KOŠICE. Viacerí stavebníci sa sťažujú, že im košický stavebný úrad odmieta skolaudovať rodinný dom, lebo nie je skolaudovaná prístupová cesta.
Niektorí si zobrali hypotéky a mali v nich zmluvne zakotvené, dokedy musia mať povolenie na užívanie stavby.
A pre podmienku skolaudovanej cesty sa nemôžu dostať ku kolaudačnému rozhodnutiu.
Oslovili sme preto štyri banky, aby popísali, ako postupujú voči klientom s hypotekárnymi úvermi, keď nedodržia zmluvne stanovený termín na kolaudáciu rodinného domu.
Precedens mu káže kolaudovať, stavebný úrad v Košiciach stále hľadá únik Čítajte Všetky uviedli, že klient má konkrétne podmienky stanovené priamo v zmluve o úvere.
Hovorkyňa Slovenskej sporiteľne (SLSP) Marta Cesnaková tiež potvrdila, že jednou z podmienok v zmluve je v prípade výstavby aj preukázanie dokončenosti stavby a zápis vlastníckeho práva na katastri.
„Klient je s lehotou oboznámený a je nastavená tak, aby bola pre banku aj pre klienta reálna. Plnenie podmienok banka sleduje a ak klient v zmluvne dohodnutej lehote splnenie nepreukáže, posiela mu písomné upozornenie. Klient má možnosť prísť do banky, dohodnúť si posun lehoty a zdôvodniť jej oneskorenie, v relevantnom prípade.“
Sú rukojemníci medzi developerom a stavebným úradom. Mohli by stavať, ale nesmú Čítajte Niekde vyjdú klientom v ústrety
SLSP nemá podľa Cesnakovej štandardne uplatnené sankcie, primárne sa snaží s klientom dohodnúť.
„V prípade, že to nie je možné, v určitých individuálnych prípadoch banka môže uplatniť zvýšenie úrokovej sadzby, ktoré je zverejnené aj vo výveske úrokových sadzieb na webe banky.“
Pri nepreukázaní splnenia niektorej zo základných podmienok zmluvy sa zvyšuje v SLSP úroková sadzba úveru o 2 percentá p. a. (ročne) až do okamihu preukázania splnenia tejto podmienky banke.
Najdôležitejšie správy z východu Slovenska čítajte na Korzar.sme.sk. Všetky správy z Košíc nájdete na košickom Korzári
