JAROSLAV VRÁBEĽ & Marián KIZEK
Skolaudované! Do superluxusných apartmánov na Rumanovej ulici v priamom susedstve s Mestským parkom sa už môžu sťahovať prominenti, vrátane predsedu parlamentu Pavla Pašku. Ide o pamiatkovú rezerváciu. Bývanie je tam zakázané. Investor s pomocou exšéfarchitekta Murka však prešiel všetkým cez rozum.
KOŠICE. Územný plán mesta tam stanovuje, že stavby môžu mať len športovú a rekreačnú funkciu. Firma City Park Club postavila športovo-relaxačný dom za asi 30 miliónov. Mestský stavebný úrad ho nedávno skolaudoval.
Vraj ubytovanie, nie bývanie
V štvorpodlažnej budove na 10 ároch je sedem (z toho päť mezonetových) hypermoderných 250-štvorákových apartmánov s 50-štvorákovými terasami. Majú byť na krátkodobé ubytovanie, nie trvalé bývanie.
Zvyšnú tretinu stavby tvoria spoločné, športovo-relaxačné a klubové priestory ako biliard, fitnes, vitálny svet a bazénová hala.
Územný plán neporušili
Podľa toho, ako zákon delí stavby, nejde o bytovú budovu na bývanie. Tú by tam stavebný úrad nepovolil. Bola by v rozpore s územným plánom. V súlade s ním je však polyfunkčná stavba určená na nebytové účely.
Tie zahŕňajú okrem športu aj ubytovanie. Za apartmány môžu hostia platiť nájomné, no nesmú si ich odkúpiť do vlastníctva, ani prihlásiť si tam trvalý pobyt.
Môžu ísť bývať
Už čoskoro sa tam budú môcť nasťahovať avizovaní nájomníci, šéf Národnej rady Pavol Paška (Smer-SD), bývalý hlavný architekt mesta Peter Murko, prezident Mestského futbalového klubu Blažej Podolák, predseda predstavenstva City Park Club Dušan Mach a Murkovi spoločníci Juraj Koban a Štefan Pacák z firmy Kopa, ktorá spracovala projekt.
Netaja sa, že tam nejdú na víkend ani dovolenku, ale normálne bývať.
S Murkom to vyšpekulovali
"Ani v hoteli sa nevylučuje, že v ňom budete trvalo bývať. Zákon, územný plán, ani iná norma porušené neboli," komentoval Murko.
Ten v minulosti ako šéf Útvaru hlavného architekta osobne posudzoval pre stavebný úrad v územnom konaní, či je zámer v súlade s územným plánom. Posúdil, že je.
Pritom projekt spracovala firma Kopa, v ktorej je Murko spoločníkom. Ďalší spoločník z Kopy, dekan fakulty umení Technickej univerzity Juraj Koban, figuruje v City Park Club.
Na otázku, či to spolu vyšpekulovali tak, aby to vyhovovalo investorovi, aj územnému plánu, Murko reagoval: "To beriem ako pochvalu."
Apartmány ako byty
"Všetko je v súlade s právnymi predpismi," potvrdzuje šéfka stavebného úradu Alžbeta Slavkovská. Prirovnáva to k hotelu, kde tiež nemožno zabrániť, aby v najlepšom apartmáne nebýval sám majiteľ.
Priznáva, že apartmány na krátkodobé ubytovanie na Rumanovej sa vôbec nemusia líšiť od nadštandardných bytov na trvalé bývanie. V inej lokalite by takéto miestnosti mohli byť povolené ako byty.
Len pre členov klubu
Šéf predstavenstva City Park Club Dušan Mach pre Korzár vyhlásil, že športovo-relaxačné a klubové priestory nebudú pre širokú verejnosť. "Budú len pre členov klubu. Aj tí sú verejnosť," uviedol.
Za aké nájomné a komu prenajmú apartmány, neprezradil. "Dnes to môže byť jeden, zajtra niekto iný," povedal.
Košický podnikateľ Dušan Mach sa aj vďaka Paškovi nedávno stal predsedom dozornej rady firmy Transpetrol, kde zastupuje štát. Okrem toho šéfuje dozornej rade spoločnosti Fakon, v ktorej orgánoch predtým pôsobili aj Paška alebo súčasný košický župan Zdenko Trebuľa (Smer-SD).
Stavebný úrad je bezmocný
Či budú športovo-relaxačné a klubové priestory prístupné len ubytovaným hosťom, členom klubu alebo širokej verejnosti, stavebný úrad podľa Slavkovskej skúmať ani stanoviť nemôže. To platí aj o dĺžke pobytu hostí a prístupe verejnosti k ubytovaniu.
"Nemáme oporu v zákone, aby sme to určovali alebo sankcionovali," vysvetľuje.
Územné rozhodnutie vydal ešte bývalý Okresný úrad Košice I a stavebné povolenie Staré Mesto. Dnes už je stavebným úradom mesto.
Primátor to chce riešiť
Primátorovi Františkovi Knapíkovi (KDH) sa finta pri Mestskom parku ani počínanie Murka ako šéfa ÚHA nepáčia. No ak je všetko v súlade so zákonom, mesto to podľa neho musí rešpektovať. "Ľudská vynaliezavosť je veľká. Skúsime však hľadať možnosti, ako do budúcnosti podobným špekuláciám zamedziť," uviedol.
Paška s rodinou tam ide bývať
Predseda NR SR Pavol Paška bude jedným z prominentných obyvateľov "športovo-relaxačného" domu. Zo štvorizbového bytu v paneláku sa v októbri presťahuje do dvojpodlažného luxusného apartmánu v Mestskom parku.
KOŠICE. "Sťahujeme sa s celou rodinou a už sa na to veľmi teším. Predpokladám, že to bude o mesiac. Keď sa tak stane, máte moje slovo, že vám k tomu poskytnem aj viac informácií i fotografie," sľúbil Paška.
Bazén, fitko a vitálny svet
Paška bude bývať v jednom zo siedmich apartmánov. Pod jeho mezonetom s rozlohou cca 300 "štvorákov" sa nachádza posilňovňa s bazénom, vitálny svet a aj miestnosť, kde si môže zahrať biliard. Na prízemí komplexu budú priestranné garáže a neželaných návštevníkov by mal odstrašiť nainštalovaný kamerový systém.
O "starom" byte nerozhodol
Keďže Pavol Paška zrejme nebude bývať v Košiciach na dvoch miestach naraz, zaujímalo nás, čo má v pláne so svojím "starým" bytom na Sídlisku KVP. "V tom byte bývame už 24 rokov. Ešte neviem, čo s ním urobíme. Možno si ho necháme, no nevylučujeme ani možnosť prenájmu alebo predaja," uviedol.
V Úhornej luxusná chalupa
Okrem bytu na Sídlisku KVP vlastní Pavol Paška aj zrekonštruovaný luxusný rodinný dom v Úhornej, garáž, osobné auto, snežný skúter, zariadenie domácnosti, obchodné podiely v obchodných spoločnostiach a nešpecifikovanú finančnú hotovosť. Podľa majetkového priznania za uplynulý rok zarobil ako poslanec a neskôr ako predseda NR SR 718 143 Sk. Zo spoločnosti Komed, kde pôsobil, priznal príjem 227 543 Sk.
Autor: Baran
Najdôležitejšie správy z východu Slovenska čítajte na Korzar.sme.sk. Všetky správy z Košíc nájdete na košickom Korzári
