KVETA PODHORSKÁ, kveta.podhorskakorzar.sk
Pereš chce pozemky na rozvoj
Zvláštnosťou mestskej časti Pereš je, že nemá extravilán, a teda sa nemá kde rozširovať. Je ohraničený susednými mestskými časťami. Na ďalšiu výstavbu môže preto využiť iba voľné plochy v intraviláne, ktoré sú ako rezerva pre občiansku vybavenosť.
KOŠICE. Tieto pozemky sú mestské a mestská časť ich iba spravuje. Nájomcami sú fyzické osoby. "Problém je v tom, že požiadali o ich odkúpenie. Mesto ako vlastník s tým síce súhlasí, ale nevyhnutnou podmienkou je zmena územného plánu. My s nimi ale do budúcnosti počítame. Zámerov máme viac. Postaviť by sme chceli materskú školu, zdravotnícke stredisko, lekáreň, policajnú stanicu, poštu, administratívnu budovu, dom smútku, teda služby občanom," uviedol starosta Jozef Karabin.
ÚHA zmenu neodporúča
Útvar hlavného architekta neodporúča, aby sa zmenil územný plán a následne sa pozemky odpredali. Znemožnil by sa tak ďalší rozvoj a investorom by nemali čo ponúknuť. Všetko je na poslancoch, či zmenu podporia, ale zatiaľ nevidia dôvod, prečo by tak mali urobiť. Mestská časť nechce zostať len správcom pozemkov, ale snaží sa ich dostať do vlastníctva, aby mohla rozhodovať o tom, čo na nich postaví.
Všetky nezastavané pozemky, na ktorých by mala stáť občianska vybavenosť, sa v súčasnosti využívajú len ako záhrady či sady, nie na podnikateľské účely. Mestské časti, a nielen Pereš, tlačia mesto na zmenu štatútu a zákona o meste Košice, aby mohli mestské pozemky odkúpiť do vlastníctva a nakladať s nimi podľa vlastného uváženia. Kým sa tak nestane, Perešania o ne prísť určite nechcú. Nechávajú si ich ako rezervu na už spomínané účely.
Vyššie nájomné
To je jedna strana mince, tá druhá sú problematické nájomné vzťahy s nájomcami. Donedávna mali platiť za meter štvorcový iba korunu, podľa nového všeobecne záväzného nariadenia mesta cena stúpla na 20 Sk. Hromadné výpovede z nájmu sa prirodzene užívateľom pôdy nepáčia. Výhodnejšie by totiž pre nich bolo, keby ich získali do vlastníctva odkúpením.
"Zväčša sú to 9-árové pozemky, takže namiesto 900 Sk by po novom mali zaplatiť 18-tisíc za parcelu. Preto ich radšej chcú odkúpiť. Výpovede už dostali a teraz im plynie ročná výpovedná lehota. V marci nadobudnú platnosť prvé výpovede. Keď nájomníci nepodpíšu nové zmluvy, budeme to riešiť právnou cestou a pozemky bude spravovať mestská časť. Niektorí neboli schopní plniť si dohodnuté podmienky ani pri korunovom nájomnom za štvorák. Kto zaplatí, bude ich môcť dočasne užívať ďalej," vysvetlil zámery starosta.
Autor: krs
Najdôležitejšie správy z východu Slovenska čítajte na Korzar.sme.sk. Všetky správy z Košíc nájdete na košickom Korzári
