si predplaťte Sme.sk
Vyskúšajte predplatné za 1€ týždenne. Staňte sa predplatiteľom už za pár sekúnd. Pošlite SMS s textom C5326 na číslo 8787. Predplatné môžete kedykoľvek zrušiť (viac na www.sme.sk/vop).
Ďalšie možnosti predplatného Sme.sk:
Odomknite si článok - prihláste sa alebo si predplaťte Sme.sk
Vyskúšajte predplatné za 1€ týždenne. Staňte sa predplatiteľom už za pár sekúnd. Pošlite SMS s textom C5326 na číslo 8787, alebo kliknite na tlačidlo s textom SMS a odošlite predvyplnenú SMS. Predplatné môžete kedykoľvek zrušiť (viac na www.sme.sk/vop).
Ďalšie možnosti predplatného Sme.sk:
Ročné predplatné
29 €
Objednať
Ušetríte až 17,80 € v porovnaní s mesačným predplatným
Štvrťročné predplatné
9,90 €
Objednať
Ušetríte 1,80 € v porovnaní s mesačným predplatným

Už mám predplatné - prihlásiť sa

S predplatným získate:
  • neobmedzený prístup k obsahu Sme.sk, Korzar.sk a Spectator.sk
  • viac ako 20-ročný archív Sme.sk
  • čítanie a rozhovory z príloh TV OKO/TV SVET, Víkend a Fórum
  • neobmedzený počet diskusných príspevkov
  • neobmedzený prístup k videám a slovenským filmom na Sme.sk
  • dostupné na PC a v aplikáciach Android a iPhone

Na spracúvanie osobných údajov sa vzťahujú Zásady ochrany osobných údajov a Pravidlá používania cookies. Pred zadaním e-mailovej adresy sa, prosím, dôkladne oboznámte s týmito dokumentmi.

Najčítanejšie na Košice Korzár

Inzercia - Tlačové správy

  1. Infografika: Slováci minuli na Pohode historicky najviac peňazí
  2. Špeciálna príloha: Krížovky na leto
  3. Šesť dôvodov, prečo sa oplatí cestovať do Ruska
  4. S kreditkou začína pohodová dovolenka už na letisku
  5. Zmrzlina v Mekáči má u nás kratšiu záruku ako v Rakúsku. Prečo?
  6. Aká je ideálna vlhkosť a teplota v byte? Výskum hovorí jasne
  7. Veríte brusniciam pri zápaloch močových ciest? Nemusia stačiť
  8. Dobrú chuť: Letné šaláty a bizarné praktiky food fotografie
  9. Vyberiete si radšej romantický Paríž alebo slnečné Nice?
  10. O asistovanej reprodukcii sa šíri množstvo zavádzajúcich tvrdení
  1. Šesť dôvodov, prečo sa oplatí cestovať do Ruska
  2. Špeciálna príloha: Krížovky na leto
  3. Najpredávanejšou jazdenkou v tuzemsku bola Škoda Octavia
  4. Gopass-dovolenka, ktorá sa oplatí
  5. OMV robí dovolenku pre vodičov oddychom
  6. OMV robí dovolenku pre vodičov oddychom
  7. S kreditkou začína pohodová dovolenka už na letisku
  8. Zmrzlina v Mekáči má u nás kratšiu záruku ako v Rakúsku. Prečo?
  9. Dubravské Čerešne majú sladké prekvapenie pre najrýchlejších!
  10. Aká je ideálna vlhkosť a teplota v byte? Výskum hovorí jasne
  1. Aká je ideálna vlhkosť a teplota v byte? Výskum hovorí jasne 30 863
  2. Infografika: Slováci minuli na Pohode historicky najviac peňazí 22 380
  3. Zmrzlina v Mekáči má u nás kratšiu záruku ako v Rakúsku. Prečo? 20 881
  4. Dobrú chuť: Letné šaláty a bizarné praktiky food fotografie 11 677
  5. Vyberiete si radšej romantický Paríž alebo slnečné Nice? 7 353
  6. Šesť dôvodov, prečo sa oplatí cestovať do Ruska 5 843
  7. Veríte brusniciam pri zápaloch močových ciest? Nemusia stačiť 4 332
  8. O asistovanej reprodukcii sa šíri množstvo zavádzajúcich tvrdení 3 698
  9. Pivovar Šariš rozdá tisíce eur, o časti peňazí rozhodnú ľudia 2 839
  10. S kreditkou začína pohodová dovolenka už na letisku 2 089

Už ste čítali?

Domov Najnovšie Najčítanejšie Desktop