Korzár logo Korzár Košice
Pondelok, 22. január, 2018 | Meniny má Zora
Pridajte si svoje mesto

Výstavbu Central parku na Terase brzdí pozemok

Plánovaná veľkorysá výstavba polyfunkčného Central parku na Terase medzi novou nemocnicou a átriovými domčekmi sa už mala začať realizovať. Nestalo sa tak, aj keď sa v ňom už ponúkali na predaj byty.

Projekt Central parku by zmenil zarastené územie medzi nemocnicou a átriovými domčekami pozdĺž Ondavskej na nepoznanie. Pri ceste by stál hotel.(Zdroj: ARCHÍV)

Investor záujem o tento projekt nestratil. Problémom sú nevysporiadané vlastnícke vzťahy k pozemkom, investorovi chýba malá časť, ktorú vlastní súkromný majiteľ. Je zrejmé, že problémom bude nedohoda na privysokej cene.

KOŠICE. Central park mala byť ambiciózna investícia za približne 2 miliardy korún. Polyfunkčný komplex s 382 bytmi, hotelom a obchodmi na celkovej ploche 23 120 m2 mal vyrásť na Ondavskej pri Novej nemocnici. Investorom je britská developerská a investičná skupina Letterstone.

Vstup na slovenský trh svojho času zdôvodnili priaznivým ekonomickým vývojom a vhodnými socio-ekonomickými podmienkami pre investovanie. Projektovým manažérom je slovenská firma Rabit Engineering. Na architektonickom riešení sa podieľal anglický ateliér Benoy. Ten sa zúčastnil aj na bratislavskom projekte Twin City.

Zrušili stránku

Central park sa mal začať stavať už v júni minulého roku. Vo februári 2008 bolo avizované jeho otvorenie na rok 2011. Zatiaľ sa však s výstavbou nezačalo.

"Po meste sa povráva, že plánovaná výstavba Central parku sa nezačne. Pár ľudí si vopred kúpili byty, všetko nasvedčovalo, že sa komplex začne stavať. Stránku www.central-park.sk, kde sa dali kúpiť byty a boli tam aj jednotlivé kontakty, úplne zrušili," napísal nám čitateľ z Košíc. "Čo s ľuďmi, ktorí si kúpili byty? Bude naďalej táto oblasť hýriť prázdnotou a asociálmi?" pýta sa. Korzár zatiaľ nekontaktoval žiadny občan, ktorý by zložil zálohu alebo vyplatil celý byt.

Územné konanie zastavené

Podľa košickej radnice výstavbu brzdia nevysporiadané nehnuteľnosti. Preto stavebný úrad zastavil územné konanie, posledné ústne pojednávanie bolo vo februári.

"Stavebný úrad Mesto Košice, pracovisko Košice Západ, Trieda SNP 39, Košice zastavil konanie na vydanie územného rozhodnutia. Dôvodom zastavenia sú nevyjasnené majetkovoprávne vzťahy medzi investorom a vlastníkmi pozemkov. Investor sa voči rozhodnutiu odvolal," uviedla hovorkyňa košického magistrátu Lucia Mihoková.

Nevysporiadaných pár štvorákov

Stavebníci bližšie neobjasnili súčasný stav. Obrátili sme sa preto i na starostu mestskej časti.
"Je tam relatívne malé územie, ktoré nie je majetkovo vysporiadané, okolo sto štvorákov. Predpokladalo sa, že je všetko vysporiadané. Ale pri územnom konaní sa ukázalo, že sú tam nezrovnalosti," uviedol Pavol Mutafov. Nemá však čerstvé informácie o stave projektu, už dlhší čas s firmou nekomunikoval.

Mutafov: Prešvihli najlepšie časy

Starosta tvrdí, že ide o "zapeklitý problém" vzťahov medzi investorom a vlastníkmi. Mestská časť nie je priamo účastníkom konania. S výstavbou súhlasili, celá oblasť by sa totiž "veľmi pozitívne zmenila".

"Bola to veľmi kultivovaná stavebná aktivita. Ale už je to viac ako rok. Najlepšie časy sa prešvihli. Zmenili sa ekonomické podmienky, možnosti úverov, hypoték, zamestnania," zhodnotil starosta. Pripúšťa, že sa mohli robiť predbežné zmluvy o predaji bytov, keďže sa projekt stretol s veľmi pozitívnym ohlasom.

Investor: Stavať chceme

Investor stále chce uskutočniť projekt Central parku. Tvrdí, že od nikoho peniaze vopred nezobrali.
"Za účelom výstavby nadobudol vlastnícke práva k pozemkom, kde má stavba stáť, pripravil projektovú dokumentáciu a je v procese získavania povolení. Celý projekt je v takom štádiu prípravy, že spoločnosť je toho názoru, že v súčasnosti nie je publicita vhodná," uviedol Ivan Zatloukal, riaditeľ a konateľ firmy Rabit Engineering.

Predpokladá, že podrobnejšie informácie poskytnú koncom leta. Investor nereagoval na naše otázky, či ich majiteľ súkromného pozemku "vydiera" privysokou cenou, a či je možné začať aj bez kúpy sporného pozemku.

(ee)
Strážnik v prívese

Z viacerých zdrojov máme potvrdené, že výstavbu zrejme brzdí majiteľ malého oploteného pozemku blízko cesty. Už dlhšie sa v tomto priestore nachádza obytný príves, prenosná toaleta a pár plastových stoličiek.

Ako sme zistili pri našej návšteve, jeho obyvateľ sa v ňom aj so psom zdržiava nepretržite. "Ja tu nebývam, ja tu pracujem," povedal. Je totiž zamestnancom súkromnej bezpečnostnej služby, ktorého si najal vlastník nehnuteľnosti. Zdatný esbéeskár nám bližšie informácie neposkytol.

(ee)

Neprehliadnite tiež

Sľubujú dôchodcom výhru za nákup. Peniaze nedorazia

Dôverčivý 97-ročný dôchodca minul na produkty už vyše 250 eur.

Konkurz na šéfarchitekta Raši zrušil. Jeden uchádzač bol málo

Jediná nevylúčená záujemkyňa vraví, že chápe, čo to pre ňu znamená.

Kde je mafián Nigut? Zatykač má vyše štyri roky

Špekuluje sa, že už je po smrti. Okoličány spomína na posledné stretnutie.

Hlavné správy zo Sme.sk

DOMOV

Zarábajú milióny na úkor štátu. Priekupníkov dreva sa nedarí odstaviť

Niektoré firmy, ktoré len skupujú drevo a posúvajú ho ďalej, majú s Lesmi SR uzatvorené nevypovedateľné zmluvy.

DOMOV

Dobré ráno: Kto zarába na slovenských lesoch

Ako u nás funguje biznis s drevom.

KOMENTÁRE

Starostlivosť vzorného hospodára

Podozrenie, že sa o milióny podelili, asi napadá kdekomu.

Najčítanejšie na Košice Korzár


Inzercia - Tlačové správy


  1. Aké sú gastrotrendy pre rok 2018?
  2. Chcete bývať na dobrom mieste? Zakotvite v Adlerovej!
  3. Objavte majestátne Tatry kúsok po kúsku
  4. Egejská riviéra: Ktoré letovisko je pre vás najlepšie?
  5. Slovensko má pralesy, púšť aj kameňopád. Už ste ich videli?
  6. Volkswagen T-Roc: Pre nerozhodných
  7. Leto 2018 v Grécku s odletom z Bratislavy
  8. Dlhopisy 7,25 % p.a. majú najvýhodnejšiu nákupnú cenu v roku
  9. Zelené Grunty vám ponúknu viac, ako očakávate
  10. Kam do tepla v januári?
  1. Attracting talent – Why Millennials are choosing to join Johnson
  2. Aké sú gastrotrendy pre rok 2018?
  3. Chcete bývať na dobrom mieste? Zakotvite v Adlerovej!
  4. Objavte majestátne Tatry kúsok po kúsku
  5. Alarica – new business project in the market of shoes
  6. Ako jazdiť na snehu alebo ľade?
  7. Egejská riviéra: Ktoré letovisko je pre vás najlepšie?
  8. Slovensko má pralesy, púšť aj kameňopád. Už ste ich videli?
  9. Toto tajomstvo vrcholoví športovci dlho skrývali
  10. Vlani sme si vyberali z vyše pol milióna inzerovaných áut
  1. Egejská riviéra: Ktoré letovisko je pre vás najlepšie? 18 032
  2. Slovensko má pralesy, púšť aj kameňopád. Už ste ich videli? 8 023
  3. Volkswagen T-Roc: Pre nerozhodných 3 330
  4. Leto 2018 v Grécku s odletom z Bratislavy 2 091
  5. Kam do tepla v januári? 1 750
  6. First moment Turecko: využite zľavy na špičkové hotely 1 472
  7. Dlhopisy 7,25 % p.a. majú najvýhodnejšiu nákupnú cenu v roku 1 393
  8. Tatra banka spustila najmodernejší internet banking pre firmy 1 249
  9. Demänovku mieša iba jeden človek. Ako si strážia receptúru? 904
  10. Zelené Grunty vám ponúknu viac, ako očakávate 865

Už ste čítali?

Domov Najnovšie Najčítanejšie Desktop