večer - Korzár, Letná 47, 040 01, Košice, alebo telefonicky na čísle 600 22 64.
Naša čitateľka sa nám v liste posťažovala na svojpomocné stavebné aktivity spoluobčanov. "V posledných rokoch sa obytné domy stávajú ´remeselníckou zónou´, kde bez ohľadu na dennú, či večernú hodinu, sobotu, nedeľu, či akýkoľvek iný sviatok pracujú zbíjačky, vŕtačky, kaldivá, brúsky a podobné stroje," uvádza sa v sťažnosti. "Spoluobčania si svojpomocne prerábajú ´králikárne´ na svoj obraz. Isteže, majú na to právo, ale čo tak dodržiavanie zákona a trochu ohľaduplnosti k ostatným? Kde sú inšitúcie, ktoré majú na starosti kontrolu? Kto vlastne dáva povolenia laikom k tomu, aby robili odborné práce, pri ktorých treba dodržať predpísané technologické postupy, aby sa bespôsobila ujma iným?" Čitateľke vadí aj prístup kompetentných orgánov. Podľa nej si svoju funkciu neplnia. "V miestnej samospráve zaniklo oddelenie, ktoré to malo na starosti. Teraz prešli kompetencia na mesto. Ostane všetko tak ako doteraz, či si počkáme kým sa niektorý z panelákov nezloží ako domček z karát?"
Keďže sa táto problematika týka naozaj širokého okruhu ľudí, pozreli sme sa na ňu bližšie. Rôzne úpravy bytov zaznamenali naozajstný rozmach. Pri kontajneroch často vidno murivo, či vyrezané syporexové panely. Preto je skutočne namieste otázka, či skutočne nie sú byty upravované živelne. Pravdou je, že konanie v tejto oblasti usmerňuje Stavebný zákon. Na jeho dodržiavanie dozerajú Stavebné úrady. V Košiciach patria pod magistrát.
"Podľa stavebného zákona č.50 existuje niekoľko kategórií, v ktorých je popísaný druh práce a spôsob informovania stavebného úradu," povedala hovorkyňa magistrátu Jana Geročová. "Sú bežné práce, ktoré majiteľ bytu môže vykonávať aj bez povolenia (napr. nátery, výmeny okien, dlažba a pod.), potom existujú práce, ktoré si vyžadujú ohlásenie stavby, kde stavebný úrad posudzuje vplyv tejto zmeny na životné prostredie a statiku. Majiteľ bytu napíše list stavebnému úradu v príslušnej Miestnej časti, ktorá majiteľovi do 30 dní odpovie, či má alebo nemá námietky voči zamýšľaným prácam."
Pre vysvetlenie, ohlasovacia povinnosť platí napríklad pri prerábaní bytových jadier, kde sú väčšinou umiestnené kúpeľňa a WC. Mnohí si síce túto povinnosť splnia, no na vyjadrenie stavebného úradu už nečakajú. Situácia je iná, ak chce majiteľ bytu robiť väčšie úpravy. "V prípade, že sa jedná o väčšie prestavby v byte, napríklad zmeny v nosných stenách, je nutné žiadať príslušný Stavebný úrad o stavebné povolenie." Mnohí vlastníci bytov nad tým mávnu rukou. Pritom sa v takomto prípade musí k zámeru vyjadriť aj statik. Navyše sa pri rekonštrukcii nesmie zasahovať do nosnej konštrukcie a meniť vzhľad i účel objektu.
Každý majiteľ bytu by si predtým, ako sa do rekonštrukcie bytu vôbec pustí mal všekto premyslieť a hlavne sa informovať o povinnostiach, ktoré ho v takom prípade čakajú. Inak môžu prísť na rad sankcie. Tie môžu byť v prípade fyzických osôb do 10-tisíc korún. Ak by však došlo k narušeniu statiky celého objektu, tak sa sankcie nemusia pohybovať v tisícoch, ale mesiacoch, či rokoch... Preto je najlepšie informovať sa na príslušnom stavebnom úrade.
Na záver možno dodať už len to, že všetko závisí od spolupráce stavebníka so stavebným úradom. Nemalo by sa však zabúdať ani na susedské a medziľudské vzťahy.
Boris Macko
Najdôležitejšie správy z východu Slovenska čítajte na Korzar.sme.sk. Všetky správy z Košíc nájdete na košickom Korzári
