JAROSLAV VRÁBEĽ, jaroslav.vrabelkorzar.sk
Firma prezidenta Mestského futbalového klubu Blažeja Podoláka chcela za 141 miliónov Sk v dražbe speňažiť športovú halu Cassosport na VŠA. Tá susedí s pozemkami, kde má vyrásť nový štadión MFK. Halu vlastní Športový klub Cassosport, ale Podolákova firma Steel Trans má na nehnuteľnosť záložné právo. To je však sporné, rozhodujú o ňom súdy. Tie stopli prvý Podolákov pokus o dražbu, ktorá mala byť dnes.
KOŠICE. Šéf eseročky Steel Trans Blažej Podolák je prezidentom MFK Košice. Steel Trans koncom minulého roka získal údajne 70-miliónovú pohľadávku voči dlžníkovi, ktorý už neexistuje. Pohľadávka však bola zabezpečená záložným právom na halu, ktorú vlastní občianske združenie Športový klub Cassosport. No ten sa súdi, lebo tvrdí, že pohľadávka ani záložné právo na nehnuteľnosť nikdy nevznikli.
Vyvolávacia cena 141 miliónov
Znalec ocenil halu na 141 miliónov. Toľko mala byť vyvolávacia cena na dnešnej dražbe v jednom z košických hotelov. Dražbu navrhol Steel Trans v čase, keď ešte platil verdikt bratislavského Najvyššieho súdu, že záložné právo existuje. V januári 2008 však dovolací senát Najvyššieho súdu na návrh ŠK Cassosport predchádzajúci rozsudok zrušil. Vyjadril názor, že odvolací súd sa predtým mýlil a vec vrátil na nové rozhodnutie. Na základe toho v uplynulých dňoch Krajský súd v Košiciach vyhovel žiadosti ŠK Cassosport a vydal predbežné opatrenie, ktorým dražbu zakázal. Steel Trans to rešpektoval.
Pavlík: Cassosport zavadzia?
"Predpokladám, že konanie pána Podoláka súvisí so zámerom výstavby štadióna MFK v tejto lokalite. Cassosport buď zavadzia, alebo má oň niekto záujem," reagoval prezident ŠK Cassosport René Pavlík, ktorý do tohto občianskeho združenia vstúpil pred tromi rokmi.
Informoval, že časť haly po jeho príchode prešla 20-miliónovou rekonštrukciou, plánovali ďalšiu etapu rozvoja športového komplexu a spracovali štúdiu moderného športovokultúrno-výstavníckeho centra s hotelovými, kongresovými a obchodnými priestormi. Tvrdí však, že ich brzdí, že sa im nedarí dohodnúť s mestom, aby im predalo, či dlhodobo prenajalo asi 20-tisíc m2 mestských pozemkov pod halou. Tie majú v prenájme na dobu neurčitú s trojmesačnou výpovednou lehotou.
Pozemky pod halou mesto drží
"Sme z toho sklamaní a znechutení. Keď sme pred tromi rokmi predstavili zámer samospráve a verejnosti, všetci boli nadšení a sľúbili podporu. Po vzniku MFK však už naše návrhy nenachádzali odozvu," komentoval Pavlík.
Primátor František Knapík (KDH) argumentuje, že kým nie je definitívne rozhodnuté o zámeroch v lokalite VŠA, chce mať mesto priamy dosah na pozemky, vrátane tých pod Cassosportom.
Podolák zatiaľ mlčí
"Steel Trans má na halu záložné právo," potvrdil Podolák. Svoje zámery so 70-miliónovou pohľadávkou však zatiaľ nešpecifikoval.
Mesto od roku 2005 za korunu previedlo na MFK asi 80-tisíc m2 a teraz mu prenajme ďalších okolo 30-tisíc m2 mestských pozemkov na výstavbu štadióna na VŠA. Trhová hodnota pozemkov v tejto lokalite môže byť 1 500 Sk, 3-tisíc, ale aj 10-tisíc korún za meter štvorcový. Výstavbu multifunkčného spoločensko-športového areálu s futbalovým štadiónom pri Cassosporte za približne miliardu Sk má financovať britská firma E Side zo súkromných zdrojov bez prispenia mesta a MFK.
* * *
KAUZA CASSOSPORT
Chronológia
Humenská pobočka Slovenskej sporiteľne mala v roku 1993 poskytnúť Športovému klubu Stavoconsul TU Cassovia Košice úver 25 miliónov. Na zabezpečenie splácania bolo v prospech sporiteľne zriadené záložné právo na halu Cassosport. Jej vlastník, vtedajší Basketbalový klub Technická univerzita Košice, terajší ŠK Cassosport Košice, súhlasil s ručením za iný klub, ktorý tam tiež pôsobil.
V 90. rokoch súdy kauzu nerozlúskli. V roku 2004 na základe žaloby ŠK Cassosport Krajský súd rozhodol, že záložné právo sporiteľne zaniklo. Zdôvodnil to tým, že sporiteľňa neposkytla úver ŠK Stavoconsul TU Cassovia (ten ho ani nesplácal, skončil v konkurze a zanikol), ale peniaze previedla v rozpore so zmluvou inému subjektu (ten z istiny splatil 5 miliónov). Preto podľa súdu nevznikol záväzok úverovému dlžníkovi, a tak nemohol vzniknúť ani záložnému dlžníkovi.
Ale sporiteľňa sa odvolala na Najvyšší súd, ktorý v roku 2007 rozsudok Krajského súdu zmenil a zamietol žalobu ŠK Cassosport. Ten to však opäť napadol, v januári 2008 dovolací senát Najvyššieho súdu predchádzajúci verdikt zrušil. V odôvodnení potvrdil skutkový stav vyhodnotený Krajským súdom a vec vrátil na nové rozhodnutie odvolaciemu senátu Najvyššieho súdu.
Medzitým, v roku 2005, sporiteľňa svoju pohľadávku v menovitej hodnote už 39 miliónov aj so záložným právom postúpila bratislavskej spoločnosti General Factoring. Od tej koncom minulého roka pohľadávku získala Podolákova firma Steel Trans. Ako jej aktuálnu hodnotu uvádza 70 miliónov. Akciovka General Factoring okrem obchodovania s pohľadávkami vykonáva dražobnú činnosť. Práve General Factoring mal dnes na návrh Steel Transu dražiť halu.
Predchodca ŠK Cassosport získal halu ešte ako rozostavanú budovu zadarmo, delimitáciou v roku 1991 od neštátnej organizácie Československého zväzu telesnej výchovy po predchádzajúcom súhlase Slovenského združenia telesnej kultúry.
Autor: sam
Najdôležitejšie správy z východu Slovenska čítajte na Korzar.sme.sk. Všetky správy z Košíc nájdete na košickom Korzári
