KOŠICE. Ministerstvo spravodlivosti SR sa začalo zaoberať zmenou legislatívy, ktorá upravuje problematiku znaleckých posudkov na stanovenie hodnoty majetku.
Uviedol to pre Korzár Peter Bubla z tlačového oddelenia rezortu v reakcii na naše otázky v súvislosti s kauzou predaja pozemkov Východoslovenskej vodárenskej spoločnosti (VVS) developerskej firme MM Invest.
K týmto majetkovým transakciám z rokov 2014 – 2015 existuje viacero znaleckých posudkov a niektoré sa rozchádzajú v stanovení hodnoty aj o vyše 200 percent.
Kauza pozemkov vodární: Znalecké posudky sa vzájomne spochybňujú Čítajte Bubla poznamenal, že najpoužívanejšou z troch metód na stanovenie všeobecnej hodnoty pozemkov (VŠH) je metóda polohovej diferenciácie.
Pri svojich posudkoch v tomto prípade ju použili aj všetci znalci, len Ústav súdneho inžinierstva (ÚSI) Žilinskej univerzity ešte i porovnávaciu metódu.
Výber vhodnej metódy, resp. viacerých súčasne, vykonáva podľa rezortu sám znalec a v posudku to aj zdôvodní.
Metódu polohovej diferenciácie označil za najpoužívanejšiu, lebo „vyžaduje najmenej podkladov a je aplikovateľná na každý pozemok. Jej nevýhodou je však relatívne vysoká miera subjektivity a riziko výraznejších rozdielov v jednotkových VŠH tých istých pozemkov stanovenými dvoma, resp. viacerými znalcami“.
Presne to sa stalo aj pri nehnuteľnostiach, ktorými sa Korzár zaoberá od roku 2017.
Najdôležitejšie správy z východu Slovenska čítajte na Korzar.sme.sk. Všetky správy z Košíc nájdete na košickom Korzári
