Ak v bytovke vlastníci zvolali schôdzu, pretože chcú zatepliť, choďte na ňu.
BRATISLAVA. Zateplenie bytovky znamená pre vlastníkov významnú investíciu, ktorá na niekoľko rokov zvýši mesačné náklady vlastníka bytu aj o tisícku. Z dlhodobého hľadiska však takto vynaložené peniaze prinesú úspory na účtoch za teplo. Koľko, to závisí od celého radu faktorov.
Na čom záleží
Mieru úspor ovplyvní pôvodný stav budovy. Zatepľovanie obvodového plášťa totiž nemusí byť automaticky vždy ekonomicky výhodné, čo môže preukázať energetický audit. Podľa Bronislavy Herdovej z Energetického centra Bratislava sa to môže stať napríklad pri bytových domoch postavených po roku 1983.
Od tohto obdobia totiž platila nová technická norma, ktorá stanovila vyššie požiadavky na tepelno-technické vlastnosti bytoviek. Investície do zateplenia takýchto domov nemusia byť úmerné výsledku.
Zásadným faktorom miery návratnosti investície je to, ako kvalitne firma zateplenie spravila, ako aj to, ako domácnosť dokáže udržané teplo zužitkovať (napríklad či bude správne vetrať).
Tretina tepla zostane doma
Tak či onak, v zateplených domoch, kde vlastníci vymenili okná, možno rátať až s tretinovými úsporami tepla. Okamžité úspory sa zvyčajne pohybujú v stokách korún mesačne a spolu s každým nárastom cien tepla rastú.
Iba polystyrén nestačí
Zateplenie neznamená len to, že sa dom obloží polystyrénom alebo minerálnou vlnou. Spolu s ním prichádza šanca na obnovenie fasády a opravy systémových porúch stavieb (v energetike sa tieto poruchy prejavujú vznikom tepelných mostov, zvýšenými únikmi tepla, zatekaním a koróziou spojov).
Aby malo zateplenie zmysel, bude potrebná aj výmena okien a balkónových dverí a následné vyregulovanie tepelnej sústavy. Pokiaľ je zateplenie bytovky príliš veľkým sústom pre váš seniorský rozpočet, skúste osloviť deti. Nehnuteľnosť - váš byt - investíciami do zateplenia získa na hodnote.
* * *
V skratke
n Zateplenie je investícia, ktorú budete niekoľko rokov splácať, napríklad na stavebnom sporení.
n Kvalitné vyhotovenie a dotiahnutie úprav v dome prinesie dlhodobé úspory na teple.
n Spolu so zateplením treba vymeniť aj okná a vyregulovať tepelnú sústavu.
Najdôležitejšie správy z východu Slovenska čítajte na Korzar.sme.sk. Všetky správy z Košíc nájdete na košickom Korzári
