letných prázdnin na júnovom zastupiteľstve. Poslanci vyrieknu verdikt, či pozemok predajú, prenajmú alebo vytvoria spoločnú firmu s investorom. Cena pozemkov podľa znaleckého posudku je 240 miliónov korún. Výška investície je odhadovaná na dve až tri miliardy korún.
V súčasnosti prebiehajú rokovania medzi pracovnými skupinami magistrátu a viedenskej firmy UBM Realitätenentwickling a. g., ktorá v minulom roku zvíťazila v súťaži vypísanej mestom. Výberovú komisiu prezentácia rakúskej spoločnosti zaujala spôsobom riešenia a prepojenia historického centra s Kuzmányho sídliskom. Murované ploty by nadobro zmizli a lokalita by sa premenila na nové centrum služieb, bývania, obchodov a hotela, ktoré bude slúžiť širokej verejnosti. Komisia sa podobne ako v prípade súťaže na Kasárne kpt. Jaroša nevenovala cene ani podmienkam prípadnej zmluvy. O ďalšom postupe rokujú tímy mesta a investora s tým, že konečné slovo budú mať poslanci.
"Stav rokovaní je taký, že z tých troch alternatív, ktoré prichádzali do úvahy, záver smeruje s najväčšou pravdepodobnosťou k riešeniu dlhodobým prenájmom. To znamená, že mesto by areál kasární nepredalo a ani nevytváralo spoločný podnik, pretože pri tejto forme sa ukazuje viacero rizík v neprospech samosprávy. Prenájom pozemkov by bol dohodnutý na 40 až 50 rokov, aby sa zabezpečila návratnosť investícií, ale zároveň aby si mesto ponechalo vlastníctvo lukratívneho pozemku v centre a malo z neho dlhodobý profit. O výške nájmu je zatiaľ predčasné hovoriť, všetko je v štádiu rokovaní," povedal pre Korzár primátor František Knapík.
Zdôraznil, že výhodou tohto riešenia by bola možnosť mesta rozhodnúť o pozemku v kontexte budúcich potrieb mesta. Knapík nezavrhuje ani odpredaj kasární, čo by prinieslo veľký balík do mestskej pokladnice. Spoločný podnik už nepovažuje za najvhodnejšie riešenie.
"Do aprílového zasadnutia sa konečné riešenie už nestihne pripraviť, predpokladám, že poslanci rozhodnú v júni," dodal Knapík.
V prípade Kasární kpt. Jaroša, ktoré ako víťaz súťaže chcela za 100 miliónov plus 5 miliónov na útulok pre bezdomovcov odkúpiť spoločnosť WBS, sa situácia zmenila.
"Vo vedení mesta sme sa dohodli na tom, že časť územia by zostala ako verejná zeleň v majetku mesta, ďalšia časť a objekty by sa využívali samosprávou a tretia časť by bola ponúknutá v súťaži pre investorov. V súčasnosti prebieha proces zmeny územného plánu. Predpokladám, že do júna by sme mohli mať zastupiteľstvom schválené podmienky súťaže a zmenený územný plán, aby sa proces mohol opätovne naštartovať," doplnil ešte Knapík.
Najdôležitejšie správy z východu Slovenska čítajte na Korzar.sme.sk. Všetky správy z Košíc nájdete na košickom Korzári
