KOŠICE. Komplex Cassovar v širšom centre Košíc čaká výrazná zmena.
Jeho vlastník ho plánuje prebudovať na bytový dom.
Stavebné úpravy sa dotknú desiatich podlaží. Tie doteraz slúžili ako kancelárie.
Priestory v jednom z najväčších obchodno-administratívnych prevádzok ostali prázdne po odchode strategického nájomcu - spoločnosti Deutsche Telekom IT Solutions Slovakia na prelome rokov 2022 a 2023.
Prestavajú južnú časť komplexu
Cassovar vznikol na mieste bývalého pivovaru.
Tvoria ho dve kancelárske budovy prepojené obchodnou galériou. Celková výmera priestorov je zhruba 42-tisíc metrov štvorcových.
Prvá administratívna budova CBC I, ktorá sa nachádza v severnej časti komplexu, patrí akciovke Cassovar business center.
Novší kancelársky objekt CBC II s výmerou niečo vyše 17-tisíc štvorákov vlastní spoločnosť Cassovar business center II.
Prestavba administratívnych priestorov na byty sa dotkne iba južnej časti Cassovaru.
Investor prezentuje zámer na webovej stránke, ale aj cez platenú reklamu na sociálnej sieti.
IT firma v biznis centre v Košiciach končí. Odíde z neho asi 2000 zamestnancov Čítajte Projekt má povolenie
Investor sa chystá prestavať v budove CBC II nadzemné podlažia od druhého po jedenáste.
Prízemie s obchodnými prevádzkami má zostať zachované.
„Prestavba v sebe zahŕňa kompletné vybudovanie interiérových priečok, elektrorozvodov, vodoinštalácie, kúrenia, podláh, obkladov či podhľadov. Zo súčasného open space office vzniknú chodby a obývacie priestory jednotlivých bytov,“ informoval nás vlastník.
Budova sa zmení aj navonok. Do existujúcej súvislej fasády zapustia loggie a terasy.
„V rámci projektu sú naplánované jednoizbové až štvorizbové byty, pričom vzhľadom na požiadavky trhu budú prevažovať 2-izbové. Celkovo bude projekt pozostávať zo 130 bytových jednotiek,“ doplnil investor.
Zámer už má podľa vlastníka aj stavebné povolenie.
K zmene funkcie budovy sa ešte pred tým vyjadril aj Útvar hlavného architekta mesta Košice (ÚHA).
„Toto bol jeden z prvých krokov, ktoré sme vykonali – požiadali sme ÚHA o vyjadrenie k podnikateľskému zámeru Rezidencia Cassovar II. Obdržali sme kladné stanovisko k zmene využívania budovy,“ reagoval investor.
Súhlasné stanovisko k projektu dodala podľa starostu Starého Mesta Igora Petrovčika (nezávislý) v júni aj mestská časť.
Výstavba salámovou metódou? Developer hrá hru, kritizuje starosta. Úrad to vidí inak Čítajte Časť parkovania prejde z obchodu na byty
Vlastník ubezpečil, že projekt spĺňa parkovacie normy, zámer počíta aj s vybudovaním interiérových parkovísk.
„Prestavbou CBC II z administratívno-obchodného komplexu na bytovo-obchodný komplex sa využije podstatná kapacita parkovísk CBC II pre rezidentov. Počet parkovacích miest bude dostatočný pre naplnenie legislatívnych normatív, ako aj pre očakávaný záujem budúcich rezidentov,“ reagoval developer.
Doplnil, že celkovo bude k dispozícii vyše 170 parkovacích miest.
Z vyjadrenia developera nie je jasné, koľko parkovacích miest vznikne, či koľko z nich bude vyčlenených pre zákazníkov obchodnej časti.
Najdôležitejšie správy z východu Slovenska čítajte na Korzar.sme.sk. Všetky správy z Košíc nájdete na košickom Korzári
