oblasť Kopy-Girbeš lukratívnou časťou mesta. Zhodujú sa aj architekti mesta, že je to najzaujímavejšie prostredie v rámci Košíc.
KOŠICE. Samospráva Myslavy dala spracovať urbanistickú štúdiu na územie Kopa-Girbeš, kde v budúcnosti bude bývať 12- až 15-tisíc obyvateľov. Táto lokalita je zaujímavá aj pre investorov. Z celkovej rozlohy sto hektárov, kde by sa malo stavať, už jedna spoločnosť ukrojila 8,5 ha. Od vlastníkov odkúpila pozemky a už na budúci rok chce začať s výstavbou inžinierskych sietí pre 86 rodinných domov.
Domy a nízke bloky
Územie susedí s mestskou časťou Sídlisko KVP pod Klimkovičovou ulicou a ťahá sa až k lesu ku hranici s obcou Nižný Klátov. Podľa štúdie by na Kope-Girbeš mali stáť nielen domy, ale pod sídliskom aj nízkopodlažné bloky maximálne do výšky štyroch podlaží.
"Na konci územia sa počíta s cintorínom, ktorý by mal pomôcť rozšíriť kapacity hrobových miest pre mesto. Navrhnuté sú aj športoviská, občianska vybavenosť, ale aj vodná nádrž, ktorá bude slúžiť predovšetkým na zachytávanie vody, ale aj na rekreačné účely. Priestor je vyčlenený aj na kostol. Rozsiahlu výstavbu v Myslave vítame, ale máme aj svoje podmienky. Dopravná obsluha územia nemôže viesť len cez našu mestskú časť, ale aj cez Sídlisko KVP, teda z Moskovskej triedy a z Ulice Jána Pavla II. Keby to tak nebolo, vznikli by problémy. Doprava sa musí rozptýliť," uviedol starosta Ján Gabštúr.
Štúdia určí pravidlá
Stavebný ruch sa najskôr začne na Vrchnej ulici, kde sú postavené nové a už obývané domy. Investor už vybavuje stavebné povolenie. Dnes je ťažké predvídať, aký bude záujem ďalších, s akými projektmi prídu a o akú plochu budú mať záujem. Zatiaľ je istý iba jeden. K tomu, aby mohol ktokoľvek stavať, bola potrebná urbanistická štúdia, ktorá sa ešte dopracováva a nasledovať musí zmena územného plánu. Ten síce s takým zámerom počíta, ale nie tak detailne.
"V súčasnosti je stavebná lokalita jedna lúka, zarastená burinou, a pôda sa tam už minimálne desať rokov neobrába. Navyše nie je ani úrodná, leží len tak ladom a ľudia majú záujem stavať. Preto sme pripravili štúdiu, ktorá má zadefinovať jasné pravidlá. Víťazný návrh sa dopracováva a dopĺňa o najzaujímavejšie zámery z ostatných štúdií. Chceme byť pripravení, keď sa o územie začnú zaujímať investori," dodal starosta.
Môže sa ešte zahusťovať
Veľa možností rozširovania Myslava nemá. Je to jediné obrovské územie, ktoré môže poskytnúť na zástavbu. V oveľa menšom rozsahu je možné stavať ešte v priestore smerom k Luniku IX, kde sú súkromné parcely, do budúcnosti uvažujú aj s lokalitou Ku potoku. Prázdne sú ešte pozemky pri Kolibe a miesto je aj na Maši smerom na Klátov. Je to niekoľko desiatok pozemkov. Tam však ide len o zahusťovanie, nie o veľkú plochu.
Na KVP chystajú byty pre náročnejších
Sídlisko KVP sa rozrastá aj o nový obytný súbor Titus-Girbeš. Na Klimkovičovej ulici pokračuje výstavba architektonicky zaujímavo riešeného objektu, do ktorého sa už o niekoľko mesiacov budú sťahovať vlastníci nových bytov. Pozostáva z dvoch samostatných domov v suteréne prepojených. Dokopy v nich bude 70 bytových jednotiek. Tehlový sedempodlažný dom s ustupujúcimi kaskádami bude ďalšou z dominánt sídliska. Spoločnosť Titus sa pripravuje aj na výstavbu ďalších troch objektov v Myslave, ktoré budú susediť s už postavenými.
KVETA PODHORSKÁ
Autor: mk
Najdôležitejšie správy z východu Slovenska čítajte na Korzar.sme.sk. Všetky správy z Košíc nájdete na košickom Korzári
