Agentúrny text sme nahradili autorským článkom redakcie Korzára.
KOŠICE. Ani po troch rokoch riešenia problému okolo nejasnej budúcnosti mestskej športovej haly Angels aréna sa nenašiel definitívny recept.
Košickí mestskí poslanci sa osudom haly zaoberali na pondelkovom zastupiteľstve hneď v dvoch súvisiacich bodoch.
V prvom dali zelenú budúcej zámene nehnuteľností medzi mestom a ŠK Športhala z dôvodu hodného osobitného zreteľa.
Mesto je vlastníkom pozemku pod administratívnou budovou, ktorá patrí ŠK Športhala.
Tá je tiež vlastníkom tzv. prepojovacieho krčka medzi budovou a halou, kde mal doteraz jej nájomca – basketbalový klub Good Angels svoje zázemie (šatne a sprchy).
Keďže sa nedohodli na ďalšom prenájme krčka, odmieta klub ďalej prevádzkovať halu, keďže mu je nanič, lebo bez povinného zázemia tam v budúcnosti ani nebude môcť hrať súťažné zápasy.
Petruško argumentoval, že krčok mesto potrebuje
Jaroslavovi Polačekovi (nezávislý) sa nepozdávalo, že poslanci majú schvaľovať takýto zámer bez toho, aby poznali ceny oboch zamieňaných nehnuteľností.
Viceprimátor Martin Petruško (Smer) v tom problém nevidel, lebo podľa neho si mesto nemôže stanoviť ceny svojvoľne, ale je povinné vychádzať z cien, určených znaleckým posudkom.
Marcel Gibóda (nezávislý) zas upozornil, že krčok by sa dal využiť len veľmi obmedzene, lebo ho nie je možné plánovanou rekonštrukciou nijako nadstavovať, keďže v susednej budove by sa potom zakryli okná.
„Pozemok pod budovou má 532 metrov štvorcových, ale my zaň dostaneme krčok iba s 208 m2,“ naznačil podľa neho nevýhodnosť pre mesto.
„Nenechajme sa vydierať majiteľom budovy len preto, že má na mesto páky a hala bez neho nemôže fungovať,“ apeloval na mesto, nech radšej využije na vybudovanie zázemia parkovisko vedľa haly.
Generálny manažér Young Angels Daniel Jendrichovský reagoval, že to nebude možné, lebo práve v tých miestach sú v zemi viaceré inžinierske siete.
Varoval tiež poslancov, že ak na zastupiteľstve nedoriešia uspokojivo problém haly, zavrie ju hneď na druhý deň a sto detí nebude mať kde trénovať.
„To nie je vydieranie, to je realita,“ povedal.
Petruško argumentoval aj tým, že krčok mesto potrebuje, lebo je v jeho útrobách technológia výmenníkovej stanice, ktorú ŠK Športhala odovzdá mestu za 1 euro.
Pondelkové odobrenie budúcej zámeny poslancami napokon dalo zelenú rokovaniam, ktorých výsledkom má byť, že mesto získa do vlastníctva prepojovací krčok, aby tam mohlo byť po rekonštrukcii adekvátne zázemie pre šport. Majiteľ budovy zas za to dostane mestské pozemky pod ňou.
Mesto upustilo od návrhu na prenájom 50-tisíc ročne
Potom začalo zastupiteľstvo rokovať o samotnom prenájme haly basketbalovému klubu.
Podľa pôvodného návrhu mal byť ročný prenájom vo výške 1 euro za rok z dôvodu hodného osobitného zreteľa. Tento inštitút by však neumožnil klubu privyrobiť si na prevádzku mimošportovými podujatiami v hale.
Pár dní pred zastupiteľstvom teda mesto prišlo s návrhom na komerčný prenájom 50-tisíc eur ročne podľa znaleckého posudku s tým, že všetky tieto peniaze sa vrátia späť do Angels arény ako investícia.
Jendrichovský, ktorý sa konkrétnu podobu zmeny návrhu dozvedel až priamo na zastupiteľstve, schladil optimizmus vedenia mesta.
„Ak prirátame k nákladom na prevádzku komerčný nájom, vychádza to na 140-tisíc eur ročne. Chcel by som vidieť toho, komu by sa v tej hale podarilo vyrobiť komerčne takúto sumu. Ak by som si platil štandardný nájom za športovisko podľa VZN 25 eur na hodinu, vyšlo by ma to na 49-tisíc eur. Prečo by som si mal teda zobrať halu do prenájmu?“ pýtal sa poslancov.
Napriek tomu je ochotný naďalej prevádzkovať Angels arénu aj pri komerčnom nájme, ale až po jej rekonštrukcii, lebo až po nej by boli jej priestory funkčné a využiteľné aj na iné podujatia.
„A to dnes nie sú,“ konštatoval.
Navrhol preto, že do rekonštrukcie by platil iba 10 percent z komerčného nájomného, teda 5-tisíc eur ročne. Má však podmienku, že sa rekonštrukcia naozaj urobí už na budúci rok, lebo iba na túto sezónu dostali ešte naposledy výnimku, že tam môžu hrať zápasy.
Jendrichovský: Budeme v provizóriu štvrtý rok
Z rozsiahlej diskusie vyplynulo, že takto znížiť nájomné nie je z hľadiska legislatívy možné.
Petruško sľúbil Jendrichovskému, že sa rekonštrukcia určite začne na budúci rok zrejme niekedy v máji. Šéf basketbalistiek napokon súhlasil, že rok teda ešte počká.
„Dovtedy budú mestské zastupiteľsvá pravidelne predkladať informatívne správy o tom, ako pokračujú kroky majetkovo-právneho vysporiadania aj samotnej rekonštrukcie haly. Máme záväzok ju zadefinovať a zrekonštruovať do letnej verzie Európskeho olympijského festivalu mládeže – EYOF 2021. Keď budú vysporiadané majetkovoprávne vzťahy, čo najskôr začneme so samotnou rekonštrukciou,“ ubezpečil Petruško.
Naďalej teda platí v júli vypršaná zmluva s nájomným 1 euro ročne po jej automatickom predĺžení do 31. júla 2019.
„Jej podmienky umožňujú prevádzkovať športovú halu prioritne na športové účely, ale zároveň umožňujú prenajímateľovi z príjmov z organizovania iných podujatí vykryť náklady na prevádzku haly,“ doplnil v utorok pre Korzár šéf komunikačného referátu magistrátu Jozef Marko.
„Prejavila sa snaha všetkých strán to riešiť, ale reálne sme po troch rokoch v provizóriu získali štvrtý rok v provizóriu. Za to ale môžem byť vďačný, lebo 100 detí nemusíme poslať preč, no pre nás je to zase len Pyrrhovo víťazstvo,“ uzavrel Jendrichovský.
Najdôležitejšie správy z východu Slovenska čítajte na Korzar.sme.sk. Všetky správy z Košíc nájdete na košickom Korzári
