Korzár logo Korzár Košice
Utorok, 23. január, 2018 | Meniny má Miloš
Pridajte si svoje mesto

Hotel pri kaštieli: mesto zakazuje, čo už povolilo

Jeden orgán mesta výstavbu luxusného hotela pri kaštieli povolil, druhý ho chce teraz zaviazať, aby staval inak. Zákon napriek tomu vraj neporušil

nikto.

KOŠICE. Orgány mesta Košice nemajú jednotný pohľad na to, aký hotel by bol vhodný v blízkosti barokového kaštieľa v košickej Barci. Dôsledkom je, že samospráva chce teraz investorovi zakázať to, čo mu predtým povolila.

Za investíciou vo výške trinásť miliónov eur je spoločnosť Interhotel Košice. Firma okrem obnovy samotného kaštieľa plánuje postaviť v okolitom parku aj päťpodlažnú novostavbu s vyše stovkou dvojlôžkových izieb, niekoľkých apartmánov, kaviarňou, reštauráciou, relaxačnými kúpeľmi a ďalšími spoločenskými priestormi. S kaštieľom má byť budova prepojená zasklenou chodbou.

Stavba má povolenie

Stavebný úrad mesta Košice už vlani vydal na hotel podľa tohto projektu územné rozhodnutie aj stavebné povolenie. Odvolal sa na územný plán Košíc, ktorý vedie lokalitu ako občiansku vybavenosť. Územný plán zóny Barce, ktorý je územnoplánovacím dokumentom nižšieho stupňa, podrobnejšie túto vybavenosť nedefinuje, hovorí iba o možnosti prestavať kaštieľ na zariadenie cestovného ruchu.

Útvar hlavného architekta mesta Košice na podnet mestskej časti Barca navrhuje zmeniť územný plán zóny až teraz. "Navrhnuté zmeny a doplnky zosúlaďujú územný plán zóny s územným plánom mesta, tak aby bola zachovaná danosť lokality a zároveň sa umožnilo jej primerané využitie," povedal hlavný architekt mesta Martin Drahovský.

Výškový limit

Návrh pritom obsahuje také regulatívy, ktoré odporujú projektu firmy s vydaným stavebným povolením. Ide najmä o zachovanie kaštieľa ako dominanty areálu, ktorú vedľajšie objekty nesmú svojím objemom ani stvárnením narušiť. To tiež znamená, že novostavba hotela nesmie byť vyššia ako kaštieľ. "Výstavba podľa posledného návrhu investora by neprimerane zasiahla do charakteru kaštieľa," povedal Martin Jerguš z Útvaru hlavného architekta.

Ak by mestské zastupiteľstvo navrhnuté zmeny schválilo, nie je jasné, ako by investor záväzné regulatívy dodržal, keď už má stavebné povolenie na projekt, ktorý s nimi nepočíta. Drahovský sa odpovedi na otázku, či stavebný úrad pochybil, keď rozhodol ešte predtým, ako sa zosúladí plán zóny s plánom mesta, vyhol.

"Zmeny obstarávame podľa časového harmonogramu. Ak niekto tento proces predbehol, nie je mojou úlohou na to poukazovať," povedal počas verejného prerokovania návrhu.

Stavebný zákon hovorí, že stavebný úrad zamietne návrh na vydanie územného rozhodnutia, ak nie je v súlade s územným plánom obcí alebo zón. Mesto cez hovorkyňu magistrátu Luciu Mihokovú odmieta, že by toto ustanovenie porušilo.

Mesto: je to v poriadku

"Stavba bola umiestnená v súlade s územným plánom mesta. To, že v čase vydania rozhodnutia o umiestnení stavby nebol územný plán zóny zosúladený s územným plánom Košíc, nedáva právny titul, aby bol návrh na vydanie územného rozhodnutia a následne stavebného povolenia zamietnutý," tvrdí. Dodáva, že proti vydanému stavebnému povoleniu nikto z 24 dotknutých orgánov, vrátane pamiatkového úradu, nepodal námietky.

Investor naznačil, že v prípadnej zmene územného plánu v lokalite kaštieľa nevidí prekážku. "Máme vydané právoplatné stavebné povolenie, a preto nevidíme dôvod, aby sme sa k tomu vyjadrovali," povedal predseda predstavenstva Interhotel Košice Alexander Varady. Výstavba sa podľa neho začne do štyroch mesiacov. V minulosti povedal, že projekt niekoľkokrát odkonzultovali s pamiatkovým úradom.

Útvar hlavného architekta odporúča stavať hotel na dvoch miestach, na severnej strane kaštieľa do vnútra parku alebo na jeho južnom okraji. S prvým variantom nesúhlasia mimovládni ochranári, lebo by znamenal väčší zásah do zelene ako druhý variant.

O povolení na výrub stromov rozhoduje Obvodný úrad životného prostredia v Košiciach. K rozhodnutiu o umiestnení hotela v územnom konaní nemal námietky.

Neprehliadnite tiež

Tipy na dnes - streda 24. januára

Naše tipy na zaujímavé kultúrne podujatia a spoločenské akcie.

Na posteli našli zhoreného muža

Polícia vyšetruje smrť majiteľa domu v Seni, okres Košice - okolie.

V centre Michaloviec vyrastie nové moderné nákupné stredisko

Zákazníci budú môcť parkovať v podzemnej garáži.

Pri požiari našli muža bez známok života

V Košiciach horelo v opustenom skelete na Vodárenskej ulici.

Blízko Košíc môže vzniknúť rybia farma

V bývalom teľatníku chcú chovať africké sumčeky.

Hlavné správy zo Sme.sk

PLUS

Je z trinástich detí a nikto mu neveril. Dnes láme rekordy

Hovoria o ňom ako o novom Matejovi Tóthovi. Sedemnásťročný Daniel Kováč však musel dokázať, že nie je feťák a so športom to myslí vážne.

ŠPORT

Vlhová spravila chybu, v obrovskom slalome o pódium nebojovala

Víťazkou obrovského slalomu sa stala Nemka Viktoria Rebensburgová.

DOMOV

Trebišov, mesto syfilisu. Už osem rokov sa mu nedarí nad chorobou zvíťaziť

Syfilis šíria nezriedka detské prostitútky.

KOMENTÁRE

Urazili ste môjho priateľa, pán premiér

Viem, nemenovali ste ho. Ale označili ste ho jeho náboženským vyznaním.

Najčítanejšie na Košice Korzár


Inzercia - Tlačové správy


  1. Najvýhodnejšie ročné online predplatné SME.sk len za 29€
  2. Nový supermarket Fresh otvorili na Aničke
  3. Aké sú gastrotrendy pre rok 2018?
  4. Chcete bývať na dobrom mieste? Zakotvite v Adlerovej!
  5. Egejská riviéra: Ktoré letovisko je pre vás najlepšie?
  6. Slovensko má pralesy, púšť aj kameňopád. Už ste ich videli?
  7. Volkswagen T-Roc: Pre nerozhodných
  8. Leto 2018 v Grécku s odletom z Bratislavy
  9. Dlhopisy 7,25 % p.a. majú najvýhodnejšiu nákupnú cenu v roku
  10. Zelené Grunty vám ponúknu viac, ako očakávate
  1. Najvýhodnejšie ročné online predplatné SME.sk len za 29€
  2. Nový supermarket Fresh otvorili na Aničke
  3. Attracting talent – Why Millennials are choosing to join Johnson
  4. Aké sú gastrotrendy pre rok 2018?
  5. Chcete bývať na dobrom mieste? Zakotvite v Adlerovej!
  6. Alarica – new business project in the market of shoes
  7. Ako jazdiť na snehu alebo ľade?
  8. Egejská riviéra: Ktoré letovisko je pre vás najlepšie?
  9. Slovensko má pralesy, púšť aj kameňopád. Už ste ich videli?
  10. Toto tajomstvo vrcholoví športovci dlho skrývali
  1. Egejská riviéra: Ktoré letovisko je pre vás najlepšie? 8 404
  2. Slovensko má pralesy, púšť aj kameňopád. Už ste ich videli? 7 118
  3. Volkswagen T-Roc: Pre nerozhodných 3 128
  4. Nový supermarket Fresh otvorili na Aničke 3 106
  5. Leto 2018 v Grécku s odletom z Bratislavy 2 144
  6. Chcete bývať na dobrom mieste? Zakotvite v Adlerovej! 2 074
  7. Aké sú gastrotrendy pre rok 2018? 1 565
  8. Kam do tepla v januári? 1 526
  9. Dlhopisy 7,25 % p.a. majú najvýhodnejšiu nákupnú cenu v roku 1 464
  10. Najvýhodnejšie ročné online predplatné SME.sk len za 29€ 1 464

Už ste čítali?

Domov Najnovšie Najčítanejšie Desktop