Výstavba rodinných domov sa ťahá na vidiek
Košice sú pre developerov zaujímavou destináciou. Na kopci Heringeš oproti sídlisku Dargovských hrdinov vyrastie nová obytná štvrť. Keďže stúpa aj záujem o bývanie na vidieku, nová lokalita na výstavbu rodinných domov Zelené údolie sa pripravuje aj v obci Ploské. Výstavba vyše tisícky nových bytov pokračuje aj v ďaľších zaujímavých lokalitách v blízkosti centra mesta.
KOŠICE. Územie na kopci Heringeš, na ktorom by mali stáť nové bytové domy, občianska vybavenosť, ale aj individuálna bytová výstavba, už investor sčasti vykúpil od pôvodných majiteľov a chce čo najskôr začať stavať.
Tisíc bytov i domy
"Nová obytná štvrť s modernou architektúrou sa bude rozprestierať na ploche 130-tisíc metrov štvorcových. Bude vybavená nielen bytmi a rodinnými domami, ale všetkými službami, ktoré majú slúžiť pre komfort jej obyvateľov. Počítame s obchodmi, kaviarňami či športoviskami. V tejto lokalite by sme chceli vybudovať približne tisíc bytov a pokračovať s domami," uviedol konateľ spoločnosti MM Development Košice Ján Marušin.
V súčasnosti vlastní táto spoločnosť 9,5 hektára pozemkov. Lokalita, kde by sa malo stavať nové "sídlisko", sa rozprestiera na hranici katastrov Vyšné Opátske, Košická Nová Ves a Zdoba zrkadlovo vedľa Furče. Obytný súbor investor nechystá pre najbohatšiu klientelu a nejde o megalomanský projekt. Majú to byť byty strednej triedy s vyšším štandardom bývania, moderného dizajnu, ale cenovo dostupné.
Začala sa prípravná fáza
"V súčasnosti sa dopracováva urbanistická štúdia riešeného územia, ktorú konzultujeme a dolaďujeme s Útvarom hlavného architekta mesta. Je ešte predčasné hovoriť o termíne začatia výstavby, pretože sme ešte len na začiatku. Postupovať by sme vedeli veľmi rýchlo a určite nestratíme ani jeden deň. Keď nám mesto vyjde v ústrety a celý proces príprav nebude zdĺhavý, pustíme sa do toho. Závisí to ešte od mnohých okolností," dodal konateľ.
Domčeky pod lesom
V okrese Košice-okolie chystá investor 61 parciel pre domy a jednu pre občiansku vybavenosť. Buď tam na ploche 1500 m2 postavia obchody, škôlku alebo niečo iné. "Predávame len pozemky od 600 do 1 400 metrov štvorcových s kompletnými inžinierskymi sieťami. Odovzdať im chceme kompletne pripravené územie s vodovodom, kanalizáciou, plynom, rozvodmi elektriny, verejným osvetlením, prístupovou komunikáciou a chodníkom," uviedol projektový manažér spoločnosti Hutné stavby Development Ing. Adrián Šiška. Stavebné povolenie na výstavbu už bolo vydané a v Ploskom by sa mali začať budovať siete už v júli. Hotové majú byť do konca novembra. Na jar budúceho roka môžu stavebníci začať stavať domy. Do prípravy územia investuje developerská spoločnosť 70 miliónov korún. Parcely sa budú predávať podľa plochy už od 900-tisíc korún. Zelené údolie sa nachádza v blízkosti diaľnice a vzdialené je len 14 kilometrov od Košíc a 15 km od Prešova. Ďalšou ich investíciou sú byty na Dunajskej ulici v Košiciach pre 205 rodín.
Kde ešte vyrastú byty?
S rozsiahlou výstavbou nových bytových domov sa začne v dvoch lokalitách pri fakultnej nemocnici na Terase.
Britská developerská a investičná skupina Letterstone už predstavila svoj projekt Central park s takmer štyristo bytmi, hotelom a obchodmi, ktoré vyrastú pozdĺž Ondavskej ulice. Celkové investície predstavujú približne 2 miliardy korún. Po dokončení vyrastie v komplexe pozdĺž Ondavskej ulice 382 bytov na celkovej ploche 23-tisícmetrov štvorcových. Otvorenie komplexu je naplánované uprostred roku 2011.
Päťhektárové územie na druhej strane novej nemocnice, ktoré sa rozprestiera smerom ku Kuzmányho sídlisku popri hlavnej ceste kúpil dosiaľ neznámy investor za 130 miliónov. Pozemky sú určené na výstavbu 400 bytov a občianskej vybavenosti, obchodov a služieb.
Výstavba polyfunkčného komplexu Cassovar na Floriánskej ulici odštartovala v apríli 2007. Podľa projektu by v lokalite bývalého pivovaru, v ktorom sa do roku 1997 varilo pivo, mala do roku 2009 vyrásť luxusnejšia obytná zóna s 80 bytmi, biznis centrom a päťhviezdičkovým hotelom.
Revolúcia v '89 a následné reštitúcie zastavili pripravenú výstavbu šesťpodlažných bytových domov na Sídlisku
Ťahanovce. Územie IV. a V. stavby je na výstavbu 1200 bytových jednotiek pripravené hneď, vrátane vhodne dimenzovaných inžinierskych sietí. Jediným problémom je výkup pozemkov od množstva súkromných vlastníkov z obce Ťahanovce, ktorý by musel zrealizovať silný investor. Ten zatiaľ chýba. Ďalšou lokalitou na sídlisku je územie pod Americkou triedou smerom k Magnezitárskej ulici. Tam je plánovaná viacpodlažná polyfunkčná zástavba bytov s prevahou administratívy, služieb a obchodov, ktorá by sa postupne stratila v páse zelene, oddeľujúcej byty od areálov pri bývalej magnezitke
Najdôležitejšie správy z východu Slovenska čítajte na Korzar.sme.sk. Všetky správy z Košíc nájdete na košickom Korzári
