Korzár logo Korzár Košice
Pondelok, 18. január, 2021 | Meniny má BohdanaKrížovkyKrížovky

Hotel pri kaštieli: mesto zakazuje, čo už povolilo

Jeden orgán mesta výstavbu luxusného hotela pri kaštieli povolil, druhý ho chce teraz zaviazať, aby staval inak. Zákon napriek tomu vraj neporušil

nikto.

KOŠICE. Orgány mesta Košice nemajú jednotný pohľad na to, aký hotel by bol vhodný v blízkosti barokového kaštieľa v košickej Barci. Dôsledkom je, že samospráva chce teraz investorovi zakázať to, čo mu predtým povolila.

Za investíciou vo výške trinásť miliónov eur je spoločnosť Interhotel Košice. Firma okrem obnovy samotného kaštieľa plánuje postaviť v okolitom parku aj päťpodlažnú novostavbu s vyše stovkou dvojlôžkových izieb, niekoľkých apartmánov, kaviarňou, reštauráciou, relaxačnými kúpeľmi a ďalšími spoločenskými priestormi. S kaštieľom má byť budova prepojená zasklenou chodbou.

Skryť Vypnúť reklamu

Stavba má povolenie

Stavebný úrad mesta Košice už vlani vydal na hotel podľa tohto projektu územné rozhodnutie aj stavebné povolenie. Odvolal sa na územný plán Košíc, ktorý vedie lokalitu ako občiansku vybavenosť. Územný plán zóny Barce, ktorý je územnoplánovacím dokumentom nižšieho stupňa, podrobnejšie túto vybavenosť nedefinuje, hovorí iba o možnosti prestavať kaštieľ na zariadenie cestovného ruchu.

Útvar hlavného architekta mesta Košice na podnet mestskej časti Barca navrhuje zmeniť územný plán zóny až teraz. "Navrhnuté zmeny a doplnky zosúlaďujú územný plán zóny s územným plánom mesta, tak aby bola zachovaná danosť lokality a zároveň sa umožnilo jej primerané využitie," povedal hlavný architekt mesta Martin Drahovský.

Výškový limit

Skryť Vypnúť reklamu

Návrh pritom obsahuje také regulatívy, ktoré odporujú projektu firmy s vydaným stavebným povolením. Ide najmä o zachovanie kaštieľa ako dominanty areálu, ktorú vedľajšie objekty nesmú svojím objemom ani stvárnením narušiť. To tiež znamená, že novostavba hotela nesmie byť vyššia ako kaštieľ. "Výstavba podľa posledného návrhu investora by neprimerane zasiahla do charakteru kaštieľa," povedal Martin Jerguš z Útvaru hlavného architekta.

Ak by mestské zastupiteľstvo navrhnuté zmeny schválilo, nie je jasné, ako by investor záväzné regulatívy dodržal, keď už má stavebné povolenie na projekt, ktorý s nimi nepočíta. Drahovský sa odpovedi na otázku, či stavebný úrad pochybil, keď rozhodol ešte predtým, ako sa zosúladí plán zóny s plánom mesta, vyhol.

Skryť Vypnúť reklamu

"Zmeny obstarávame podľa časového harmonogramu. Ak niekto tento proces predbehol, nie je mojou úlohou na to poukazovať," povedal počas verejného prerokovania návrhu.

Stavebný zákon hovorí, že stavebný úrad zamietne návrh na vydanie územného rozhodnutia, ak nie je v súlade s územným plánom obcí alebo zón. Mesto cez hovorkyňu magistrátu Luciu Mihokovú odmieta, že by toto ustanovenie porušilo.

Mesto: je to v poriadku

"Stavba bola umiestnená v súlade s územným plánom mesta. To, že v čase vydania rozhodnutia o umiestnení stavby nebol územný plán zóny zosúladený s územným plánom Košíc, nedáva právny titul, aby bol návrh na vydanie územného rozhodnutia a následne stavebného povolenia zamietnutý," tvrdí. Dodáva, že proti vydanému stavebnému povoleniu nikto z 24 dotknutých orgánov, vrátane pamiatkového úradu, nepodal námietky.

Investor naznačil, že v prípadnej zmene územného plánu v lokalite kaštieľa nevidí prekážku. "Máme vydané právoplatné stavebné povolenie, a preto nevidíme dôvod, aby sme sa k tomu vyjadrovali," povedal predseda predstavenstva Interhotel Košice Alexander Varady. Výstavba sa podľa neho začne do štyroch mesiacov. V minulosti povedal, že projekt niekoľkokrát odkonzultovali s pamiatkovým úradom.

Útvar hlavného architekta odporúča stavať hotel na dvoch miestach, na severnej strane kaštieľa do vnútra parku alebo na jeho južnom okraji. S prvým variantom nesúhlasia mimovládni ochranári, lebo by znamenal väčší zásah do zelene ako druhý variant.

O povolení na výrub stromov rozhoduje Obvodný úrad životného prostredia v Košiciach. K rozhodnutiu o umiestnení hotela v územnom konaní nemal námietky.

Najčítanejšie na Košice Korzár

Inzercia - Tlačové správy

  1. Mozog Penty na kolenách: Aký je Hačšákov príbeh v Pente?
  2. SME.sk zaznamenalo rekordný nárast záujmu čitateľov
  3. Sedem najznámejších pyramíd v Mexiku
  4. Zima v koži atopika: aká je starostlivosť o pokožku s ekzémom?
  5. Zákazníkov čoraz častejšie zaujíma pôvod výrobkov, ktoré kupujú
  6. 10 vecí, pre ktoré sa oplatí navštíviť Dominikánsku republiku
  7. Historická revue: Kam sa podeli Kumáni, Valasi a iné etniká?
  8. Wellness trendy, rozhovory a rady pre lepšie zdravie
  9. Oktagon 20: Pikantné súboje prinesú aj zápas o titul!
  10. Tipni si na Petru Vlhovú a získaj 10 eur
  1. PLANEO Elektro funguje aj počas lockdownu - má akčný výpredaj
  2. Mozog Penty na kolenách: Aký je Hačšákov príbeh v Pente?
  3. MATADOR Group mení vizuálnu identitu značky
  4. Fokus očná optika sa stala exkluzívnym partnerom značky Nikon
  5. Turizmus za účelom estetickej chirurgie v čase pandémie
  6. Sedem najznámejších pyramíd v Mexiku
  7. SME.sk zaznamenalo rekordný nárast záujmu čitateľov
  8. Akčný výpredaj v PLANEO Elektro – to sú ceny nižšie až o 60 %!
  9. Zima v koži atopika: aká je starostlivosť o pokožku s ekzémom?
  10. Ohlúpli sme počas Covid roka?
  1. 10 vecí, pre ktoré sa oplatí navštíviť Dominikánsku republiku 16 029
  2. Mozog Penty na kolenách: Aký je Hačšákov príbeh v Pente? 10 661
  3. Sedem najznámejších pyramíd v Mexiku 8 707
  4. Wellness trendy, rozhovory a rady pre lepšie zdravie 7 497
  5. Ekologická móda? Slovenská firma dokazuje, že to ide 7 010
  6. Nakupujete online? Toto potrebujete vedieť 6 473
  7. Historická revue: Kam sa podeli Kumáni, Valasi a iné etniká? 6 409
  8. Produkujeme viac odpadu, kompostujeme len tretinu 6 273
  9. Kvalitnej hydiny je na pultoch stále menej. Čo vlastne kupujeme? 6 144
  10. Kuba si turistov omotá okolo prsta. Miesta, ktoré musíte vidieť 5 895
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Neprehliadnite tiež

Ilustračná fotografia.

Na východe odhalili PCR testy 262 nových prípadov koronavírusu

Vyliečilo sa viac ľudí, ako pribudlo nakazených.

Ilustračné foto.
Jakubov hovorí, že o návrhu s Ďurovčíkom nerokovali.

Silné mrazy vyvrcholia na východe v noci na utorok

Teploty v Prešovskom kraji klesnú až na mínus 20 stupňov.

Ilustračné foto
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Koronavírus: PCR testy odhalili 1060 nových prípadov, pribudlo 52 úmrtí (minúta po minúte)

PCR testy na Slovensku odhalili viac ako 224-tisíc nakazených koronavírusom. Pandémia Covid-19 si vyžiadala 3 526 obetí. Vláda predĺžila lockdown.

Plošné testovanie na Covid-19.

Testovanie sa začne už v pondelok. Dokedy sa treba otestovať a čo sa zmení?

Testovanie si vo februári zopakujú najhoršie okresy.

Igor Matovič.
Píše Peter Sýkora - Fórum

Môže byť povinné očkovanie proti koronavírusu etické?

Kritizované obmedzovanie slobody počas pandémie je eticky úplne v poriadku.

V prvej vlne očkovania podstupujú vakcináciu zdravotníci a zamestnanci sociálnych zariadení.
Cynická obluda

Paradox géniov

Je možné, že elementárna gramatika slovenského jazyka je fakt tá najkomplikovanejšia vec vo vesmíre?

Už ste čítali?

SME.sk Najnovšie Najčítanejšie Video Desktop