firma poslala samospráve mestskej časti. So zámerom však nesúhlasi Útvar hlavného architekta mesta Košice.
Podľa dokumentu má obytný dom stáť na Drábovej ulici, medzi areálom základnej školy a obcou Myslava. Zastavaná plocha je naprojektovaná na skoro šesťtisíc metrov štvorcových. "Komplex má mať tvar akého si hada, ktorý sa na východnej strane lomí, stáča späť na západ, vytvoriac átrium. Po osi hada budú osadené dvoj až štvorpodlažné bodové domy vytvárajúce dojem viladomov vznášajúcich sa nad terénom s jedným až dvoma nadštandardnými bytmi na jednom podlaží," napísal v štúdií architekt Pavol Šimko.
Prvé podlažie obytného domu je naplánované ako parkovisko s kapacitou 170 miest. Vnútorné átrium, otvorené zo západnej strany, majú vypĺňať obchody, kaviareň, fitnes, drobné služby a zeleň.
Útvar hlavného architekta zaslal firme k štúdii záporné stanovisko. Zdôvodnil ho tým, že výstavba je v rozpore s územným plánom mesta. Ten totiž ráta využitím tejto lokality ako verejnej zelene. "Akákoľvek stavebná aktivita na tomto priestore by musela viesť k zmene územného plánu," povedala hovorkyňa Košíc Jana Geročová.
Architekti mesta považujú za neprijateľné, aby stavba nahradila takzvaný biokoridor, ktorý je na tomto území naplánovaný, aby oddeľoval sídlisko od rodinných domov obce Myslava. Možnosť zmeny územného plánu však pripúšťajú. "To však len za predpokladu nižšej zástavby solitérných bytových domov a so zachovaním početnej zelene," hovorí Geročová.
Firma v júni predložila štúdia miestnemu zastupiteľstvu KVP. Poslanci o nej však nerokovali. "Štúdiu je potrebné prepracovať v zmysle podmienok stanovených útvarom hlavného architekta. Potom ju prejedná mestské zastupiteľstvo," zdôvodnil vedúci oddelenia výstavby miestneho úradu Viliam Guľa.
Konateľ firmy EYE s.r.o. Ladislav Moravský nechce o pripomienkach z útvaru hlavného architekta hovoriť. Tvrdí, že tak urobí, ak im vyhovie a štúdia bude priechodná. "Je tam problém, musíme to znova pripraviť. Dúfam, že sa podarí dospieť ku kompromisu. V tejto chvíli by konkrétnejšie informovanie mohlo byť na škodu," hovorí.
Byty za niekoľko stomiliónou korún chce stavať firma z dvestotisícovým základným imaním. Moravský ju založil v roku 2001 spolu s manželkou. V predmete podnikania má obchodnú činnosť, nákup, predaj a prenájom nehnuteľností. Denníku KORZÁR Moravský potvrdil, že do investície nejde sám. "Sú za mnou veľkí hráči v tejto oblasti. Majú dostatok skúsenosti s podobnými akciami," povedal.
Firma teraz musí mesto požiadať o zmenu územného plánu. Pre mesto ju zabezpečuje útvar hlavného architekta, návrh definitívne schvaľuje mestské zastuputeľstvo. Predtým môžu dokument pripomienkovať občania. Ak je zmena vyvolaná súkromnými investíciami, ako v tomto prípade, zvykne ju financovať investor.
Na sídlisku KVP sa od roku 1990 realizovalo v oblasti bytovej výstavby niekoľko súkromných investícií. Postavili sa obytné súbory Kopa Girbeš s 33 bytmi a na Klimkovičovej ulici s 145 bytmi. Tohto roku má v lokalite Girbeš začať druhá etapa. Naplánovaných je 48 bytov. Na tento komplex je už vydané stavebné povolenie.
Autor: rok
Najdôležitejšie správy z východu Slovenska čítajte na Korzar.sme.sk. Všetky správy z Košíc nájdete na košickom Korzári
