samosprávy cez príslušné všeobecne záväzné nariadenia regulujú svoj daňový systém. Stanovujú daňové sadzby, oslobodenie od daní a možnosti ich zníženia a tiež ich splatnosť.
PREŠOV. Daň z nehnuteľností sa priznáva a platí na zdaňovacie obdobie. Termín na podanie priznania k dani je 31. január 2009. Keďže tento termín pripadá na víkend, správcovia dane budú akceptovať pečiatku z druhého februára. Daňovník priznanie podá správcovi dane, na území ktorého sa nehnuteľnosť nachádza. Zdaňovacím obdobím je príslušný kalendárny rok. Priznanie na rok 2009 sa nepodáva vtedy, keď daňovník predložil priznanie v predchádzajúcom zdaňovacom období, keď mu vznikla daňová povinnosť a v minulom roku u neho nenastali zmeny v takých skutočnostiach, ktoré sú rozhodujúce pre tohtoročný výber dane.
Daňové okienko
Priznanie k dani z nehnuteľností dávajú osoby, ktoré sú daňovníkmi v zmysle Zákona č. 582/2004 o miestnych daniach a miestnom poplatku za komunálne odpady a drobné stavebné odpady. Daň z nehnuteľností predstavuje daň z pozemkov, daň zo stavieb, daň z bytov a z nebytových priestorov v bytovom dome. Daňovník dane z pozemkov je vlastník pozemku, správca pozemku, nájomca pri pozemkoch, ktoré sú v dlhodobom nájme. Daňovník dane zo stavieb je vlastník stavby, správca stavby, Slovenský pozemkový fond, nájomca stavby (ak stavbu spravuje SPF), spoluvlastník stavby, užívateľ stavby. Daňovník dane z bytov je vlastník bytu, vlastník nebytového priestoru, správca bytu alebo nebytového priestoru, spoluvlastník bytu alebo nebytového priestoru
V drvivej väčšine prípadov správca dane ustanovuje, že daň nižšiu ako 3 € nebude vyrubovať ani vyberať. V dvojstupňových samosprávach ako Bratislava a Košice sa daň z nehnuteľností reguluje nie na úrovni mesta, ale v prostredí miestnych častí. Viac informácií nájdete na web stránkach mestských úradov a tiež na web stránke Ministerstva financií SR www.finance.gov.sk, kde sú k dispozícii aj tlačivá a formuláre.
Poznámka: Všeobecne záväzné nariadenia boli získavané z web stránok samospráv. Nie všetky mestá majú na web stránkach publikované aktuálne VZN, ktoré by pojednávalo o daniach z nehnuteľností.
DVOJSTRANU PRIPRAVIL PhDr. MICHAL KALIŇÁK, POLITOLÓG
* * *
PREŠOV
Hodnota pozemkov v € za m2 v katastrálnych územiach:
Prešov: orná pôda, chmeľnice, vinice, ovocné sady - 0,3166 €, trvalé trávne porasty 0,0743 €
Solivar - orná pôda, chmeľnice, vinice, ovocné sady - 0,4351 €, trvalé trávne porasty 0,0604 €
Šalgovík - orná pôda, chmeľnice, vinice, ovocné sady - 0,3345 €, trvalé trávne porasty 0,0242 €
Nižná Šebastová - orná pôda, chmeľnice, vinice, ovocné sady - 0,4218 €, trvalé trávne porasty 0,1168 €
Záhrady - 5,31 €/m2
Zastavané plochy - 5,31 €/m2
Ostatné plochy okrem stavebných pozemkov - 5,31 €/m2
Stavebné pozemky - 53,11 €/m2
Základom dane z pozemkov pre pozemky v členení rybníky s chovom rýb a ostatné hospodársky využívané vodné plochy a lesné pozemky, na ktorých sú hospodárske lesy, je hodnota pozemku vo výške 0,1659 €/m2.
Upravená ročná sadzba dane z pozemkov
a) 0,60 % zo základu dane za ornú pôdu, chmeľnice, vinice, ovocné sady,
b) 0,60 % zo základu dane za trvalé trávne porasty,
c) 1 % zo základu dane za lesné pozemky, na ktorých sú hospodárske lesy,
d) 1 % zo základu dane za rybníky s chovom rýb a ostatné hospodársky využívané vodné plochy,
e) 0,65 % zo základu dane za záhrady,
f) 0,65 % zo základu dane za zastavané plochy a nádvoria,
g) 0,20 % zo základu dane za ostané plochy okrem stavebných pozemkov,
h) 0,20 % zo základu dane za stavebné pozemky.
Výber z členenia dane zo stavieb podľa ročnej sadzby dane zo stavieb za každý aj začatý m2 zastavanej plochy:
1) 0,250 € za stavby na bývanie a drobné stavby, ktoré majú doplnkovú funkciu pre hlavnú stavbu,
2) 0,663 € za stavby rekreačných a záhradkárskych chát a domčekov na individuálnu rekreáciu,
3) 0,995 € za samostatne stojace garáže a samostatné stavby hromadných garáží a stavby určené alebo používané na tieto účely postavené mimo bytových domov,
4) 2,987 € za stavby na ostatné podnikanie a na zárobkovú činnosť, skladovanie a administratívu súvisiacu s ostatným podnikaním a zárobkovou činnosťou.
Daň z bytov
Upravená ročná sadzba dane z bytov je 0, 250 € za každý aj začatý m2 podlahovej plochy bytu. Správca dane ustanovuje zníženie dane z pozemkov vo výške 50 % z dane za pozemky, ktorých vlastníkmi sú občania v hmotnej núdzi a občania starší ako 70 rokov, ak tieto pozemky slúžia výhradne na ich osobnú potrebu. Správca dane tiež ustanovuje 50 % zníženie dane zo stavieb a bytov, ktoré sa týka dane za nebytové priestory v bytových domoch ktoré slúžia ako garáž, dane zo stavby na bývanie a byty a dane za garáže. Pre toto zníženie daní je kľúčový vlastnícky vzťah vzhľadom k veku a zdravotnému stavu majiteľa.
Vyrubená daň z nehnuteľnosti je splatná v troch rovnakých splátkach a to najneskôr v termíne do 31. mája,
v termíne do 31. augusta, v termíne do 31. októbra bežného roka.
* * *
MICHALOVCE
Upravená ročná sadzba dane z pozemkov:
a) 0,30 % zo základu dane za ornú pôdu, chmeľnice, vinice, ovocné sady,
b) 0,30 % zo základu dane za trvalé trávne porasty,
c) 0,50 % zo základu dane za lesné pozemky, na ktorých sú hospodárske lesy,
d) 0,30 % zo základu dane za rybníky s chovom rýb a ostatné hospodársky využívané vodné plochy,
e) 0,30 % zo základu dane za záhrady,
f) 0,50 % zo základu dane za zastavané plochy a nádvoria,
g) 0,50 % zo základu dane za ostané plochy okrem stavebných pozemkov,
h) 0,60 % zo základu dane za stavebné pozemky.
Výber z členenia dane zo stavieb podľa ročnej sadzby dane zo stavieb za každý aj začatý m2 zastavanej plochy:
1) 0,199 € za stavby na bývanie a drobné stavby, ktoré majú doplnkovú funkciu pre hlavnú stavbu,
2) 0,630 % € za stavby rekreačných a záhradkárskych chát a domčekov na individuálnu rekreáciu,
3) 0,697 € za samostatne stojace garáže a samostatné stavby hromadných garáží a stavby určené alebo používané na tieto účely postavené mimo bytových domov,
4) 2,456 € za stavby na ostatné podnikanie a na zárobkovú činnosť, skladovanie a administratívu súvisiacu s ostatným podnikaním a zárobkovou činnosťou.
Predmetom dane z bytov v bytovom dome na území mesta Michalovce, v ktorom aspoň jeden byt alebo nebytový priestor nadobudli do vlastníctva fyzické osoby alebo právnické osoby, sú byty a nebytové priestory. Ročná sadzba dane z bytov je 0,199 € za každý aj začatý m2 podlahovej plochy bytu. Sadzba dane z nebytového priestoru je 0, 697 € za každý aj začatý m2 nebytového priestoru.
Zníženie dane z pozemkov
a) vo výške 50 % vyrubenej dane za pozemky, ktorých hospodárske využívanie je obmedzené podľa presného rozpisu,
b) vo výške 30 % vyrubenej dane na pozemky, ktorých vlastníkom sú občania v hmotnej núdzi.
Zníženie dane zo stavieb a bytov
a) vo výške 30 % vyrubenej dane zo stavby y byty vo vlastníctve občanov v hmotnej núdzi, ktorých stavby a byty slúžia na ich trvalé bývanie,
b) vo výške 30 % vyrubenej dane za stavby a byty vo vlastníctve občanov starších ako 70 rokov, ktorých stavby a byty slúžia na ich trvalé bývanie.
Vyrubená daň z nehnuteľnosti je splatná v troch rovnakých splátkach a to najneskôr: 1. - prvá splátka je splatná do 15 dní odo dňa nadobudnutia právoplatnosti platobného výmeru, 2. - v termíne do 31. augusta,
3. - v termíne do 31. októbra bežného roka
* * *
POPRAD
Správca dane pre celé územie Mesta Poprad určuje ročnú sadzbu dane z pozemkov pre všetky druhy pozemkov vo výške 0, 50 %. Správca dane pre celé územie Mesta Poprad určuje ročnú sadzbu dane zo stavieb za každý aj začatý m2 zastavanej plochy:
1) 0,165 € za stavby na bývanie a drobné stavby, ktoré majú doplnkovú funkciu pre hlavnú stavbu,
2) 0,497 % € za stavby rekreačných a záhradkárskych chát a domčekov na individuálnu rekreáciu,
3) 0,995 € za samostatne stojace garáže a samostatné stavby hromadných garáží a stavby určené alebo používané na tieto účely postavené mimo bytových domov,
4) 3,153 € za stavby na ostatné podnikanie a na zárobkovú činnosť, skladovanie a administratívu súvisiacu s ostatným podnikaním a zárobkovou činnosťou.
Správca dane pre celé územie mesta určil ročnú sadzbu dane z bytov za každý aj začatý m2 podlahovej plochy bytu a nebytového priestoru takto:
a) 0,165 € za byty,
b) 0,995 € za nebytové priestory určené na garážovanie,
c) 3,153 € za nebytové priestory určené na podnikanie a zárobkovú činnosť.
Správca dane poskytuje zníženie dane vo výške 50 % daňovej povinnosti:
a) zo stavieb na bývanie a bytov vo vlastníctve občanov starších ako 62 rokov alebo s ťažkým zdravotným postihnutím,
b) z garáží a nebytových priestorov v bytových domoch slúžiacich ako garáž vo vlastníctve občanov starších ako 62 rokov alebo s ťažkým zdravotným postihnutím.
Platenie dane
Fyzické osoby: a) daň do 30 € vrátane naraz do 31. mája zdaňovacieho obdobia, b) daň nad 30 € v dvoch splátkach v termínoch: prvú splátku do 31. mája zdaňovacieho obdobia, druhú do 30. septembra zdaňovacieho obdobia.
Právnické osoby: a) daň do 300 € vrátane naraz do 31. mája zdaňovacieho obdobia, b) daň nad 300 € v dvoch splátkach v termínoch: prvú splátku do 31. mája zdaňovacieho obdobia, druhú splátku do 30. septembra zdaňovacieho obdobia.
LIPANY
Správca dane určuje pre všetky pozemky na území mesta Lipany hodnotu, ktorou sa pri výpočte základu dane z pozemkov násobí výmera pozemku v m2 za:
a) lesné pozemky, na ktorých sú hospodárske lesy vo výške 0, 0550 €,
b) za rybníky s chovom rýb a ostatné hospodársky využívané vodné plochy vo výške 2, 1300 €.
Upravená ročná sadzba dane z pozemkov:
a) 0,30 % zo základu dane za ornú pôdu, chmeľnice, vinice, ovocné sady,
b) 0,50 % zo základu dane za trvalé trávne porasty,
c) 0,50 % zo základu dane za lesné pozemky, na ktorých sú hospodárske lesy,
d) 0,50 % zo základu dane za rybníky s chovom rýb a ostatné hospodársky využívané vodné plochy,
e) 0,50 % zo základu dane za záhrady,
f) 0,50 % zo základu dane za zastavané plochy a nádvoria,
g) 0,50 % zo základu dane za ostané plochy,
h) 0,50 % zo základu dane za stavebné pozemky.
Prehľad ročných sadzieb dane zo stavieb za každý aj začatý m2 zastavanej plochy stavby:
1) 0,050 € za stavby na bývanie a drobné stavby, ktoré majú doplnkovú funkciu pre hlavnú stavbu,
2) 0,170 % € za stavby rekreačných a záhradkárskych chát a domčekov na individuálnu rekreáciu,
3) 0,220 € za samostatne stojace garáže a samostatné stavby hromadných garáží a stavby určené alebo používané na tieto účely postavené mimo bytových domov,
4) 1,330 € za stavby na ostatné podnikanie a na zárobkovú činnosť, skladovanie a administratívu súvisiacu s ostatným podnikaním a zárobkovou činnosťou.
Sadzba dane z bytov za každý aj začatý m2 podlahovej plochy bytu a nebytového priestoru je vo výške:
a) 0,50 € za byty, b) 0,330 € za nebytové priestory.
Správca dane poskytuje zníženie dane z pozemkov vo výške 50 % na pozemky, ktorých vlastníkmi sú občania starší ako 70 rokov, ak tieto pozemky slúžia výhradne na ich osobnú potrebu.
Správca dane poskytuje zníženie dane zo stavieb a bytov vo výške:
a) 50 % na stavby na bývanie a byty vo vlastníctve občanov starších ako 70 rokov alebo držiteľov preukazu s ťažkým zdravotným postihnutím.
b) 50 % na garáže vo vlastníctve občanov starších ako 70 rokov alebo držiteľov preukazu občana s ťažkým zdravotným postihnutím.
Daň z nehnuteľností je splatná v dvoch rovnakých splátkach: 1. - v termíne do 31. mája, 2. - v termíne do 30. septembra bežného roka, na ktorý sa daň vyrubuje.
* * *
STARÁ ĽUBOVŇA
Základ dane z pozemkov v členení za m2:
- orná pôda, chmeľnice, vinice, ovocné sady - 0,213 €,
- trvalé trávnaté porasty - 0,028 €,
- záhrady - 4,647 €,
- lesné pozemky, na ktorých sú hospodárske lesy - 0,331 €,
- rybníky s chovom rýb a ostatné hospodársky využívané vodné plochy - 0,331 €,
- zastavené plochy a nádvoria - 4,647 €,
- stavebné pozemky - 46,471 €,
- ostatné plochy okrem stavebných pozemkov - 4,647 €.
Prehľad sadzieb dane z pozemkov:
a) 0,45 % zo základu dane za ornú pôdu, chmeľnice, vinice, ovocné sady,
b) 0,90 % zo základu dane za trvalé trávne porasty,
c) 0,50 % zo základu dane za lesné pozemky, na ktorých sú hospodárske lesy,
d) 0,50 % zo základu dane za rybníky s chovom rýb a ostatné hospodársky využívané vodné plochy,
e) 0,50 % zo základu dane za záhrady,
f) 0,50 % zo základu dane za zastavané plochy a nádvoria,
g) 0,50 % zo základu dane za ostané plochy okrem stavebných pozemkov,
h) 0,40 % zo základu dane za stavebné pozemky.
Vybrané sadzby dane zo stavieb za každý aj začatý m2 zastavanej plochy:
1) 0,132 € za stavby na bývanie a drobné stavby, ktoré majú doplnkovú funkciu pre hlavnú stavbu,
2) 0,564 % € za stavby rekreačných a záhradkárskych chát a domčekov na individuálnu rekreáciu,
3) 0,763 € za samostatne stojace garáže a samostatné stavby hromadných garáží a stavby určené alebo používané na tieto účely postavené mimo bytových domov,
4) 2,904 € za stavby na ostatné podnikanie a na zárobkovú činnosť, skladovanie a administratívu súvisiacu s ostatným podnikaním a zárobkovou činnosťou.
Sadzba dane z bytov je 0,132 € za každý aj začatý m2 podlahovej plochy. Ročná sadzba dane za nebytový priestor, ktorý sa používa na účely podnikania sa stanovuje na 2,904 €/m2, sadzba dane za nebytový priestor, ktorý sa používa na garážovanie sa stanovuje na 0,763 €.
Správca dane poskytuje zníženie dane vo výške 50 % ročnej sadzby zo stavieb na bývanie a bytov (nie nebytových priestorov) vo vlastníctve daňovníkov, ktoré slúžia na ich trvalé bývanie a nie sú využívané na podnikateľské účely, prenájom a inú zárobkovú činnosť pre tieto dôvody:
a) daňovníkovi staršiemu ako 70 rokov,
b) zníženie dane sa poskytuje aj keď manžel(-ká) daňovníka nedovŕšil 70 rokov a nemá iný príjem ako dôchodok a to len v prípade trvajúceho bezpodielového vlastníctva manželov,
c) daňovníkovi ťažko zdravotne postihnutému, držiteľovi preukazu občana ŤZP, alebo ŤZP/S,
d) zníženie dane sa poskytne daňovníkom starším ako 70 rokov a daňovníkom ŤZP, alebo ŤZP/S aj v prípade ak sú iba spoluvlastníkmi rodinného domu, alebo bytu avšak iba na výšku ich spoluvlastníckeho podielu.
Vyrubená daň je splatná naraz ak u fyzickej osoby nepresahuje 50 € a u právnickej osoby 500 €, inak je splatná v týchto splátkach: 1. - v termíne do 31. mája, 2. - v termíne do 31. júla, 3. - v termíne do 30. septembra, 4. - v termíne do 31. novembra.
* * *
TREBIŠOV
Základom dane z pozemkov pre pozemky druhu:
- orná pôda, chmeľnice, vinice, ovocné sady a trvalé trávne porasty je hodnota pozemku bez porastov určená vynásobením výmery pozemkov:
a) v katastrálnom území mesta Trebišov je to u ornej pôdy 0, 40443 € a u trvale trávnatých porastov 0, 0614 €,
b) v katastrálnom území Milhostov je to u ornej pôdy 0, 5158 € a u trvale trávnatých porastov 0, 0836 €.
- záhrady 4,64 €,
- zastavané plochy a nádvoria 4,64 €,
- stavebné pozemky 46,47 €,
- ostatné plochy 4,64 €.
Prehľad sadzieb dane z pozemkov:
i) 0,30 % zo základu dane za ornú pôdu, chmeľnice, vinice, ovocné sady,
j) 0,30 % zo základu dane za trvalé trávne porasty,
k) 0,35 % zo základu dane za lesné pozemky, na ktorých sú hospodárske lesy,
l) 0,35 % zo základu dane za rybníky s chovom rýb a ostatné hospodársky využívané vodné plochy,
m) 0,35 % zo základu dane za záhrady,
n) 0,35 % zo základu dane za zastavané plochy a nádvoria,
o) 0,35 % zo základu dane za ostané plochy,
p) 0,35 % zo základu dane za stavebné pozemky.
Prehľad ročných sadzieb dane zo stavieb za každý aj začatý m2 zastavanej plochy stavby:
1), 0,17 € za stavby na bývanie a drobné stavby, ktoré majú doplnkovú funkciu pre hlavnú stavbu,
2), 0,35 € za stavby rekreačných a záhradkárskych chát a domčekov na individuálnu rekreáciu,
3), 0,60 € za samostatne stojace garáže a samostatné stavby hromadných garáží a stavby určené alebo používané na tieto účely postavené mimo bytových domov,
4), 2,00 € za stavby na ostatné podnikanie a na zárobkovú činnosť, skladovanie a administratívu súvisiacu s ostatným podnikaním a zárobkovou činnosťou.
Daň z bytov je 0,22 € za každý aj začatý m2 podlahovej plochy bytu. Ročná sadzba dane z nebytových priestorov je 0, 33 € za každý aj začatý m2 podlahovej plochy nebytového priestoru.
Správca dane ustanovuje podmienky poskytnutia zníženia dane zo stavieb a bytov vo výške 50 % daňovej povinnosti na stavby a byty vo vlastníctve občanov v hmotnej núdzi, občanov starších ako 70 rokov, ktoré slúžia na ich trvalé bývanie. Správca dane ustanovuje 50 % zníženie daňovej povinnosti na samostatne stojace garáže, samostatné stavby hromadných garáží a stavby určené alebo používané na tieto účely mimo bytových domov vo vlastníctve občanov v hmotnej núdzi, prípadne občanov starších ako 70 rokov. Pre zníženie daní je kľúčový vlastnícky vzťah vzhľadom k veku a zdravotnému stavu majiteľa.
Správca dane určuje platenie vyrubenej dane platovým výmerom, a to: vyrubená daň z nehnuteľností je splatná u fyzických osôb do 17,00 € a právnických osôb do 170,00 € naraz do 31. mája bežného zdaňovacieho obdobia. Vyrubená daň u fyzických osôb nad 17, 00 €, u právnických osôb nad 170, 00 € je splatná v dvoch rovnakých splátkach a to: 1. - v termíne do 31. mája bežného zdaňovacieho obdobia, 2. - v termíne do 31. augusta bežného zdaňovacieho obdobia.
* * *
SVIDNÍK
Hodnota pozemku pre výpočet základu dane:
- stavebný pozemok vo výške 62,07 €,
- záhrada vo výške 4,64 €,
- zastavané plochy a nádvoria vo výške 4,64 €,
- ostatné plochy s výnimkou stavebných pozemkov vo výške 4,64 €,
- orná pôda vo výške 0,3223 €,
- trvalé trávnaté porasty vo výške 0,0567 €,
- lesné pozemky, na ktorých sú hospodárske lesy a rybníky s chovom rýb a ostatné využívané vodné plochy vo výške 0,05 €.
Sadzby pre dane z pozemkov:
a) 0,50 % zo základu dane za ornú pôdu, chmeľnice, vinice, ovocné sady,
b) 0,50 % zo základu dane za trvalé trávne porasty,
c) 0,50 % zo základu dane za lesné pozemky, na ktorých sú hospodárske lesy,
d) 0,50 % zo základu dane za rybníky s chovom rýb a ostatné hospodársky využívané vodné plochy,
e) 0,30 % zo základu dane za záhrady,
f) 0, 50 % zo základu dane za zastavané plochy a nádvoria,
g) 0, 50 % zo základu dane za ostané plochy okrem stavebných pozemkov,
h) 0, 50 % zo základu dane za stavebné pozemky.
Výber z členenia dane zo stavieb podľa ročnej sadzby dane zo stavieb za každý aj začatý m2 zastavanej plochy:
1) 0,16 € za stavby na bývanie a drobné stavby, ktoré majú doplnkovú funkciu pre hlavnú stavbu,
2) 0,49 € za stavby rekreačných a záhradkárskych chát a domčekov na individuálnu rekreáciu,
3) 0,63 € za samostatne stojace garáže a samostatné stavby hromadných garáží a stavby určené alebo používané na tieto účely postavené mimo bytových domov,
4) 1,65 € za stavby na ostatné podnikanie a na zárobkovú činnosť, skladovanie a administratívu súvisiacu s ostatným podnikaním a zárobkovou činnosťou.
Správca dane na území mesta stanovuje ročnú sadzbu dane z bytov za každý aj začatý m2 podlahovej plochy bytu a nebytového priestoru vo výške:
a) 0,16 €/m2 za byty,
b) 0,16 €/m2 za nebytové priestory, ktoré neslúžia na podnikanie a inú zárobkovú činnosť,
c) 1,65 €/m2 za nebytové priestory, ktoré sa využívajú na podnikanie a inú zárobkovú činnosť,
d) 0,63 €/m2 za nebytové priestory slúžiace ako garáž.
Správca dane ustanovuje 50 % zníženie dane z pozemkov, na tie, ktorých vlastníkmi sú občania v hmotnej núdzi alebo občania starší ako 62 rokov, ak tieto pozemky slúžia výhradne na ich osobnú spotrebu. Správca dane zároveň stanovuje podmienky na oslobodenie od dane zo stavieb, prípadne na zníženie dane zo stavieb a dane z bytov vo výške 50 % z daňovej povinnosti.
Daň z nehnuteľností je splatná v štyroch rovnakých splátkach: - v termíne do 31. mája, - v termíne do 31. júla, - v termíne do 30. septembra, - v termíne do 30. novembra príslušného roka.
Ak ročná daň vyrubená fyzickej osobe nepresahuje 16,59 € a právnickej osobe 165,95 €, je splatná naraz do 31. mája príslušného roka. Daň možno zaplatiť aj vtedy, ak je vyššia.
* * *
GELNICA
Správca dane na území mesta určuje ročnú sadzbu dane z pozemkov pre všetky druhy pozemkov s výnimkou lesných pozemkov na ktorých sú hospodárske lesy vo výške 0,25 % zo základu dane. Na spomenutých lesných pozemkoch predstavuje sadzba dane 0,1749 €/m2.
Výber z členenia dane zo stavieb podľa ročnej sadzby dane zo stavieb za každý aj začatý m2 zastavanej plochy:
1) 0,066 € za stavby na bývanie a drobné stavby, ktoré majú doplnkovú funkciu pre hlavnú stavbu,
2) 0,298 € za stavby rekreačných a záhradkárskych chát a domčekov na individuálnu rekreáciu,
3) 0,232 € za samostatne stojace garáže a samostatné stavby hromadných garáží a stavby určené alebo používané na tieto účely postavené mimo bytových domov,
4) 1,526 € za stavby na ostatné podnikanie a na zárobkovú činnosť, skladovanie a administratívu súvisiacu s ostatným podnikaním a zárobkovou činnosťou.
Daň z bytov
Ročná sadzba dane z bytov za každý aj začatý m2 podlahovej plochy bytu a nebytového priestoru v bytovom dome je nasledovná:
a) 0,066 € za byty,
b) 0,066 € za nebytové priestory, ktoré neslúžia na podnikanie a inú zárobkovú činnosť,
c) 0,431 € za nebytové priestory, ktoré sa využívajú na podnikanie a inú zárobkovú činnosť.
Správca dane ustanovuje, že poskytuje zníženie dane z pozemkov o 50 % z dane z pozemkov s výnimkou stavebných pozemkov, ktorých vlastníkmi sú občania starší ako 70 rokov a tieto pozemky slúžia výhradne pre ich osobnú spotrebu. Správca dane tiež ustanovuje, že poskytuje zníženie dane zo stavieb a bytov:
a) 50 % z daňovej povinnosti za stavby na bývanie vo vlastníctve držiteľov preukazu občana s ťažkým zdravotným postihnutím s potrebou sprievodcu, ktoré slúžia na ich trvalé bývanie,
b) 50 % z dane za garáž, ktorá je vo vlastníctve držiteľa preukazu občana s ťažkým zdravotným postihnutím, a slúži pre motorové vozidlo používané na jeho dopravu.
Vyrubená daň z nehnuteľností je splatná do 15 dní od nadobudnutia právoplatnosti platobného výmeru. Daň je možné zaplatiť v dvoch splátkach a to do 30. júna a 30. septembra bežného zdaňovacieho obdobia. Ak ročná daň vyrubená fyzickej a právnickej osobe nepresahuje 1,000 €, je splatná naraz do 30. júna.
* * *
HUMENNÉ
Základ dane z pozemkov:
1) Základom dane z pozemkov u ornej pôdy, chmeľníc, viníc, ovocných sadov je hodnota pozemku bez porastov 0,3794 €/m2 vynásobená skutočnou výmerou pozemkov v m2.
2) Základom dane z pozemkov u trvalých trávnych porastov je hodnota pozemku bez porastov 0,0491 €/m2 vynásobená skutočnou výmerou pozemkov v m2.
3) Ročná sadzba dane z pozemkov u ornej pôdy, chmeľníc, viníc, ovocných sadov a trvalých trávnych porastov sa určuje vo výške 0,25 % zo základu dane.
4) Základom dane z pozemkov u lesných pozemkov, na ktorých sú hospodárske lesy, rybníky s chovom rýb a za ostatné hospodársky využívané vodné plochy je hodnota pozemku určená vynásobením skutočnej výmery pozemkov v m2 a hodnoty pozemku zistenej za 1 m2 podľa platných predpisov o stanovení všeobecnej hodnoty majetku Vyhláškou Ministerstva spravodlivosti SR č. 492/2004 Z. z. (lesný hospodársky plán).
5) Ročná sadzba dane u lesných pozemkov, na ktorých sú hospodárske lesy, rybníky s chovom rýb a ostatné hospodársky využívané vodné plochy sa určuje vo výške 0,25 % zo základu dane.
Hodnota pozemkov za každý i začatý m2 pozemku je:
a) 4,64 € za záhrady,
b) 4,64 € za zastavané plochy a nádvoria,
c) 46,47 € za stavebné pozemky,
d) 4,64 € za ostatné plochy.
Výber z členenia dane zo stavieb podľa ročnej sadzby dane zo stavieb za každý aj začatý m2 zastavanej plochy:
1) 0,150 € za stavby na bývanie a drobné stavby, ktoré majú doplnkovú funkciu pre hlavnú stavbu,
2) 0,233 € za stavby rekreačných a záhradkárskych chát a domčekov na individuálnu rekreáciu,
3) 0,698 € za samostatne stojace garáže a samostatné stavby hromadných garáží a stavby určené alebo používané na tieto účely postavené mimo bytových domov,
4) 1,744 € za stavby na ostatné podnikanie a na zárobkovú činnosť, skladovanie a administratívu súvisiacu s ostatným podnikaním a zárobkovou činnosťou.
Ročná sadzba dane z bytov za každý aj začatý m2 podlahovej plochy bytu a nebytového priestoru v bytovom dome je nasledovná: a) 0,117 € za byty, b) 0,516 € za nebytové priestory.
Správca dane zníži daň u všetkých druhov pozemkov vlastníkom, ktorí v zdaňovacom období dosiahli vek 62 rokov a starším, slúžiace výhradne pre ich osobnú potrebu vo výške 50 %.
Tiež zníži daň u stavieb a bytov:
a) garáží a nebytových priestorov v bytových domoch slúžiace ako garáž vo vlastníctve ťažko zdravotne postihnutých občanov; držiteľov preukazov ŤZP a ŤZP/S, slúžiace pre motorové vozidlo na ich osobnú dopravu; občanov, ktorí v zdaňovacom období dosiahli vek 62 rokov a starších; vo výške 50 %
b) na bývanie vo vlastníctve občanov, ktorí v zdaňovacom období dosiahli vek 62 rokov a starších; držiteľov preukazov ŤZP, ŤZP/S, slúžiacich na ich trvalé bývanie vo výške 50 %.
Vyrubená daň z nehnuteľností je splatná do 15 dní od nadobudnutia právoplatnosti platobného výmeru. Daň je možné zaplatiť v dvoch splátkach a to do 30. júna a 30. septembra bežného zdaňovacieho obdobia. Ak ročná daň vyrubená fyzickej a právnickej osobe nepresahuje 1. 000 € je splatná naraz do 30. júna.
Ak ročná daň nepresiahne sumu 50 €, je splatná naraz do 31. mája, ak je vyššia, je splatná v troch splátkach: - v termíne do 31. mája, - v termíne do 31. júla, - v termíne do 31. októbra.
* * *
VYSOKÉ TATRY
Základom dane z pozemkov pre pozemky druhu: záhrady, zastavané plochy a nádvoria, stavebné pozemky a ostatné plochy je hodnota pozemku určená vynásobením výmery pozemkov v m2 a hodnoty pozemkov za 1 m2. Hodnota pozemku za 1 m2 je pre:
a) záhrady 1,85 €,
b) zastavané plochy a nádvoria 1,85 €,
c) ostatné plochy okrem stavebných pozemkov 1,85 €,
d) stavebné pozemky 18,58 €,
Ročná sadzba dane z pozemkov je 0,50 %.
Výber z členenia dane zo stavieb podľa ročnej sadzby dane zo stavieb za každý aj začatý m2 zastavanej plochy:
1) 0,166 € za stavby na bývanie a drobné stavby, ktoré majú doplnkovú funkciu pre hlavnú stavbu,
2) 0,664 € za stavby rekreačných a záhradkárskych chát a domčekov na individuálnu rekreáciu,
3) 0,730 € za samostatne stojace garáže a samostatné stavby hromadných garáží a stavby určené alebo používané na tieto účely postavené mimo bytových domov,
4) 3,651 € za stavby na ostatné podnikanie a na zárobkovú činnosť, skladovanie a administratívu súvisiacu s ostatným podnikaním a zárobkovou činnosťou.
Daň z bytov je členená v týchto sadzbách: a) 0,166 € za byty, b) 0,730 € za nebytové priestory využívané na garážovanie, c) 3,320 € za nebytové priestory využívané na podnikateľskú a inú zárobkovú činnosť.
Daň z pozemkov sa znižuje o 50 % z daňovej povinnosti u pozemkov vo vlastníctve občanov nad 70 rokov, slúžiacich na ich osobnú potrebu. Daň zo stavieb a bytov sa znižuje o 50 % z daňovej povinnosti na základe viacerých dôvodov, kde dôležitú úlohu zohráva vek a zdravotný stav vlastníkov.
Vyrubená daň je do výšky 34 € splatná jednorazovo do 31. mája. Daň vyššia ako táto čiastka je splatná jednorazovo do 31. mája, alebo v dvoch splátkach a to: 1. splátka do 31. mája a 2. splátka do 30. septembra príslušného zdaňovacieho obdobia.
* * *
STROPKOV
Stanovenie základu dane z pozemkov:
a) 0,3727 € za ornú pôdu, chmeľnice, vinice, ovocné sady pre mesto Stropkov a mestskú časť Sitníky, 0, 4202 € za ornú pôdu, chmeľnice, vinice, ovocné sady pre mestskú časť Bokša,
b) 0,0527 € za trvalé trávne porasty pre mesto Stropkov a mestskú časť Sitníky, 0, 0614 € za trvalé trávne porasty pre mestskú časť Bokša,
c) 4,64 € za záhrady,
d) 4,64 € za zastavané plochy a nádvoria,
e) 46,47 € za stavebné pozemky,
f) 4,64 za ostatné plochy (okrem stavebných pozemkov)
Ročná sadzba dane z pozemkov pre druhy pozemkov: orná pôda, chmeľnice, vinice, ovocné sady a trvalé trávne porasty je 0,35 % zo základu dane. Sadzba dane pre: záhrady, zastavané plochy a nádvoria a ostatné plochy okrem stavebných pozemkov pre mesto Stropkov je 0,40 % zo základu dane. Pre záhrady, zastavané plochy a nádvoria a ostatné plochy okrem stavebných pozemkov pre mestskú časť Bokša a Sitníky je 0,30 % zo základu dane. Sadzba dane zo stavebných pozemkov pre mesto Stropkov a mestské časti Bokša a Sitníky je 0,38 % zo základu dane.
Výber z členenia dane zo stavieb podľa ročnej sadzby dane zo stavieb za každý aj začatý m2 zastavanej plochy:
1) 0,165 € za stavby na bývanie a drobné stavby, ktoré majú doplnkovú funkciu pre hlavnú stavbu,
2) 0,348 € za stavby rekreačných a záhradkárskych chát a domčekov na individuálnu rekreáciu,
3) 0,497 € za samostatne stojace garáže a samostatné stavby hromadných garáží a stavby určené alebo používané na tieto účely postavené mimo bytových domov,
4) 1,825 € za stavby na ostatné podnikanie a na zárobkovú činnosť, skladovanie a administratívu súvisiacu s ostatným podnikaním a zárobkovou činnosťou.
Daň z bytov je stanovená nasledovne: a) byty a nebytové priestory 0, 149 €, b) nebytové priestory na podnikanie 1, 493 €
Oslobodenie od dane a zníženie dane je spracované v príslušnom VZN. Týka sa tak fyzických ako aj právnických osôb. Na úroveň 50 % z výmeru dane sa znižuje pre tých vlastníkov, ktorí sa nachádzajú v hmotnej núdzi, občanov starších ako 70 rokov, občanov s ťažkým zdravotným postihnutím a držiteľov preukazu občana s ťažkým zdravotným postihnutím. To sa týka dane zo stavieb a bytov. V prípade dane z pozemkov ide o 50 % zníženie daňovej povinnosti na pozemky, ktorých vlastníkmi sú občania v hmotnej núdzi alebo občania starší ako 70 rokov, ak tieto pozemky slúžia výhradne na ich osobnú potrebu.
Splatnosť dane je možné uskutočniť v troch rovnakých splátkach: - v termíne do 31. mája, - v termíne do 31. júla, - v termíne do 30. septembra. Ak ročná daň z nehnuteľností vyrubená fyzickej osobe nepresahuje 16,59 € a právnickej osobe 165,96 € je splatná naraz do 31. mája bežného roka, správca dane nebude daň nižšiu ako 1, 65 € vyrubovať ani vyberať.
* * *
VRANOV NAD TOPĽOU
VZN o miestnych daniach a poplatku za komunálne odpady a drobné stavebné odpady pojednáva aj o dani za nehnuteľností.
Hodnota pozemkov je:
a) orná pôda, vinice, chmeľnice, ovocné sady
- katastrálne územie Vranov nad Topľou - 0,4119 € za každý i začatý m2,
- katastrálne územie Čemerné - 0,3920 € za každý i začatý m2,
b) trvalé trávne porasty
- katastrálne územie Vranov nad Topľou - 0,0560 € za každý i začatý m2,
- katastrálne územie Čemerné - 0,0677 € za každý i začatý m2,
c) záhrady - 4,64 € za každý i začatý m2,
d) lesné pozemky, na ktorých sú hospodárske lesy - ak daňovník hodnotu pozemku nepreukáže znaleckým posudkom, správca dane ustanovuje hodnotu pozemku na 0,06 € za každý i začatý m2,
e) rybníky s chovom rýb a ostatné vodné plochy - ak daňovník hodnotu pozemku nepreukáže znaleckým posudkom, správca dane ustanovuje hodnotu pozemku na 0,06 € za každý i začatý m2,
f) zastavané plochy a nádvoria - 4,64 € za každý i začatý m2
g) stavebné pozemky - 46,47 € za každý i začatý m2,
h) ostatné plochy (okrem stavebných pozemkov) - 4,64 € za každý i začatý m2.
Predmetom dane zo stavieb je výmera zastavanej plochy v m2. Zastavanou plochou sa rozumie pôdorys stavby na úrovni najrozsiahlejšej nadzemnej časti stavby, pričom sa do zastavanej plochy nezapočítava prečnievajúca časť strešnej konštrukcie.
Výber z členenia dane zo stavieb podľa ročnej sadzby dane zo stavieb za každý aj začatý m2 zastavanej plochy:
- 0,165 € za stavby na bývanie a drobné stavby, ktoré majú doplnkovú funkciu pre hlavnú stavbu,
- 0,298 € za stavby rekreačných a záhradkárskych chát a domčekov na individuálnu rekreáciu,
- 0,663 € za samostatne stojace garáže a samostatné stavby hromadných garáží a stavby určené alebo používané na tieto účely postavené mimo bytových domov,
- 1,892 € za stavby na ostatné podnikanie a na zárobkovú činnosť, skladovanie a administratívu súvisiacu s ostatným podnikaním a zárobkovou činnosťou.
Daň z bytov ja stanovená nasledovne:
a) daň z bytov je 0,248 € za každý aj začatý m2 podlahovej plochy bytu,
b) daň z nebytového priestoru využívaného na podnikateľskú a zárobkovú činnosť, skladovanie a administratívu je 1,493 € za každý aj začatý m2 podlahovej plochy nebytového priestoru,
c) daň nebytového priestoru využívaného ako garáž 0,663 € za každý aj začatý m2 podlahovej plochy nebytového priestoru.
Podľa miestnych podmienok v meste Vranov nad Topľou sa znižuje daň z pozemkov, daň zo stavieb, prípadne daň z bytov. VZN pri znižovaní dane reflektuje na sociálnu odkázanosť vlastníka, vek a zdravotný stav. Vlastníci, ktorí sú v hmotnej núdzi, prípadne s vekom nad 70 rokov, alebo sú ťažko zdravotne postihnutí majú nárok na úľavu vo výške 30 % daňovej povinnosti.
Správca dane ustanovuje, že daň nižšiu ako 3 € nebude vyrubovať ani vyberať. Daň z nehnuteľností je splatná: u fyzických osôb do 16, 59 € do 31. mája zdaňovacieho obdobia. Vyrubená daň z nehnuteľností u fyzických osôb nad 16, 59 € u podnikajúcich fyzických osôb a právnických osôb nad 331, 93 € je splatná v troch splátkach a to: - prvá splátka do 31. mája bežného zdaňovacieho obdobia, - druhá splátka do 31. augusta bežného zdaňovacieho obdobia, - tretia splátka do 30. novembra bežného zdaňovacieho obdobia.
Autor: Nuda namiesto nadchýnania
Najdôležitejšie správy z východu Slovenska čítajte na Korzar.sme.sk. Všetky správy z Košíc nájdete na košickom Korzári
