Korzár logo Korzár Košice
Streda, 20. jún, 2018 | Meniny má Valéria
Nájdete nás na webe

Hotel pri kaštieli: mesto zakazuje, čo už povolilo

Jeden orgán mesta výstavbu luxusného hotela pri kaštieli povolil, druhý ho chce teraz zaviazať, aby staval inak. Zákon napriek tomu vraj neporušil

nikto.

KOŠICE. Orgány mesta Košice nemajú jednotný pohľad na to, aký hotel by bol vhodný v blízkosti barokového kaštieľa v košickej Barci. Dôsledkom je, že samospráva chce teraz investorovi zakázať to, čo mu predtým povolila.

Za investíciou vo výške trinásť miliónov eur je spoločnosť Interhotel Košice. Firma okrem obnovy samotného kaštieľa plánuje postaviť v okolitom parku aj päťpodlažnú novostavbu s vyše stovkou dvojlôžkových izieb, niekoľkých apartmánov, kaviarňou, reštauráciou, relaxačnými kúpeľmi a ďalšími spoločenskými priestormi. S kaštieľom má byť budova prepojená zasklenou chodbou.

Stavba má povolenie

Stavebný úrad mesta Košice už vlani vydal na hotel podľa tohto projektu územné rozhodnutie aj stavebné povolenie. Odvolal sa na územný plán Košíc, ktorý vedie lokalitu ako občiansku vybavenosť. Územný plán zóny Barce, ktorý je územnoplánovacím dokumentom nižšieho stupňa, podrobnejšie túto vybavenosť nedefinuje, hovorí iba o možnosti prestavať kaštieľ na zariadenie cestovného ruchu.

Útvar hlavného architekta mesta Košice na podnet mestskej časti Barca navrhuje zmeniť územný plán zóny až teraz. "Navrhnuté zmeny a doplnky zosúlaďujú územný plán zóny s územným plánom mesta, tak aby bola zachovaná danosť lokality a zároveň sa umožnilo jej primerané využitie," povedal hlavný architekt mesta Martin Drahovský.

Výškový limit

Návrh pritom obsahuje také regulatívy, ktoré odporujú projektu firmy s vydaným stavebným povolením. Ide najmä o zachovanie kaštieľa ako dominanty areálu, ktorú vedľajšie objekty nesmú svojím objemom ani stvárnením narušiť. To tiež znamená, že novostavba hotela nesmie byť vyššia ako kaštieľ. "Výstavba podľa posledného návrhu investora by neprimerane zasiahla do charakteru kaštieľa," povedal Martin Jerguš z Útvaru hlavného architekta.

Ak by mestské zastupiteľstvo navrhnuté zmeny schválilo, nie je jasné, ako by investor záväzné regulatívy dodržal, keď už má stavebné povolenie na projekt, ktorý s nimi nepočíta. Drahovský sa odpovedi na otázku, či stavebný úrad pochybil, keď rozhodol ešte predtým, ako sa zosúladí plán zóny s plánom mesta, vyhol.

"Zmeny obstarávame podľa časového harmonogramu. Ak niekto tento proces predbehol, nie je mojou úlohou na to poukazovať," povedal počas verejného prerokovania návrhu.

Stavebný zákon hovorí, že stavebný úrad zamietne návrh na vydanie územného rozhodnutia, ak nie je v súlade s územným plánom obcí alebo zón. Mesto cez hovorkyňu magistrátu Luciu Mihokovú odmieta, že by toto ustanovenie porušilo.

Mesto: je to v poriadku

"Stavba bola umiestnená v súlade s územným plánom mesta. To, že v čase vydania rozhodnutia o umiestnení stavby nebol územný plán zóny zosúladený s územným plánom Košíc, nedáva právny titul, aby bol návrh na vydanie územného rozhodnutia a následne stavebného povolenia zamietnutý," tvrdí. Dodáva, že proti vydanému stavebnému povoleniu nikto z 24 dotknutých orgánov, vrátane pamiatkového úradu, nepodal námietky.

Investor naznačil, že v prípadnej zmene územného plánu v lokalite kaštieľa nevidí prekážku. "Máme vydané právoplatné stavebné povolenie, a preto nevidíme dôvod, aby sme sa k tomu vyjadrovali," povedal predseda predstavenstva Interhotel Košice Alexander Varady. Výstavba sa podľa neho začne do štyroch mesiacov. V minulosti povedal, že projekt niekoľkokrát odkonzultovali s pamiatkovým úradom.

Útvar hlavného architekta odporúča stavať hotel na dvoch miestach, na severnej strane kaštieľa do vnútra parku alebo na jeho južnom okraji. S prvým variantom nesúhlasia mimovládni ochranári, lebo by znamenal väčší zásah do zelene ako druhý variant.

O povolení na výrub stromov rozhoduje Obvodný úrad životného prostredia v Košiciach. K rozhodnutiu o umiestnení hotela v územnom konaní nemal námietky.

Na spracúvanie osobných údajov sa vzťahujú Zásady ochrany osobných údajov a Pravidlá používania cookies. Pred zadaním e-mailovej adresy sa, prosím, dôkladne oboznámte s týmito dokumentmi.

Najčítanejšie na Košice Korzár


Inzercia - Tlačové správy


  1. Nemusím sa na nikoho spoliehať
  2. Užívate konský kolagén a cítite sa ako antický hrdina?
  3. Anketa: Čo je pre Slovákov dôležité pri nákupoch?
  4. Úspešní Slováci radia: Presadiť sa dá vždy, snívať nestačí
  5. Váš otec má dnes sviatok. Máme pre vás tip na darček
  6. Mesto ukryté v jordánskych skalách. Spoznajte Petru
  7. Koľko stojí zdravé bývanie? Lacná rekonštrukcia môže vyjsť draho
  8. Tento týždeň je Deň otcov. 5 skvelých nápadov na darčeky
  9. Od výplaty k výplate? Ale kdeže, sporíme s 2% úrokom
  10. Arca Brokerage House s výrazným nárastom aktív pod správou
  1. Nemusím sa na nikoho spoliehať
  2. Štátny tajomník envirorezortu: Na sucho musíme byť pripravení.
  3. Užívate konský kolagén a cítite sa ako antický hrdina?
  4. Uncovering Artificial Intelligence in Slovakia
  5. Digitalizácia dokumentov firmám ušetrí nielen peniaze
  6. Intenzívne sa rozvíjajúca spolupráca s čínskymi univerzitami
  7. Šariš obliekol svoje pivá do unikátneho šatu
  8. Chcete zažiť skvelú dovolenku 2018? Na toto netreba zabudnúť!
  9. Events you should not miss during your visit in Bratislava
  10. Modernizácia rozvodov tepla v Medzeve, Slavošovciach a Plešivci
  1. Tento týždeň je Deň otcov. 5 skvelých nápadov na darčeky 46 036
  2. Úspešní Slováci radia: Presadiť sa dá vždy, snívať nestačí 23 115
  3. Koľko stojí zdravé bývanie? Lacná rekonštrukcia môže vyjsť draho 17 499
  4. Mesto ukryté v jordánskych skalách. Spoznajte Petru 17 038
  5. Váš otec má dnes sviatok. Máme pre vás tip na darček 11 676
  6. Nepodceňujte bolesť chrbta, môže ísť o zápalové ochorenie 6 754
  7. Máte nad 40? Skontrolujte si, či je Vaše srdce skutočne zdravé 6 203
  8. Anketa: Čo je pre Slovákov dôležité pri nákupoch? 6 203
  9. Od výplaty k výplate? Ale kdeže, sporíme s 2% úrokom 5 507
  10. Sú bolesti kĺbov dôvodom, že nemôžete v živote robiť čo chcete? 3 048

Neprehliadnite tiež

Lekárska pohotovosť sa mení. Kde bude na východe a v akom čase

Od 1. júla platia nové pravidlá, zubárov sa netýkajú.

Lekár: Pre sociálne slabších je desať eur za ošetrenie veľa

Nový zákon môže spôsobiť kolaps urgentov.

Stavbu domov na hradnom kopci mesto Košice chystá roky, má podrobnú štúdiu

Informácie o zásahu do vzácnych území sú rôzne.

Bakošove spomienky na Peking: Ako v lete na spišskom kúpalisku

Hral v Európe i Ázii. Do Ameriky odchádza splniť si sen.

Pri košickej mestskej karte dali viacerí ruky preč od smerákov

Prešlo uznesenie, vďaka ktorému má neziskovka DPMK odhaliť svoje pozadie.

Hlavné správy zo Sme.sk

DOMOV

Gajdošovi úradníci vybrali stíhačky F-16, čakajú na vládu

Ponuku na kúpu stíhačiek F-16 za 2,91 miliardy dolárov schválil americký kongres. Švédske gripeny by boli lacnejšie.

PODCAST DOBRÉ RÁNO

Dobré ráno: Ako SNS vyberá nové slovenské stíhačky

Koľko slovenských migov ešte dokáže lietať?

KOMENTÁR PETRA TKAČENKA

V SNS opäť vymenili hodnoty za peniaze

Už Mečiar o Slotovi povedal, že jeho hrdosť sa končí v Slovenskej poisťovni.

SVET

Spojené štáty vystupujú z Rady OSN pre ľudské práva

Haleyová kritizovala členstvo takých krajín v rade ako Čína, Kuba a Venezuela.


Už ste čítali?

Domov Najnovšie Najčítanejšie Desktop