KOŠICE. Bývalá materská škola v Drocárovom parku na Sídlisku KVP môže čochvíľa zmeniť majiteľa.
Päť dvojpodlažných budov spolu s pozemkami v oplotenom areáli s výmerou vyše 6700 metrov štvorcových patria od roku 2009 mestskej časti, ktorá ich získala od mesta za zhruba 140-tisíc.
Do poslednej verejnej súťaže, ktorú samospráva organizovala v auguste 2023, sa zapojili dvaja záujemcovia. Ponúkli milión eur.
V súťaži rozšírili využitie
Išlo už o piaty pokus predať bývalú škôlku, ktorej objekty chátrajú.
V predošlých štyroch súťažiach hľadala mestská časť investora, ktorý by po zakúpení nehnuteľností z nich vybudoval sociálne zariadenie pre seniorov.
Ostatný tender už umožňoval širšie využitie predávaného majetku.
Mestská časť totiž pripustila okrem sociálnych aj zdravotnícke a vzdelávacie služby, ktoré nemusia slúžiť výhradne seniorom.
Územný plán Košíc umožňuje využiť plochu areálu, ktorý sa nachádza v strede južnej časti sídliska, na výstavbu viacpodlažných bytoviek.
Rozostavaná budova centra pre seniorov roky chátra. Na predaj je už aj s pozemkom Čítajte Pridali pol hektára, zvýšili cenu
KVP ponúkalo v predchádzajúcich súťažiach na predaj spolu s budovami iba zastavané parcely v areáli.
Nezastavaný pozemok s výmerou vyše pol hektára mal zostať pôvodne v rukách mestskej časti, od ktorej si ho mal investor iba prenajímať.
Malo ísť o akúsi poistku, aby investor nerozšíril výstavbu bez toho, aby s tým samospráva nesúhlasila.
V novej súťaži však došlo k zmene, samospráva rozhodla aj o predaji rozsiahleho pozemku.
To ovplyvnilo aj cenu. Kým majetok bez tejto parcely ponúkala mestská časť za minimálnu cenu 450-tisíc, s touto nezastavanou plochou sa navýšila suma na úroveň jedného milióna.
Pri výmere 5258 metrov štvorcových a cene 550-tisíc vychádza jeden štvorák na necelých 105 eur.
Mestská časť si dala do podmienok súťaže aj 50-tisícovú zábezpeku, ktorú dostane investor po kolaudácii projektu späť, ak dodrží účel užívania zakúpených nehnuteľností.
Záujemcovia mali na predloženie ponúk tri týždne v auguste.
Sídlisko KVP zrušilo obchodnú súťaž na Senior dom Čítajte Jedného vylúčili, druhého vybrali
Víťaza tendra, ktorého určila sedemčlenná výberová komisia, malo odobriť na mimoriadnom rokovaní miestne zastupiteľstvo.
V súťaži uspela spoločnosť JALES-STAV s ponukou rovného milióna.
„Navrhovateľ navrhuje jestvujúce stavby odstrániť a na pozemkoch postaviť nové stavby slúžiace pre materskú školu a ambulancie pre lekárov,“ uvádza krátka dôvodová správa k tomuto bodu rokovania.
Druhého záujemcu o kúpu nehnuteľností, ktorý bol ochotný zaplatiť rovnako milión, komisia vylúčila.
Išlo o spoločnosť Labaš, ktorá prevádzkuje sieť potravín.
Podľa komisie reťazec nesplnil podmienky tendra, pretože „požaduje priamo v zmluve rozšíriť účel užívania nehnuteľností na neobmedzenú funkciu občianskej vybavenosti bez stanovenia zábezpeky dodržania účelu užívania nehnuteľností,“ vysvetľuje dôvodová správa.
Ako by mal zámer spoločnosti Labaš vyzerať, dokument nekonkretizuje.
Sídlisko nemá na dostavbu Seniordomu. Nehnuteľnosť skúsi predať Čítajte Starosta o konflikte záujmov na rokovaní
Hlasovaniu poslancov predchádzalo oznámenie starostu Ladislava Lörinca (Košická strana), že je v tomto prípade v konflikte záujmov, pretože osobne pozná konateľov oboch firiem.
Najdôležitejšie správy z východu Slovenska čítajte na Korzar.sme.sk. Všetky správy z Košíc nájdete na košickom Korzári
