Korzár logo Korzár Košice
Utorok, 19. jún, 2018 | Meniny má Alfréd
Nájdete nás na webe

Výstavbu Central parku na Terase brzdí pozemok

Plánovaná veľkorysá výstavba polyfunkčného Central parku na Terase medzi novou nemocnicou a átriovými domčekmi sa už mala začať realizovať. Nestalo sa tak, aj keď sa v ňom už ponúkali na predaj byty.

Projekt Central parku by zmenil zarastené územie medzi nemocnicou a átriovými domčekami pozdĺž Ondavskej na nepoznanie. Pri ceste by stál hotel.(Zdroj: ARCHÍV)

Investor záujem o tento projekt nestratil. Problémom sú nevysporiadané vlastnícke vzťahy k pozemkom, investorovi chýba malá časť, ktorú vlastní súkromný majiteľ. Je zrejmé, že problémom bude nedohoda na privysokej cene.

KOŠICE. Central park mala byť ambiciózna investícia za približne 2 miliardy korún. Polyfunkčný komplex s 382 bytmi, hotelom a obchodmi na celkovej ploche 23 120 m2 mal vyrásť na Ondavskej pri Novej nemocnici. Investorom je britská developerská a investičná skupina Letterstone.

Vstup na slovenský trh svojho času zdôvodnili priaznivým ekonomickým vývojom a vhodnými socio-ekonomickými podmienkami pre investovanie. Projektovým manažérom je slovenská firma Rabit Engineering. Na architektonickom riešení sa podieľal anglický ateliér Benoy. Ten sa zúčastnil aj na bratislavskom projekte Twin City.

Zrušili stránku

Central park sa mal začať stavať už v júni minulého roku. Vo februári 2008 bolo avizované jeho otvorenie na rok 2011. Zatiaľ sa však s výstavbou nezačalo.

"Po meste sa povráva, že plánovaná výstavba Central parku sa nezačne. Pár ľudí si vopred kúpili byty, všetko nasvedčovalo, že sa komplex začne stavať. Stránku www.central-park.sk, kde sa dali kúpiť byty a boli tam aj jednotlivé kontakty, úplne zrušili," napísal nám čitateľ z Košíc. "Čo s ľuďmi, ktorí si kúpili byty? Bude naďalej táto oblasť hýriť prázdnotou a asociálmi?" pýta sa. Korzár zatiaľ nekontaktoval žiadny občan, ktorý by zložil zálohu alebo vyplatil celý byt.

Územné konanie zastavené

Podľa košickej radnice výstavbu brzdia nevysporiadané nehnuteľnosti. Preto stavebný úrad zastavil územné konanie, posledné ústne pojednávanie bolo vo februári.

"Stavebný úrad Mesto Košice, pracovisko Košice Západ, Trieda SNP 39, Košice zastavil konanie na vydanie územného rozhodnutia. Dôvodom zastavenia sú nevyjasnené majetkovoprávne vzťahy medzi investorom a vlastníkmi pozemkov. Investor sa voči rozhodnutiu odvolal," uviedla hovorkyňa košického magistrátu Lucia Mihoková.

Nevysporiadaných pár štvorákov

Stavebníci bližšie neobjasnili súčasný stav. Obrátili sme sa preto i na starostu mestskej časti.
"Je tam relatívne malé územie, ktoré nie je majetkovo vysporiadané, okolo sto štvorákov. Predpokladalo sa, že je všetko vysporiadané. Ale pri územnom konaní sa ukázalo, že sú tam nezrovnalosti," uviedol Pavol Mutafov. Nemá však čerstvé informácie o stave projektu, už dlhší čas s firmou nekomunikoval.

Mutafov: Prešvihli najlepšie časy

Starosta tvrdí, že ide o "zapeklitý problém" vzťahov medzi investorom a vlastníkmi. Mestská časť nie je priamo účastníkom konania. S výstavbou súhlasili, celá oblasť by sa totiž "veľmi pozitívne zmenila".

"Bola to veľmi kultivovaná stavebná aktivita. Ale už je to viac ako rok. Najlepšie časy sa prešvihli. Zmenili sa ekonomické podmienky, možnosti úverov, hypoték, zamestnania," zhodnotil starosta. Pripúšťa, že sa mohli robiť predbežné zmluvy o predaji bytov, keďže sa projekt stretol s veľmi pozitívnym ohlasom.

Investor: Stavať chceme

Investor stále chce uskutočniť projekt Central parku. Tvrdí, že od nikoho peniaze vopred nezobrali.
"Za účelom výstavby nadobudol vlastnícke práva k pozemkom, kde má stavba stáť, pripravil projektovú dokumentáciu a je v procese získavania povolení. Celý projekt je v takom štádiu prípravy, že spoločnosť je toho názoru, že v súčasnosti nie je publicita vhodná," uviedol Ivan Zatloukal, riaditeľ a konateľ firmy Rabit Engineering.

Predpokladá, že podrobnejšie informácie poskytnú koncom leta. Investor nereagoval na naše otázky, či ich majiteľ súkromného pozemku "vydiera" privysokou cenou, a či je možné začať aj bez kúpy sporného pozemku.

(ee)
Strážnik v prívese

Z viacerých zdrojov máme potvrdené, že výstavbu zrejme brzdí majiteľ malého oploteného pozemku blízko cesty. Už dlhšie sa v tomto priestore nachádza obytný príves, prenosná toaleta a pár plastových stoličiek.

Ako sme zistili pri našej návšteve, jeho obyvateľ sa v ňom aj so psom zdržiava nepretržite. "Ja tu nebývam, ja tu pracujem," povedal. Je totiž zamestnancom súkromnej bezpečnostnej služby, ktorého si najal vlastník nehnuteľnosti. Zdatný esbéeskár nám bližšie informácie neposkytol.

(ee)

Najčítanejšie na Košice Korzár


Inzercia - Tlačové správy


  1. Čerešne dozreli: Aj po zmenách na hypotekárnom trhu chutia!
  2. Anketa: Čo je pre Slovákov dôležité pri nákupoch?
  3. Úspešní Slováci radia: Presadiť sa dá vždy, snívať nestačí
  4. Váš otec má dnes sviatok. Máme pre vás tip na darček
  5. Mesto ukryté v jordánskych skalách. Spoznajte Petru
  6. Koľko stojí zdravé bývanie? Lacná rekonštrukcia môže vyjsť draho
  7. Tento týždeň je Deň otcov. 5 skvelých nápadov na darčeky
  8. Od výplaty k výplate? Ale kdeže, sporíme s 2% úrokom
  9. Arca Brokerage House s výrazným nárastom aktív pod správou
  10. Nepodceňujte bolesť chrbta, môže ísť o zápalové ochorenie
  1. Intenzívne sa rozvíjajúca spolupráca s čínskymi univerzitami
  2. Šariš obliekol svoje pivá do unikátneho šatu
  3. Chcete zažiť skvelú dovolenku 2018? Na toto netreba zabudnúť!
  4. Events you should not miss during your visit in Bratislava
  5. Modernizácia rozvodov tepla v Medzeve, Slavošovciach a Plešivci
  6. Úspešní Slováci radia: Presadiť sa dá vždy, snívať nestačí
  7. Čerešne dozreli: Aj po zmenách na hypotekárnom trhu chutia!
  8. Anketa: Čo je pre Slovákov dôležité pri nákupoch?
  9. Edite sa podarilo schudnúť 30 kilogramov vďaka 3D Chili
  10. Váš otec má dnes sviatok. Máme pre vás tip na darček
  1. Tento týždeň je Deň otcov. 5 skvelých nápadov na darčeky 49 287
  2. Úspešní Slováci radia: Presadiť sa dá vždy, snívať nestačí 21 731
  3. Koľko stojí zdravé bývanie? Lacná rekonštrukcia môže vyjsť draho 16 216
  4. Mesto ukryté v jordánskych skalách. Spoznajte Petru 16 046
  5. Váš otec má dnes sviatok. Máme pre vás tip na darček 10 788
  6. Nepodceňujte bolesť chrbta, môže ísť o zápalové ochorenie 8 018
  7. Od výplaty k výplate? Ale kdeže, sporíme s 2% úrokom 6 570
  8. Máte nad 40? Skontrolujte si, či je Vaše srdce skutočne zdravé 6 212
  9. Anketa: Čo je pre Slovákov dôležité pri nákupoch? 5 282
  10. Ostrov Ischia sa stáva top európskou letnou destináciou 4 902

Neprehliadnite tiež

Namiesto obchvatu by mohla do košickej zoo viesť lanovka

Starosta Kavečian sa už aj stretol s výrobcom.

Mali klamať o policajnej razii v Moldave, súd zatiaľ potrestal dvoch

Aktivisti tvrdia, že po zásahu v osade sa z obetí stali páchatelia.

V Prešove presluhujú autobusy, museli si prenajať bratislavské

Vozidlá majú pomôcť aj počas opráv križovatiek.

Ivan Tásler po koncerte v Prešove: Bol to neskutočný zážitok

Súťažte s Korzárom o lístky na IMT Smile do Východnej.

Colníci: Pozor na to, čo si donesiete z dovolenky

Pri niektorých suveníroch môžete mať problémy.

Hlavné správy zo Sme.sk

DOMOV

Opustili stranu, prešli do inej. Prečo niektorí poslanci menia stranícke tričká

Nebolo by správne, ak by strana mohla kontrolovať, ako jej poslanec vykonáva mandát, hovorí politológ Pavol Baboš.

PODCAST DOBRÉ RÁNO

Dobré ráno: Koľko máme na Slovensku nezávislých poslancov a kto to je

Nezávislý neznamená neplatný.

Stĺpček Jakuba Fila

Nikto by nechcel byť od júla v koži Kalavskej

Žiadna čiastková motivácia nebude fungovať pre vyhoreného lekára.

PLUS

Slovenskí penzisti budú aj naďalej chorí a chudobní

Žiaden dôchodkový strop nepomôže. Toto je vysvetlenie.


Už ste čítali?

Domov Najnovšie Najčítanejšie Desktop