Ani desať rokov nestačilo Košiciam na to, aby pripravili nový územný plán (ÚPN) mesta. Z toho zhruba rok pracuje na druhej najrozsiahlejšej územno-plánovacej dokumentácii na Slovensku priamo Útvar hlavného architekta Košíc, ktorý dal v priebehu minulého roka dokopy nový tím odborníkov. Za projekt nesie zodpovednosť košický šéfarchitekt PETR KROPP.
Mesto vytvorilo zároveň aj Radu pre územný plán, ktorá garantuje odbornú kvalitu dokumentácie a pomáha rozhodnúť v dôležitých otázkach. Jej členov menuje košický primátor Jaroslav Polaček (nezávislý) na Kroppov návrh. Ocitli sa v nej napríklad exprimátor Košíc Rudolf Bauer i niekdajší viceprimátor a bývalý hlavný architekt Bratislavy Peter Beňuška či súčasná šéfka stavebného úradu v Košiciach Iveta Kramárová.
Kropp v rozhovore hovorí aj o tom, že v roku 2024 sa uskutoční najväčšie zapojenie širokej verejnosti do projektu, pretože ľudia budú môcť pripomienkovať návrh územného plánu mesta. Útvar hlavného architekta (ÚHA) má ambíciu predložiť skompletizovanú dokumentáciu na kontrolu okresnému úradu v roku 2025. Ak získa súhlas, bude sa čakať na hlasovanie mestského zastupiteľstva. Pôvodný zámer počítal s dokončením územného plánu mesta v rokoch 2020 až 2021.
V rozhovore si prečítate:
- Čo je vlastne územný plán mesta,
- že ten aktuálny je jedným z najstarších na Slovensku,
- kedy by mohli mať Košice nový územný plán,
- už sa vie, koľko ľudí v meste žije a ako sa v ňom pohybujú,
- kto sú členovia nového tímu, ktorí na územnom pláne pracujú,
- ako sa premietne investícia automobilky Volvo do nového územného plánu,
- či je možné očakávať sprísnenie alebo, naopak, uvoľnenie regulatívov.
Na úvod by sme si mohli povedať, čo je to územný plán mesta a prečo je dôležité, aby malo mesto novú územno-plánovaciu dokumentáciu.
Územný plán určuje, kde, čo a ako sa na území mesta môže stavať. Približuje, kde môžu vzniknúť nové domy, ulice a štvrte, ktoré plochy sú určené na bývanie, na priemysel alebo voľnočasové aktivity, kde budú chránené parky, a aké môžu byť stavby vysoké.
Územný plán je jedným z plánov a dokumentov, ktoré určujú víziu budúcnosti mesta. Je dôležité, aby ochránil záujmy obyvateľstva a udal zmysluplný smer pre mestotvorbu.
Aktuálne platný územný plán Košíc je jedným z najstarších na Slovensku. Vznikol ešte v 70. rokoch minulého storočia. Odvtedy prešiel množstvom zmien a doplnkov, aby spĺňal potreby súčasného mestského života. Stále však vychádza z iných spoločenských podmienok.
Dnes sa zamýšľame nad tým, ako vnímať mesto ako celok v kontexte 21. storočia. Znamená́ to napríklad vyrovnať sa s ústupom industriálnej výroby, s dopravnou záťažou a klimatickou krízou.
Košice zaplatia za infokampaň k územnému plánu tisíce eur, do rozhovoru grátis sa nehrnuli Čítajte Ako vyzeral proces tvorby nového územného plánu mesta v košických podmienkach doteraz?
V roku 2014 mesto Košice vyhlásilo súťaž s cieľom vybrať spracovateľa. Súťaž vyhralo Združenie UPN-M KE. Na základe súťažného návrhu a ďalších prieskumov mesto vytvorilo Zadanie ÚPN. Po pripomienkach obyvateľov a úradov ho zastupiteľstvo schválilo.
Následne vznikla Správa o hodnotení strategického dokumentu ÚPN a Koncept ÚPN – konkrétna podoba možností jeho realizácie v dvoch variantoch. Variant A pracoval so súčasným počtom obyvateľov, variant B s možnosťou, že by ich počet narástol na 300-tisíc.
Ľudia sa k nemu mohli počas tejto doby oficiálne vyjadriť. Pre uľahčenie komunikácie s odbornou aj laickou verejnosťou vznikla stratégia Plán pre Košice.
Koncept ÚPN bol zverejnený v prvej polovici roka 2018. Proces pokračoval spracovaním pripomienok, ktorých bolo vyše tisíc, a prípravou pokynov pre spracovanie nasledujúcej etapy s názvom Návrh ÚPN.
V roku 2020 bol proces prerušený. Spracovateľský kolektív odstúpil od zmluvy. Mesto v tejto fáze aktualizovalo Program hospodárskeho a sociálneho rozvoja, Stratégiu rozvoja dopravy a dopravných stavieb, vznikla Adaptačná stratégia a ďalšie strategické dokumenty.
Na podnet Útvaru hlavného architekta mestské zastupiteľstvo rozhodlo v decembri 2022 o pokračovaní projektu a dopracovaní nového územného plánu v réžii mesta, pod vedením oddelenia ÚHA.
V prvej polovici roku 2023 prebehla aktualizácia súborného stanoviska a pokynov pre spracovanie Návrhu ÚPN. Pozostáva z vyhodnotenia variantov konceptu a pripomienok z jeho prerokovania. Obsahuje tiež výstupy z odborných posudkov a stanovísk, vyhodnotenia splnenia zadania a pokynov pre dopracovanie.
Košiciam sa roky nedarí vytvoriť nový územný plán. Aktuálny pamätá ešte prezidenta Husáka Čítajte Čo sa deje s územným plánom aktuálne a čo možno očakávať v dohľadnom čase?
V tomto momente prebieha zhromažďovanie a aktualizácia informácií a ich implementácia do digitálneho formátu GIS a grafické práce pre dopracovanie návrhu.
V roku 2024 sa uskutoční dopracovanie a pripomienkovanie Návrhu ÚPN. V tejto časti bude najväčšie zapojenie širokej verejnosti.
Po verejnom prerokovaní sa vyhodnotia pripomienky. Prijaté sa zapracujú, tým vznikne návrh upravený po pripomienkovaní.
Kedy by mohli mať Košice nový územný plán mesta?
Najdôležitejšie správy z východu Slovenska čítajte na Korzar.sme.sk. Všetky správy z Košíc nájdete na košickom Korzári
