Korzár logo Korzár Košice
Utorok, 23. január, 2018 | Meniny má Miloš
Pridajte si svoje mesto

OBČIANSKY SERVIS - KONKRÉTNY PRÍKLAD: Kalkulácia je o úrokoch

BRATISLAVA. Prechod na euro pocítil aj pán Ján, ktorý má hypotéku od konca roka 2007. Zobral si ju na nový byt v Stupave a rozhodol sa pre banku,

BRATISLAVA. Prechod na euro pocítil aj pán Ján, ktorý má hypotéku od konca roka 2007.

Zobral si ju na nový byt v Stupave a rozhodol sa pre banku, ktorá financuje developerský projekt výstavby nových bytov. Za tomu banka bola schopná poskytnúť zľavu na úrokoch 0,8 percenta.

V konkurencii ostatných bánk bola táto ponuka najvýhodnejšia, úrok pri ročnej fixácii bol 5,09 percenta. Ako ďalšiu výhodu ocenil to, že nepotreboval znalecký posudok na cenu nového bytu. Ak by ho totiž financovala iná banka, musel by si posudok vybavovať a aj platiť sám.

Pri vybavovaní hypotéky sa mu nepodarilo splniť podmienky podpory pre mladých. V banke mu povedali, že ak by chcel získať túto podporu na bývanie, musel by mať s manželkou nižší príjem. Keby však mal nižší príjem, banka by mu hypotéku nedala. To je problém väčšiny bratislavských žiadateľov o úver v posledných dvoch rokoch - majú síce vyššie príjmy, ale zároveň musia počítať s oveľa vyššími cenami nehnuteľností, na ktoré si berú pôžičku.

Byt, na ktorého dverách bude o nejaký čas Jánova menovka, sa v tomto období dokončuje. Už počas výstavby však musel vyplatiť časť jeho ceny developerovi. Predvlani a vlani tak platil splátky za podnájom a súčasne aj splátky úveru. V prípade splátok úveru išlo len o splátky úrokov. To mu pomohlo finančnú situáciu zvládnuť.

Aj keď si hypotéku s ročnou fixáciou vybavoval pred viac ako rokom, banka mu až teraz - práve z dôvodu prechodu na euro - mení úrokové sadzby. Uvažoval o kratšom čase fixácie.

Najväčší rozdiel v úrokových sadzbách - až 0,5 percenta je medzi ročnou (7,39 percenta) a dvojročnou (6,89 percenta) fixáciou v prospech dvojročnej fixácie. Rozhodol sa pre dvojročnú fixáciu, hoci analytici očakávajú v najbližšom čase pokles úrokových sadzieb. Pri tejto voľbe zaplatí ročne na splátkach o 398,33 eura (12 000 korún) menej, ako keby si zvolil ročnú fixáciu. Tú by si síce po roku mohol zmeniť, ale vyplatilo by sa mu to, len ak by ponúkaná sadzba na budúci rok bola o 1,6 percenta nižšia (dosiahla by teda 5,8 percenta) ako súčasná sadzba. Poradcovia v banke však, aj pre finančnú krízu, až taký veľký pokles úrokov neočakávajú.

Neprehliadnite tiež

Vyskočili obce s Rómami. Starosta: Niektorí sú negramotní, krúžkujú hore–dole

Za množstvom neplatných hlasov môže byť aj slabá sociálna zručnosť.

Na Kostolianskej sú dojednané prvé pozemky na kruhový objazd

Vedenie mesta by chcelo začať s výkupom pozemkov.

Tesco končí na Hlavnej po 22 rokoch

Nový investor sa chce pustiť do rekonštrukcie budovy.

Trnka: Raši sa nedokáže zmieriť s prehrou

Ako reagujú súperi v boji o košického župana.

Košickí hokejisti pred 20 rokmi vyhrali Kontinentálny pohár

V rozhodujúcom dueli si poradili s domácim celkom gólom Reného Puchera do prázdnej brány.

Hlavné správy zo Sme.sk

SVET

Zeman ťahal Drahoša do bahna, no on sa nedal. Znamená to prehru?

Český prezident sa po piatich rokoch ukázal v diskusii so súperom. Vôbec sa nezmenil.

KOŠICE KORZÁR

Raši podal trestné oznámenie pre marenie volieb župana

Upozorňuje na enormný počet neplatných hlasov.

SVET

Pán Drahoš sa do mňa zamiloval, povedal v diskusii Zeman

Voľby českého prezidenta vyvrcholia v piatok a v sobotu.

Najčítanejšie na Košice Korzár


Inzercia - Tlačové správy


  1. Objavte majestátne Tatry kúsok po kúsku
  2. Najvýhodnejšie ročné online predplatné SME.sk len za 29€
  3. Nový supermarket Fresh otvorili na Aničke
  4. Aké sú gastrotrendy pre rok 2018?
  5. Chcete bývať na dobrom mieste? Zakotvite v Adlerovej!
  6. Egejská riviéra: Ktoré letovisko je pre vás najlepšie?
  7. Slovensko má pralesy, púšť aj kameňopád. Už ste ich videli?
  8. Volkswagen T-Roc: Pre nerozhodných
  9. Leto 2018 v Grécku s odletom z Bratislavy
  10. Dlhopisy 7,25 % p.a. majú najvýhodnejšiu nákupnú cenu v roku
  1. Objavte majestátne Tatry kúsok po kúsku
  2. Najvýhodnejšie ročné online predplatné SME.sk len za 29€
  3. Nový supermarket Fresh otvorili na Aničke
  4. Attracting talent – Why Millennials are choosing to join Johnson
  5. Aké sú gastrotrendy pre rok 2018?
  6. Chcete bývať na dobrom mieste? Zakotvite v Adlerovej!
  7. Alarica – new business project in the market of shoes
  8. Ako jazdiť na snehu alebo ľade?
  9. Egejská riviéra: Ktoré letovisko je pre vás najlepšie?
  10. Slovensko má pralesy, púšť aj kameňopád. Už ste ich videli?
  1. Slovensko má pralesy, púšť aj kameňopád. Už ste ich videli? 6 910
  2. Egejská riviéra: Ktoré letovisko je pre vás najlepšie? 6 550
  3. Nový supermarket Fresh otvorili na Aničke 4 794
  4. Objavte majestátne Tatry kúsok po kúsku 3 332
  5. Volkswagen T-Roc: Pre nerozhodných 3 099
  6. Najvýhodnejšie ročné online predplatné SME.sk len za 29€ 2 526
  7. Chcete bývať na dobrom mieste? Zakotvite v Adlerovej! 2 495
  8. Leto 2018 v Grécku s odletom z Bratislavy 2 238
  9. Aké sú gastrotrendy pre rok 2018? 1 796
  10. Dlhopisy 7,25 % p.a. majú najvýhodnejšiu nákupnú cenu v roku 1 505

Už ste čítali?

Domov Najnovšie Najčítanejšie Desktop