Korzár logo Korzár Košice
Sobota, 15. december, 2018 | Meniny má Ivica
Nájdete nás na webe

Výstavbu Central parku na Terase brzdí pozemok

Plánovaná veľkorysá výstavba polyfunkčného Central parku na Terase medzi novou nemocnicou a átriovými domčekmi sa už mala začať realizovať. Nestalo sa tak, aj keď sa v ňom už ponúkali na predaj byty.

Projekt Central parku by zmenil zarastené územie medzi nemocnicou a átriovými domčekami pozdĺž Ondavskej na nepoznanie. Pri ceste by stál hotel.(Zdroj: ARCHÍV)

Investor záujem o tento projekt nestratil. Problémom sú nevysporiadané vlastnícke vzťahy k pozemkom, investorovi chýba malá časť, ktorú vlastní súkromný majiteľ. Je zrejmé, že problémom bude nedohoda na privysokej cene.

KOŠICE. Central park mala byť ambiciózna investícia za približne 2 miliardy korún. Polyfunkčný komplex s 382 bytmi, hotelom a obchodmi na celkovej ploche 23 120 m2 mal vyrásť na Ondavskej pri Novej nemocnici. Investorom je britská developerská a investičná skupina Letterstone.

Vstup na slovenský trh svojho času zdôvodnili priaznivým ekonomickým vývojom a vhodnými socio-ekonomickými podmienkami pre investovanie. Projektovým manažérom je slovenská firma Rabit Engineering. Na architektonickom riešení sa podieľal anglický ateliér Benoy. Ten sa zúčastnil aj na bratislavskom projekte Twin City.

Zrušili stránku

Central park sa mal začať stavať už v júni minulého roku. Vo februári 2008 bolo avizované jeho otvorenie na rok 2011. Zatiaľ sa však s výstavbou nezačalo.

"Po meste sa povráva, že plánovaná výstavba Central parku sa nezačne. Pár ľudí si vopred kúpili byty, všetko nasvedčovalo, že sa komplex začne stavať. Stránku www.central-park.sk, kde sa dali kúpiť byty a boli tam aj jednotlivé kontakty, úplne zrušili," napísal nám čitateľ z Košíc. "Čo s ľuďmi, ktorí si kúpili byty? Bude naďalej táto oblasť hýriť prázdnotou a asociálmi?" pýta sa. Korzár zatiaľ nekontaktoval žiadny občan, ktorý by zložil zálohu alebo vyplatil celý byt.

Územné konanie zastavené

Podľa košickej radnice výstavbu brzdia nevysporiadané nehnuteľnosti. Preto stavebný úrad zastavil územné konanie, posledné ústne pojednávanie bolo vo februári.

"Stavebný úrad Mesto Košice, pracovisko Košice Západ, Trieda SNP 39, Košice zastavil konanie na vydanie územného rozhodnutia. Dôvodom zastavenia sú nevyjasnené majetkovoprávne vzťahy medzi investorom a vlastníkmi pozemkov. Investor sa voči rozhodnutiu odvolal," uviedla hovorkyňa košického magistrátu Lucia Mihoková.

Nevysporiadaných pár štvorákov

Stavebníci bližšie neobjasnili súčasný stav. Obrátili sme sa preto i na starostu mestskej časti.
"Je tam relatívne malé územie, ktoré nie je majetkovo vysporiadané, okolo sto štvorákov. Predpokladalo sa, že je všetko vysporiadané. Ale pri územnom konaní sa ukázalo, že sú tam nezrovnalosti," uviedol Pavol Mutafov. Nemá však čerstvé informácie o stave projektu, už dlhší čas s firmou nekomunikoval.

Mutafov: Prešvihli najlepšie časy

Starosta tvrdí, že ide o "zapeklitý problém" vzťahov medzi investorom a vlastníkmi. Mestská časť nie je priamo účastníkom konania. S výstavbou súhlasili, celá oblasť by sa totiž "veľmi pozitívne zmenila".

"Bola to veľmi kultivovaná stavebná aktivita. Ale už je to viac ako rok. Najlepšie časy sa prešvihli. Zmenili sa ekonomické podmienky, možnosti úverov, hypoték, zamestnania," zhodnotil starosta. Pripúšťa, že sa mohli robiť predbežné zmluvy o predaji bytov, keďže sa projekt stretol s veľmi pozitívnym ohlasom.

Investor: Stavať chceme

Investor stále chce uskutočniť projekt Central parku. Tvrdí, že od nikoho peniaze vopred nezobrali.
"Za účelom výstavby nadobudol vlastnícke práva k pozemkom, kde má stavba stáť, pripravil projektovú dokumentáciu a je v procese získavania povolení. Celý projekt je v takom štádiu prípravy, že spoločnosť je toho názoru, že v súčasnosti nie je publicita vhodná," uviedol Ivan Zatloukal, riaditeľ a konateľ firmy Rabit Engineering.

Predpokladá, že podrobnejšie informácie poskytnú koncom leta. Investor nereagoval na naše otázky, či ich majiteľ súkromného pozemku "vydiera" privysokou cenou, a či je možné začať aj bez kúpy sporného pozemku.

(ee)
Strážnik v prívese

Z viacerých zdrojov máme potvrdené, že výstavbu zrejme brzdí majiteľ malého oploteného pozemku blízko cesty. Už dlhšie sa v tomto priestore nachádza obytný príves, prenosná toaleta a pár plastových stoličiek.

Ako sme zistili pri našej návšteve, jeho obyvateľ sa v ňom aj so psom zdržiava nepretržite. "Ja tu nebývam, ja tu pracujem," povedal. Je totiž zamestnancom súkromnej bezpečnostnej služby, ktorého si najal vlastník nehnuteľnosti. Zdatný esbéeskár nám bližšie informácie neposkytol.

(ee)

Na spracúvanie osobných údajov sa vzťahujú Zásady ochrany osobných údajov a Pravidlá používania cookies. Pred zadaním e-mailovej adresy sa, prosím, dôkladne oboznámte s týmito dokumentmi.

Najčítanejšie na Košice Korzár

Inzercia - Tlačové správy

  1. Venujte na Vianoce darček plný informácií!
  2. Vzťah k seniorom chce zmeniť výzvou
  3. Bangkok, Phuket, pláže, chrámy: Za 13 dní to naj z Thajska
  4. Brzdia vás technické výpadky vo výrobe?
  5. Pracoval som v mekáči a vydržal tri dni. Hranolky sú prekliatie
  6. Tip na výlet: Prechádzka tokajskými vinicami a biele tigre
  7. Mobil banking VÚB opäť bližšie k najlepšej bankovej aplikácii
  8. Na čo dbať pri výbere nehnuteľnosti? Tu je niekoľko rád
  9. Objavte novinku s duálnym účinkom proti starnutiu pleti
  10. First moment za skvelú cenu: Neapol, Capri, Pompeje, Ischia
  1. Venujte na Vianoce darček plný informácií!
  2. Problém s darčekom? 10 perfektných tipov na Vianočné darčeky!
  3. Slovensko bude vo svete reprezentovať projekt Zachráň včely
  4. Vzťah k seniorom chce zmeniť výzvou
  5. Bangkok, Phuket, pláže, chrámy: Za 13 dní to naj z Thajska
  6. Moderný hotel, kde sa cítite ako doma
  7. Vedecká rada k 80. výročiu SvF STU v Bratislave
  8. Stavebná fakulta STU má učebňu na 3D tlač a virtuálnu realitu
  9. Brzdia vás technické výpadky vo výrobe?
  10. Hovoriaci systém priblíži zrakovo znevýhodneným expozíciu múzea
  1. Pracoval som v mekáči a vydržal tri dni. Hranolky sú prekliatie 61 673
  2. Stíhame napredovať s technológiami? Môže už byť neskoro 17 679
  3. Takto vyzerá miesto, odkiaľ k nám putuje slovenské hovädzie 9 908
  4. First moment za skvelú cenu: Neapol, Capri, Pompeje, Ischia 9 768
  5. Tip na výlet: Prechádzka tokajskými vinicami a biele tigre 9 290
  6. Slováci sa pripravujú o stovky až tisícky eur 5 795
  7. Bangkok, Phuket, pláže, chrámy: Za 13 dní to naj z Thajska 5 526
  8. Kartou míňame viac. Čo by obchodníci mali vedieť o zákazníkoch 3 899
  9. Geológ: recykláciu umelého kopca v Slnečniciach sledujeme denne 3 745
  10. Nový cestovný poriadok ŽSR z vášho regiónu v denníku SME 3 369

Neprehliadnite tiež

Chatári po voľbách postupne ovládajú obce pri Domaši

Model volieb z obce Kvakovce sa osvedčil aj v Bžanoch.

Umiestnenie unimobuniek v Hrabušiciach rozdelilo rómsku komunitu

Chudobných nechcú tí majetnejší do susedstva.

Huby stále rastú. Košičan nazbieral plný batoh hlív

Ako bývalý lesník má Štefan Varga zmapované všetky lesy v okolí Košíc.

Pozrite si vianočné trendy aktuálnej sezóny

Tohtoročnými hitmi je folklór, extravagancia, purizmus aj okázalý lesk.

Hlavné správy zo Sme.sk

KOMENTÁR PETRA TKAČENKA

Zlepenec potrebuje lídra

Nevidno nikoho, kto by to vedel zlepiť.

SVET

Ruská agentka sa na súde priznala. Ako funguje ruská špionáž v USA?

Na jedného špióna je viac ako desať ľudí.

Už ste čítali?

Domov NajnovšieNajčítanejšieDesktop