Korzár logo Korzár Košice
Utorok, 22. jún, 2021 | Meniny má PaulínaKrížovkyKrížovky

Ak si prerábate byt, stavebný úrad o tom musí vedieť

Na základe vašich podnetov sa na tomto mieste venujeme postrehom a pripomienkam čitateľov. Za doterajšie ďakujeme a ďalšie čakáme na adrese: Košický

večer - Korzár, Letná 47, 040 01, Košice, alebo telefonicky na čísle 600 22 64.

Naša čitateľka sa nám v liste posťažovala na svojpomocné stavebné aktivity spoluobčanov. "V posledných rokoch sa obytné domy stávajú ´remeselníckou zónou´, kde bez ohľadu na dennú, či večernú hodinu, sobotu, nedeľu, či akýkoľvek iný sviatok pracujú zbíjačky, vŕtačky, kaldivá, brúsky a podobné stroje," uvádza sa v sťažnosti. "Spoluobčania si svojpomocne prerábajú ´králikárne´ na svoj obraz. Isteže, majú na to právo, ale čo tak dodržiavanie zákona a trochu ohľaduplnosti k ostatným? Kde sú inšitúcie, ktoré majú na starosti kontrolu? Kto vlastne dáva povolenia laikom k tomu, aby robili odborné práce, pri ktorých treba dodržať predpísané technologické postupy, aby sa bespôsobila ujma iným?" Čitateľke vadí aj prístup kompetentných orgánov. Podľa nej si svoju funkciu neplnia. "V miestnej samospráve zaniklo oddelenie, ktoré to malo na starosti. Teraz prešli kompetencia na mesto. Ostane všetko tak ako doteraz, či si počkáme kým sa niektorý z panelákov nezloží ako domček z karát?"

Skryť Vypnúť reklamu

Keďže sa táto problematika týka naozaj širokého okruhu ľudí, pozreli sme sa na ňu bližšie. Rôzne úpravy bytov zaznamenali naozajstný rozmach. Pri kontajneroch často vidno murivo, či vyrezané syporexové panely. Preto je skutočne namieste otázka, či skutočne nie sú byty upravované živelne. Pravdou je, že konanie v tejto oblasti usmerňuje Stavebný zákon. Na jeho dodržiavanie dozerajú Stavebné úrady. V Košiciach patria pod magistrát.

"Podľa stavebného zákona č.50 existuje niekoľko kategórií, v ktorých je popísaný druh práce a spôsob informovania stavebného úradu," povedala hovorkyňa magistrátu Jana Geročová. "Sú bežné práce, ktoré majiteľ bytu môže vykonávať aj bez povolenia (napr. nátery, výmeny okien, dlažba a pod.), potom existujú práce, ktoré si vyžadujú ohlásenie stavby, kde stavebný úrad posudzuje vplyv tejto zmeny na životné prostredie a statiku. Majiteľ bytu napíše list stavebnému úradu v príslušnej Miestnej časti, ktorá majiteľovi do 30 dní odpovie, či má alebo nemá námietky voči zamýšľaným prácam."

Skryť Vypnúť reklamu

Pre vysvetlenie, ohlasovacia povinnosť platí napríklad pri prerábaní bytových jadier, kde sú väčšinou umiestnené kúpeľňa a WC. Mnohí si síce túto povinnosť splnia, no na vyjadrenie stavebného úradu už nečakajú. Situácia je iná, ak chce majiteľ bytu robiť väčšie úpravy. "V prípade, že sa jedná o väčšie prestavby v byte, napríklad zmeny v nosných stenách, je nutné žiadať príslušný Stavebný úrad o stavebné povolenie." Mnohí vlastníci bytov nad tým mávnu rukou. Pritom sa v takomto prípade musí k zámeru vyjadriť aj statik. Navyše sa pri rekonštrukcii nesmie zasahovať do nosnej konštrukcie a meniť vzhľad i účel objektu.

Každý majiteľ bytu by si predtým, ako sa do rekonštrukcie bytu vôbec pustí mal všekto premyslieť a hlavne sa informovať o povinnostiach, ktoré ho v takom prípade čakajú. Inak môžu prísť na rad sankcie. Tie môžu byť v prípade fyzických osôb do 10-tisíc korún. Ak by však došlo k narušeniu statiky celého objektu, tak sa sankcie nemusia pohybovať v tisícoch, ale mesiacoch, či rokoch... Preto je najlepšie informovať sa na príslušnom stavebnom úrade.

Skryť Vypnúť reklamu

Na záver možno dodať už len to, že všetko závisí od spolupráce stavebníka so stavebným úradom. Nemalo by sa však zabúdať ani na susedské a medziľudské vzťahy.

Boris Macko

Najčítanejšie na Košice Korzár

Inzercia - Tlačové správy

  1. Regeneračný spánok s ideálne podopretou chrbticou
  2. Výber auta na lízing môže byť slobodnejší, ako ste si mysleli
  3. Developer Slnečníc postaví bývanie pri lese. S bazénom aj fitkom
  4. Dream job pre programátorov: Silicon Valley na Slovensku
  5. Kde sa dá elektromobil nabiť a za koľko? Veľký prehľad nabíjania
  6. Vedci z BMC SAV vo vlakoch nový koronavírus nenašli
  7. Ako ochrániť svoje peniaze pred infláciou
  8. Recyklovať PET fľaše a plechovky môžu už aj obyvatelia Krupiny
  9. Nový Volkswagen Polo je najšikovnejšie malé auto
  10. Dovolenka v Chorvátsku: stavte na overenú a obľúbenú klasiku
  1. Recyklovať PET fľaše a plechovky môžu už aj obyvatelia Krupiny
  2. V centre Bratislavy vznikajú apartmány určené na predaj
  3. 100% ovocné šťavy pod lupou – Prečo sa ich oplatí konzumovať?
  4. 3 veci, s ktorými zvládnete horúčavy v byte
  5. Spoločnosť ASBIS uvádza na európske trhy novinku
  6. Vedci z BMC SAV vo vlakoch nový koronavírus nenašli
  7. V BILLA pokračuje Doba slovenská
  8. Nový Volkswagen Polo je najšikovnejšie malé auto
  9. Legislative intention - recodification of the corporate law
  10. Ako ochrániť svoje peniaze pred infláciou
  1. Viete, čo jete, keď si kupujete pečivo dopečené v predajni? 9 205
  2. Je lepšie zobrať si rozkladateľný obal alebo vytriediť plastový? 9 009
  3. Dovolenka v Chorvátsku: stavte na overenú a obľúbenú klasiku 8 470
  4. Stačí mi elektromobil? Pozreli sme sa, ako je to s dojazdom 8 247
  5. Dream job pre programátorov: Silicon Valley na Slovensku 6 866
  6. Developer Slnečníc postaví bývanie pri lese. S bazénom aj fitkom 6 123
  7. Sme vodná veľmoc a napriek tomu vody dovážame 3 948
  8. Po Slovensku na motorke 3 733
  9. Crème de la crème po slovensky 3 240
  10. Jablone prinesú ovocie v podobe komfortného bývania 2 321
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Neprehliadnite tiež

U. S. Steel Košice.

Sporný je aj rast mzdy a ďalšie benefity.


7 h
Z auta ostala len plechová kostra.

Bližšie okolnosti prípadu sú predmetom vyšetrovania.


SITA 1 h
Polícia prehľadala viaceré objekty aj osoby.

Jednu osobu po výsluchu prepustili.


TASR 2 h
Raritou na výstave je trojica evanjelistov neznámeho šarišského alebo spišského rezbára zo 17. storočia.

Prístupná bude do 28. augusta.


TASR 2 h
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Jozef Oravkin v minulosti vystupoval na verejnosti častejšie, v posledných rokoch sa médiám vyhýbal.

Z finančnej skupiny odchádza.


20. jún
Peter Tkačenko

Premiér si uchránil miliardy pred Matovičom.


1 h

Už ste čítali?

SME.sk Najnovšie Najčítanejšie Video Desktop