trhovej hodnoty! Práve preto ich už raz zastupiteľstvo zamietlo. Kontrolór vtedy upozorňoval na ich nevýhodnosť a aj teraz ich odporúča neschváliť.
KOŠICE. Ide o predaj dvoch bytov na Hlavnej 33 ich nájomcom. Byty s výmerami 140 a 144 m2 im majú previesť za 870-tisíc a 1 milión Sk. To predstavuje 6 200, resp. 6 900 korún za meter štvorcový. Také ceny odklepla majetková poslanecká komisia, ktorá o 3 a 4 percentá zvýšila znalecké ceny.
A to aj napriek tomu, že referát predaja majetku na magistráte odporúčal podľa neho trhové ceny 3,8 a 3,9 milióna. To je 27-tisíc za štvorák a 360-percentné, resp. 310-percentné zvýšenie ceny podľa znaleckého posudku.
Tak isto to bolo v júli, keď návrh majetkovej komisie v zastupiteľstve aj pre kontrolórovu námietku neprešiel. Nájomcovia, Jozef Maskaľ s manželkou a Ján Urban, však opäť požiadali o odkúpenie. Vo štvrtok teda bude druhý pokus.
Inde až šesťkrát drahšie!
Pritom v inom, podobnom prípade odporučila majetková komisia na štvrtkové rokovanie šesťkrát vyššiu cenu. Voľný byt na Hlavnej 25 s rozlohou 69 m2 chce dať do verejnej dražby za vyvolávaciu cenu 3 milióny Sk. To predstavuje 78-percentné zvýšenie znaleckej ceny a 43-tisíc za štvorák.
To je o 500 percent viac ako na neďalekej Hlavnej 33, hoci všetky tri byty sú rovnako v dezolátnom stave, neobývateľné a vyžadujú značné náklady na rekonštrukciu.
Čečko: Tak rozhodla komisia
"Netvrdím, že cenový rozdiel je opodstatnený, lebo to by bol subjektívny pohľad. Ale taký je výstup majetkovej komisie," reagoval šéf komisie, viceprimátor Mikuláš Čečko z KDH (na snímke na titulnej strane). Poznamenal, že navrhované ceny bytov sú v súlade s mestskými pravidlami, podľa ktorých komisia môže zvýšiť znaleckú cenu. Zdôrazňuje, že návrh komisie je len odporúčaním a zastupiteľstvo môže rozhodnúť inak.
Člena komisie Tibora Matouška (SDKÚ-DS) prekvapil náš prepočet ceny na štvorák na Hlavnej 33, hoci v komisii za ňu hlasoval. "Naozaj je to len toľko? Neviem, prečo bol návrh taký, asi mi to ušlo. Musíme ešte preveriť, či je cena adekvátna a či materiál zo štvrtkového zastupiteľstva nestiahnuť."
Hojer: Je to nevýhodné
Hlavný kontrolór mesta Richard Hojer opäť odporúča poslancom, aby predaje bytov na Hlavnej 33 neschválili, lebo ceny sú prinízke oproti trhovým. Za také považuje 40-tisíc na štvorák za byt v Starom Meste.
Boritáš: Sú to slušní nájomcovia
Predseda najsilnejšieho poslaneckého klubu v zastupiteľstve, KDH, Martin Boritáš vysvetľuje svoj pohľad na cenový rozdiel: "Na Hlavnej 33 sú dlhodobí nájomcovia, platia nájomné, osvedčili sa. Byt na Hlavnej 25 ide do dražby, kde nie je záruka solídnosti nového vlastníka. Výhodnosť predaja nespočíva len v cene, ale aj v účele využitia a je aj v záujme mesta umožniť slušným nájomcom za primeraných podmienok odkúpiť a investovať do rekonštrukcie bytov, aby centrum mesta vyzeralo dobre."
Jednému zvýšili, druhému nie
V júli neprešiel ani predaj nebytového priestoru na Hlavnej 33 s plochou 130 m2 nájomcovi, Jozefovi Maskaľovi Solid (klenotníctvo), za 3,6 milióna Sk. Neodklepli vtedy ani predaj nebytového priestoru na Hlavnej 115 s výmerou 210 štvorákov nájomcovi, Jozefovi Rudému Zdravomat (lekáreň), za 6,7 milióna. Ceny vyrátali podľa minuloročného uznesenia poslancov.
Teraz idú do zastupiteľstva opäť. Hlavná 33 za rovnakú cenu ako pred niekoľkými mesiacmi, hoci referát predaja majetku teraz navrhoval pre infláciu o 500-tisíc viac. Viac, o 900-tisíc, odporúčal referát aj pri Hlavnej 115 a v tomto prípade to majetková komisia akceptovala. Prečo jednu nechali, druhú dvihli?
"Prijali sme v komisii úzus, že pri určovaní cien sa bude zohľadňovať inflačný nárast. Napriek tomu je pri Hlavnej 33 výstup komisie rovnaký ako predtým," povedal nám Čečko.
Kontrolór: Mali rovno dražiť
Kontrolór je naďalej aj proti týmto predajom. Odpredaj nebytového priestoru na Hlavnej 115 neodporúča ani napriek zvýšenej cene. Prekáža mu, že mesto ho prenajalo až tento rok. "Načo ho len nedávno prenajímalo v dražbe a už ho predáva na základe predkupného práva nájomcovi? Keby ho predávalo priamo vo verejnej dražbe, zarobilo by viac."
Inde si to rozmysleli
V júli neprešiel ani návrh majetkovej komisie predať nebytový priestor na Drevnom trhu 3 s výmerou 194 štvorákov za 2,4 milióna nájomcovi, eseročke Detekt. Tej ho mesto tiež prenajalo až tento rok. Firma požiadala o odkúpenie opäť. V tomto prípade však komisia zmenila názor a momentálne ho už neodporúča predať, ale nechať v nájme.
JAROSLAV VRÁBEĽ
jaroslav.vrabelkorzar.sk
Najdôležitejšie správy z východu Slovenska čítajte na Korzar.sme.sk. Všetky správy z Košíc nájdete na košickom Korzári
