ministerstva obrany. V súťaži teda nemala rozhodujúcu váhu cena, ale zámer využitia. Mnohí poslanci už vtedy hovorili, že celá súťaž je veľmi nejasná a spochybňovali, či sa na jej základe dá dôjsť k nejakému zmysluplnému riešeniu. Potom, čo komisia rozhodla, že návrh spoločnosti WBS je najlepší, začal s ňou o podmienkach prípadneho odpredaja kasárni kpt. Jaroša rokovať primátor Fratišek Knapík (na snímke) s odborníkmi z magistrátu. Prvý návrh 79 miliónov poslanci zmietli zo stola, druhý pokus za 100 miliónov na verdikt mestského parlamentu čaká. Primátorovi sme položili niekoľko otázok.
Nebola súťaž pripravená nelogicky? Nemalo si mesto najprv určiť, čo na tom území chce mať, následne takto zmeniť územný plán a ponúknuť hotové územie na odpredaj v súťaži, aby získalo oveľa vyššiu cenu?
- Na základe čoho je možné odvodiť takýto postup, že ak bude schválený územný plán, že to územie, vrátane objektov, bude mať dvojnásobnú cenu?
Na základe toho, že je oň veľký záujem medzi investormi.
- Územie je aj dnes navrhnuté na účel, na ktorom sme sa zhodli, resp., ktorý sa vykreoval aj podľa návrhu, s ktorým WBS prišla. Ani v prípade, že by zmena prebehla v réžii mesta, by to neznamenalo, že to územie bude zastavané povedzme dvojnásobne oproti terajšiemu návrhu. Čiže to využitie na komerčné aktivity a bývanie by neznamenalo, že automaticky hodnota pozemkov stúpne dvojnásobne, lebo tie limity budú stanovené územným plánom.
A nie je cena zhruba 1500 Sk za štvorák pozemku takmer v centre mesta, najmä, keď sa 3-tisíc za štvorák plus 100 miliónov do dopravy málilo v prípade Auparku?
- Na prvý pohľad to možno vyzerá tak. Ale nie je možné hovoriť, že na celé to územie môžeme nahodiť na každý meter štvorcový koeficient dva a predať ho za dvojnásobok. Zastavať sa bude môcť 30 až 35 percent, zvyšok je na iné využitie - zeleň, parkoviská, chodníky a podľa ich zámeru väčšinu budov bude treba zbúrať.
Autor: ren
Najdôležitejšie správy z východu Slovenska čítajte na Korzar.sme.sk. Všetky správy z Košíc nájdete na košickom Korzári
