KOŠICE. Mesto prenajme pozemky firme syna jazerskej starostky a mestskej poslankyne Lenky Kovačevičovej (nezávislá). Rozhodli o tom košickí poslanci.
Ide o plochy vo výmere 9000 metrov štvorcových v areáli bývalej Základnej školy Galaktická 9 v Košiciach.
Do prenájmu si ich opätovne zoberie spoločnosť Milen, s. r. o., ktorú vedie Michal Kovačevič, syn zosnulého Mile Kovačeviča, starostkinho manžela. Ten bol zakladateľom športového areálu v areáli bývalej základnej školy.
Firma má pozemky vo výpožičke od mesta do 30. júna tohto roka. Posledný rok teda bezplatne užívala majetok mesta, platila len prevádzkové náklady, a nie pre nájom hodný osobitého zreteľa, ktorý je v takýchto prípadoch obvyklý.
Polaček má väčšinu, Lörinc vidí parný valec. Sily v Košiciach sa zmenili Čítajte Zanedbaný areál zhodnotil
Spoločnosť požiadala o prenájom na 15 rokov za 500 eur ročne. Je povinná investovať do mestského majetku a to minimálne 202 500 eur v prvej tretine trvania doby nájmu.
Dôvod hodný osobitného zreteľa je podľa žiadateľa ten, že na pôvodnom zanedbanom pozemku vybudoval športový areál a zhodnotil ho na plnohodnotné športové miesto, so zázemím pre mládežnícky futbalový klub.
Zároveň sa nájomca zaviazal zabezpečovať údržbu prenajatých mestských pozemkov na vlastné náklady.
Michal Kovačevič bol pripravený odpovedať na otázky poslancov. (zdroj: Korzár/Jana Ogurčáková)Podľa znaleckého posudku je komerčná cena nájmu za pozemok desaťkrát vyššia, až päťtisíc eur ročne. „Ak by sme dali klubom komerčné nájomné, šport by sa tu pre mnohé deti a ich rodičov stal nedostupným,“ skonštatovala starostka Kovačevičová v minulosti na margo nižších nájmov pre športové kluby.
Milen, s. r. o., doteraz investovala do areálu pol milióna eur. Sídli tam aj športový klub Galaktik, má 200 hráčov od 5 do 18 rokov, ktorí súťažia v rôznych vekových kategóriách.
Vtedy som ešte nebola v politike, hovorí starostka
Kovačevičová na mestskom zastupiteľstve pred poslancami ozrejmila, že o nájom žiada jej syn.
„Plochy pozemkov v areáli vybudoval môj nebohý manžel, ktorý bol ocenený aj Cenou mesta Košice za prínos v oblasti športu pre mládež. V týchto aktivitách aktuálne pokračuje môj syn, ktorý bude žiadať financie na rekonštrukciu aj z Fondu na podporu športu. Ak by mal niekto otázky – áno, je tam aj hospodárska aktivita v malom nevyhnutnom rozsahu pre udržateľnosť a vykrytie výdavkov areálu.“
Starostka dodala, že podľa nej nie je v celom rozsiahlom materiáli nič, čo by mohlo niekoho vyrušovať. „Manžel začal robiť tieto aktivity v roku 2009, v čase, keď som ešte nebola v politike. Športové aktivity v tomto areáli prebiehajú už 16 rokov,“ vysvetlila, prečo podľa nej nie je v konflikte záujmov.
Michal Kovačevič spresnil, že predmetom nájmu sú dve ihriská na malý futbal s umelou trávou, dve tenisové ihriská a dve futbalové ihriská so živou trávou. Okrem toho aj zázemie ako šatne, sociálne zariadenia, sklady a klubovňa Galaktiku.
„Dvestotisíc by sme chceli preinvestovať do ihrísk so živou trávou, ktoré prerobíme na ihriská s umelou trávou. Zrekonštruujeme sociálne zariadenia, vybudujeme ďalšie šatne a zrekonštruujeme chodník a parkovisko,“ vymenúva Michal Kovačevič.
Košice zadarmo vypožičajú nové športoviská, poslanci vidia netrasparentnosť Čítajte Všetkým rovnako
Do diskusie k tomuto návrhu sa neprihlásil žiaden poslanec. Návrh prešiel pohodlnou väčšinou – 26 poslancov hlasovalo za, štyria sa zdržali a proti nebol nikto. Za hlasovala aj Kovačevičová.
Jedným z poslancov, ktorý sa zdržal hlasovania, bol aj mestský poslanec a starosta mestskej časti Košice-Západ Marcel Vrchota (SaS), ktorý nebol presvedčený o správnosti tohto prenájmu.
„Keď chceme podporovať mládež a šport, tak im to prenajmime za jedno euro ročne. Ale v tom prípade aj ostatným mládežníckym športovým klubom. Alebo teda všetkým za komerčný nájom. Lebo teraz majú niektoré kluby vyššie nájomné a iné nižšie. Nemáme v tom jasné a jednotné pravidlá. Nech je to presne vyčíslené, akou sumou, koho podporujeme. Nielen finančnou pomocou, ale aj prenájmom mestského majetku,“ vraví Vrchota.
Mali by si na seba zarobiť
Aj Dominik Karaffa (nezávislý) sa hlasovania zdržal z dôvodu, že pravidlá prenajímania mestského majetku nie sú nastavené pre všetkých podľa rovnakých pravidiel.
Dominik Karaffa v tomto prenájme vidí aj konflikt záujmov. „Pani starostka má dosah na to, aby dokázala synovi zabezpečiť podporu v zastupiteľstve lepšie ako pri iných žiadateľoch.“
Zníženie doby nájmu na 10 rokov pri nesplnení podmienok je podľa Karaffu príliš benevolentné na to, že sa nájomca dostáva k mestskému majetku. „Ide o prenájom pre obchodnú spoločnosť, nie pre občianske združenie. Obchodná spoločnosť podniká a vytvára zisk. Mali by si vedieť zarobiť na svoju činnosť aj na nájom. Veď tam prevádzkujú aj občerstvovacie zariadenie.“
Spochybnil tiež sumu doteraz preinvestovaných 500-tisíc eur v areáli. „Čo v tom je? Urobili osvetlenie, závlahu, ale napríklad oplotenie od jazera je pôvodné a celkovo to nevyzerá tak, že je tam skutočne investovaných toľko peňazí.“
Karaffovi sa nezdá ani suma ročného nájomného 5-tisíc eur podľa znaleckého posudku. „V roku 2023 bol ročný nájom podľa pravidiel prenajímania majetku mesta vypočítaný na 130-tisíc eur.“
Hlasovanie o prenájme. (zdroj: Korzár/Elena Danková)V športovom areáli má futbalový klub vytvorené podmienky pre tréningový proces, ponúka okrem individuálnych športových aktivít aj širokú škálu športových možností.
Taktiež sa tam už 15 rokov odohráva liga v malom futbale, rekreačná súťaž pre amatérskych športovcov, ako aj iné športové podujatia, pričom školy a škôlky mohli areál využívať na nekomerčné aktivity bezodplatne.
Najdôležitejšie správy z východu Slovenska čítajte na Korzar.sme.sk. Všetky správy z Košíc nájdete na košickom Korzári
