Korzár logo Korzár Košice
Pondelok, 14. jún, 2021 | Meniny má VasilKrížovkyKrížovky
ROZHOVOR

Realitný maklér: Väčšina nehnuteľností sa predáva podpultovo tichou ponukou

Rekordne zarobili, bytov je málo, zdraželi.

Tomáš Székely hovorí, že po prvej vlne pandémie zaznamenali rekordné predaje. K očakávanému poklesu cien nedošlo.Tomáš Székely hovorí, že po prvej vlne pandémie zaznamenali rekordné predaje. K očakávanému poklesu cien nedošlo. (Zdroj: Stredná Súkromná Umelecká Škola Filmová v Košiciach)

Ceny bytov rástli na Slovensku najviac v metropole východu. Realitný maklér TOMÁŠ SZÉKELY v rozhovore denníka Korzár vysvetľuje príčiny zdražovania, aktuálne preferencie kupujúcich, aj ako trh s nehnuteľnosťami ovplyvnila pandémia.

V prvom kvartáli rástli ceny bytov na Slovensku najrýchlejšie práve v Košiciach. Čím sa to dá vysvetliť?

- Tým, že ponúk nehnuteľností je málo a tie, ktoré sa ponúkajú na internete, sú „okukané“. Potenciálni záujemcovia o nich vedia a z nejakých dôvodov nemajú záujem o obhliadku.

SkryťVypnúť reklamu

Je jedinou príčinou nedostatok voľných bytov?

- Môžem potvrdiť, že na realitných portáloch je strašne veľa bytov, ale byty sa opakujú aj trojnásobne. Čísla hovoria, že je veľa bytov, ale keď si to človek pozrie, tak vidí ten istý byt v rôznych realitných kanceláriách.

SkryťVypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou
SkryťVypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou
Súvisiaci článok Realitný trh počas pandémie: Byty sú stále drahé, ľudia chcú chalupy Čítajte 

Podľa údajov portálu Nehnuteľnosti.sk dvojizbové byty v centre Košíc medziročne zdraželi o štvrtinu, čo je dokonca viac ako v Bratislave. Je to len chvíľková anomália, alebo ako sa to dá čítať?

- Nemyslím, že je to chvíľková anomália. Máme málo bytov v ponuke a to, čoho je málo, zvyšuje svoju hodnotu. Ale nielen dvojizbových bytov, ale už aj cena od garsóniek až po štvorizbové byty rastie. A či sme v pandemickej situácii alebo sme boli mimo pandemickej situácie, ceny stále rástli, ak sa pozrieme na päť až desaťročný horizont. Boli nejaké výkyvy, ale ceny rok čo rok išli stále vyššie.

SkryťVypnúť reklamu

Cítite zo svojej praxe snahu kupovať byt v centre mesta či jeho blízkom okolí?

Dočítajte článok - prihláste sa alebo si predplaťte Korzar.sk
Odomknite článok za pár sekúnd cez SMS predplatné za 4 € každé 4 týždne. Pošlite SMS s textom C7WD3 na číslo 8787. Predplatné môžete kedykoľvek zrušiť. Zaplatením potvrdíte oboznámenie sa s VOP a Zásadami OOÚ.
Ďalšie možnosti platby:
Dočítajte článok - prihláste sa alebo si predplaťte SME.sk
Odomknite článok za pár sekúnd cez SMS predplatné za 4 € každé 4 týždne. Pošlite SMS s textom M7WD3 na číslo 8787, alebo kliknite na „Objednať cez SMS“ a odošlite predvyplnenú správu. Predplatné môžete kedykoľvek zrušiť. Zaplatením potvrdíte oboznámenie sa s VOP a Zásadami OOÚ.
Ďalšie možnosti platby:

Už mám predplatné - prihlásiť sa

S predplatným získate:
  • neobmedzený prístup k obsahu Sme.sk, Korzar.sk a Spectator.sk a ekonomickému denníku Index
  • viac ako 20-ročný archív Sme.sk
  • čítanie a rozhovory z príloh TV OKO/TV SVET, Víkend a Fórum
  • neobmedzený počet diskusných príspevkov
  • neobmedzený prístup k videám a slovenským filmom na Sme.sk
  • dostupné na PC a v aplikáciach Android a iPhone

Najčítanejšie na Košice Korzár

Inzercia - Tlačové správy

  1. Obľubovali ste termínované vklady? Spoznajte alternatívy
  2. Sme vodná veľmoc a napriek tomu vody dovážame
  3. Ako sa mení dynamika firiem?
  4. Ako kedysi vyzerali bratislavské mýta? Bol tam cintorín aj sady
  5. Regeneračný spánok s ideálne podopretou chrbticou
  6. Hudbou proti holorubom.
  7. Viete, čo jete, keď si kupujete pečivo dopečené v predajni?
  8. Málokto im verí. Prekvapia Slováci na futbalovom EURO 2020?
  9. Desať hotelov v destináciách, ktoré sú toto leto favoritmi
  10. P. Lednický: Koronavírus tu už zostane, musíme si na to zvyknúť
  1. Ako sa mení dynamika firiem?
  2. Hudbou proti holorubom.
  3. Viete, čo jete, keď si kupujete pečivo dopečené v predajni?
  4. Pečeň je priamo zodpovedná za stav vášho imunitného systému
  5. Ako kedysi vyzerali bratislavské mýta? Bol tam cintorín aj sady
  6. Desať hotelov v destináciách, ktoré sú toto leto favoritmi
  7. Málokto im verí. Prekvapia Slováci na futbalovom EURO 2020?
  8. P. Lednický: Koronavírus tu už zostane, musíme si na to zvyknúť
  9. Čo robiť v Tatrách, keď počasie pokazí plány?
  10. Sme vodná veľmoc a napriek tomu vody dovážame
  1. Sme vodná veľmoc a napriek tomu vody dovážame 11 240
  2. Desať hotelov v destináciách, ktoré sú toto leto favoritmi 10 228
  3. 4 veci, ktoré potrebujete vedieť o bezpečnosti elektromobilov 8 966
  4. Málokto im verí. Prekvapia Slováci na futbalovom EURO 2020? 8 683
  5. Ako sa z nenásytných Bödörovcov stal symbol oligarchie 8 534
  6. Tostov palác - moderné bývanie s atmosférou historických Košíc 7 943
  7. Počuli ste už o zelenej hypotéke? Ušetríte s ňou až trikrát 7 541
  8. Čo robiť v Tatrách, keď počasie pokazí plány? 7 276
  9. Dnes ma živí instagram, hovorí bývalá tanečníčka Katarína Jakeš 7 195
  10. Obľubovali ste termínované vklady? Spoznajte alternatívy 6 188
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Advokát Roman Kvasnica.

Súd pôvodne uprednostnil úvahy pred riadnymi dôkazmi.


11 h
Aj v prípade hromadných podujatí sa treba preukazovať negatívnym testom. Nemusia tak však robiť očkovaní, pričom za zaočkovaného sa po novom považuje už človek po 21 dňoch od prvej dávky vakcíny.

Štát uzná status zaočkovaného skôr ako doteraz.


TASR 58m

Už ste čítali?

SME.sk Najnovšie Najčítanejšie Video Desktop