KOŠICE. Pod 100-tisíc eur si už v Košiciach nekúpite ani garsónku. Metropola východu dobieha cenami bytov hlavné mesto.
Len v prvom kvartáli tohto roka zdraželi košické nehnuteľnosti o 15 percent, čo je dvakrát viac oproti rastu v Bratislavskom kraji.
V minulosti bol trojizbový byt v Košiciach bežnou métou, dnes sa stáva s cenou okolo 200-tisíc pre mnohé mladé rodiny nedostupným. Za desatinu ceny si však kúpite rodinný dom napríklad v Čiernej nad Tisou.
Realitný maklér BRANISLAV ČURI hovorí, že opadol dopyt po nadštandardných nehnuteľnostiach a zosilnel záujem o dvojizbové byty. Vysvetľuje dôvody enormného rastu cien a prognózuje ďalší vývoj.
V článku sa dozviete aj odpovede na otázky:
- Ako pocítil realitný trh vojnu na Ukrajine a prílev odídencov?
- Ako sa zmenila ponuka bytov a situácia s investičnými bytmi?
- Ako maklér predával byt za 200-tisíc a predal ho za 230-tisíc?
- Prečo sa tak výrazne zvyšujú ceny práve dvojizbových bytov?
- Prečo sa z trojizbových bytov stáva pre mladých luxusný tovar?
- Aký je najbežnejší typ klienta a akú hypotéku si obvykle berie?
- Ako ovplyvňuje situácia s drahšími hypotékami správanie ľudí?
- Oplatí sa viac než byt nájsť stavebný pozemok a postaviť dom?
- Je výstavba domu v záhradkárskej lokalite dobrá alternatíva?
- Dokedy je toto tempo zdražovania nehnuteľností udržateľné?
- Čo by radil mladej rodine, počkať alebo čím rýchlejšie kupovať?
Od nového roka sa košické ceny bytov odtrhli od zvyšku Slovenska a dobiehajú aj Bratislavu. Cítite to na svojich predajoch?
Čo sa týka posledných piatich rokov, ceny rastú priemerne ročne o 20 percent.
Najdôležitejšie správy z východu Slovenska čítajte na Korzar.sme.sk. Všetky správy z Košíc nájdete na košickom Korzári
