Korzár logo Korzár Košice
Piatok, 4. december, 2020 | Meniny má Barbora, BarbaraKrížovkyKrížovky

OBČIANSKY SERVIS - ÚVERY

S horšími podmienkami môžu počítať páry s jedným žiadateľom o úver. Podmienky na získanie hypotéky ovplyvňuje skôr bonita dvojice ako forma ich

vzájomného spolužitia.

BRATISLAVA. Kúpa bytu alebo domu predstavuje pre väčšinu dvojíc životnú investíciu. A je len málo párov, ktoré si dnes dokážu zaobstarať vlastné bývanie bez pomoci hypotekárneho úveru. Pri žiadosti o hypotéku nie je až také podstatné, či sú muž a žena v manželskom zväzku, alebo vo voľnejšom partnerskom vzťahu.

Sú si rovní?

Banky uvádzajú, že medzi manželskými pármi a dvojicami, ktoré spolu žijú voľne a rozhodnú sa ísť spolu do úverového vzťahu, nerobia rozdiely. „Ak žiadajú o úver dvaja spolužiadatelia, manželský zväzok nie je pre nás väčšou zárukou splatenia záväzku," tvrdí Marek Michlík z mBank.

Skryť Vypnúť reklamu

Analytik AWD Pavol Ďurkovič sa domnieva, že manželská dvojica je z hľadiska bánk stabilnejšia a v splácaní úveru spoľahlivejšia ako partnerská dvojica. „Banky posudzujú okrem finančnej situácie aj rodinné pomery klienta. Väčšina z nich zadáva do hodnotiaceho systému aj tento údaj a výsledná bonita klientov, ktorí sú partnermi, môže byť mierne nižšia, ako keby boli manželmi," hovorí. Dodáva však, že každá banka posudzuje rodinné pomery iným spôsobom a rozdiely vo výslednej bonite nie sú veľké.

Zohľadnia životné náklady

Banky tvrdia, že ak medzi manželským párom a dvojicou žijúcou vo voľnom vzťahu nie sú závažné odlišnosti, je pravdepodobné, že obe dvojice dostanú úver za rovnakých podmienok. „Zohľadňuje sa fakt, že manželia sa vždy môžu rozviesť a pri mladom páre, ktorý spolu kupuje nehnuteľnosť, je vysoký predpoklad uzavretia manželstva," hovorí Tatiana Jonáková, manažérka pre komunikáciu OTP Banky Slovensko. Podľa hovorkyne UniCredit Bank Zuzany Ďuďákovej môžu byť mierne rozdiely pri počítaní životných nákladov. Tie však nepovažuje za rozhodujúce.

Skryť Vypnúť reklamu

Jeden alebo dvaja

To, či nezosobášená dvojica získa hypotéku za horších podmienok než manželia, sa v bankách odvíja od toho, či o jej poskytnutie požiada len jeden z dvojice, alebo obaja.

Tento fakt je dôležitý pre posúdenie bonity žiadateľa alebo žiadateľov. „Je pochopiteľné, že klienti s vyšším príjmom dosiahnu lepšiu bonitu a výhodnejšie podmienky," vraví Tereza Molnár Copláková, riaditeľka komunikácie ČSOB.

Ak do úverového vzťahu vstupuje jeden žiadateľ a preukáže nižšiu bonitu, môže sa to odraziť v nevýhodnejších podmienkach úveru. Keď sa rozhodne o hypotéku požiadať spoločne dvojica žijúca vo voľnom vzťahu, vstupuje druhý partner do úverového vzťahu ako solidárny dlžník.

Manželia dilemu neriešia

Dilemu, či o hypotéku požiadať spolu, manželia neriešia. Do úverového vzťahu vstupujú spoločne. „Aj v prípade manželov je však možné, aby o úver žiadal len jeden z nich. Ale musia mať na tento účel zúžené bezpodielové spoluvlastníctvo manželov," pripomína Alena Walterová, hovorkyňa VÚB.

Skryť Vypnúť reklamu

DENISA ČIMOVÁ

Najčítanejšie na Košice Korzár

Inzercia - Tlačové správy

  1. Ako inovácie menia naše návyky? Čo už dnes môžete robiť inak
  2. Nová škôlka 21. storočia na Kramároch
  3. Na výpadok elektriny vás môže upozorniť aj SMS
  4. Čo musíte vedieť, ak chcete prežiť Vianoce v zdraví a so svojimi
  5. Štedré dni s Niké: Vyhraj lyže s podpisom Petry Vlhovej!
  6. Do Turecka sa dostanete bezpečne z Bratislavy bez potreby testu
  7. Tip na vianočný darček? Kvalitný zrak so zľavou 1 000 €
  8. Budeme môcť v budúcnosti pracovať len z domu?
  9. 8 inšpirácií, ako využiť zvyšky jedla a nič nevyhodiť
  10. Vianočné vydanie magazínu SME Ženy
  1. Čo musíte vedieť, ak chcete prežiť Vianoce v zdraví a so svojimi
  2. Nová škôlka 21. storočia na Kramároch
  3. Do Turecka sa dostanete bezpečne z Bratislavy bez potreby testu
  4. Štedré dni s Niké: Vyhraj lyže s podpisom Petry Vlhovej!
  5. Tento výťah si poradí aj s tým najužším schodiskom
  6. Prvá 2-stupňová akumulátorová snehová fréza na trhu
  7. COOP Jednota je najdôveryhodnejším slovenským predajcom potravín
  8. Tip na vianočný darček? Kvalitný zrak so zľavou 1 000 €
  9. Budeme môcť v budúcnosti pracovať len z domu?
  10. 8 inšpirácií, ako využiť zvyšky jedla a nič nevyhodiť
  1. Budíte sa počas spánku? Toto sú hlavné príčiny 15 836
  2. Slnko a teplo aj cez sviatky: Do Egypta sa vracajú dovolenkári 15 796
  3. Aká je chémia vôní 11 180
  4. Slovenská firma reformuje tradičné multimiliardové odvetvie 9 844
  5. Kaufland na Slovensku testoval novinku, ktorú zavádza v Európe 9 738
  6. Viete, aká je skutočná cena smartfónu? Číslo vás prekvapí 9 305
  7. Novodobý slovenský Baťa. Zamestnancom stavia domy 8 754
  8. ARÓNIA najsilnejšia prírodná prevencia proti respiračným vírusom 8 494
  9. Bezpečná dovolenka v exotike: Maldivy sú prešpikované zážitkami 8 072
  10. Bývanie v meste predlžuje život 7 177
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Neprehliadnite tiež

V prešovskej väznici skončil po Zsuzsovej aj Gašpar

Súd reaguje, že on taký pokyn nevydal.

Tibor Gašpar.
Takto vyzeral Jakub po bitke na policajnej stanici.
Ingrid s piatačkou Izkou.

Dekádu skiareál Lysá chátral, precitnúť má v čase pandémie

Stredisko na Čergove sa vždy spoliehalo na sneženie, teraz mu pomôže technika.

Lyžiarsky areál na Lysej idú oživiť.
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Minister financií Eduard Heger (OĽaNO).
Minister dopravy Andrej Doležal.

Koronavírus na Slovensku: Vláda mimoriadne rokuje o otváraní škôl, PCR testy odhalili dvetisíc nakazených (minúta po minúte)

PCR testy na Slovensku odhalili už viac ako 111-tisíc nakazených. Pandémia Covid-19 si doteraz vyžiadala 957 obetí.

Ilustračné foto
Alena Zsuzsová.
Cynická obluda

Premenlivá hnusoba

Igor Matovič tvrdí, že do roztrhania tela bojuje s hnusobou a všetko podriaďuje snahe poraziť ju.

Už ste čítali?

SME.sk Najnovšie Najčítanejšie Video Desktop