TOMÁŠ TIŠŤAN, tomas.tistankorzar.sk
MILIARDY KORÚN PRÚDIA DO HOTELOV, BYTOV A ZJAZDOVIEK
Vysoké Tatry získali v regióne novú prezývku - Klondike. Naše veľhory sa v poslednom období stali jedným z najatraktívnejších miest pre realitný biznis v krajine. Tento vývoj rozdelil miestnych obyvateľov na dva tábory. Jedny hovoria o pozitívnom vývoji, druhý ho nazývajú katastrofou.
VYSOKÉ TATRY. Prvá skupina tvrdí, že vďaka investíciám sa Tatry stanú moderným európskym miestom pre cestovný ruch s dostatkom pracovných príležitostí pre všetkých, ktorí chcú pracovať. Neprajníci si myslia, že úžitok budú mať len investori, ktorí nehnuteľnosti o niekoľko rokov predajú s veľkým ziskom. "Developeri to tu vizuálne a ekologicky zdevastujú. Hlavný magnet Tatier, ktorou je čarokrásna príroda, tak stratí pre turistov na atraktivite," hovorí zase jeden z obyvateľov.
Raketový nárast cien
Ktorá skupina názorov je bližšie k pravde, to azda ukáže až čas. Ceny nehnuteľností za posledné roky vzrástli značne. Kým jeden miestny občan si kúpil v Tatranskej Lomnici v roku 2000 trojizbový byt v novostavbe za 1,2 milióna, v strede minulého roka ho už predal za 4,5 milióna korún. Banka by mu také zhodnotenie peňazí neponúkla. Do Tatier sa hrnú investori, ktorí chcú postaviť veľkolepé projekty.
Silverstone Tatranská Lomnica
Prvý apartmánovo-hotelový komplex svojho druhu a veľkosti na Slovensku so sieťou obchodov a reštaurácii sa chystá v Tatranskej Lomnici začať stavať britská spoločnosť Letterstone. V komplexe Silverstone za 1,5 miliardy korún bude 368 prázdninových bytov, 6 dvojviliek a hotel s 91 izbami. Budovy budú obkolesovať športovo-relaxačné plochy. Počíta sa takisto s napojením na neďaleký termálny vrt. Projekt by mal byť dokončený v roku 2010. Byty pre záujemcov sú už v predaji. Cena za meter štvorcový začína od 65- tisíc!
Grandhotel Kempinski Vysoké Tatry
Ďalšie naj z viacerých hľadísk predstavuje prestavba liečebného domu Hviezdoslav na Grandhotel Kempinski. Pôjde o prvý päť hviezdičkový hotel spravovaný celosvetovou sieťou na Slovensku. Ide o nezvyčajne komplikovanú rekonštrukciu storočných budov, ktoré sú postavené na moréne Štrbského jazera. Z hľadiska statického, izolačného a logistiky musel byť preto celý komplex doslova podhrabaný a pod celým hotelom vzniklo nové podzemné podlažie. Rekonštrukcia spoločnosti J&T si vyžiada asi 1,3 milárd korún. Zavŕšená by mala byť do konca roka.
Helios Štrbské Pleso
Niekoľko stoviek miliónov investuje bratislavská J&T do liečebného domu Helios. Po dokončení by mal dosahovať luxusnú úroveň tri hviezdičky plus. J&T plánuje do roku 2011 takisto miliónovými injekciami posunúť na päť hviezdičiek Grandhotely v Starom Smokovci a Tatranskej Lomnici
Lanovka a námestie v Starom Smokovci
Zatiaľ 250 miliónov korún preinvestoval najväčší investičný hráč vo Vysokých Tatrách J&T na obnove pozemnej lanovky zo Starého Smokovca na Hrebienok. Ďalšie peniaze pôjdu na výstavbu novej budovy dolnej stanice na súčasnom mieste. Vedľajším efektom novostaby má byť vytvorenie priľahlého nového námestia. To sa má v symbióze so starým dreveným katolíckym kostolíkom stať centrálnym miestom pre kultúrne a spoločenské podujatia.
Kúpeľný dom Tatranská Lomnica
Z povrchu zemského zmizne doteraz najznámejší tatranský squat. Rozpadávajúca budova kúpeľného domu v Tatranskej Lomnici bola doteraz legendárnym miestom stretávania sa alternatívnej a hipisáckej mládeže z celej strednej Európy. Po začatí veľkej rekonštrukcie v roku 2009 by sa z objektu mal znova stať dom pre kúpeľné, rehabilitačné a relaxačné aktivity. Kúpeľný dom poskytne 194 lôžok v 84 apartmánových jednotkách. Bočné lode stavby sa už nebude dať zachrániť, preto investor postaví ich repliky.
Ďalšie investície
Pripravovaných investícií, ktorých projekty sú už v stavebnom konaní je v Tatrách viac. Bratislavský Váhostav Development postaví na mieste na jeseň zdemolovaného kúpeľného domu v Starom Smokovci ubytovací komplex v štýle horskej architektúry. Obdaleč zase vyrastie apartmánový komplex Reviva tornaľskej developerskej skupiny Bellevue. Popradská spoločnosť Tatramarket pri bývalom amfiteátri v Starom Smokovci postaví Garáže s vybavenosťou. Napriek názvu s motoristickým nádychom gro projektu aj tu tvoria ubytovacie služby.
Čo chce najväčší hráč
Na negatívne ohlasy častí ľudí na veľké investície reaguje Maroš Sýkora zo skupiny J&T. "Náš prístup je komplexný. Nesústreďujeme sa len na rozvoj jednotlivých prevádzok, ale snažíme sa podporiť celkový rozvoj Tatier, aby spolu vytvárali vyvážený celok."
Hlavnými oblasťami záujmu J&T sú vo Vysokých Tatrách strediská Tatranská Lomnica, Starý Smokovec, Štrbské Pleso. "Vysoké Tatry nikdy nebudú typickým alpským strediskom určeným pre veľké masy turistov. Preto J&T rozdelila svoje investície vo Vysokých Tatrách typologicky na tri časti. Tatranská Lomnica by mala byť športovým strediskom, Starý Smokovec zase spoločenské, kultúrne a rodinné centrum a Štrbské Pleso kúpeľným a relaxačným strediskom.
Najdôležitejšie správy z východu Slovenska čítajte na Korzar.sme.sk. Všetky správy z Košíc nájdete na košickom Korzári
