Košice či Prešov. Ľudia sú teraz ochotní za byty priplatiť

VÝCHOD. Kým v Bratislave sa sumy za byty stabilizujú, v oboch krajských mestách na východnom Slovensku podľa odborníkov ešte stúpajú. Viac platíme za menšie byty.

Rastislav Štalmach zo siete realitných kancelárií Archeus hovorí, že sumy za nehnuteľnosti rastú aj naďalej, ale je to rozdielne v Prešove a v Košiciach.

„V Košiciach sa ceny menili len veľmi málo za posledné mesiace. V Prešove ešte stúpajú. Záujem je predovšetkým o jedno- a dvojizbové staršie byty.“

Lucia Talianová, spolumajiteľka spoločnosti Impulzreal a zároveň členka predsedníctva Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS) hodnotí, že v porovnaní s Bratislavou, kde sa ceny takzvaných secondhandových nehnuteľností - bytov postupne stabilizujú, v Košiciach a v Prešove aj prvý kvartál roka 2018 stúpali v priemere o 4 percentá.

„Ceny rastú kontinuálne u všetkých starších bytov, to znamená 1, 2, 3, 4-izbových. Samozrejme, najväčší záujem je o kompletne zrekonštruované nehnuteľnosti.“

Meškanie za Bratislavou

Podľa viacročného porovnania úrovne cien bytov stúpli ceny za posledných 8 rokov v Košiciach priemerne až o 50 – 60 percent, v Prešove približne o 43 percent. Vyplýva to zo štatistík NARKS.

Zuzana Jakabíková z NARKS-u poukazuje, že v medziročnom porovnaní cien bytov zaznamenal výraznejší nárast najmä okres Košice III.

„Celkovo ceny bytov medziročne stúpli okrem viacizbových bytov, kde sme zaznamenali pokles, ktoré však predstavujú menej početný segment bytov na trhu. Zásluhu na náraste ceny v Košiciach majú najmä byty z nových projektov, ktoré sa začali stavať a postupne dokončujú s určitým časovým oneskorením od nástupu developmentu a developerských aktivít v Bratislave,“ argumentuje Jakabíková.

Medziročne najviac stúpli ceny v metropole východu pri garsónkach. Kým vlani v marci podľa štatistík NARKS-u stál meter štvorcový 1 300 eur, tento rok v rovnakom mesiaci to bolo už 1 520 eur.