Korzár logo Korzár Košice
Štvrtok, 6. máj, 2021 | Meniny má HermínaKrížovkyKrížovky
ROZHOVOR

Realitný maklér: Väčšina nehnuteľností sa predáva podpultovo tichou ponukou

Rekordne zarobili, bytov je málo, zdraželi.

Tomáš Székely hovorí, že po prvej vlne pandémie zaznamenali rekordné predaje. K očakávanému poklesu cien nedošlo.Tomáš Székely hovorí, že po prvej vlne pandémie zaznamenali rekordné predaje. K očakávanému poklesu cien nedošlo. (Zdroj: Stredná Súkromná Umelecká Škola Filmová v Košiciach)

Ceny bytov rástli na Slovensku najviac v metropole východu. Realitný maklér TOMÁŠ SZÉKELY v rozhovore denníka Korzár vysvetľuje príčiny zdražovania, aktuálne preferencie kupujúcich, aj ako trh s nehnuteľnosťami ovplyvnila pandémia.

V prvom kvartáli rástli ceny bytov na Slovensku najrýchlejšie práve v Košiciach. Čím sa to dá vysvetliť?

- Tým, že ponúk nehnuteľností je málo a tie, ktoré sa ponúkajú na internete, sú „okukané“. Potenciálni záujemcovia o nich vedia a z nejakých dôvodov nemajú záujem o obhliadku.

SkryťVypnúť reklamu

Je jedinou príčinou nedostatok voľných bytov?

- Môžem potvrdiť, že na realitných portáloch je strašne veľa bytov, ale byty sa opakujú aj trojnásobne. Čísla hovoria, že je veľa bytov, ale keď si to človek pozrie, tak vidí ten istý byt v rôznych realitných kanceláriách.

SkryťVypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou
SkryťVypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou
Súvisiaci článok Realitný trh počas pandémie: Byty sú stále drahé, ľudia chcú chalupy Čítajte 

Podľa údajov portálu Nehnuteľnosti.sk dvojizbové byty v centre Košíc medziročne zdraželi o štvrtinu, čo je dokonca viac ako v Bratislave. Je to len chvíľková anomália, alebo ako sa to dá čítať?

- Nemyslím, že je to chvíľková anomália. Máme málo bytov v ponuke a to, čoho je málo, zvyšuje svoju hodnotu. Ale nielen dvojizbových bytov, ale už aj cena od garsóniek až po štvorizbové byty rastie. A či sme v pandemickej situácii alebo sme boli mimo pandemickej situácie, ceny stále rástli, ak sa pozrieme na päť až desaťročný horizont. Boli nejaké výkyvy, ale ceny rok čo rok išli stále vyššie.

SkryťVypnúť reklamu

Cítite zo svojej praxe snahu kupovať byt v centre mesta či jeho blízkom okolí?

Dočítajte článok - prihláste sa alebo si predplaťte Korzar.sk
Odomknite článok za pár sekúnd cez SMS predplatné za 4 € každé 4 týždne. Pošlite SMS s textom C7WD3 na číslo 8787. Predplatné môžete kedykoľvek zrušiť. Zaplatením potvrdíte oboznámenie sa s VOP a Zásadami OOÚ.
Ďalšie možnosti platby:
Dočítajte článok - prihláste sa alebo si predplaťte SME.sk
Odomknite článok za pár sekúnd cez SMS predplatné za 4 € každé 4 týždne. Pošlite SMS s textom M7WD3 na číslo 8787, alebo kliknite na „Objednať cez SMS“ a odošlite predvyplnenú správu. Predplatné môžete kedykoľvek zrušiť. Zaplatením potvrdíte oboznámenie sa s VOP a Zásadami OOÚ.
Ďalšie možnosti platby:

Už mám predplatné - prihlásiť sa

S predplatným získate:
  • neobmedzený prístup k obsahu Sme.sk, Korzar.sk a Spectator.sk a ekonomickému denníku Index
  • viac ako 20-ročný archív Sme.sk
  • čítanie a rozhovory z príloh TV OKO/TV SVET, Víkend a Fórum
  • neobmedzený počet diskusných príspevkov
  • neobmedzený prístup k videám a slovenským filmom na Sme.sk
  • dostupné na PC a v aplikáciach Android a iPhone

Najčítanejšie na Košice Korzár

Inzercia - Tlačové správy

  1. Tatra banka ako prvá banka na Slovensku vydala zelené dlhopisy
  2. Chcete mať pasívny príjem vďaka investovaniu? Ako začať?
  3. Prieskum odhalil slabiny slovenských firiem. Na čo si dať pozor?
  4. SME Elektromobilita: Ako nabíjať? Aký majú dojazd?
  5. Televízory budúcnosti: Keď sa skĺbi umenie so sci-fi
  6. Boj Grékov za slobodu prebudil solidaritu v celej Európe
  7. Prečo držia Slováci peniaze na účtoch, keď im nezarábajú?
  8. O pro-agingu so Soňou Müllerovou, Deň matiek a ekošpeciál
  9. Deti sa počas pandémie vrátili dozadu, hovorí pedagogička
  10. Na konci tohto bezplatného IT kurzu môžete získať dobrú prácu
  1. Televízory budúcnosti: Keď sa skĺbi umenie so sci-fi
  2. Prečo držia Slováci peniaze na účtoch, keď im nezarábajú?
  3. Boj Grékov za slobodu prebudil solidaritu v celej Európe
  4. Tatra banka ako prvá banka na Slovensku vydala zelené dlhopisy
  5. SME Elektromobilita: Ako nabíjať? Aký majú dojazd?
  6. O pro-agingu so Soňou Müllerovou, Deň matiek a ekošpeciál
  7. Ako zabezpečiť vhodné podmienky na dôstojnú prácu?
  8. Moderná drevostavba s vlastným rukopisom
  9. Prieskum odhalil slabiny slovenských firiem. Na čo si dať pozor?
  10. Máte 30 a začínate investovať? Týchto 6 vecí potrebujete vedieť
  1. Zaočkovaní dostávajú pivo zdarma alebo 350 eur 57 907
  2. Zaujímavé príležitosti po kríze. Analytici radia, kam investovať 18 248
  3. Ste finančný guru? Otestujte sa a investujte s mobilom 18 104
  4. Deti sa počas pandémie vrátili dozadu, hovorí pedagogička 14 191
  5. Minerálky pod lupou. Kedy nám škodia a kedy prospievajú? 9 338
  6. Investuje od dvanástich. Najväčší rast dosiahol o 1 600 percent 7 463
  7. BUBO ponúka zľavu pre zaočkovaných 7 318
  8. Tipy od delegátky: Egypt má veľa turistami neobjavených miest 6 972
  9. Máte 30 a začínate investovať? Týchto 6 vecí potrebujete vedieť 6 772
  10. Čo ľuďom chýba počas práce z domu najviac? Káva to nie je 6 695
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Neprehliadnite tiež

Podľa primátora na starostlivosť o cesty mimo mesta doplácajú Košičania.

Mesto zatiaľ nechce predať župe parcely na hokejový štadión.

9 h
Zadržanie Radovana V. v Jaklovciach.

Najvyšší súd zrušil väzbu Radovana V.

9 h
Prípadom krstnej dcéry pani Daše sa zaoberá Okresný súd v Humennom.

Myslí si, že by súd mal nariadiť krstnej dcére ústavnú liečbu.

9 h
Deviataci v týchto dňoch absolvujú prijímačky na stredné školy.

Viacerí žiaci budú mať náhradné termíny.

9 h
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Už ste čítali?

SME.sk Najnovšie Najčítanejšie Video Desktop