Korzár logo Korzár Košice
Pondelok, 14. október, 2019 | Meniny má Boris
Nájdete nás na webe

Bývanie v oblakoch v Košiciach nakoniec nebude, projekt padol

Investor ustúpil od projektu SkyOne.

Bývalý daňový úrad mal byť prestavaný na byty, teraz by z neho mali byť kancelárie a obchody. Bývalý daňový úrad mal byť prestavaný na byty, teraz by z neho mali byť kancelárie a obchody. (Zdroj: Judita Čermáková)

KOŠICE. Mal to byť výhľad na pešiu zónu, ktorý sa nezopakuje.

Z bývalého 13-podlažného, takmer 50-metrového daňového úradu na Garbiarskej ulici, ktorý je najvyššou budovou v centre mesta a bol známy aj vďaka jednému z posledných historických výťahov paternoster v Košiciach, však lukratívne byty, titulované ako najvyššie položené, nebudú.

Investor, ktorý ich chcel stavať, Korzáru potvrdil, že od zámeru upustil a nehnuteľnosť predal.

Developer Atomia Invest kúpil budovu od daňovákov ešte v roku 2016.

Štát ju v zastúpení Finančnej správy Slovenskej republiky predal po viacerých neúspešných pokusoch za 1,54 milióna eur, čo bolo 70 percent zo znaleckej ceny 2,2 milióna.

Článok pokračuje pod video reklamou

Cena stúpala s výhľadom

Projekt nazvaný SkyOne mal pôvodne obsahovať 55 bytov a 80 parkovacích miest.

Prečítajte si tiež: Štát predal budovu košického daňového úradu Čítajte 

Ceny sa mali začínať od 1 320 eur za štvorcový meter s daňou na najnižších podlažiach.

Od siedmeho poschodia vyššie si mali majitelia priplácať za panoramatický výhľad na Košice.

Konateľ spoločnosti Atomia Invest Štefan Petrunčík pre Korzár aktuálne povedal, že projekt bol vypracovaný v dvoch variantoch.

„Prvý variant bol dizajnovo nadčasový. Po nacenení projektu stavebnými firmami sme zistili, že ceny bytov v projekte by boli nereálne. Preto sme dali daný projekt prepracovať s tým, aby boli byty cenovo dostupné.“

Zámer menili

Ešte v januári 2017 Stavebný úrad mesta Košice rekonštrukciu nehnuteľnosti povolil.

Prečítajte si tiež: Budova bývalého daňového úradu v Košiciach špatí mesto Čítajte 

Projekt najprv pozostával zo stavebných úprav, nadstavby a prístavby existujúceho 13. podlažia na polyfunkciu.

Zároveň mal byť postavený aj dvojúrovňový garážový dom so 76 parkovacími miestami.

Petrunčík pokračuje, že záujem klientely bol dostatočný, avšak prepracovanie projektu si vyžadovalo nové stavebné povolenie „...a to, žiaľ, na Slovensku trvá dosť dlho.“

Boom vyhnal ceny

V novembri 2017 sa tak pôvodný zámer menil. Požiadal o to investor.

Zrušili sa pristavované exteriérové terasy a nové loggie mali byť situované do pôvodného objektu.

Znížil sa tiež počet bytov z 55 na 41, počet apartmánov z 3 na 2.

Preto sa aj upustilo od dostavby 14. podlažia.

Zredukoval sa aj počet výťahov z 3 na 2.

Konateľ komentuje, že medzitým stavebný boom vyhnal ceny stavebných materiálov a stavebných prác o viac ako 20 percent.

„Počas obdobia rokovaní so stavebnými firmami, ktoré mali projekt v druhom variante realizovať, sme našli záujemcu, ktorý v novembri 2018 od nás danú nehnuteľnosť kúpil.“

Po novom kancelárie a obchody

Novým majiteľom známej nehnuteľnosti je eseročka IH Real Estate, ktorej jediným spoločníkom je družstvo Investičný Holding so sídlom v Košiciach.

Dočítajte článok - prihláste sa alebo si predplaťte Korzar.sk
Odomknite článok za pár sekúnd cez SMS predplatné za 4 € každé 4 týždne. Pošlite SMS s textom C5SP7 na číslo 8787. Predplatné môžete kedykoľvek zrušiť (viac na www.sme.sk/vop).
Ďalšie možnosti platby:
Dočítajte článok - prihláste sa alebo si predplaťte SME.sk
Odomknite článok za pár sekúnd cez SMS predplatné za 4 € každé 4 týždne. Pošlite SMS s textom C5SP7 na číslo 8787, alebo kliknite na „Objednať cez SMS“ a odošlite predvyplnenú správu. Predplatné môžete kedykoľvek zrušiť (viac na www.sme.sk/vop).
Ďalšie možnosti platby:

Už mám predplatné - prihlásiť sa

S predplatným získate:
  • neobmedzený prístup k obsahu Sme.sk, Korzar.sk a Spectator.sk
  • viac ako 20-ročný archív Sme.sk
  • čítanie a rozhovory z príloh TV OKO/TV SVET, Víkend a Fórum
  • neobmedzený počet diskusných príspevkov
  • neobmedzený prístup k videám a slovenským filmom na Sme.sk
  • dostupné na PC a v aplikáciach Android a iPhone

Na spracúvanie osobných údajov sa vzťahujú Zásady ochrany osobných údajov a Pravidlá používania cookies. Pred zadaním e-mailovej adresy sa, prosím, dôkladne oboznámte s týmito dokumentmi.

Najčítanejšie na Košice Korzár

Inzercia - Tlačové správy

  1. Čo na aute vymyslela žena a čo výrobca telefónov?
  2. 5 rád Ľudmily Kolesárovej, ako napísať projekt a získať grant
  3. Vysokoškoláci zarobia už o 587 eur viac ako stredoškoláci
  4. Týmto trikom sa dajú v aute umiestniť tri autosedačky
  5. Rýchlejšie doma. Už čoskoro.
  6. Zanzibar: Čo treba vidieť v africkom raji
  7. Volkswagen Passat: pár detailov, veľký výsledok
  8. „Vytvoriť miesto, ktoré si ľudia zamilujú, je vždy radosť“
  9. Život je len jeden: Máte ten svoj poistený správne?
  10. Vo Veľkom Grobe športujú aj hasiči
  1. Rýchlejšie doma. Už čoskoro.
  2. V Žiari nad Hronom a okolí budete môcť využívať rýchly internet
  3. Zvolen a jeho okolie bude mať k dispozícii nový optický internet
  4. V Turčianskej kotline sa zavádza najmodernejšia optická sieť
  5. Preradiť na vyššiu rýchlosť budete môcť už aj v okolí Topoľčian
  6. Na Myjave sa zavádza najrýchlejší internet na trhu
  7. Kotrčiná Lúčka a Rajec sa budú môcť tešiť z nového internetu
  8. Na Považí budete môcť surfovať po internete 2-krát rýchlejšie
  9. Novodobá optická sieť zavíta aj do obcí v okolí Banskej Bystrice
  10. Slováci jedia vajcia pomerne často, najradšej v praženici
  1. Vyrába koláče pre celiatikov. Najobľúbenejšie zákusky prekvapia 23 289
  2. Luxusný hybrid za 22 900 eur. Nadpriemerný už v základnej výbave 21 868
  3. Čo všetko dnes majú deti v mobiloch? Boli by ste prekvapení 14 910
  4. Zanzibar: Čo treba vidieť v africkom raji 10 645
  5. Čo na aute vymyslela žena a čo výrobca telefónov? 9 842
  6. Netradičná dovolenka? Plavba Stredomorím aj s letenkami v cene 7 380
  7. Kedy patrí dieťaťu do rúk mobil? Základom je, aby mu neublížil 7 276
  8. Vysokoškoláci zarobia už o 587 eur viac ako stredoškoláci 7 035
  9. Na hrúbke záleží. Aj dva centimetre rozhodujú 7 009
  10. Kupujete si SUV do mesta? Oplatí sa benzín, diesel alebo hybrid? 6 726

Neprehliadnite tiež

Kinlovič sa dohodol s prokurátorom. Za vraždu Pasjaču asi sedieť nebude

Šéfa albánskej mafie v Košiciach zavraždili vo februári 2000 na Sídlisku Ťahanovce.

Zadržaný Peter Kinlovič.
Dažďovú vodu, ktorá zateká do podchodu, zbierajú žľaby a potrubím odvádzajú do odtokov umývadiel v prevádzkach.
Poslanci schválili uznesenie, ktorým odporučili primátorke ukončiť zmluvu o poskytovaní PR služieb.

Hlavné správy zo Sme.sk

Bašternák sa nakoniec môže trestu vyhnúť, lebo správkyňa nekoná

Podnikateľ blízky Smeru previedol majetok, aby mu ho štát nevzal. Zatiaľ mu to vychádza.

Ladislava Bašternáka súd odsúdil na päťročné väzenie, rovnako dlhý zákaz podnikania a trest prepadnutia majetku.
Dobré ráno

Dobré ráno: Odysea za funkčným Ústavným súdom je za nami. Čo teraz?

Na súde je viac ako tisíc nevybavených prípadov.

Podcast Dobré Ráno
STĹPČEK JAKUBA FILA

Čí človek je správkyňa v Bašternákovom konkurze?

Cieľom trestu bolo z Bašternáka vyžmýkať všetky nelegálne eurá.

Jakub Filo.
Ľudia sledujú dym stúpajúci po ostreľovaní tureckou armádou.

Už ste čítali?

Domov NajnovšieNajčítanejšieDesktop