JAROSLAV VRÁBEĽ, jaroslav.vrabelkorzar.sk
Útvar hlavného architekta už pol roka chystá, no stále nepripravil zmenu územného plánu VŠA, ktorú robí aj kvôli výstavbe štadióna. Šéfarchitekt Drahovský zdôvodňuje, že futbalový klub doteraz nedodal, čo dodať má, a dokonca už si robí tender na dodávateľa výstavby štadióna. Prezident klubu Podolák tvrdí, že im zmenu územného plánu netreba a ponáhľajú sa.
KOŠICE. V marci dali poslanci úlohu hlavnému architektovi a riaditeľovi magistrátu. Do konca júna mali predložiť na schválenie zastupiteľstvu zmeny v územnom pláne celej lokality VŠA, aj kvôli pripravovanej výstavbe štadióna Mestského futbalového klubu (MFK) pri Cassosporte. Ani na štvrtkové, októbrové rokovanie však poslanci nič nedostanú.
ÚHA: Brzdí to MFK
Útvar hlavného architekta (ÚHA) vysvetľuje, že na to, aby mohol pre poslancov spracovať zmeny územného plánu, najprv potrebuje urbanistickú štúdiu. Jej zadanie však ešte len pripravuje, lebo doteraz kompletizoval požiadavky dotknutých subjektov z VŠA. "V tomto procese do septembra MFK vôbec nereagoval. Až 11. septembra prebehlo rokovanie, kde MFK oznámil, že prebieha tender na dodávateľa. ÚHA s týmto postupom nesúhlasí."
Drahovský: Postavia nás pred hotovú vec?
Hlavný architekt Martin Drahovský namieta, že MFK si už vyberá dodávateľa výstavby štadióna, ale stále nie je definovaný priestorový rozsah investície, ani vzťahy v území. "Musíme vedieť, kde má štadión stáť, či sa tam zmestí atď. Aj vzhľadom na to, že stavať idú na pozemkoch mesta, považujem postup MFK za absolútne neštandardný, ignoranstvo, aroganciu." Obáva sa, že potom futbalisti niečo nakreslia, všetkých postavia pred hotovú vec a ÚHA sa bude trápiť, či je to v súlade s územným plánom.
Hlavný architekt: Vraj my blokujeme ich
Drahovský zdôrazňuje, že ÚHA chce urobiť transparentnú súťaž na urbanistickú štúdiu a prezentovať verejnosti všetky štádiá procesu zmeny územného plánu. "Ale tak sa nedá pracovať, neuveriteľné, čo robia, nemám chuť ich naháňať, aby dodali podklady. Oni nás atakujú, že ich brzdíme vo výstavbe štadióna. Ale oni svojím postupom blokujú aj ostatných investorov vo VŠA. Zmena územného plánu má totiž zosúladiť funkcie v celom VŠA. Napríklad umožniť polyfunkčné využitie bývalého areálu 1. FC, kde už niet dôvodu rezervovať plochu na šport."
Narazia futbalisti na ÚHA?
Podľa hlavného architekta sú už všetky uložené termíny pasé. "Ale keď sa štadión postaví, nikoho nebudú zaujímať nedodržané termíny, ale či je štadión kvalitný, ako ladí s prostredím, ako funguje celé územie. Žiadame, aby podľa predchádzajúcich dohôd MFK definoval rozsah polyfunkčného celku a finančne participoval s ostatnými investormi na riešení minimálne dvoch variantov urbanistickej štúdie celého územia. Inak potom pri územnom konaní môže naraziť na problém. Bude totiž potrebovať naše stanovisko," avizuje Drahovský.
Podolák: Ideme podľa platného plánu
Prezident MFK Blažej Podolák však tvrdí, že im zmenu územného plánu (funkcie šport a občianska vybavenosť) kvôli výstavbe štadióna netreba a aj tender na dodávateľa štúdie štadióna i jeho výstavby vypísali s podmienkami súčasného územného plánu. "Ak chce ÚHA riešiť celé VŠA, nech rieši. My postupujeme v zmysle zákona. Ale nič ešte nie je uzavreté. Tender stále trvá. Všetko, aj štúdiu štadióna budeme potom, v pravý čas konzultovať. Ak treba, finančne prispejeme ÚHA na urbanistickú štúdiu."
Ponáhľajú sa
Podolák vysvetľuje, že čas ich tlačí. "Situácia na finančných trhoch sa má ďalej zhoršovať. Navyše zaviazali sme sa voči mestu k určitým termínom (začať stavať musia do jari 2010). Budúci rok chceme začať s výstavbou." Podľa Podoláka nie je isté, či Blšák, stojaci na pozemkoch MFK, zrušia, možno však na mieste trhoviska vyrastie parkovací dom.
Už to rieši nová firma
Výstavbu a prevádzku štadióna už nebude zabezpečovať napoly mestská firma MFK, a. s., ale nedávno založená akciová spoločnosť Košické futbalové & multifunkčné centrum. V nej drží 40 percent MFK a 60 percent britský investor E SIDE Property Limited. Ten dostaval tento rok v Prahe nový štadión Slavie. E SIDE má financovať celú výstavbu košického viacúčelového spoločensko-športového areálu s nákladmi okolo 1 miliardy Sk, bez finančného prispenia mesta či MFK.
* * *
KOMISIA RIEŠI PREDAJ POZEMKOV ZA KORUNU
Podolák: MFK nič platiť nebude!
n Hrozí, že MFK bude musieť zaplatiť mestu možno aj 200 miliónov Sk. Teraz o tom rozhoduje Európska komisia. Predtým ministerstvo financií nevylúčilo, že mesto v rozpore so zákonom zvýhodnilo MFK oproti iným podnikateľom. Pozemky na výstavbu štadióna mu totiž namiesto trhovej ceny predalo za korunu (v roku 2005 za exprimátora Zdenka Trebuľu zo Smeru). Ak Európska komisia rozhodne, že to bola neoprávnená pomoc, MFK bude musieť doplatiť mestu trhovú cenu aj s úrokmi. Ide o približne 80-tisíc metrov štvorcových na VŠA.
n "MFK s tým nič nemá. A nič platiť nebude. Ani nemá z čoho. Je to problém mesta, keď sa ukáže, že nedodržalo zákon," tvrdí Podolák. "Paradoxne, také predaje sa dejú na celom Slovensku. Len nikde inde sa nenašiel človek, ktorý by to udal, ako tu (podnet Európskej komisii dal hlavný kontrolór mesta Richard Hojer pozn. red.). Keď kvôli tomu prídu na Slovensko komisári a začnú všetko preverovať, to bude rachot!" Kontrolór tvrdí, že o prešetrenie požiadal, aby sa v budúcnosti mesto ani investor nedostali do problémov.
n Mestu už doručili list z ministerstva financií, kde Európska komisia žiada zdôvodnenie, prečo nepovažujú údajnú pomoc za protiprávnu. "Magistrát je presvedčený, že nejde o protiprávnu pomoc, a čaká na ďalší postup Európskej komisie," informovala hovorkyňa radnice Lucia Mihoková.
Najdôležitejšie správy z východu Slovenska čítajte na Korzar.sme.sk. Všetky správy z Košíc nájdete na košickom Korzári
