nového majiteľa. Rada STV totiž tento týždeň schválila na základe odporúčania Dozornej komisie STV prevod vlastníctva tejto z pohľadu STV nepotrebnej nehnuteľnosti víťazovi obchodnej verejnej súťaže - košickej firme Rabaka, reklamné panely, s. r. o. Tá bola po viacerých neúspešných pokusoch odpredať tento majetok jediným záujemcom o kúpu celého areálu. V ňom sú okrem dvoch trojposchodových administratívnych budov ďalšie prízemné nehnuteľnosti (garáže, dielne a sklady).
Vtedajší generálny riaditeľ Richard Rybníček už v roku 2004 rozhodol, že ide o nepotrebný majetok. Keďže väčšina výrobnej, resp. produkčnej činnosti košickej STV je sústredená v ďalšom objekte na Rastislavovej ulici, na Rampovej sa nachádzali len sklady výpravnej techniky a garáže. Aj preto v zmysle zákona bol po súhlase Rady STV celý areál ponúknutý do verejno-obchodnej súťaže. V nej boli presne stanovené podmienky, v ktorých bolo okrem iného uvedené, že záujemca musí za objekt zaplatiť minimálne súdno-znaleckú cenu. Ako pre náš denník uviedol predseda Rady STV Bohumír Bobocký, predaj areálu sa podarilo zavŕšiť po troch rokoch, pričom víťazná spoločnosť zloží na účet STV 35 miliónov Sk.
"Z našej strany išlo už len o formálne potvrdenie predaja. My sme neskúmali, čo sa s tým bude ďalej diať. Počas troch rokov sa na tento objekt nenašiel záujemca. Nakoniec sa to predalo za minimálnu cenu, ktorá bola vypočítaná na základe súdno-znaleckého posudku. Obvykle vyhráva ten, kto ponúkne najvyššiu cenu. Keďže sme mali len jediného záujemcu, vyhral so svojou cenovou ponukou presne v sume súdno-znaleckého posudku on. Peniaze získané z predaja areálu sa použijú na zaplatenie daňových nedoplatkov STV. Myslím, že daňovému úradu dlží televízia na DPH okolo tých 35 miliónov Sk. Takže asi tam skončia," skonštatoval šéf Rady STV B. Bobocký.
Podľa jedného z konateľov víťaznej spoločnosti Róberta Helcmanovského ich firma zatiaľ nemá v pláne v areáli robiť nejaké výraznejšie zmeny. Takisto nateraz nie je aktuálne ani zbúranie budov a možnosť výstavby bytov, ako sa to už udialo v iných lokalitách. "Našim cieľom je vrátiť do tohto známeho košického areálu život prenájmom výrobných, skladových, ako aj kancelárskych priestorov," povedal nám.
V tejto súvislosti sme oslovili aj košické realitné kancelárie, či STV urobila dobrý biznis. Hoci podľa B. Bobockého môže byť STV rada, že po troch rokoch prešľapovania na mieste dostane aspoň tých 35 miliónov, konateľ realitnej kancelárie Atomia Štefan Petrunčík to vidí trochu inak.
"Zo strany víťaznej spoločnosti to bola veľmi dobrá kúpa, v krátkom čase to vedia zhodnotiť dvojnásobne. Myslím si, že súdny znalec bol až zbytočne skromný. Ak by sa tam zbúrali budovy, nový majiteľ vie tie pozemky predať aspoň za 3000 Sk/m2. Navyše podobné objekty v centre mesta sa predávajú za ešte vyššie sumy. Teda po určitých investíciách môže mať tento areál hodnotu okolo 70 miliónov Sk," skonštatoval.
Konateľ spoločnosti R. Helcmanovský si však myslí, že ich ponuka bola už na hranici ekonomickej únosnosti. Svedčí o tom podľa neho aj to, že boli iba jediným záujemcom o spomínaný objekt. "Podľa našich ekonomických prepočtov a analýz sme ponúkli sumu, ktorú STV akceptovala. Pri prefinancovaní tých 35 miliónov Sk použijeme úverové prostriedky."
Najdôležitejšie správy z východu Slovenska čítajte na Korzar.sme.sk. Všetky správy z Košíc nájdete na košickom Korzári
