Korzár logo Korzár Košice
Štvrtok, 29. október, 2020 | Meniny má KláraKrížovkyKrížovky

V kasárňach Malinovského chcú investovať Rakúšania

Košice - Najlepší zámer na využitie kasární Malinovského a kpt. Jaroša už vyhodnotila komisia poslancov a odborníkov, ktorú pre verejno-obchodnú

súťaž menoval primátor mesta. Ako nás informoval člen komisie poslanec Martin Boritáš(KDH), na priestor kasárni na Moyzesovej najviac zaujala filozofia rakúskej firmy UBM Realitätenentwickling a. g. z Viedne, na kpt. Jaroša projekt spoločnosti WBS, ktorá patrí do skupiny Eastfield Bratislava.

Víťazstvo však ešte nič neznamená, až teraz sa začnú rokovania o podmienkach a cene, konečné slovo bude mať mestské zastupiteľstvo.

"Víťazný návrh na využitie štvorhektárového priestoru bývalých Malinovského kasární zaujal spôsobom riešenia a prepojenia historického centra s Kuzmányho sídliskom. Ploty zmiznú a na mieste vyrastie akési nové centrum služieb, bývania, obchodov a hotelov, ktoré bude otvorené širokej verejnosti," hovorí M. Boritáš.

Skryť Vypnúť reklamu

Ďalší člen komisie Ján Frajt (SMER) doplnil, že Viedenčania mali fantastickú prezentáciu a dobré referencie s podobnými projektami, keď napríklad v Prahe realizovali podobný projekt vkladania novodobej výstavby do existujúcej zástavby.

"Ako to bude vyzerať, vzíde z architektonickej súťaži. Každý investor sa k tomu zaviazal," vysvetlil Frajt s tým, že nová výstavba nebude môcť presiahnúť výšku už jestvujúcej zástavby.

Kým dôjde k podpísaniu zmluvy a samotnému štartu výstavby, na investora a vedenie mesta čakajú veľmi náročné a dôležité rokovania.

"Komisia vyhodnotila iba najvýhodnejší zámer pre mesto, teda len to, čo by tam investori chceli urobiť. Teraz musí primátor, predpokladám, že nie sám, ale s tímom poradcov, rokovať s víťazmi o podmienkach zmluvy a cene. Pretože komisia sa týmto veciam vôbec nevenovala," vysvetľuje ďalej Frajt.

Skryť Vypnúť reklamu

Podľa Boritáša sa na rokovaniach musí dohodnúť podiel bytovej výstavby a ostatných služieb, resp. hotelov, forma spolupráce investora s mestom, resp. cena pozemkov.

"Bytov na trvalé bývanie by malo byť menej, ako ostatných funkcií, pretože chceme, aby ten priestor žil, aby tam mala široká verejnosť dôvod chodiť, teda nielen tí, ktorí by tam bývali. Iba malá časť plochy sa má využiť na tzv. rezidenčné bývanie a to všetko sa dohodne v zmluve. Ešte predtým však musí mestské zastupiteľstvo schváliť podmienky mesta, na základe ktorých bude primátor so svojim tímom jednať o zmluve," hovorí Boritáš.

Podľa poslanca Frajta by pre mesto bolo najvýhodnejšie vložiť pozemky do spoločného projektu a stať sa spoluinvestorom.

"Výstavbou sa totiž pozemky niekoľkokrát zhodnotia, mesto by na tom zarobilo," hovorí Frajt, ale zároveň si uvedomuje, že podobné spolupráce vždy skončila zle.

Skryť Vypnúť reklamu

"Mesto je zlý gazda, rozhodne som za predaj za najvýhodnejšiu cenu,"hovorí Boritáš s tým, že určiť by to malo v podmienkach zastupiteľstvo spolu s cenou.

"Minimálne tých 240 miliónov by sme za pozemky získať mali," myslí si Frajt, ktorý je rád, že o areál kasární prejavili záujem silní investori.

"Takáto výstavba bude rádovo v rozpätí 2 až 3 miliárd. Prinesie prácu firmám z východu, pracovné miesta i nové centrum."

Boritáš prízvukuje, že všetky podmienky treba dopredu precízne zmluvne ošetriť, aby v budúcnosti nedochádzalo k problémom ako pri Auparku. Obaja poslanci potvrdili, že víťazi verejnej súťaže získali výrazne väčšinovú podporu komisie.

Kto a za akých podmienok bude napokon zámer realizovať, rozlúskne asi až budúce zastupiteľstvo. Komisia urobila rebríček prvých troch, a ak by z podmienkami nesúhlasil prvý, rokovať sa začne s druhým.

Čo v kasárňach vyrastie

Oba areály - Malinovského kasárne na Moyzesovej i kasárne kpt. Jaroša na Kukučínovej získalo Mesto Košice bezdodplatným prevodom od ministerstva obrany.

V oboch, hoci sú rozlohou rozdielne (Malinovského výrazne väčšie), majú vyrásť nové centra administratívy, služieb, obchodov, rezidenčného bývania a v prípade Malinovského aj hotelových služieb. Samozrejmosťou budú nové parkovacie možnosti, resp. garážové domy. Dôležité je, aby nová výstavba prirodzene zapadla do jestvujúcej a aby sa priestory bývalých uzavretých areálov stali verejnými, aby tam ľudia chceli a mali prečo chodiť.

Predsedom komisie na výber najlepšieho zámeru bol námestník primátora E. Čuňo (NEKA), členmi námestník primátora M. Čečko (KDH), riaditeľ magistrátu M. Sabol (SDKÚ), architekt V. Malinovský, poslanci F. Zika(SF), J. Frajt (Smer), D. Čižmárová (NEKA), I. Laskovský (SDKÚ) a M. Boritáš (KDH). O Malinovského kasárne prejavili záujem štyri spoločností, o kasárne kpt. Jaroša dve.

Najčítanejšie na Košice Korzár

Inzercia - Tlačové správy

  1. Pôžička bez úrokov a poplatkov? Áno, existuje
  2. Príjem vs. dôchodok. Realita, ktorú na ktorú sa treba pripraviť
  3. Nové Porsche Panamera spája nespojiteľné
  4. UNIQA preberá dôchodkové fondy AXA, pre klientov sa nič nemení
  5. Pandémia urýchlila štart online duálneho vzdelávania
  6. Tradičná plodina zo Slovenska mizne. Čo sa deje so zemiakmi?
  7. Nenechajme jeden druhého bez pomoci a kontaktu
  8. Pohoda v domácnosti sa odvíja od jednej veci. Neuveríte, od akej
  9. Tlačová konferencia iniciatívy Stop hazardu so zdravím
  10. Ako začínali šéfovia digitálnych firiem? Vplyv malo už detstvo
  1. Nové Porsche Panamera spája nespojiteľné
  2. UNIQA preberá dôchodkové fondy AXA, pre klientov sa nič nemení
  3. Pandémia urýchlila štart online duálneho vzdelávania
  4. Tradičná plodina zo Slovenska mizne. Čo sa deje so zemiakmi?
  5. Aplikácia, kde z pohodlia domova zlikvidujete škodovú udalosť?
  6. Škola môže vyzerať aj inak!
  7. UNIQA preberá na Slovensku aj dôchodkové fondy AXA
  8. Využite dovoz tovaru do 24 hodín a zadarmo
  9. Dopad krízy na firmu zmierni strednodobý prenájom vozidla
  10. V Košickom kraji máme more aj neviditeľnú izbu: Objavte ich!
  1. Novodobý slovenský Baťa. Zamestnancom stavia domy 33 941
  2. Pracujete v IT? Táto slovenská firma neustále prijíma ľudí 24 334
  3. Ako začínali šéfovia digitálnych firiem? Vplyv malo už detstvo 22 510
  4. O levočský „nanozázrak“ sa zaujíma európsky trh 17 123
  5. LEN DNES: Zľava viac ako 50% na ročné predplatné týždenníkov MY 14 745
  6. ARÓNIA a RAKYTNÍK - podporí tvoju imunitu v boji s vírusmi 11 816
  7. Pohoda v domácnosti sa odvíja od jednej veci. Neuveríte, od akej 11 478
  8. Toto sú povolania budúcnosti. Niektoré prekvapili 11 425
  9. Ako pracujú horskí nosiči? Vstávajú ráno o štvrtej 10 561
  10. Vyučujú školy informatiku dobre? Tieto patria medzi ukážkové 10 541
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Neprehliadnite tiež

Koniec spojenectvu? Trnka sa pustil do Polačeka. Hrá sa o milióny eur

Župan: Pletie si mandát poslanca a primátora. Načo tam je?

Politických spojencov rozhádala mimoriadna finančná pomoc. Polaček by ju chcel využiť pre zoo či cesty.

Psychologička: Pre človeka s inými problémami môže byť pandémia poslednou kvapkou

Prichádzajú za ňou vyčerpaní zdravotníci i školáci, ktorí majú ťažkosti s online výukou.

Klinická psychologička Jana Maliňaková odporúča na psychickú pohodu v čase pandémie pravidelný denný režim.

Lekár natočil inštruktážne video, hudobník pôjde medzi bezdomovcov

Dobrovoľníkov pri celoplošnom testovaní pribúda aj na Spiši.

Pilotné testovanie v Bardejovskej zábave.

S dílerom si dohodli kúpu drog, s prokurátorom tresty

Pre marihuanu prišli k cintorínu, tam ich zadržali policajti.

Mladíci si narobili problémy.
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Premiér Igor Matovič.
Dobré ráno

Dobré ráno: Boj o moc, ambície a pomsta. Kauza STU

Čo sa to dialo na Slovenskej technickej univerzite.

Podcast Dobré Ráno.
Komentár Petra Schutza

Najsilnejšie protipandemické opatrenie je osobný lockdown

Zabudli povedať najdôležitejšiu informáciu.

Peter Schutz

Už ste čítali?

SME.sk Najnovšie Najčítanejšie Video Desktop