Zvýšenie cien za prenájom bytov sa na budúci rok neočakáva. Skôr ich pokles.
BRATISLAVA. Prechod na euro by nemal mať vplyv na ceny, za ktoré sa budú počas budúceho roka ponúkať nehnuteľnosti na prenájom. Analytici avizujú udržanie cien na dnešnej úrovni, prípadne aj ich pokles. Podľa ekonóma Slovenskej akadémie vied Pavla Kárásza sa ceny za prenájom nehnuteľností po naplnení očakávaní spojených s prijatím eura stabilizujú. Predpokladá, že nebudú rásť, skôr môžu klesať.
„Na rozdiel od prudko rastúcich cien bytov v posledných rokoch ceny prenájmov stagnovali, v niektorých oblastiach i poklesli. Dostupnosť hypoték a rastúca kúpna sila spôsobili, že mnoho ľudí namiesto prenájmu zvolilo kúpu bytu," vraví Emil Zuzík, predseda predstavenstva EuroFin Consulting. Podľa neho je na trhu prebytok bytov na prenájom, a tak významnejší rast cien nájomného nepredpokladá.
Nárast cien za prenájom neočakáva ani Daniela Rážová, predsedníčka predstavenstva Slovenskej asociácie realitných maklérov. Myslí si, že cenu, za akú sa budú nehnuteľnosti prenajímať, bude určovať ponuka na trhu, nie zavedenie eura.
Ceny za prenájom nehnuteľností v rámci celého Slovenska ostanú na dnešnej úrovni aj podľa Martina Lazíka, generálneho sekretára Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska. Pri tak širokej ponuke a veľkej konkurencii nevidí na ich zvyšovanie priestor.
Odborníci z realitnej brandže však nevylučujú možnosť, že prenájom bytov môže mierne zdražieť, ak by výraznejšie stúpli ceny energií.
Autor: den
Najdôležitejšie správy z východu Slovenska čítajte na Korzar.sme.sk. Všetky správy z Košíc nájdete na košickom Korzári
