KOŠICE. Juh zažíva spomedzi veľkých mestských častí Košíc najväčší stavebný rozmach. Obdobie po covide značne utlmilo záujem o kancelárske priestory, preto sa investori snažia prerobiť ich na byty a reagovať tak na dopyt po novom bývaní v metropole východu.
Na Juhu, ktorý susedí aj so Starým Mestom, sa aktuálne chystá výstavba ôsmich projektov bytových domov. Pozreli sme sa na to, v akej fáze prípravy sú a kedy budú postavené. Niektoré z nich tvoria aj dva či tri samostatné bloky. Časť obyvateľov takýto rozvoj priamo pred svojimi oknami nevíta. Obávajú sa zahltenia dopravy a zhoršenia komfortu bývania.
V centre Košíc chcú stavať s povolením spred 15 rokov. Miestni sa boja kolapsu dopravy a hluku Čítajte Špina a hluk
Vášne vzbudzuje výstavba na Námestí osloboditeľov pred hotelom Centrum, kde má spoločnosť Košice Project Development postaviť tri polyfunkčné domy s takmer 300 apartmánmi. Proti zámeru vznikla aj petícia občanov, ktorí sa okrem preplnených ciest obávajú aj väčšieho množstva hluku, prachu a špiny.
Pozdĺž Dunajskej ulice na parkoviskách za business centrami na Moldavskej má vzniknúť ďalší projekt. Tesla rezidence, dva osemposchodové bytové domy, ponúknu spolu 192 bytov a 271 parkovacích miest, z nich väčšinu v podzemných garážach. Investorom je bratislavská spoločnosť Occam Real Estate. Na naše otázky, v akej fáze je projekt, neodpovedala.
Vizualizácia blokov Tesla na Dunajskej ulici. (zdroj: Occam Real Estate)Mestské zastupiteľstvo súhlasilo so zámerom až na druhýkrát po tom, čo developer doplnil dopravno-kapacitné posúdenie križovatky Dunajská-Moldavská.
„Toto posúdenie preukázalo dostatočnú kapacitu križovatiek na 30 rokov aj po realizácii predmetného investičného zámeru,“ uvádza zápisnica z miestneho zastupiteľstva z marca 2023. Návrh potom poslanci prijali bez diskusie a jednohlasne.
Časť biznis centra v Košiciach prestavajú na bytovku. Spustil to odchod 2000 ítečkárov Čítajte Namiesto centra opatrovateľskej pomoci
Jednoznačne a bez výhrad pred dvoma rokmi miestni poslanci súhlasili so zámerom výstavby bytovky s polyfunkciou na Kalinčiakovej ulici.
Osemposchodový bytový dom poskytne 53 bytov, pričom na prvom poschodí budú ambulancie a lekáreň a v podzemí 90 parkovacích plôch. Vstup do bytovej časti domu a do prevádzok služieb má byť z Turgenevovej ulice.
„Aktuálne čakáme na stavebné povolenie. Prebiehajú búracie práce pôvodnej dvojpodlažnej budovy, kde bolo centrum opatrovateľskej pomoci, lekáreň, potraviny a pneuservis," hovorí Tomáš Lukáč z PB Development.
V polovici roka by chceli začať s výstavbou. Termín dokončenia je najneskôr do konca roka 2027.
„Ide o zastavanie rovnakého miesta, aké bolo zastavané, informácie o zámere boli zverejnené. Budeme mať dostatočný počet parkovacích miest, preto si myslíme, že s dopravou nebude problém."
Výstavba na Kalinčiakovej ulici začne už v lete. (zdroj: PB Development)Byty kupovali pre zamestnancov Volva
Medzi Jantárovou a Južnou triedou menil takmer pred tromi rokmi majiteľ areálu, eseročka Ekopra, zmenu účelu využitia pozemkov z priemyselnej zóny na obytnú.
„Príchodom Volva trh poukázal na absenciu bytov v Košiciach. Práve tento moment ovplyvnil rozhodnutie majiteľa k lepšiemu využitiu svojho areálu, a to výstavbou nových bytových domov na voľných parcelách a rekonštrukciou administratívnej budovy na bytový dom. Vznikne tým atraktívna obytná zóna s dostupnosťou základných potrieb,“ konštatuje Alexandra Talianová, konateľka spoločnosti Ekopra.
Najdôležitejšie správy z východu Slovenska čítajte na Korzar.sme.sk. Všetky správy z Košíc nájdete na košickom Korzári
