každoročne, ale iba v prípade, keď u daňovníka nastanú zmeny v rozhodujúcich skutočnostiach. Napríklad, keď daňovník nadobudne, skolauduje, kúpi, zdedí, či inak získa nehnuteľnosť.
PREŠOV. Sadzby dane z nehnuteľností, tak z pozemkov, ako aj zo stavieb a bytov, sú zadefinované v príslušnom všeobecne záväznom nariadení, s obsahom ktorého by sa mal daňovník oboznámiť pred vypĺňaním príslušného tlačiva. Správcovia dane z nehnuteľností môžu túto daň vyrubovať kedykoľvek v priebehu roka. Jej splatnosť je do 15 dní od nadobudnutia právoplatnosti platobného výmeru.
Daň z pozemkov
Daňovníkom je vlastník pozemku zapísaný v katastri, správca pozemku vo vlastníctve štátu, obce, alebo samosprávneho kraja. Daňovníkom je fyzická osoba alebo právnická osoba, ktorej boli pridelené na obhospodarovanie náhradné pozemky vyčlenené z pôdneho fondu užívaného právnickou alebo fyzickou osobu a nájomca. Nájomca je daňovníkom ak:
a) nájomný vzťah k pozemku trvá alebo má trvať päť rokov a nájomca je zapásaný v katastri,
b) má v nájme pozemku spravované Slovenským pozemkovým fondom,
c) má v nájme náhradné pozemky daňovníka, ktoré sú zapísaný v katastri.
Predmet dane:
a) orná pôda,
b) trvalé trávne porasty,
c) záhrady,
d) lesné pozemky, na ktorých sú hospodárske lesy,
e) rybníky s chovom rýb a ostatní hospodársky využívané vodné plochy,
f) zastavané plochy a nádvoria,
g) stavebné pozemky,
h) ostatné plochy.
Sadzba dane je 0, 25 % zo základu dane. Ročnú sadzbu môže správca dane podľa miestnych podmienok v obci, alebo jej časti zvýšiť, alebo znížiť s účinnosťou od 1. januára príslušného zdaňovacieho obdobia. Úprava je realizovaná príslušným všeobecne záväzným nariadením. Ročná sadzba nesmie presiahnuť 20-násobok najnižšej ročnej sadzby dane z pozemkov určenej správcom dane vo všeobecne záväznom nariadení. Ročná sadzba dane za pozemky funkčne spojené so stavbou jadrového zariadenia nesmie presiahnuť 100násobok ročnej sadzby dane.
Daň zo stavieb
Daňovníkom v prípade tejto dane je vlastník stavby alebo správca stavby vo vlastníctve štátu, obce, alebo samosprávneho kraja.
Predmet dane:
a) stavby na bývanie a ostatné stavby tvoriace príslušenstvo hlavnej stavby,
b) stavby na pôdohospodársku produkciu, skleníky, stavby pre vodné hospodárstvo, stavby využívané na skladovanie vlastnej pôdohospodárskej produkcie vrátane stavieb na vlastnú administratívu,
c) stavby rekreačných a záhradkárskych chát a domčekov na individuálnu rekreáciu,
d) samostatne stojace garáže a samostatné stavby hromadných garáží a stavby určené alebo používané na tieto účely, postavené mimo bytových domov,
e) priemyselné stavby, stavby slúžiace energetike, stavby slúžiace stavebníctvu, stavby využívané na skladovanie vlastnej produkcie vrátane stavieb na vlastnú administratívu,
f) stavby na ostatné podnikanie a na zárobkovú činnosť, skladovanie a administratívu súvisiacu s ostatným podnikaním a so zárobkovou činnosťou,
g) ostatné stavby.
Predmetom tejto dane sú tiež stavby, ktoré majú jedno alebo viac nadzemných podlaží alebo podzemných podlaží, spojené so zemou pevným základom.
Sadzba dane zo stavieb na rok predstavuje 1 Sk za každý aj začatý meter štvorcový zastavanej plochy. Jej ročnú sadzbu môže správca dane podľa miestnych podmienok zvýšiť, alebo znížiť a to s účinnosťou od 1. januára príslušného zdaňovacieho obdobia. Správca dane môže všeobecne záväzným nariadením, podľa miestnych podmienok v obci alebo jej jednotlivej časti, alebo v jednotlivom katastrálnom území, určiť rôzne sadzby pre jednotlivé druhy stavieb. Takto určená ročná sadzba dane zo stavieb pri stavbách nesmie presiahnuť 40násobok najnižšej ročnej sadzby dane zo stavieb určenej správcom dane vo všeobecne záväznom nariadení.
Pri viacpodlažných stavbách môže obce určiť príplatok za podlažie v sume najviac 10 Sk za každé ďalšie podlažie okrem prvého nadzemného podlažia.
Daň z bytov
Daňovníkom dane z bytov je vlastník bytu alebo nebytového priestoru alebo správca bytu alebo nebytového priestoru vo vlastníctve štátu, obce, alebo samosprávneho kraja.
Predmetom dane z bytov v bytovom dome, v ktorom aspoň jeden byt alebo nebytový priestor nadobudli do vlastníctva fyzické osoby alebo právnické osoby, sú byty a nebytové priestory.
Sadzba dane z bytov je 1 Sk za každý aj začatý meter švrocový podlahovej plochy a nebytového priestoru. Ročnú sadzbu dane z bytov alebo nebytových priestorov môže správca dane, znížiť, alebo zvýšiť s účinnosťou od 1. januára príslušného zdaňovacieho obdobia.
Autor: MICHAL KALIŇÁK
Najdôležitejšie správy z východu Slovenska čítajte na Korzar.sme.sk. Všetky správy z Košíc nájdete na košickom Korzári
