Korzár logo Korzár Košice
Pondelok, 10. máj, 2021 | Meniny má ViktóriaKrížovkyKrížovky
ROZHOVOR

Realitný maklér: Väčšina nehnuteľností sa predáva podpultovo tichou ponukou

Rekordne zarobili, bytov je málo, zdraželi.

Tomáš Székely hovorí, že po prvej vlne pandémie zaznamenali rekordné predaje. K očakávanému poklesu cien nedošlo.Tomáš Székely hovorí, že po prvej vlne pandémie zaznamenali rekordné predaje. K očakávanému poklesu cien nedošlo. (Zdroj: Stredná Súkromná Umelecká Škola Filmová v Košiciach)

Ceny bytov rástli na Slovensku najviac v metropole východu. Realitný maklér TOMÁŠ SZÉKELY v rozhovore denníka Korzár vysvetľuje príčiny zdražovania, aktuálne preferencie kupujúcich, aj ako trh s nehnuteľnosťami ovplyvnila pandémia.

V prvom kvartáli rástli ceny bytov na Slovensku najrýchlejšie práve v Košiciach. Čím sa to dá vysvetliť?

- Tým, že ponúk nehnuteľností je málo a tie, ktoré sa ponúkajú na internete, sú „okukané“. Potenciálni záujemcovia o nich vedia a z nejakých dôvodov nemajú záujem o obhliadku.

SkryťVypnúť reklamu

Je jedinou príčinou nedostatok voľných bytov?

- Môžem potvrdiť, že na realitných portáloch je strašne veľa bytov, ale byty sa opakujú aj trojnásobne. Čísla hovoria, že je veľa bytov, ale keď si to človek pozrie, tak vidí ten istý byt v rôznych realitných kanceláriách.

SkryťVypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou
SkryťVypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou
Súvisiaci článok Realitný trh počas pandémie: Byty sú stále drahé, ľudia chcú chalupy Čítajte 

Podľa údajov portálu Nehnuteľnosti.sk dvojizbové byty v centre Košíc medziročne zdraželi o štvrtinu, čo je dokonca viac ako v Bratislave. Je to len chvíľková anomália, alebo ako sa to dá čítať?

- Nemyslím, že je to chvíľková anomália. Máme málo bytov v ponuke a to, čoho je málo, zvyšuje svoju hodnotu. Ale nielen dvojizbových bytov, ale už aj cena od garsóniek až po štvorizbové byty rastie. A či sme v pandemickej situácii alebo sme boli mimo pandemickej situácie, ceny stále rástli, ak sa pozrieme na päť až desaťročný horizont. Boli nejaké výkyvy, ale ceny rok čo rok išli stále vyššie.

SkryťVypnúť reklamu

Cítite zo svojej praxe snahu kupovať byt v centre mesta či jeho blízkom okolí?

Dočítajte článok - prihláste sa alebo si predplaťte Korzar.sk
Odomknite článok za pár sekúnd cez SMS predplatné za 4 € každé 4 týždne. Pošlite SMS s textom C7WD3 na číslo 8787. Predplatné môžete kedykoľvek zrušiť. Zaplatením potvrdíte oboznámenie sa s VOP a Zásadami OOÚ.
Ďalšie možnosti platby:
Dočítajte článok - prihláste sa alebo si predplaťte SME.sk
Odomknite článok za pár sekúnd cez SMS predplatné za 4 € každé 4 týždne. Pošlite SMS s textom M7WD3 na číslo 8787, alebo kliknite na „Objednať cez SMS“ a odošlite predvyplnenú správu. Predplatné môžete kedykoľvek zrušiť. Zaplatením potvrdíte oboznámenie sa s VOP a Zásadami OOÚ.
Ďalšie možnosti platby:

Už mám predplatné - prihlásiť sa

S predplatným získate:
  • neobmedzený prístup k obsahu Sme.sk, Korzar.sk a Spectator.sk a ekonomickému denníku Index
  • viac ako 20-ročný archív Sme.sk
  • čítanie a rozhovory z príloh TV OKO/TV SVET, Víkend a Fórum
  • neobmedzený počet diskusných príspevkov
  • neobmedzený prístup k videám a slovenským filmom na Sme.sk
  • dostupné na PC a v aplikáciach Android a iPhone

Najčítanejšie na Košice Korzár

Inzercia - Tlačové správy

  1. Túžite bývať vo svojom za pár mesiacov? Realita s Variant-Haus®
  2. Tatra banka ako prvá banka na Slovensku vydala zelené dlhopisy
  3. Ako sa dostať do formy? Padel je ako tenis, no ďaleko zábavnejší
  4. Portfólio manažér: Čaká nás dobré obdobie pre ekonomiku
  5. Tepelnou izoláciou POLYFORM pohodlne ušetríte náklady
  6. Hokejové hviezdy v biznise nezažiarili. Až na jednu výnimku
  7. S kvalitným poistením sú finančné následky vážnej choroby menšie
  8. Pätnásť gréckych ostrovov, kde strávite skvelú letnú dovolenku
  9. Najkrajší darček? Nielen maminy poteší večer plný dobrej hudby
  10. SME.sk prináša nové Prémiové predplatné
  1. New financial contribution for meals vs. meal vouchers
  2. Túžite bývať vo svojom za pár mesiacov? Realita s Variant-Haus®
  3. Tepelnou izoláciou POLYFORM pohodlne ušetríte náklady
  4. S kvalitným poistením sú finančné následky vážnej choroby menšie
  5. Portfólio manažér: Čaká nás dobré obdobie pre ekonomiku
  6. Hokejové hviezdy v biznise nezažiarili. Až na jednu výnimku
  7. Blíži sa Deň matiek. Pripravme im raňajky ako pre kráľovnú
  8. Pätnásť gréckych ostrovov, kde strávite skvelú letnú dovolenku
  9. Jarná očista organizmu – ako sa do nej pustiť naplno?
  10. Ako sa dostať do formy? Padel je ako tenis, no ďaleko zábavnejší
  1. Ste finančný guru? Otestujte sa a investujte s mobilom 19 176
  2. Deti sa počas pandémie vrátili dozadu, hovorí pedagogička 16 588
  3. Prečo držia Slováci peniaze na účtoch, keď im nezarábajú? 15 863
  4. Máte 30 a začínate investovať? Týchto 6 vecí potrebujete vedieť 9 848
  5. Pätnásť gréckych ostrovov, kde strávite skvelú letnú dovolenku 9 755
  6. SME Elektromobilita: Ako nabíjať? Aký majú dojazd? 8 751
  7. Čo ľuďom chýba počas práce z domu najviac? Káva to nie je 8 462
  8. O pro-agingu so Soňou Müllerovou, Deň matiek a ekošpeciál 7 216
  9. Boj Grékov za slobodu prebudil solidaritu v celej Európe 6 245
  10. Zaujímavé príležitosti po kríze. Analytici radia, kam investovať 6 169
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Neprehliadnite tiež

Nový bytový dom pribudne vedľa a aj za Nagyovou budovou.

Polaček mu nevyhovel, Nagy sa odvolal.

8 h
Poslanec Peter Cengel bol v roku 2010 predkladateľom návrhu na členstvo mesta v občianskom združení, ktorému aj šéfoval. Ide o archívnu fotografiu denníka Korzár.

Zmluvu na radnici nenašli. Dali sme im bianko šek, vravia poslanci.

8 h
Peter Gombita.

Kňaz: Som dobrodruh závislý na športe.

8 h
Vladimír Skala, pôvodom z Medzilaboriec, už sedem rokov učí angličtinu v Číne.

Kostol neotvorili ani počas Veľkej noci.

8 h
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Monika Jankovská.

Vyšetrovateľ už vedie päť konaní.

4. máj

Slovensko je na covidovom automate v ružovej fáze.

8 h

Už ste čítali?

SME.sk Najnovšie Najčítanejšie Video Desktop