Korzár logo Korzár Košice
Pondelok, 26. október, 2020 | Meniny má DemeterKrížovkyKrížovky

Architekt Murko: Nič som neporušil!

Košice - O novopostavenom polyfunkčnom dome, ktorý vyvoláva pochybnosti, či je v súlade s platným regulačným plánom, sme sa rozprávali s hlavným

architektom Petrom Murkom, ktorý v ňom má aj bývať.

ÚHA má posudzovať, či je projekt výstavby v súlade s platným regulačným plánom. Bývanie v tej lokalite nie je povolené.

"Územný plán určuje pre toto územie základnú funkciu športu. A táto základná funkcia v tomto území aj zostáva, tento objekt je riešený ako polyfunkčný objekt, je v ňom sedem apartmánov a dve podlažia sú športovo-relaxačné. Hneď vedľa už dlhé roky funguje ubytovňa bývalých VSŽ, teraz je to ubytovacie zariadenie."

Hovoríte, že dve podlažia budú slúžiť ako športovo-relaxačné služby pre verejnosť?

Skryť Vypnúť reklamu

"Áno, malo by tam byť fitnescentrum, welness, bazén, ktorý bude slúžiť verejnosti. Vlastníci určia, akou formou, či to bude len pre členov klubov alebo iným spôsobom. Ani náhodou nejde o čisté bývanie, polovica objektu je športovo-relaxačná."

Pozerali by ste sa na predloženie takéhoto projektu, ktorý vyslovene hľadá všetky možnosti, ako bývať tam, kde je podľa regulačného plánu funkcia bývania zakázaná s takým porozumením aj v prípade, že by ste v tom objekte nemali bývať vy osobne?

"Ako hlavný architekt som oveľa postihnutejší, pretože na mňa sú kladené oveľa prísnejšie kritériá ako na bežného občana. Na tento projekt som sa pozeral najmä z hľadiska kontroly tohto územia, či tej lokalite pomôže a vyhovuje platnému regulačnému plánu a to ešte v čase, keď som vôbec neuvažoval o možnosti, že tam možno raz budem bývať."

Skryť Vypnúť reklamu

Je podľa vás možné trvalo bývať v polyfunkčnom objekte, kde sú apartmány, určené na krátkodobé pobyty? Je to v poriadku?

"Ani v hoteli sa nevylučuje, že v ňom budete trvalo bývať."

Takže budete v tomto novom relaxačnom polyfunkčnom centre bývať?

"Úprimne vám hovorím, že ešte to na sto percent neviem. Chcel by som tam bývať, ale ešte to nie je isté."

Takže nevidíte žiadny problém v tom, že ako hlavný architekt ste posudzovali projekt, v ktorom budete sám bývať a proces schvaľovania vyvoláva pochybnosti?

"Niekomu to bude vždy klať oči. Myslím si, že tento objekt z architektonického hľadiska nie je zlý, pomôže samotnému parku aj pri iniciovaní doriešenia starej krytej plavárne. V tejto lokalite okrem tenisových kurtov nefunguje nič, kontrola územia Mestského parku chýba. Objekt nie je v rozpore s regulačným plánom, základná športová funkcia, ktorá tam platí, zostáva zachovaná. Inak by stavebný úrad ťažko dal stavebné povolenie, aj keby Murko ako hlavný architekt napísal hocičo, posudzuje to stále stavebný úrad."

Skryť Vypnúť reklamu

Proste vyšpekulovali ste to tak, aby to vyhovovalo záujmom investora i regulačnému plánu?

"To beriem ako pochvalu, keď je niečo vyšpekulované tak, aby to bolo dobre a v súlade so všetkými pravidlami a zákonmi."

Stojíte si za tým, že máte čisté svedomie, že ste nevykonali nadprácu v prospech záujmov investora a vlastného bývania?

"Mám čisté svedomie, je to v súlade so všetkým, čo platí. Chápem však, že čím bližšie k decembrovým voľbám, tým viac bude takých ´útočíkov´ a budem možno zlý. Ale ja sa snažím vždy držať odbornej roviny a v tej je všetko v poriadku."

Čo hovorí stavebný zákon

§ 43b

Bytové budovy

(1) Bytové budovy sú stavby, ktorých najmenej polovica podlahovej plochy je určená na bývanie. Medzi bytové budovy patria:

a) bytové domy...

(2) Bytový dom je budova určená na bývanie pozostávajúca zo štyroch a z viacerých bytov so spoločným hlavným vstupom z verejnej komunikácie.

(4) Byt je obytná miestnosť alebo súbor obytných miestností s príslušenstvom usporiadaný do funkčného celku s vlastným uzavretím, určený na trvalé bývanie.

§ 43c

Nebytové budovy

(1) Nebytové budovy sú stavby, v ktorých je viac ako polovica ich využiteľnej podlahovej plochy určená na nebytové účely. Medzi nebytové budovy patria:

a) hotely, motely, penzióny a ostatné ubytovacie zariadenia na krátkodobé pobyty,

...

i) kryté budovy pre šport...

(2) Ak sú budovy určené na rôzne účely, rozlišujú sa podľa hlavného účelu, na ktorý pripadá najväčšia časť využiteľnej podlahovej plochy.

Čo bude v budove

Prvé nadzemné podlažie: biliard club, fitnes, šatne, sauna, masáž, garáže.

Druhé nadzemné podlažie: bazénová hala, apartmány 5, 6 a 7.

Apartmán 7 (300 m2): práčovňa, izba, izba, komora, kuchyňa, kúpeľňa, kúpeľňa, izba, obytná hala (68 m2), terasa, terasa so zimnou záhradou.

Dolné poschodie (180 m2) apartmánu 6: obytná hala (96 m2), šatník, šatník, kuchyňa, kúpeľňa, izba, zádverie, schodisko, terasa, terasa.

Dolné poschodie (170 m2) apartmánu 5: obytná hala (71 m2), kúpeľňa, izba, schodisko, kuchyňa, práčovňa, šatník, chodba, terasa.

Tretie nadzemné podlažie: apartmány 2, 3, 4, 5 a 6.

Štvrté nadzemné podlažie: apartmány 1, 2, 3 a 4.

Najčítanejšie na Košice Korzár

Inzercia - Tlačové správy

  1. Fresh Market má novú predajňu Sanagro. Takto to tam vyzerá
  2. Príjem vs. dôchodok. Realita, ktorú na ktorú sa treba pripraviť
  3. Zlaďte vaše šperky s jeseňou
  4. ARÓNIA a RAKYTNÍK - podporí tvoju imunitu v boji s vírusmi
  5. Covid a post-Covid: Ako sa chrániť pred kybernetickými útokmi?
  6. Šiesty titul Auto roka: komu sa podaril tento historický úspech?
  7. Novodobý slovenský Baťa. Zamestnancom stavia domy
  8. O levočský „nanozázrak“ sa zaujíma európsky trh
  9. Pracujete v IT? Táto slovenská firma neustále prijíma ľudí
  10. LEN DNES: Zľava viac ako 50% na ročné predplatné týždenníkov MY
  1. Chief of Slovak Telekom: We care about the future of Slovakia
  2. ARÓNIA a RAKYTNÍK - podporí tvoju imunitu v boji s vírusmi
  3. Príjem vs. dôchodok. Realita, ktorú na ktorú sa treba pripraviť
  4. Šiesty titul Auto roka: komu sa podaril tento historický úspech?
  5. Novodobý slovenský Baťa. Zamestnancom stavia domy
  6. Kvalitné sporenie si dokážete vybaviť z pohodlia domova
  7. Tesco prináša zákazníkom potraviny za každých okolností
  8. Vedeli ste, že jablká majú svoj medzinárodný deň?
  9. Zostáva už len 7 dní na predloženie žiadosti o grant
  10. Svet môžeme zlepšiť dobrými skutkami
  1. Pracujete v IT? Táto slovenská firma neustále prijíma ľudí 19 502
  2. Vyučujú školy informatiku dobre? Tieto patria medzi ukážkové 16 977
  3. O levočský „nanozázrak“ sa zaujíma európsky trh 14 439
  4. Na Slovensku pribúdajú nové bankomaty. Viete čo v nich vybavíte? 12 680
  5. Pravá strana Dunaja môže vďaka Inchebe získať novú tvár 12 663
  6. Toto sú povolania budúcnosti. Niektoré prekvapili 11 411
  7. LEN DNES: Zľava viac ako 50% na ročné predplatné týždenníkov MY 11 153
  8. Ako pracujú horskí nosiči? Vstávajú ráno o štvrtej 10 618
  9. Ako vidia budúcnosť deti zo základných škôl? Budete prekvapení 10 341
  10. Kam sa vybrať za jesennými výhľadmi? 10 333
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Neprehliadnite tiež

Košice predali parcely na verejné parkoviská, sú súkromné. Brixi: Nič sa nedá robiť

Za Rašiho to tak schválili, developer nevie prečo. Najviac má Hreha.

Mesto predalo pozemky na verejné parkovacie miesta. Od developera ich získali po 3-tisíc eur s DPH majitelia bytov.

Líder farmárov Oravec namieta košických krajských sudcov

Rozhodovať majú v prípade, v ktorom ho mal napadnúť expolicajt.

František Oravec po incidente na poli.
Rozhovor

Hydrometeorológ: Je možné, že dlhú a tuhú zimu už nezažijeme

Ľudia počúvajú len polovicu toho, čo o globálnom otepľovaní hovoríme.

Hydrometeorológ Pavel Šťastný hovorí, že takmer 80 percent škôd pri povodniach vzniká po nevhodných ľudských zásahoch do prostredia.
Rozhovor

Bardejovčana formovala akadémia Legie Varšava. Zahral si aj proti AC Miláno

Po zlomenine Marko Lukáč takmer rok nehral.

Marko Lukáč (vľavo) má pestrý futbalový životopis.
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Na Covid zomrú desiatky ľudí denne. Pokles príde najskôr o dva týždne

Zomierajú ľudia s inými ochoreniami, ktorí by inak žili.

V piatok sa na Slovensku urobilo v súvislosti s ochorením Covid - 19 šestnásť pitiev.

Špeciálny prokurátor Kováčik ide do väzby, rozhodol súd

Súd zobral do väzby aj druhého obvineného Norberta Pakšiho.

Policajná eskorta a príslušníci Národnej kriminálnej agentúry privádzajú vysokého postaveného policajného funkcionára Norberta Pakšiho a špeciálneho prokurátora Dušana Kováčika na pojednávanie na Špecializovaný trestný súd v Pezinku.
Podcast Dobré Ráno.
Komentár Zuzany Kepplovej

Tak prrr! Neleteli sme na Mars

Ľudia ukázali ochotu a dôveru. Pokaziť to vždy môže nedostatok pokory lídrov.

Zuzana Kepplová.

Už ste čítali?

SME.sk Najnovšie Najčítanejšie Video Desktop