vyhrala spoločnosť Mayfield. Vedenie radnice zatiaľ meno víťaza tají, Korzáru však Mayfield potvrdili dva dôveryhodné zdroje. Za 7,7 hektára, ktoré patria mestu a mestskej časti Západ zaplatí približne 110 miliónov korún.
KOŠICE. Vzácne územie, ktoré spája historické centrum s Terasou, sa roky nevyužíva, pretože je komplikované nevysporiadanými vlastníckymi vzťahmi a mesto na vykúpenie a scelenie pozemkov nemalo ani peniaze, ani manuál a ľudí. Radnica vyhlásila súťaž na jeseň minulého roka s tým, že územie asanačného pásma rozdelila na štyri, približne rovnako veľké a majetkovo-právne (ne)vysporiadané lokality.
"Chceli sme dať takto šancu aj menším firmám z domáceho prostredia, ktoré by na celú lokalitu finančne nestačili. Napokon však najlepšiu ponuku podľa posúdenia komisie predložila zahraničná developerská spoločnosť so sídlom v Prahe, ktorá má skúseností s podobnými problémovými lokalitami," povedal primátor František Knapík (KDH) s tým, že v súčasnosti mesto pripravuje na podpis zmluvy.
Mestu 80, Terase 30 miliónov
V hre je územie s rozlohou 13,8 hektára, pričom mestu patrí 6,7 hektára (80 mil.), mestskej časti Západ hektár (30 mil.) a zvyšok je nutné vysporiadať so súkromnými vlastníkmi. Víťaz súťaže sa zaväzuje, že zabezpečí ich majetkovo-právne vysporiadanie na vlastné náklady tak, aby mohol vybudovať inžinierske siete a následne realizovať výstavbu v súlade s platným regulačným plánom. V lokalite, ktorá by sa mala stáť novým mestským centrom, sa počíta s výstavbou hotelov, administratívou, bytmi a službami.
"V zmluve bude zakompovaná podmienka, že do piatich rokoch by malo byť preukázateľné, že svoj zámer napľňajú, lebo ak nie, tak si mesto uplatní predkupné právo a pozemky odkúpi späť do vlastníctva. Prioritou je teraz ujasniť si koncepciu tohto územia a architektúru, aby sa lokalita stala rozvojovým centrom mesta," dodal Knapík.
Predajú aj projekt na byty
Súčasťou súťaže bol aj pozemok, projekt a platné stavebné povolenie na výstavbu bytového domu na Floriánskej ulici. S ponukou 50 miliónov zvíťazil poľský investor, ktorý je personálne prepojený na konzorcium, ktoré už stavia bytové domy v inej časti Terasy.
"Víťaz môže okamžite začať s výstavbou, obytný dom vyrastie v blízkosti veľkého projektu bratislavskej spoločnosti Global Group, ktorá v pivovare realizuje nové administratívno-hotelové a obytné centrum Cassovar," vysvetlil Knapík.
Lepšie ako za korunu
Primátor si uvedomuje, že celý proces hľadania investora do asanačného pásma trval pridlho, zdôrazňuje však výsledok, ktorý je teraz výrazne lepší ako v súťaži v roku 2005. Vtedy prišla na radnicu jediná ponuka od spoločnosti ACME, v ktorej predstavenstve pôsobil exposlanec NR SR Ján Šimko (SOP). Mestu ponúkli projekt vo výške 2,8 miliardy, s tým, že z toho bude 180 miliónov vyčlenených na vybudovanie inžinierskych sietí a ciest, ktoré by potom darovali radnici. Pozemky od samosprávy chceli odkúpiť za symbolickú korunu. Keďže ponuka presvedčila iba dvoch zo šiestich členov komisie, vtedajší primátor Zdenko Trebuľa súťaž zrušil.
RENÁTA NÉMETHOVÁ
renata.nemethovakorzar.sk
FAKTY O INVESTOROVI
firma Mayfield vznikla v roku 1995 so sídlom v Prahe
developerská a investičná spoločnosť pôsobí v oblasti nehnuteľností na európskom trhu
je súčasťou britskej spoločnosti Fordgate Group
v Čechách pracuje na dvoch veľkých projektoch - v Plzni stavia priemyselno-logistický park, v Prahe administratívne centrum
(ren)
Autor: V Keni už 600 obetí
Najdôležitejšie správy z východu Slovenska čítajte na Korzar.sme.sk. Všetky správy z Košíc nájdete na košickom Korzári
