Korzár logo Korzár Košice
Pondelok, 24. september, 2018 | Meniny má Ľuboš, Ľubor
Nájdete nás na webe

OBČIANSKY SERVIS - KONKRÉTNY PRÍKLAD: Kalkulácia je o úrokoch

BRATISLAVA. Prechod na euro pocítil aj pán Ján, ktorý má hypotéku od konca roka 2007. Zobral si ju na nový byt v Stupave a rozhodol sa pre banku,

BRATISLAVA. Prechod na euro pocítil aj pán Ján, ktorý má hypotéku od konca roka 2007.

Zobral si ju na nový byt v Stupave a rozhodol sa pre banku, ktorá financuje developerský projekt výstavby nových bytov. Za tomu banka bola schopná poskytnúť zľavu na úrokoch 0,8 percenta.

V konkurencii ostatných bánk bola táto ponuka najvýhodnejšia, úrok pri ročnej fixácii bol 5,09 percenta. Ako ďalšiu výhodu ocenil to, že nepotreboval znalecký posudok na cenu nového bytu. Ak by ho totiž financovala iná banka, musel by si posudok vybavovať a aj platiť sám.

Pri vybavovaní hypotéky sa mu nepodarilo splniť podmienky podpory pre mladých. V banke mu povedali, že ak by chcel získať túto podporu na bývanie, musel by mať s manželkou nižší príjem. Keby však mal nižší príjem, banka by mu hypotéku nedala. To je problém väčšiny bratislavských žiadateľov o úver v posledných dvoch rokoch - majú síce vyššie príjmy, ale zároveň musia počítať s oveľa vyššími cenami nehnuteľností, na ktoré si berú pôžičku.

Byt, na ktorého dverách bude o nejaký čas Jánova menovka, sa v tomto období dokončuje. Už počas výstavby však musel vyplatiť časť jeho ceny developerovi. Predvlani a vlani tak platil splátky za podnájom a súčasne aj splátky úveru. V prípade splátok úveru išlo len o splátky úrokov. To mu pomohlo finančnú situáciu zvládnuť.

Aj keď si hypotéku s ročnou fixáciou vybavoval pred viac ako rokom, banka mu až teraz - práve z dôvodu prechodu na euro - mení úrokové sadzby. Uvažoval o kratšom čase fixácie.

Najväčší rozdiel v úrokových sadzbách - až 0,5 percenta je medzi ročnou (7,39 percenta) a dvojročnou (6,89 percenta) fixáciou v prospech dvojročnej fixácie. Rozhodol sa pre dvojročnú fixáciu, hoci analytici očakávajú v najbližšom čase pokles úrokových sadzieb. Pri tejto voľbe zaplatí ročne na splátkach o 398,33 eura (12 000 korún) menej, ako keby si zvolil ročnú fixáciu. Tú by si síce po roku mohol zmeniť, ale vyplatilo by sa mu to, len ak by ponúkaná sadzba na budúci rok bola o 1,6 percenta nižšia (dosiahla by teda 5,8 percenta) ako súčasná sadzba. Poradcovia v banke však, aj pre finančnú krízu, až taký veľký pokles úrokov neočakávajú.

Na spracúvanie osobných údajov sa vzťahujú Zásady ochrany osobných údajov a Pravidlá používania cookies. Pred zadaním e-mailovej adresy sa, prosím, dôkladne oboznámte s týmito dokumentmi.

Najčítanejšie na Košice Korzár

Inzercia - Tlačové správy

  1. Hovoriaci prekladač reči do vrecka Langie - až 52 jazykov!
  2. Dúbravské Čerešne dozreli: Začína sa kolaudovať!
  3. Hlasujte za Cenu verejnosti v súťaži Učiteľ Slovenska!
  4. Nášmu telu stačí iba málo vitamínov
  5. Podnikajte múdro, skúste služby profesionálneho call centra
  6. Mesto necháva Košičanov platiť za parkovanie aj ďalej
  7. Javorina otvorila svoj tretí showroom na Slovensku
  8. Arabská exotika: Top hotely v Ománe
  9. Pracujú vo svojich komunitách. Má Slovensko lokálnych lídrov?
  10. Boj o vedenie radnice v známom kúpeľnom meste
  1. Dúbravské Čerešne dozreli: Začína sa kolaudovať!
  2. Nášmu telu stačí iba málo vitamínov
  3. Hlasujte za Cenu verejnosti v súťaži Učiteľ Slovenska!
  4. Podnikajte múdro, skúste služby profesionálneho call centra
  5. Mesto necháva Košičanov platiť za parkovanie aj ďalej
  6. Billa otvorila svoju 150. predajňu na Slovensku
  7. Javorina otvorila svoj tretí showroom na Slovensku
  8. Arabská exotika: Top hotely v Ománe
  9. Pracujú vo svojich komunitách. Má Slovensko lokálnych lídrov?
  10. Boj o vedenie radnice v známom kúpeľnom meste
  1. Vianoce a Silvester v teple: Pätnásť tipov, kam sa vybrať 17 772
  2. Najužitočnejšia appka 17 711
  3. Arabská exotika: Top hotely v Ománe 11 957
  4. V O2 to s dátami poriadne prehnali 10 120
  5. Zistili sme, ako sa vyrába najčistejší slnečnicový olej 9 627
  6. IKEA je postavená na tých správnych hodnotách 6 390
  7. Javorina otvorila svoj tretí showroom na Slovensku 4 648
  8. Alena Bašistová: Nikomu nejdem brať hlasy a ani s nimi kšeftovať 4 000
  9. Účet za liečbu chlapca? Šesť miliónov eur 3 571
  10. Boj o vedenie radnice v známom kúpeľnom meste 3 130

Neprehliadnite tiež

V Chmeliarových priestoroch zostáva mesto, okolie pripadlo Machovi

Licencie na prevádzku pohotovostí v Košiciach i v okolí sú rozdané.

Chmeliar v súvislosti s licenciou hovorí o zvláštnom rozhodnutí

LSK Plus sídli v budove, ktorá patrí firme známeho prešovského podnikateľa.

Pohotovosti majú paušál, dostanú takmer stotisíc

Každý mesiac majú isté peniaze.

Hagyariho zlatý padák podpísaný po prehratých voľbách muselo mesto zaplatiť

Prehralo súd s bývalým zamestnancom, s piatimi sa dohodlo. Jeden ešte robí na meste.

Plynovod do Poľska pretne Zemplín

Potrubie povedie cez tri okresy, hraničnú stanicu vybudujú nad Výravou.

Hlavné správy zo Sme.sk

DOMOV

V pozadí detvianskej kauzy sa objavuje Kotleba a spravodajcovia

Firma z Bránikovho blogu robila čistky.

DOBRÉ RÁNO

Dobré ráno: Ako si nevidiaci dokáže uvariť kávu... a nevyliať

S čím všetkým sa musí nevidiaci vysporiadať.

Sĺpček Zuzany Kepplovej

Čo by mal Šefčovič pochopiť

Veru, nie sme ako Španieli.

Píše Samuel Jezný

Kňazi vraj znásilňujú deti. Môžu za to liberáli

Biskup čelí obvineniu zo zneužitia dieťaťa. Z reakcie cirkvi zastáva rozum.

Už ste čítali?

Domov Najnovšie Najčítanejšie Desktop