KOŠICE. Trinásť bytoviek s viac ako 400 bytmi by malo nahradiť zelenú lúku, ktorá oddeľuje Sídlisko KVP od rodinných domov v mestskej časti Západ.
Takýto je návrh projektu, s ktorým zvíťazili pražskí architekti v medzinárodnej urbanisticko-architektonickej súťaži vyhlásenej košickým investorom, ktorému patrí 2,8-hektárový pozemok.
Developer Miroslav Kacej ho kúpil od rímskokatolíckej cirkvi pred zhruba poldruha rokom.
Ešte predtým však patril lukratívny pozemok mestu, pričom jednoliatu parcelu získala náboženská obec výmenou za viaceré kúsky pozemkov, roztrúsené po zastavanej časti Sídliska Ťahanovce.
Výmenou odobrenou mestským zastupiteľstvom v septembri 2017 sa podarilo zažehnať dlhoročný spor o ťahanovské parcely medzi košickou radnicou a cirkvou.
Tá ešte pred získaním parcely na KVP požadovala od mesta za jej nehnuteľnosti 177 hektárov ťahanovského lesa.
Kacej: Išlo nám o kvalitu
Podľa investora bolo ich cieľom v rámci súťaže priniesť na KVP kvalitný projekt.
Ťahanovské pozemky: Kauzu rozlúskli až pod dozorom mediátorky Čítajte „S úrovňou návrhov sme spokojní. Prihlásili sa štúdiá z Prahy, Bratislavy i domáce z Košíc, spolu sme dostali osem projektov. Súťaž vyhodnocovali známi architekti a urbanisti, my sme mali iba jeden z piatich hlasov. Hodnotilo sa hlavne to, nakoľko je projekt správny riešením pre dané územie,“ povedal Kacej.
Doplnil, že sa prihliadalo aj na počty bytov, ich skladbu či dopravné riešenia.
„V prospech víťazného návrhu rozhodla kvalita ponúkaných riešení. To znamená, aby bolo v celej lokalite zabezpečené komfortné bývanie, a tiež nám išlo o zachovanie doterajších výhľadov z Wuppertálskej.“
Kacej si myslí, že výrazným plusom pre všetkých obyvateľov sídliska budú obchodné priestory a občianska vybavenosť.
„Tento návrh je treba zatiaľ chápať ako hrubý náčrt, ktorý sa stále kreuje. No už dnes vieme povedať, že okrem bytov tam bude administratíva, služby a obchody. Bude to jedna vzorová moderná ulica, ktorá dostane živý parter (najbližšie okolie stavby - pozn. red.),“ doplnil.
Miestni šípia problémy
Pohľady obyvateľov KVP na plány developera sú však napriek prísľubom investora prevažne negatívne.
Vymenené pozemky mesta predala cirkev developerovi Čítajte „Prisťahovali sme sa na toto sídlisko, keď tu nebolo okrem panelákov vybudované vôbec nič. Postupne sa dalo sídlisko ako-tak dokopy, no stále tu chýba dostatok zelene. A teraz aj to málo chcú zastavať,“ upozornil Košičan.
Ku kritike plánov na výstavbu bývalej mestskej parcely sa pridala aj obyvateľka, ktorá býva priamo na Wuppertálskej.
„Zhusťovanie zástavby prinesie len problémy hlavne v doprave. Už teraz pritom nie je kde parkovať. Niekedy je ťažké iba prejsť našou ulicou. Predpokladám, že ak developer nejaké parkoviská alebo garáže vybuduje, bude ich aj draho predávať. Preto budú viacerí noví obyvatelia KVP riešiť svoje parkovanie po okolí,“ myslí si Košičanka.
Podľa nej bolo chybou, že sa mesto zbavilo územia, ktoré mohlo rozvíjať za účelom rekreácie a športu.
Najdôležitejšie správy z východu Slovenska čítajte na Korzar.sme.sk. Všetky správy z Košíc nájdete na košickom Korzári
