Korzár logo Korzár Košice
Piatok, 18. jún, 2021 | Meniny má VratislavKrížovkyKrížovky

OBČIANSKY SERVIS - ÚVERY

S horšími podmienkami môžu počítať páry s jedným žiadateľom o úver. Podmienky na získanie hypotéky ovplyvňuje skôr bonita dvojice ako forma ich

vzájomného spolužitia.

BRATISLAVA. Kúpa bytu alebo domu predstavuje pre väčšinu dvojíc životnú investíciu. A je len málo párov, ktoré si dnes dokážu zaobstarať vlastné bývanie bez pomoci hypotekárneho úveru. Pri žiadosti o hypotéku nie je až také podstatné, či sú muž a žena v manželskom zväzku, alebo vo voľnejšom partnerskom vzťahu.

Sú si rovní?

Banky uvádzajú, že medzi manželskými pármi a dvojicami, ktoré spolu žijú voľne a rozhodnú sa ísť spolu do úverového vzťahu, nerobia rozdiely. „Ak žiadajú o úver dvaja spolužiadatelia, manželský zväzok nie je pre nás väčšou zárukou splatenia záväzku," tvrdí Marek Michlík z mBank.

Skryť Vypnúť reklamu

Analytik AWD Pavol Ďurkovič sa domnieva, že manželská dvojica je z hľadiska bánk stabilnejšia a v splácaní úveru spoľahlivejšia ako partnerská dvojica. „Banky posudzujú okrem finančnej situácie aj rodinné pomery klienta. Väčšina z nich zadáva do hodnotiaceho systému aj tento údaj a výsledná bonita klientov, ktorí sú partnermi, môže byť mierne nižšia, ako keby boli manželmi," hovorí. Dodáva však, že každá banka posudzuje rodinné pomery iným spôsobom a rozdiely vo výslednej bonite nie sú veľké.

Zohľadnia životné náklady

Banky tvrdia, že ak medzi manželským párom a dvojicou žijúcou vo voľnom vzťahu nie sú závažné odlišnosti, je pravdepodobné, že obe dvojice dostanú úver za rovnakých podmienok. „Zohľadňuje sa fakt, že manželia sa vždy môžu rozviesť a pri mladom páre, ktorý spolu kupuje nehnuteľnosť, je vysoký predpoklad uzavretia manželstva," hovorí Tatiana Jonáková, manažérka pre komunikáciu OTP Banky Slovensko. Podľa hovorkyne UniCredit Bank Zuzany Ďuďákovej môžu byť mierne rozdiely pri počítaní životných nákladov. Tie však nepovažuje za rozhodujúce.

Skryť Vypnúť reklamu

Jeden alebo dvaja

To, či nezosobášená dvojica získa hypotéku za horších podmienok než manželia, sa v bankách odvíja od toho, či o jej poskytnutie požiada len jeden z dvojice, alebo obaja.

Tento fakt je dôležitý pre posúdenie bonity žiadateľa alebo žiadateľov. „Je pochopiteľné, že klienti s vyšším príjmom dosiahnu lepšiu bonitu a výhodnejšie podmienky," vraví Tereza Molnár Copláková, riaditeľka komunikácie ČSOB.

Ak do úverového vzťahu vstupuje jeden žiadateľ a preukáže nižšiu bonitu, môže sa to odraziť v nevýhodnejších podmienkach úveru. Keď sa rozhodne o hypotéku požiadať spoločne dvojica žijúca vo voľnom vzťahu, vstupuje druhý partner do úverového vzťahu ako solidárny dlžník.

Manželia dilemu neriešia

Dilemu, či o hypotéku požiadať spolu, manželia neriešia. Do úverového vzťahu vstupujú spoločne. „Aj v prípade manželov je však možné, aby o úver žiadal len jeden z nich. Ale musia mať na tento účel zúžené bezpodielové spoluvlastníctvo manželov," pripomína Alena Walterová, hovorkyňa VÚB.

Skryť Vypnúť reklamu

DENISA ČIMOVÁ

Najčítanejšie na Košice Korzár

Inzercia - Tlačové správy

  1. Blíži sa leto a s ním aj zvýšené utrácanie peňazí našimi deťmi
  2. Sme vodná veľmoc a napriek tomu vody dovážame
  3. Zázračná škola so zelenou strechou
  4. Ako sa v lete správne starať o citlivú detskú pokožku?
  5. Dovolenka v Chorvátsku: stavte na overenú a obľúbenú klasiku
  6. Crème de la crème po slovensky
  7. Je lepšie zobrať si rozkladateľný obal alebo vytriediť plastový?
  8. Dream job pre programátorov: Silicon Valley na Slovensku
  9. Po Slovensku na motorke
  10. Jablone prinesú ovocie v podobe komfortného bývania
  1. Granátové jablko prekvapí vás chuťou i aktívnymi látkami
  2. Dovolenka v Chorvátsku: stavte na overenú a obľúbenú klasiku
  3. Ako sa v lete správne starať o citlivú detskú pokožku?
  4. Driverama má strategické partnerstvo s nemeckým Stop + Go
  5. Správna strava po tréningu: Siahnite po 100 % smoothie a šťavách
  6. Zázračná škola so zelenou strechou
  7. Čučoriedky - dokážu ochrániť váš zrak?
  8. Crème de la crème po slovensky
  9. Rady nad zlato: Naučte sa pripraviť dezerty ako z cukrárne
  10. Je lepšie zobrať si rozkladateľný obal alebo vytriediť plastový?
  1. Viete, čo jete, keď si kupujete pečivo dopečené v predajni? 27 591
  2. Desať hotelov v destináciách, ktoré sú toto leto favoritmi 12 012
  3. Stačí mi elektromobil? Pozreli sme sa, ako je to s dojazdom 11 704
  4. Málokto im verí. Prekvapia Slováci na futbalovom EURO 2020? 8 776
  5. Sme vodná veľmoc a napriek tomu vody dovážame 7 483
  6. Je lepšie zobrať si rozkladateľný obal alebo vytriediť plastový? 7 354
  7. Po Slovensku na motorke 6 000
  8. Ako sa z nenásytných Bödörovcov stal symbol oligarchie 5 851
  9. Developer Slnečníc postaví bývanie pri lese. S bazénom aj fitkom 5 258
  10. P. Lednický: Koronavírus tu už zostane, musíme si na to zvyknúť 4 168
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Ilustračné foto

Situáciu pokazili aj futbalové zápasy.


16 h
Ilustračné foto

Pandémia Covid-19 si vyžiadala 12 478 obetí.


a 4 ďalší 10 h

Budú sa Fico, Kotleba, Harabin a spol. na jeseň nadchýňať nevídanou lojalitou svojho elektorátu?


Už ste čítali?

SME.sk Najnovšie Najčítanejšie Video Desktop