pozemky, ktoré už niekoľko desiatok rokov užívajú bez zmluvného vzťahu. Majú na nich prístupové cesty, schodiská, predzáhradky, či dokonca časť domu. Keďže ide o pozemky vo vlastníctve mesta, dostali z magistrátu výzvu, aby si ich odkúpili alebo prenajali. Mesto sa o vysporiadanie snaží už niekoľko rokov. Niektorí občania si pozemky vysporiadali, iní sa búria a hrozia, že sa obrátia na súd. Majiteľom domov v lukratívnej štvrti sa totiž nepáči cena.
KOŠICE. Mnohí vlastníci rodinných domov nad Popradskou ulicou užívajú pozemky mesta bez zmluvného vzťahu s rozlohou 5 až 400 metrov štvorcových. Nepatria im a nič za ich užívanie neplatia.
"Komisia mestského zastupiteľstva na predaj a prenájom majetku mesta ešte v roku 2005 navrhla pripraviť komplexné riešenie majetkovoprávneho vyrovnania pozemkov pri výstavbe nad Popradskou ulicou," vysvetľuje primátor František Knapík (KDH). Vo februári 2006 bola schválená cena pozemkov, ktorými vedú inžinierske siete a slúžia najmä ako predzáhradky - 1 100 Sk (36,5 eur) za meter štvorcový, aj napriek tomu, že znaleckým posudkom boli pozemky ohodnotené na 2 000 Sk (66,4 eur). Oslovení vlastníci asi 11 domov na Žilinskej ulici (ide len o časť ulice, ďalšia skupina vlastníkov ešte oslovená mestom nebola) s ponukou mesta na odkúpenie alebo prenájom za 20 Sk (0,66 eur) za meter a rok nesúhlasili.
Majetková komisia v roku 2008 podľa znaleckého posudku odporúčala predávať pozemky zastavané schodmi alebo časťou domov za 3 300 korún (109,5 eur) a za pozemky, ktoré sú súčasťou oplotených záhrad po 3-tisíc (99,6 eur) za meter štvorcový. Cena za pozemky, pod ktorými vedú inžinierske siete zostala 1 100 korún (36,5 eur).
"Vlastníci navrhli cenu za predzáhradky vo výške jednej koruny a za pozemky, zastavané stavbami a schodiskami 800 korún (26,6 eur) za meter štvorcový. Majetková komisia v októbri 2008 rozhodla, že návrh vlastníkov neakceptuje a trvá na výške súdnoznaleckých cien. V prípade, že vlastníci odmietnu pozemky odkúpiť, majú platiť nájomné vo výške 20 korún (0,66 eur) za štvorák. Stanovisko komisie bolo vlastníkom oznámené," vysvetľuje primátor Knapík.
"Prečo mesto núti obyvateľov nad Popradskou ulicou, aby odkupovali pozemky, o ktoré nemajú záujem? Dokonca sa im mesto v listoch vyhráža súdom. Ide o 60 ľudí, starších, pre ktorých je to finančne nepredstaviteľné," zastáva sa majiteľov domov poslankyňa Mária Gamcová (SF), na ktorú sa obrátili občania zo spornej lokality. Podľa nej treba pozemky vysporiadať slušnou a legálnou cestou. "Ak tam existujú pozemky, ktoré dotknutí ľudia nepotrebujú, nemôže ich nútiť pod hrozbou súdu, aby ich odkúpili," rozhorčuje sa poslankyňa.
Čečko: Postupujeme slušne a legálne
Viceprimátor Mikuláš Čečko (KDH) zdôrazňuje, že mesto je zo zákona povinné hospodáriť so svojím majetkom efektívne, preto nemôže ďalej trpieť tento protizákonný stav. "Ak niekto za užívanie mestského majetku dlhé roky neplatí, je to nespravodlivé voči tým, ktorí za užívanie mestských pozemkov platiť musia. Navyše každý vlastník stavby je povinný majetkovo vysporiadať pozemok pod vlastnou stavbou. Mesto postupuje slušne a legálne," argumentuje Čečko.
Mesto: Budeme postupovať zákonne
Radnica začne majiteľov rodinných domov s nevysporiadanými pozemkami postupne oslovovať. Vo viacerých prípadoch sa už mesto normálne dohodlo. Ak nebudú súhlasiť s odkúpením, ani prenájmom, magistrát bude postupovať právnou cestou presne podľa pravidiel nakladania s majetkom mesta.
FAKTY
KOĽKO MESTO PÝTA
za pozemky využívané ako predzáhradky, cez ktoré vedú inžinierske siete a sú oplotené - 1 100 korún (36,5 eur) za meter štvorcový
za pozemky, na ktorých stojí časť domu alebo schody do domov - 3 300 korún (109,5 eur) za meter štvorcový
za pozemky, ktoré sú súčasťou oplotených záhrad pri domoch a nevedú nimi inžinierske siete - 3 000 korún (99,6 eur) za meter štvorcový
v prípade, že si ich majiteľ nechce odkúpiť, môže si ich prenajať za 20 korún (0,66 eur) za meter štvorcový ročne
Najdôležitejšie správy z východu Slovenska čítajte na Korzar.sme.sk. Všetky správy z Košíc nájdete na košickom Korzári
