Korzár logo Korzár Košice
Nedeľa, 13. jún, 2021 | Meniny má AntonKrížovkyKrížovky

Za čiernu stavbu hrozia pokuty až do 5 miliónov korún

Stavebné povolenie treba mať aj na malú záhradnú chatkuProblém čiernych stavieb sa u nás (ne)rieši už desaťročia. Najvypuklejšia situácia je v

Stavebné povolenie treba mať aj na malú záhradnú chatku

Problém čiernych stavieb sa u nás (ne)rieši už desaťročia. Najvypuklejšia situácia je v Bratislave, kde sa neraz stavia živelne. No nielen tam sa niektorí stavebníci spoliehajú na dodatočné zlegalizovanie stavby. Košice nie sú výnimkou.

Problematikou stavieb sa zaoberá stavebný úrad. Od roku 2007 patrí pod pôsobnosť mesta. "Vlani prijal stavebný úrad na piatich pracoviskách 5000 podaní. Správne konania, kde ide o dodatočné povolenia stavieb, resp. o odstránenie nepovolených stavieb, tvoria necelé 2 percentá z celkového počtu, teda 75 žiadostí," informovala nás vedúca oddelenia výstavby a životného prostredia magistrátu pod ktorý spadá aj stavebný úrad Ing. Alžbeta Slavkovská.

Skryť Vypnúť reklamu

Vo všetkých prípadoch dodatočne povolených stavieb boli uložené pokuty. "V prípade, že fyzická osoba uskutočňuje drobnú stavbu či zmenu bez ohlásenia, ide o priestupok s pokutou do 10-tisíc Sk. Môže sa vyšplhať až do 1 milióna, ak fyzická osoba stavia objekt bez stavebného povolenia, alebo ak užíva stavbu bez kolaudačného rozhodnutia. Stavebný zákon ukladá povinnosť uložiť pokutu, tá sa nedá odpustiť."

V prípade právnických osôb sú pokuty "mastnejšie. Ak robí menšie zmeny v objekte bez ohlásenia, hrozí pokuta do 400-tisíc Sk. V najzávažnejších prípadoch, ak právnicka osoba stavia "načierno" alebo užíva objekt bez kolaudačného rozhodnutia sa pokuta môže vyšplhať do 5 miliónov Sk. "Závisí od stavu rozostavanosti, charakteru stavby i postoja stavebníka pri rešpektovaní výziev o zastavení stavby. V prípade fyzických osôb väčšinou ukladáme pokuty v takej výške, aby neboli likvidačné, ale splnili výchovný účel."

Skryť Vypnúť reklamu

V prípade nepovolených stavieb má stavebný úrad právomoc zastaviť práce. Nasleduje proces dodatočného povoľovania stavby. Pokiaľ stavebník preukáže, že stavba nie je v rozpore s verejným záujmom, podľa stavebného zákona stavebný úrad nemôže nechať stavbu odstrániť. Stavebník ale musí predložiť všetky potrebné dokumenty ako k riadnemu povoleniu. "Ide skôr o to, akú vážnosť prikladá stavebník stavebnému zákonu a hlavne do akej miery ho rešpektuje."

Pomerne často dochádza k porušovaniu stavebného zákona pri umiestňovaní bilboardov, ktoré investori zriaďujú bez stavebného povolenia. "Môžem spomenúť veľký bilboard pri OC Optima. Správne konanie voči firme, ktorá ho tam inštalovala, vedieme už tretí rok. Hoci ide o nepovolenú stavbu, je veľmi ťažké a komplikované preukázať ohrozenie verejného záujmu a nariadiť jej odstránenie."

Skryť Vypnúť reklamu

Často sa dopúšťajú chýb aj majitelia rodinných domov, alebo záhradkári. Ak majú územné rozhodnutie, považujú ho za povolenie k stavbe. Ide skôr o nevedomosť, ako úmysel. Niekedy však stavebníci konajú nezákonne vedome, lebo chcú mať stavbu čo najskôr hotovú.

Opačná je situácia pri stavebných úpravách bytov. "Možno to vyplýva z nevedomosti. Mnohí ľudia nevedia, že zásah do nosného múra, aj keď ide len o jeden otvor, podlieha stavebnému povoleniu. Ak nejde o zásah do nosného múra, stačí ohlasovacia povinnosť, ktorú si ale tiež mnoho majiteľov bytov neplní," vysvetlila Ing. Slavkovská.

Osobitným prípadom je centrum mesta. Na mnohé pochybenia upozornia stavebný úrad pamiatkári. "V Starom meste sme vlani zaznamenali 5 prípadov pochybení. Dôležité je v týchto prípadoch stanovisko Krajského pamiatkového úradu." Väčšinou ide o svojvoľné úpravy existujúcich stavieb, ktoré majú historickú hodnotu. Aj pri malých úpravách musí k nim dať svoje stanovisko Krajský pamiatkový úrad.

Pri stavbách by si mali dať pozor aj záhradkári. "Stavebný zákon hovorí, že uskutočnovanie stavieb je možné len na základe stavebného povolenia, alebo ohlásenia. Chatka, hoci aj malá, je však hlavná stavba a treba na ňu stavebné povolenie."

Boris Macko

Najčítanejšie na Košice Korzár

Inzercia - Tlačové správy

  1. Málokto im verí. Prekvapia Slováci na futbalovom EURO 2020?
  2. Desať hotelov v destináciách, ktoré sú toto leto favoritmi
  3. P. Lednický: Koronavírus tu už zostane, musíme si na to zvyknúť
  4. Sme vodná veľmoc a napriek tomu vody dovážame
  5. Čo robiť v Tatrách, keď počasie pokazí plány?
  6. Ako sa z nenásytných Bödörovcov stal symbol oligarchie
  7. 4 veci, ktoré potrebujete vedieť o bezpečnosti elektromobilov
  8. Od zmesi plynov po sofistikovanú kvapalinu
  9. Počuli ste už o zelenej hypotéke? Ušetríte s ňou až trikrát
  10. Tipy a triky na spracovanie letného ovocia
  1. Ako kedysi vyzerali bratislavské mýta? Bol tam cintorín aj sady
  2. Desať hotelov v destináciách, ktoré sú toto leto favoritmi
  3. Málokto im verí. Prekvapia Slováci na futbalovom EURO 2020?
  4. P. Lednický: Koronavírus tu už zostane, musíme si na to zvyknúť
  5. Čo robiť v Tatrách, keď počasie pokazí plány?
  6. Sme vodná veľmoc a napriek tomu vody dovážame
  7. Prešovský McDonald’s podržal zamestnancov počas pandémie
  8. Hrajte futbal ako Valábik! Lopty rozdáva po celom Slovensku
  9. Medzi zateplením minerálnou vlnou a PUR penou sú veľké rozdiely
  10. Ako sa z nenásytných Bödörovcov stal symbol oligarchie
  1. Sme vodná veľmoc a napriek tomu vody dovážame 9 946
  2. Dnes ma živí instagram, hovorí bývalá tanečníčka Katarína Jakeš 8 837
  3. Počuli ste už o zelenej hypotéke? Ušetríte s ňou až trikrát 8 515
  4. 4 veci, ktoré potrebujete vedieť o bezpečnosti elektromobilov 8 256
  5. Málokto im verí. Prekvapia Slováci na futbalovom EURO 2020? 7 709
  6. Osem výnimočných slovenských hotelov pre zaslúžený odpočinok 7 665
  7. Tostov palác - moderné bývanie s atmosférou historických Košíc 7 664
  8. Desať hotelov v destináciách, ktoré sú toto leto favoritmi 7 366
  9. Ako sa z nenásytných Bödörovcov stal symbol oligarchie 7 219
  10. Obľubovali ste termínované vklady? Spoznajte alternatívy 6 959
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Francis Fukuyama.

Hlavná myšlienka konca dejín platí dodnes, hovorí americký politológ.


10. jún
Matúš Krčmárik.

Kazateľ konca dejín si za ideou stojí.


10. jún
Christian Eriksen.

Zápas EURO 2020 prerušili, po dohode oboch tímov sa zápas dohral.


Sportnet 9 h

Takýto drastický záver školského roka sme si mohli odpustiť.


11. jún

Už ste čítali?

SME.sk Najnovšie Najčítanejšie Video Desktop