Korzár logo Korzár Košice
Sobota, 15. december, 2018 | Meniny má Ivica
Nájdete nás na webe

Hotel pri kaštieli: mesto zakazuje, čo už povolilo

Jeden orgán mesta výstavbu luxusného hotela pri kaštieli povolil, druhý ho chce teraz zaviazať, aby staval inak. Zákon napriek tomu vraj neporušil

nikto.

KOŠICE. Orgány mesta Košice nemajú jednotný pohľad na to, aký hotel by bol vhodný v blízkosti barokového kaštieľa v košickej Barci. Dôsledkom je, že samospráva chce teraz investorovi zakázať to, čo mu predtým povolila.

Za investíciou vo výške trinásť miliónov eur je spoločnosť Interhotel Košice. Firma okrem obnovy samotného kaštieľa plánuje postaviť v okolitom parku aj päťpodlažnú novostavbu s vyše stovkou dvojlôžkových izieb, niekoľkých apartmánov, kaviarňou, reštauráciou, relaxačnými kúpeľmi a ďalšími spoločenskými priestormi. S kaštieľom má byť budova prepojená zasklenou chodbou.

Stavba má povolenie

Stavebný úrad mesta Košice už vlani vydal na hotel podľa tohto projektu územné rozhodnutie aj stavebné povolenie. Odvolal sa na územný plán Košíc, ktorý vedie lokalitu ako občiansku vybavenosť. Územný plán zóny Barce, ktorý je územnoplánovacím dokumentom nižšieho stupňa, podrobnejšie túto vybavenosť nedefinuje, hovorí iba o možnosti prestavať kaštieľ na zariadenie cestovného ruchu.

Útvar hlavného architekta mesta Košice na podnet mestskej časti Barca navrhuje zmeniť územný plán zóny až teraz. "Navrhnuté zmeny a doplnky zosúlaďujú územný plán zóny s územným plánom mesta, tak aby bola zachovaná danosť lokality a zároveň sa umožnilo jej primerané využitie," povedal hlavný architekt mesta Martin Drahovský.

Výškový limit

Návrh pritom obsahuje také regulatívy, ktoré odporujú projektu firmy s vydaným stavebným povolením. Ide najmä o zachovanie kaštieľa ako dominanty areálu, ktorú vedľajšie objekty nesmú svojím objemom ani stvárnením narušiť. To tiež znamená, že novostavba hotela nesmie byť vyššia ako kaštieľ. "Výstavba podľa posledného návrhu investora by neprimerane zasiahla do charakteru kaštieľa," povedal Martin Jerguš z Útvaru hlavného architekta.

Ak by mestské zastupiteľstvo navrhnuté zmeny schválilo, nie je jasné, ako by investor záväzné regulatívy dodržal, keď už má stavebné povolenie na projekt, ktorý s nimi nepočíta. Drahovský sa odpovedi na otázku, či stavebný úrad pochybil, keď rozhodol ešte predtým, ako sa zosúladí plán zóny s plánom mesta, vyhol.

"Zmeny obstarávame podľa časového harmonogramu. Ak niekto tento proces predbehol, nie je mojou úlohou na to poukazovať," povedal počas verejného prerokovania návrhu.

Stavebný zákon hovorí, že stavebný úrad zamietne návrh na vydanie územného rozhodnutia, ak nie je v súlade s územným plánom obcí alebo zón. Mesto cez hovorkyňu magistrátu Luciu Mihokovú odmieta, že by toto ustanovenie porušilo.

Mesto: je to v poriadku

"Stavba bola umiestnená v súlade s územným plánom mesta. To, že v čase vydania rozhodnutia o umiestnení stavby nebol územný plán zóny zosúladený s územným plánom Košíc, nedáva právny titul, aby bol návrh na vydanie územného rozhodnutia a následne stavebného povolenia zamietnutý," tvrdí. Dodáva, že proti vydanému stavebnému povoleniu nikto z 24 dotknutých orgánov, vrátane pamiatkového úradu, nepodal námietky.

Investor naznačil, že v prípadnej zmene územného plánu v lokalite kaštieľa nevidí prekážku. "Máme vydané právoplatné stavebné povolenie, a preto nevidíme dôvod, aby sme sa k tomu vyjadrovali," povedal predseda predstavenstva Interhotel Košice Alexander Varady. Výstavba sa podľa neho začne do štyroch mesiacov. V minulosti povedal, že projekt niekoľkokrát odkonzultovali s pamiatkovým úradom.

Útvar hlavného architekta odporúča stavať hotel na dvoch miestach, na severnej strane kaštieľa do vnútra parku alebo na jeho južnom okraji. S prvým variantom nesúhlasia mimovládni ochranári, lebo by znamenal väčší zásah do zelene ako druhý variant.

O povolení na výrub stromov rozhoduje Obvodný úrad životného prostredia v Košiciach. K rozhodnutiu o umiestnení hotela v územnom konaní nemal námietky.

Na spracúvanie osobných údajov sa vzťahujú Zásady ochrany osobných údajov a Pravidlá používania cookies. Pred zadaním e-mailovej adresy sa, prosím, dôkladne oboznámte s týmito dokumentmi.

Najčítanejšie na Košice Korzár

Inzercia - Tlačové správy

  1. Venujte na Vianoce darček plný informácií!
  2. Bangkok, Phuket, pláže, chrámy: Za 13 dní to naj z Thajska
  3. Vzťah k seniorom chce zmeniť výzvou
  4. Brzdia vás technické výpadky vo výrobe?
  5. Pracoval som v mekáči a vydržal tri dni. Hranolky sú prekliatie
  6. Objavte novinku s duálnym účinkom proti starnutiu pleti
  7. Tip na výlet: Prechádzka tokajskými vinicami a biele tigre
  8. Na čo dbať pri výbere nehnuteľnosti? Tu je niekoľko rád
  9. Mobil banking VÚB opäť bližšie k najlepšej bankovej aplikácii
  10. First moment za skvelú cenu: Neapol, Capri, Pompeje, Ischia
  1. Venujte na Vianoce darček plný informácií!
  2. Problém s darčekom? 10 perfektných tipov na Vianočné darčeky!
  3. Slovensko bude vo svete reprezentovať projekt Zachráň včely
  4. Vzťah k seniorom chce zmeniť výzvou
  5. Bangkok, Phuket, pláže, chrámy: Za 13 dní to naj z Thajska
  6. Moderný hotel, kde sa cítite ako doma
  7. Vedecká rada k 80. výročiu SvF STU v Bratislave
  8. Stavebná fakulta STU má učebňu na 3D tlač a virtuálnu realitu
  9. Brzdia vás technické výpadky vo výrobe?
  10. Hovoriaci systém priblíži zrakovo znevýhodneným expozíciu múzea
  1. Pracoval som v mekáči a vydržal tri dni. Hranolky sú prekliatie 61 578
  2. Stíhame napredovať s technológiami? Môže už byť neskoro 17 678
  3. Takto vyzerá miesto, odkiaľ k nám putuje slovenské hovädzie 9 908
  4. First moment za skvelú cenu: Neapol, Capri, Pompeje, Ischia 9 848
  5. Tip na výlet: Prechádzka tokajskými vinicami a biele tigre 9 289
  6. Slováci sa pripravujú o stovky až tisícky eur 5 795
  7. Bangkok, Phuket, pláže, chrámy: Za 13 dní to naj z Thajska 5 456
  8. Kartou míňame viac. Čo by obchodníci mali vedieť o zákazníkoch 3 899
  9. Geológ: recykláciu umelého kopca v Slnečniciach sledujeme denne 3 763
  10. Nový cestovný poriadok ŽSR z vášho regiónu v denníku SME 3 382

Neprehliadnite tiež

Chatári po voľbách postupne ovládajú obce pri Domaši

Model volieb z obce Kvakovce sa osvedčil aj v Bžanoch.

Umiestnenie unimobuniek v Hrabušiciach rozdelilo rómsku komunitu

Chudobných nechcú tí majetnejší do susedstva.

Huby stále rastú. Košičan nazbieral plný batoh hlív

Ako bývalý lesník má Štefan Varga zmapované všetky lesy v okolí Košíc.

Pozrite si vianočné trendy aktuálnej sezóny

Tohtoročnými hitmi je folklór, extravagancia, purizmus aj okázalý lesk.

Hlavné správy zo Sme.sk

KOMENTÁR PETRA TKAČENKA

Zlepenec potrebuje lídra

Nevidno nikoho, kto by to vedel zlepiť.

SVET

Ruská agentka sa na súde priznala. Ako funguje ruská špionáž v USA?

Na jedného špióna je viac ako desať ľudí.

Už ste čítali?

Domov NajnovšieNajčítanejšieDesktop