Korzár logo Korzár Košice

Bývanie v oblakoch v Košiciach nakoniec nebude, projekt padol

Investor ustúpil od projektu SkyOne.

Bývalý daňový úrad mal byť prestavaný na byty, teraz by z neho mali byť kancelárie a obchody. Bývalý daňový úrad mal byť prestavaný na byty, teraz by z neho mali byť kancelárie a obchody. (Zdroj: Judita Čermáková)

KOŠICE. Mal to byť výhľad na pešiu zónu, ktorý sa nezopakuje.

Z bývalého 13-podlažného, takmer 50-metrového daňového úradu na Garbiarskej ulici, ktorý je najvyššou budovou v centre mesta a bol známy aj vďaka jednému z posledných historických výťahov paternoster v Košiciach, však lukratívne byty, titulované ako najvyššie položené, nebudú.

Investor, ktorý ich chcel stavať, Korzáru potvrdil, že od zámeru upustil a nehnuteľnosť predal.

Developer Atomia Invest kúpil budovu od daňovákov ešte v roku 2016.

SkryťVypnúť reklamu

Štát ju v zastúpení Finančnej správy Slovenskej republiky predal po viacerých neúspešných pokusoch za 1,54 milióna eur, čo bolo 70 percent zo znaleckej ceny 2,2 milióna.

SkryťVypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou
SkryťVypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou

Cena stúpala s výhľadom

Projekt nazvaný SkyOne mal pôvodne obsahovať 55 bytov a 80 parkovacích miest.

Prečítajte si tiež: Štát predal budovu košického daňového úradu Čítajte 

Ceny sa mali začínať od 1 320 eur za štvorcový meter s daňou na najnižších podlažiach.

Od siedmeho poschodia vyššie si mali majitelia priplácať za panoramatický výhľad na Košice.

Konateľ spoločnosti Atomia Invest Štefan Petrunčík pre Korzár aktuálne povedal, že projekt bol vypracovaný v dvoch variantoch.

„Prvý variant bol dizajnovo nadčasový. Po nacenení projektu stavebnými firmami sme zistili, že ceny bytov v projekte by boli nereálne. Preto sme dali daný projekt prepracovať s tým, aby boli byty cenovo dostupné.“

SkryťVypnúť reklamu

Zámer menili

Ešte v januári 2017 Stavebný úrad mesta Košice rekonštrukciu nehnuteľnosti povolil.

Prečítajte si tiež: Budova bývalého daňového úradu v Košiciach špatí mesto Čítajte 

Projekt najprv pozostával zo stavebných úprav, nadstavby a prístavby existujúceho 13. podlažia na polyfunkciu.

Zároveň mal byť postavený aj dvojúrovňový garážový dom so 76 parkovacími miestami.

Petrunčík pokračuje, že záujem klientely bol dostatočný, avšak prepracovanie projektu si vyžadovalo nové stavebné povolenie „...a to, žiaľ, na Slovensku trvá dosť dlho.“

Boom vyhnal ceny

V novembri 2017 sa tak pôvodný zámer menil. Požiadal o to investor.

Zrušili sa pristavované exteriérové terasy a nové loggie mali byť situované do pôvodného objektu.

Znížil sa tiež počet bytov z 55 na 41, počet apartmánov z 3 na 2.

Preto sa aj upustilo od dostavby 14. podlažia.

Zredukoval sa aj počet výťahov z 3 na 2.

SkryťVypnúť reklamu

Konateľ komentuje, že medzitým stavebný boom vyhnal ceny stavebných materiálov a stavebných prác o viac ako 20 percent.

„Počas obdobia rokovaní so stavebnými firmami, ktoré mali projekt v druhom variante realizovať, sme našli záujemcu, ktorý v novembri 2018 od nás danú nehnuteľnosť kúpil.“

Po novom kancelárie a obchody

Novým majiteľom známej nehnuteľnosti je eseročka IH Real Estate, ktorej jediným spoločníkom je družstvo Investičný Holding so sídlom v Košiciach.

Už máte účet? Prihláste sa.
Dočítajte tento článok s predplatným Korzar.sk
Odomknite článok za pár sekúnd cez SMS predplatné za 5 € každý mesiac.
Pošlite SMS s textom C5SP7 na číslo 8787.
Zaplatením potvrdíte oboznámenie sa s VOP a Zásadami OOÚ.
Najobľúbenejšie
Prémium bez reklamy
2 ,00 / týždenne
Prémium
1 ,50 / týždenne
Štandard
1 ,00 / týždenne
Ak nebudete s predplatným SME.sk spokojný, môžete ho kedykoľvek zrušiť.

Najčítanejšie na Košice Korzár

Komerčné články

  1. Patria medzi svetovú elitu. Slováci zariskovali a predbehli dobu
  2. Bývanie vytesané do kameňa? V Kapadócii tak žijú po stáročia
  3. Za hranicami bytu: Ako si vybudovať dobré susedské vzťahy?
  4. Všetky divy sveta v privátnom lietadle dnes so zľavou 12 225 eur
  5. Prečo vymeniť plastové vchodové dvere za hliníkové?
  6. Wellness v prírode: máme tip, kde si na jar najlepšie oddýchnete
  7. Deväť dobrých: Jarný literárny výber v denníkoch SME a Korzár
  8. Slováci minuli za 4 dni na dovolenky 6,4 milióna eur
  1. Bývanie vytesané do kameňa? V Kapadócii tak žijú po stáročia
  2. E-recept, evolúcia v zdravotnej starostlivosti
  3. Leťte priamo z KOŠÍC a dovolenkujte na najkrajších plážach
  4. Za hranicami bytu: Ako si vybudovať dobré susedské vzťahy?
  5. Výlet 2 v 1: Jednou nohou na Slovensku, druhou v Rakúsku
  6. Ahoj, TABI! Kto je záhadný digitvor?
  7. Všetky divy sveta v privátnom lietadle dnes so zľavou 12 225 eur
  8. Prečo vymeniť plastové vchodové dvere za hliníkové?
  1. Fellner otvorene: Manželka mi vyčítala, že zo mňa nič nemá 30 455
  2. Deväť dobrých: Jarný literárny výber v denníkoch SME a Korzár 17 395
  3. Do utorka za vás uhradia polovicu exotickej dovolenky 16 543
  4. Slováci minuli za 4 dni na dovolenky 6,4 milióna eur 10 902
  5. Prečo vymeniť plastové vchodové dvere za hliníkové? 10 236
  6. Patria medzi svetovú elitu. Slováci zariskovali a predbehli dobu 10 036
  7. Všetky divy sveta v privátnom lietadle dnes so zľavou 12 225 eur 7 820
  8. Ako Japonci potopili ruské nádeje na Ďalekom východe 5 801
  1. Ľuboslav Farkaš: Veľkonočné priane
  2. Ivan Mlynár: Šedá kôra chodiacej kópie Mariana Kotlebu, Tomáša Tarabu, vyprodukovala ďalšie verbálne fekálie.
  3. Jozef Ďanovský: Medžugorie na Veľkú noc
  4. Martin Borecky: Rakovina
  5. Vladimír Krátky: Nebude zo psa slanina - ani zo Slovenska baranina .
  6. Lucia Nicholsonová: List ministrovi Tarabovi, ktorý chce znásilniť Ústavu
  7. Michal Drotován: Peter Pellegrini ako zástupca bežného občana? Naozaj?
  8. Ján Škerko: Rozhovor ministra vnútra s hľadaným extrémistom
  1. Ivan Čáni: Korčok vybuchol – Pellegrini ho zožral zaživa. 46 068
  2. Ivan Mlynár: Fašistický sajrajt Tomáš Taraba, je už zamotanejší, ako nová telenovela. 13 644
  3. Peter Bolebruch: Každa rodina bola podvedená o 80 tisíc v priemere. Ako podviedli vidiek a ožobráčili ľudí o role a pozemky? Kto je pozemková mafia? 13 432
  4. Post Bellum SK: Prvé transporty smrti boli plné mladých dievčat 9 926
  5. Janka Bittó Cigániková: Drucker to vyhlásil 1. februára, Dolinková to stále zdržiava. Stáť nás to môže zdravie a životy 8 447
  6. Michael Achberger: Vitamínový prevrat, o ktorom lekári mlčia: Ako lipozomálne vitamíny menia pravidlá! 8 362
  7. Miroslav Galovič: Nezalepený dopis víťazovi prezidentských volieb 8 253
  8. Ján Šeďo: Malý cár : "Uvedomme si, že máme 2 atómové elektrárne". Vážne ? 6 432
  1. Pavol Koprda: Demografia a voľby - čo sa zmenilo od roku 1999
  2. Jiří Ščobák: Ivan Korčok aktuálně zvítězil ve facebookové diskusi nad Petrem Pellegrinim!
  3. Jiří Ščobák: Velikonoce jsou výborné na podporu Korčoka na sociálních sítích! Pojďme do toho! ❤
  4. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 76. - Arkdída - Vilkitský a Ušakov, ktorí sa zaslúžili o posledné arktické objavy
  5. Yevhen Hessen: Teroristický útok v Moskve a mobilizácia 300 000 Rusov
  6. Post Bellum SK: Prvé transporty smrti boli plné mladých dievčat
  7. Monika Nagyova: Synom, ktorí svoje matky nešibú
  8. Yevhen Hessen: Postup pri zdaňovaní príjmov pre odídencov z Ukrajiny
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
  1. Ľuboslav Farkaš: Veľkonočné priane
  2. Ivan Mlynár: Šedá kôra chodiacej kópie Mariana Kotlebu, Tomáša Tarabu, vyprodukovala ďalšie verbálne fekálie.
  3. Jozef Ďanovský: Medžugorie na Veľkú noc
  4. Martin Borecky: Rakovina
  5. Vladimír Krátky: Nebude zo psa slanina - ani zo Slovenska baranina .
  6. Lucia Nicholsonová: List ministrovi Tarabovi, ktorý chce znásilniť Ústavu
  7. Michal Drotován: Peter Pellegrini ako zástupca bežného občana? Naozaj?
  8. Ján Škerko: Rozhovor ministra vnútra s hľadaným extrémistom
  1. Ivan Čáni: Korčok vybuchol – Pellegrini ho zožral zaživa. 46 068
  2. Ivan Mlynár: Fašistický sajrajt Tomáš Taraba, je už zamotanejší, ako nová telenovela. 13 644
  3. Peter Bolebruch: Každa rodina bola podvedená o 80 tisíc v priemere. Ako podviedli vidiek a ožobráčili ľudí o role a pozemky? Kto je pozemková mafia? 13 432
  4. Post Bellum SK: Prvé transporty smrti boli plné mladých dievčat 9 926
  5. Janka Bittó Cigániková: Drucker to vyhlásil 1. februára, Dolinková to stále zdržiava. Stáť nás to môže zdravie a životy 8 447
  6. Michael Achberger: Vitamínový prevrat, o ktorom lekári mlčia: Ako lipozomálne vitamíny menia pravidlá! 8 362
  7. Miroslav Galovič: Nezalepený dopis víťazovi prezidentských volieb 8 253
  8. Ján Šeďo: Malý cár : "Uvedomme si, že máme 2 atómové elektrárne". Vážne ? 6 432
  1. Pavol Koprda: Demografia a voľby - čo sa zmenilo od roku 1999
  2. Jiří Ščobák: Ivan Korčok aktuálně zvítězil ve facebookové diskusi nad Petrem Pellegrinim!
  3. Jiří Ščobák: Velikonoce jsou výborné na podporu Korčoka na sociálních sítích! Pojďme do toho! ❤
  4. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 76. - Arkdída - Vilkitský a Ušakov, ktorí sa zaslúžili o posledné arktické objavy
  5. Yevhen Hessen: Teroristický útok v Moskve a mobilizácia 300 000 Rusov
  6. Post Bellum SK: Prvé transporty smrti boli plné mladých dievčat
  7. Monika Nagyova: Synom, ktorí svoje matky nešibú
  8. Yevhen Hessen: Postup pri zdaňovaní príjmov pre odídencov z Ukrajiny

Už ste čítali?

SME.sk Najnovšie Najčítanejšie Minúta Video
SkryťZatvoriť reklamu