Korzár logo Korzár Košice
Piatok, 18. jún, 2021 | Meniny má VratislavKrížovkyKrížovky

Rakúšania sú nervózni: V kasárňach nemôžu stavať

RENÁTA NÉMETHOVÁ, renata.nemethovakorzar.skViedenská spoločnosť UBM je rozhorčená z konania košických radných. V septembri 2006 sa stala legitímnym

RENÁTA NÉMETHOVÁ, renata.nemethovakorzar.sk

Viedenská spoločnosť UBM je rozhorčená z konania košických radných. V septembri 2006 sa stala legitímnym víťazom právoplatne vyhlásenej verejnej súťaže na využitie areálu bývalých Malinovského kasární na Moyzesovej ulici. Odvtedy ubehli takmer dva roky a vedenie radnice namiesto toho, aby umožnilo prípravu a výstavbu päťmiliardovej investície, rokovania oddiaľuje s odôvodnením, že ak mesto prehrá spor v kauze Strelingstav z čias Rudelfa Schustera, bude musieť kasárne odovzdať firme, ktorú zastupuje J&T.

Skryť Vypnúť reklamu

KOŠICE. Rakúskym investorom dochádza trpezlivosť. Zástupcovia spoločnosti UBM nevidia žiadny právny dôvod na spájanie dvoch subjektov s nárokom na získanie nehnuteľnosti kasárni.

"Uspeli sme v súťaži, ktorej predmetom boli okrem koncepčného a funkčného návrhu využitia pozemku aj cenová ponuka a návrh na spoluprácu s mestom. Naša spoločnosť okrem urbanistického riešenia významnej lokality mesta ponúkla aj cenu 236 miliónov a naviac aj úhrady cez 80 miliónov na dekontamináciu pôdy a asanáciu devastovaných plôch a objektov," reagujú v stanovisku pre Korzár zástupcovia spoločnosti UBM z Viedne.

Hrozí žaloba?

Na základe výsledkov súťaže mesto začalo pred takmer dvoma rokmi rokovať s investorom. Súťažné podmienky zaväzovali víťaza k náročným termínom realizácie jeho návrhu. Nakoľko ide o pomerne veľký a zložitý investičný zámer, spoločnosť UBM začala rokovať s budúcimi účastníkmi realizácie projektu a tieto vzťahy potvrdila aj predbežnými zmluvami.

Skryť Vypnúť reklamu

"V priestore Malinovského kasárni by mal vyrásť hotel, polyfunkčné objekty s obchodom, službami, biznis centrom, bytmi a vyše tisíckou parkovacích miest v podzemí. Tieto funkcie potrebujú mať klientov, ktorí ich budú prevádzkovať a tí boli rozhodnutí prísť v určitom čase. Nám ako investorovi z toho vyplývajú určité právne záväzky, ktoré v prípade nedodržania záverov verejnej súťaže formou 'verejného prísľubu' môžu mať za následok spustenie ďalších súdnych sporov z titulu chybného postupu, spôsobených škôd, ušlého zisku, ktoré by mohol víťaz súťaže uplatňovať voči mestu Košice," upozorňujú Rakúšania.

Stav po dvoch rokoch

Od vyhlásenia súťaže je areál kasárni opustený a náklady na jeho prevádzku, údržbu i stráženie sú mestom neefektívne vynaložené. Uniká mu aj príjem z dane z nehnuteľností.

Skryť Vypnúť reklamu

"Naša spoločnosť nevidí zmysel oddiaľovania štartu projektu. Náš návrh predpokladal vyše tisíc parkovacích miest v podzemí. V prípade dodržania termínov by sa už dnes parkovisko v priamom kontakte s historickým centrom realizovalo. Pritom mesto zápasí s nedostatkom parkovacích miest a pokúša sa ho riešiť vypísaním ďalších verejných súťaží."

Spoločnosti UBM nie je jasné, prečo sú v rokovaniach s mestom neustále prieťahy a po každom pracovnom stretnutí sa niekoľko mesiacov nič nedeje.

"Predstava, že by mesto ďalej neopodstatnene čakalo na ukončenie iných právnych sporov, znamená pre Košice stagnáciu a blokovanie prílivu investícii a tým aj pracovných miest," upozorňuje UBM.

Primátor: S víťazom súťaže naďalej rátame!

Primátor Košíc František Knapík (KDH) na margo sťažnosti UBM zareagoval: "Snažím sa konať korektne k partnerovi, zodpovedne k mestu. S víťazom súťaže naďalej rátame."

Potvrdil, že verejná súťaž o využitie kasárni prebehla regulárne. Spoločnosť UBM v nej získala najvyššie umiestnenie zo štyroch záujemcov.

"Na rokovaní v máji minulého roku sme partnerov požiadali o pochopenie. Informovali sme ich o potrebe časového posunu v súvislosti so súdnym sporom v kauze Strelingstav, ako aj o tom, že spôsob realizácie víťazného návrhu má byť akceptovaný a potvrdený mestským zastupiteľstvom," vysvetľuje Knapík.

V poslednej komunikácii spred troch mesiacov vedenie radnice predstaviteľom spoločnosti opäť potvrdilo, že sú víťazom verejnej súťaže.

"Mesto má záujem rozvíjať areál bývalých kasárni s ich spoločnosťou. Aj keď prebiehajúci súdny spor vo svojej podstate nemá priamu súvislosť s sreálom kasárni, mesto sa musí chovať zodpovedne k situácii, ktorá, žiaľ, pretrváva z obdobia spred desiatich rokov."

Primátor tvrdí, že teraz čaká na rozsudok Najvyššieho súdu, ktorý potvrdil tzv. medzitýmny rozsudok Krajského súdu v predmetnom spore s pohľadávkou bývalého Strelingstavu.

"Zostáva nám partnerov opäť požiadať o porozumenie. Uvedomujeme si však, že čas hrá i proti nám. Budeme teda prehodnocovať doterajší postoj a hľadať riešenie pre výraznejší posun situácie dopredu," prisľúbil verejne primátor František Knapík.

* * *

AKO SA KAUZA VYVÍJALA

n Súdny spor vznikol za primátorovania Rudolfa Schustera, ktorý v roku 1995 vypovedal súkromnej firme Strelingstav zmluvu o dielo - firma sa starala o zimnú a letnú údržbu ciest. Firmu obsadili mestskí policajti, majiteľovi znemožnili podnikať a odobrali mu zmluvne prenajaté mechanizmy.

n Súd po desiatich rokoch - v roku 2005 - rozhodol, že odstúpenie od zmluvy bolo neplatné

n Vzápäti sa na mesto obrátila spoločnosť Waltz Properties Limited z Londýba, ktorá sa stala majiteľkou pohľadávky na náhradu škody - stanovila ju na viac ako 615 miliónov korún

n Na Slovensku ju zastupujú právnici spoločnosti J&T, ktorí sa snažili dospieť k mimosúdnemu vyrovnaniu

n Primátor Knapík verejne vyhlásil, že ide o prehnanú a neodpostatnenú požiadavku, o 615 miliónoch odmietol rokovať, odmietol aj 400 miliónov, resp. mestské lesy v tejto hodnote alebo areál kasárni. Vtedajší šéf klubu SDKÚ Igor Laskovský naopak presviedčal, že je lepšie sa dohodnúť s J&T.

n Naposledy sa hovorilo o vyplatení 100 miliónov v hotovosti, mesto ani J&T odmietli sumu konkretizovať

n Mesto sa rozhodlo počkať na rozsudok súdu, medzitýmny znamená, že súd síce uznal, že žalobcovi vznikla škoda, nepovedal však v akej výške - to je predmetom ďalšieho súdneho konania

n Mesto má nezávislý posudok právnej kancelárie, ktorý hovorí o tom, že výška škody by mohla byť aj hlboko pod sto miliónov

Najčítanejšie na Košice Korzár

Inzercia - Tlačové správy

  1. Sme vodná veľmoc a napriek tomu vody dovážame
  2. Zázračná škola so zelenou strechou
  3. Blíži sa leto a s ním aj zvýšené utrácanie peňazí našimi deťmi
  4. Ako sa v lete správne starať o citlivú detskú pokožku?
  5. Dovolenka v Chorvátsku: stavte na overenú a obľúbenú klasiku
  6. Crème de la crème po slovensky
  7. Je lepšie zobrať si rozkladateľný obal alebo vytriediť plastový?
  8. Dream job pre programátorov: Silicon Valley na Slovensku
  9. Po Slovensku na motorke
  10. Jablone prinesú ovocie v podobe komfortného bývania
  1. Granátové jablko prekvapí vás chuťou i aktívnymi látkami
  2. Dovolenka v Chorvátsku: stavte na overenú a obľúbenú klasiku
  3. Ako sa v lete správne starať o citlivú detskú pokožku?
  4. Driverama má strategické partnerstvo s nemeckým Stop + Go
  5. Správna strava po tréningu: Siahnite po 100 % smoothie a šťavách
  6. Zázračná škola so zelenou strechou
  7. Čučoriedky - dokážu ochrániť váš zrak?
  8. Crème de la crème po slovensky
  9. Rady nad zlato: Naučte sa pripraviť dezerty ako z cukrárne
  10. Je lepšie zobrať si rozkladateľný obal alebo vytriediť plastový?
  1. Viete, čo jete, keď si kupujete pečivo dopečené v predajni? 27 593
  2. Desať hotelov v destináciách, ktoré sú toto leto favoritmi 11 921
  3. Stačí mi elektromobil? Pozreli sme sa, ako je to s dojazdom 11 705
  4. Málokto im verí. Prekvapia Slováci na futbalovom EURO 2020? 8 627
  5. Sme vodná veľmoc a napriek tomu vody dovážame 7 474
  6. Je lepšie zobrať si rozkladateľný obal alebo vytriediť plastový? 7 359
  7. Po Slovensku na motorke 6 005
  8. Ako sa z nenásytných Bödörovcov stal symbol oligarchie 5 821
  9. Developer Slnečníc postaví bývanie pri lese. S bazénom aj fitkom 5 258
  10. P. Lednický: Koronavírus tu už zostane, musíme si na to zvyknúť 4 151
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Ilustračné foto

Situáciu pokazili aj futbalové zápasy.


16 h
Ilustračné foto

Pandémia Covid-19 si vyžiadala 12 478 obetí.


a 4 ďalší 11 h

Budú sa Fico, Kotleba, Harabin a spol. na jeseň nadchýňať nevídanou lojalitou svojho elektorátu?


Už ste čítali?

SME.sk Najnovšie Najčítanejšie Video Desktop