Na daniach opäť zaplatíme viac
Získali ste minulý rok nehnuteľnosť? V tom prípade musíte podať daňové priznanie. Ak to neurobíte do 31. januára 2008, hrozí vám pokuta.
"Daňové priznanie za nehnuteľnosť podávajú iba tí, ktorí nadobudli nehnuteľnosť v priebehu minulého roka akýmkoľvek spôsobom a majú list vlastníctva," vysvetlila vedúca Oddelenia správy miestnych daní a miestneho poplatku Magistrátu mesta Košice JUDr. Agnesa Bogačevičová. "Kto v roku 2007 nehnuteľnosť predal, musí to takisto ohlásiť do 31. januára. Ak tak neurobí, vyrúbime mu daň a môže dostať aj pokuty za to, že zmenu neohlásil do 30 dní od povolenia vkladu do katastra. Pre nás je smerodajný stav k 1.1.2008."
Povinnosť podať daňové priznanie sa týka aj tých, ktorí nehnuteľnosť nadobudli skôr, ale od platby daní boli doteraz oslobodení. Napríklad vlastníci bytov, ktorí kúpili byt v roku 2002 či držitelia preukazu ZŤP, ktorí boli dosiaľ oslobodení od platenia dane za byt a stavbu na trvalé bývanie. Daň budú platiť vo výške 50 % z plnej výšky dane. Žiadosť o zníženie tejto dane však musia podať do konca januára. Zrušilo sa aj oslobodenie za platenie dane za pozemky do rozlohy 400 m2 pre občanov nad 70 rokov kvôli zmene zákona. Budú platiť, ale daň nižšiu o 30%. Vo všeobecnosti je jedno, či majiteľ získal nehnuteľnosť kúpou, dražbou, dedením alebo iným spôsobom. Platí, že zmenu musí nahlásiť do 30 dní. Inak hrozia sankcie.
V tomto roku začalo platiť viacero zmien, ktoré sú v novom všeobecno-záväznom nariadení mesta č. 71. Väčšina z nich obyvateľov Košíc nepoteší. "Zvýšil sa počet kategórií, do ktorých spadajú jednotlivé katastrálne územia. Katastrálne územie Stredné mesto je už samostatné a označené ako I. kategória." Spadá tam územie ohraničené Štúrovou, Masarykovou a železničnou stanicou (až po Hornád). "Koeficient, podľa ktorého sa vypočítava výška dane za nehnuteľnosti, sa v tejto kategórii zvýšil z 0,75 na 1,00. Pri hodnote pozemku napríklad 160 Sk za m2 u záhrad vyjde sadzba dane na 1,60 za m2. U stavebných pozemkov to bude 16 Sk na m2. Za byty sa zvýšila sadzba z 8 na 12 Sk za m2." Za stavby na bývanie (byty, domy) sa zvýšila sadzba zo 6 na 10 Sk za m2. U priemyselných stavieb z 90 na 100 Sk za m2. Z iných stavieb určených na podnikanie treba zaplatiť 140 Sk (predtým 120) a u ostatných stavieb sa sadzba zvýšila z 30 na 50 Sk za m2.
K zvýšeniu cien za stavby a pozemky došlo aj u stavieb v III. kategórii (katastrálne územia Ťahanovce, Kavečany, Lunik, Myslava, Lorinčík, Pereš, Poľov, Šaca, Košická Nová Ves, Vyšné Opatské, Nižná Úvrať, Krásna, Šebastovce, Kamenné, Barca vrátane ulíc Hraničná, Barčianska, Gavlovičova a Vozárova). "Tam došlo k navýšeniu koeficientu z 0,5 na 0,75. U zastavaných plôch teda z 80 h na 1,20 Sk." Za stavebné pozemky obyvatelia zaplatia 12 Sk (doteraz 8) za m2. Dane za stavby na bývanie sa zvýšili zo 4 na 6 Sk, v prípade bytov sa platí stále 8 Sk.
V II. kategórii (katastrálne územia Huštáky, Letná, Skladná, Čermeľ, Severné mesto, Brody, Sídlisko Ťahanovce, Terasa, Grunt, Železiarne, Furča, Jazero, Južné mesto okrem ulíc Hraničná, Barčianska, Gavlovičova a Vozárova) k zmenám sadzieb oproti minulému roku nedošlo.
Majitelia nehnuteľností dostanú platobné výmery začiatkom marca. "Zo zákona daň je splatná do 15 dní od nadobudnutia právoplatnosti platobného výmeru, teda nie do konca mája ako doteraz." V jednej splátka sa platí daň u fyzických osôb do 1200 Sk, u právnických do 15 000 Sk. Dane vo vyššej sume sú rozdelené na splátky. Len pre doplnenie treba dodať, že daň sa platí za rok 2008. Ak vlastník nehnuteľnosti nepodá priznanie, opäť ho čaká pokuta vo výške najmenej 200 Sk. Ak nepodá priznanie ani na výzvu správcu dane, môže zaplatiť sankcie do 10% výšky dane.
Bližšie informácie sú na internetovej stránke mesta (www.kosice.sk), odkiaľ sa dajú stiahnuť aj tlačivá. V prípade, že niekto nemá prístup k internetu, stačí prísť do kancelárie prvého kontaktu na magistráte, kde sú tlačivá k dispozícii zadarmo.
Boris MACKO
Najdôležitejšie správy z východu Slovenska čítajte na Korzar.sme.sk. Všetky správy z Košíc nájdete na košickom Korzári
