Korzár logo Korzár Košice
Piatok, 22. január, 2021 | Meniny má ZoraKrížovkyKrížovky

Mesto predáva vzácne priestory na Hlavnej

Košice - Mesto Košice odštartovalo odpredaj najlukratívnejších obchodných priestorov na Hlavnej ulici. Minulý týždeň poslanci mestského

zastupiteľstva odsúhlasili predaj prvých piatich nebytových priestorov s priamym vstupom z Hlavnej, ktoré boli donedávna úplne vylúčené z predaja. Do mestskej pokladnice tak príde takmer 20 miliónov korún!

Na návrh poslanca Ľubomíra Gregu (SDKÚ), ktorý sa neskôr stal starostom Starého Mesta v novembri 2006, predošlý mestský parlament v októbri pred komunálnymi voľbami schválil uznesenie, ktorým do predaja, po rokoch odmietania, zaradil aj I. kategóriu - priestory so vstupom z Hlavnej. Bývalý mestský parlament, ktorý tiež ovládala pravicová koalícia, zároveň schválil aj minimálnu cenu za meter štvorcový vo výške 25-tisíc korún.

Skryť Vypnúť reklamu

"Považujem to za rozumný spôsob odpredať nebytové priestory tým, ktorí ich dlhodobo užívajú a roky do ich technického stavu investujú veľké peniaze. Ak majú podnikatelia záujem, nech si to kúpia podľa jasne stanovených pravidiel," vysvetľuje poslanec Peter Bajus (KDH).

Podľa námestníka primátora Mikuláša Čečka (KDH) má vedenie mesta záujem získané peniaze z prevádzok na Hlavnej zhodnotiť tak, aby zainvestovalo do tých nehnuteľností, ktoré vlastní, chce si ich ponechať a doteraz nemalo peniaze na ich rekonštrukciu. "Určite ich nechceme iba prejesť, ale zmysluplne využiť," zdôraznil Čečko.

Najdrahším priestorom, ktorý mesto odpredalo, je zatiaľ Hlavná 35, kde sídli luxusné klenotníctvo (na snímke na titulnej strane). Cena za viac ako 350 metrov štvorcových sa vyšplhala na 9 miliónov 650-tisíc korún. Obchod s dámskou konfekciou na Hlavnej 53 s rozlohou 106 metrov štvorcových kúpil majiteľ za 3 milióny 140-tisíc, obchod s textilom na Hlavnej 55 s rozlohou 103 metrov štvorcových za 2 milióny 800-tisíc, predala sa aj prevádzka s výpočtovou technikou na Hlavnej 31 za 2 milióny 730-tisíc.

Skryť Vypnúť reklamu

A prečo mesto nepredáva najlukratívnejšie priestory v centre dražbou? "Mesto nie je povinné nebytový priestor predať, ale ak sa tak rozhodne, v zákone je stanovené, kto má v prvom rade na ten priestor nárok. Ako prvý je nájomca nebytového priestoru, ďalej sú to vlastníci a nájomcovia bytov v dome, v ktorom sa nebytový priestor nachádza. Ak neprejavia záujem a nebytový priestor je voľný, vlastník sa môže rozhodnúť a predať nebytový priestor iným spôsobom. Mesto zásadne postupuje formou obchodnej-verejnej súťaže, ale musí splniť spomínané podmienky," vysvetlil postup magistrátu hovorca Tibor Ičo.

Postup je taký, že ak nájomca požiada o odkúpenie priestoru, majetkové oddelenie magistrátu mu zašle podmienky s minimálnou cenou, ktorú schválili poslanci a dovetkom, že cena sa môže po odporúčaní majetkovej komisie navýšiť. Ak nájomca súhlasí s predbežnými podmienkami, mesto pripraví odpredaj, objedná znalecký posudok a pripraví materiál pre rokovanie komisie. "Majetková komisia má odporúčaciu právomoc, čiže môže zastupiteľstvu odporučiť vyššiu cenu, čo sa obvykle aj stáva. Platí pravidlo, že kúpna cena je vo výške minimálne päťročného nájmu a navýšenie minimálnej ceny kopíruje ceny na trhu s nehnuteľnosťami," dodáva Ičo.

Skryť Vypnúť reklamu

Mesto vlastní na Hlavnej ulici 44 obchodných priestorov s priamym vstupom. Iba jediný takýto priestor je voľný a bude možné odpredať ho vo verejnej súťaži, avšak až po ukončení súdneho sporu s predošlým nájomcom. Nie každý nájomca chce priestory, ktoré má prenajaté na dobu neurčitú, odkúpiť. Od roku 2001, keď mesto spustilo odpredaj priestorov na Mlynskej a Alžbetinej, sa väčšina na spomínaných uliciach už odpredala do vlastníctva nájomcov.

Najčítanejšie na Košice Korzár

Inzercia - Tlačové správy

  1. Investície s fixným ročným výnosom od 6 do 8,25 %
  2. Zanzibar: Čo treba vidieť v africkom raji
  3. Videobanking. Nová éra bankovania je tu
  4. Mimoriadny úspech značky Toyota na Slovensku v roku 2020
  5. Pandémia urýchlila zavádzanie nových technológií vo firmách
  6. V centre Bratislavy ako na dedine. Ako sa býva v hlavnom meste?
  7. Mozog Penty na kolenách: Aký je Hačšákov príbeh v Pente?
  8. SME.sk zaznamenalo rekordný nárast záujmu čitateľov
  9. Sedem najznámejších pyramíd v Mexiku
  10. Zima v koži atopika: aká je starostlivosť o pokožku s ekzémom?
  1. Stravné pre živnostníkov teraz najvýhodnejšie
  2. Investície s fixným ročným výnosom od 6 do 8,25 %
  3. Zanzibar: Čo treba vidieť v africkom raji
  4. Hygge ako životný štýl
  5. Vynašli sme sa aj v čase korony. 3D showroom očaril klientov.
  6. Videobanking. Nová éra bankovania je tu
  7. Prokrastinujete? 5 overených tipov, ako nestratiť radosť z práce
  8. Mimoriadny úspech značky Toyota na Slovensku v roku 2020
  9. Pandémia urýchlila zavádzanie nových technológií vo firmách
  10. Pandémia presúva zákazníkov do online priestoru
  1. Mozog Penty na kolenách: Aký je Hačšákov príbeh v Pente? 35 439
  2. V centre Bratislavy ako na dedine. Ako sa býva v hlavnom meste? 34 336
  3. Sedem najznámejších pyramíd v Mexiku 12 081
  4. 10 vecí, pre ktoré sa oplatí navštíviť Dominikánsku republiku 9 419
  5. SME.sk zaznamenalo rekordný nárast záujmu čitateľov 8 993
  6. Wellness trendy, rozhovory a rady pre lepšie zdravie 7 163
  7. Produkujeme viac odpadu, kompostujeme len tretinu 6 693
  8. Ohlúpli sme počas Covid roka? 6 379
  9. Ekologická móda? Slovenská firma dokazuje, že to ide 6 298
  10. Zanzibar: Čo treba vidieť v africkom raji 4 523
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Neprehliadnite tiež

K zemi idú stromy, staré niekoľko desiatok rokov.

Na zmeny sa musia pripraviť motoristi aj cestujúci v MHD.

46m
Horiace drevené obydlie na Dreveníku.

O strechu nad hlavou prišlo 30 ľudí, starosta im hľadá ubytovanie.

1 h
Testovanie na Prešovskej univerzite.

Rektor aj župan už prešli testom.

5 h
Problém s kyslíkom sa objavil na začiatku roka.

Pridali lôžka s umelou pľúcnou ventiláciou.

6 h
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Poukazovanie na akúsi „kritickú infraštruktúru“ je kastovou verziou rakúsko-uhorského dedičstva.

20. jan
Minister zdravotníctva Marek Krajčí.

PCR testy odhalili 1785 nových prípadov.

12 h
Petra Vlhová.

V zjazde obhájila svoj najlepší výsledok.

2 h

Už ste čítali?

SME.sk Najnovšie Najčítanejšie Video Desktop