chce od mesta odkúpiť pozemky a budovy za 79 miliónov. Návrhom zmluvy, ktorý mestu predložila, sa včera zaoberala mestská rada.
"Ako je už známe, do súťaže sa prihlásili dvaja záujemcovia. Návrh WBS dosiahol v hodnotení komisie najväčší počet bodov a pre mesto sa javí ako najvýhodnejší. Víťaz súťaže plánuje spomínanú lokalitu využiť prevažne na bývanie s maloobchodnými prevádzkami, prevádzkami služieb a parkovania. Ako najvhodnejšie riešenie navrhuje odkúpenie predmetu súťaže - pozemkov aj s budovami bývalých kasární," vysvetlil primátor František Knapík (KDH).
Predstavitelia firmy sa stretli s vedením mesta, ktorému predložili návrh zmluvy.
"V zmluve je navrhnutá kúpna cena podľa znaleckého posudku vo výške 79 miliónov 161-tisíc korún s tým, že 40 miliónov zaplatí od doručenia kúpnej zmluvy podpísanej oboma stranami. Zvyšnú časť kúpnej ceny uhradí na účet mesta do 14 dní od právoplatnosti územného rozhodnutia vydaného na základe územného plánu, zmeneného tak, aby firma mohla lokalitu využiť podľa víťazného zámeru," informoval primátor.
Návrh zmluvy bude v utorok na budúci týždeň predmetom mimoriadneho zasadnutia mestského zastupiteľstva. Podľa poslanca Petra Bajusa (KDH) je cena 1200 Sk za meter štvorcový nízka a spôsob najprv predať a potom zmeniť územný plán tak, aby vyhovoval investorovi, nie je najlepší.
Primátor F. Knapík zdôrazňuje, že prebehla súťaž, komisia určila víťaza, ktorého zámer je pre mesto najvýhodnejší a mesto sa musí správať ako seriózny partner.
"O cene sa dá diskutovať, ale treba si uvedomiť, že investor platí nielen za pozemky, ale aj budovy vo výške znaleckého posudku, pričom väčšinu budov bude musieť zbúrať, s čím bude mať náklady. Navyše lokalita kasární môže byť problematická aj z hľadiska enviromentálnych záťaží, pretože prieskum urobený nebol."
Mestská rada návrh zmluvy prerokovala, k schváleniu chýbal jediný hlas.
"Keďže chceme, aby sa veci pohli, návrh zmluvy s podmienkami predložím na rokovanie v utorok. Poslanci rozhodnú," dodáva Knapík.
Medzi ďalšími podmienkami investora, ktoré by mali byť súčasťou zmluvy, je aj ustanovenie o tom, že mesto musí zabezpečiť zmenu územného plánu najneskôr do 30. júna 2007 s tým, že ak sa tak nestane do roka, firma odstúpi od zmluvy. Naopak mesto môže odstúpiť od zmluvy v prípade, ak firma nezačne s realizáciou projektu do 2 rokov od právoplatnosti stavebného povolenia. V obidvoch prípadoch odstúpenia je navrhovaná zmluvná pokuta vo výške 5 miliónov korún. Firma WBS požaduje aj predkupné právo na susedné nehnuteľnosti, ktoré sú v súčasnosti vo vlastníctve Ministerstva obrany SR a Colného úradu, za predpokladu, že mesto sa stane ich vlastníkom.
Ak sa projekt zrealizuje, namiesto kasárni obklopených vysokým plotom by mala vzniknúť verejnosti otvorená lokalita s bytmi, obchodmi, službami a zeleňou.
Najdôležitejšie správy z východu Slovenska čítajte na Korzar.sme.sk. Všetky správy z Košíc nájdete na košickom Korzári
